Zmluva o zriadení VB č. 01647/2015-PKZO-B40058/15.00 - AKVAMONT, s.r.o., k.ú. Malé Blahovo

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 01647/2015-PKZO-B40058/15.00

              uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                    (ďalej len „zmluva“)

                             Čl. I
                      Zmluvné strany

1. Názov:             Slovenská republika zastúpená

                      Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:     Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                      Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                  17 335 345

DIČ:                  2021007021

Bankové spojenie:     Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:      SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2. a) Názov:          AKVAMONT s.r.o.

   Sídlo:             Letištná 61/319, 929 01 Dunajská Streda

   Štatutárny orgán:  Ing. Peter Elek – konateľ spoločnosti

   IČO:               31 444 288

   zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel Sro, vložka č. 3250/T

b) Názov:             ELBEVA, a.s.

   Sídlo:             Letištná 61/319, 929 01 Dunajská Streda

   Štatutárny orgán:  Mikuláš Elek – predseda predstavenstva

   IČO:               36 252 204

   zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel Sa, vložka č.

   10261/T

c) Názov:             Ing. Štefan Álló – AGRO-TRANS-SERVIS

   Sídlo:             Letištná 61/319, 929 01 Dunajská Streda

   IČO:               34 431 039

   zapísaný v Živnostenskom registri Okresného úradu Dunajská Streda, č. 201-7479

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku parcela
       KN C p. č. 35/3, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 64 m2,
       ktorý sa nachádza sa v k. ú. Malé Blahovo, obec Dunajská Streda, okres Dunajská
       Streda, ktorý bol geometrickým plánom č. 46610910-70/2012 zo dňa 20.09.2012
       overeným Správou katastra Dunajská Streda dňa 19.10.2012 pod č. 1580/12 vytvorený

                                                                    1

       z parcely KN C p. č. 35/1, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 6782
       m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 3778, ktorá je vo vlastníctve Slovenskej
       republiky v správe povinného z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako „pozemok
       povinného z vecného bremena“).
2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve

                                                     Čl. III
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech vlastníka parcely KN C 18/29 o výmere 1592 m2,
       druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, evidovanej na LV č. 3651, v k. ú. Malé
       Blahovo, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena vystavať, uložiť a viesť na pozemku povinného
       z vecného bremena elektrickú prípojku NN v rozsahu podľa geometrického plánu č.
       46610910-70/2012 zo dňa 20.09.2012, overeného pod č. 1580/12 zo dňa 19.10.2012,
                                                        a
       v práve vstupu, prechodu a prejazdu oprávneného z vecného bremena cez pozemok
       povinného z vecného bremena uvedený v čl. II bod 1 za účelom vykonávania opráv
       a údržby resp. prístupu k nehnuteľnostiam v jeho vlastníctve – evidovaným na LV č.
       3651, k. ú. Malé Blahovo, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, KN C parc. č.
       18/29, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 1592 m2, tak ako je
       zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č 46610910-70/2012
       zo dňa 20.09.2012, overeného pod č. 1580/12 zo dňa 19.10.2012.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy pokládku elektrickej prípojky oprávneným z vecného bremena
                                                             a
       je povinný strpieť svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy vstup,
       prechod a prejazd oprávneného z vecného bremena na jeho pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú nerozlučne
       späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným bremenom
       a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom
       s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov aj
       všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                     Čl. IV
       Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku č
       188/2012 zo dňa 25.10.2012 vyhotoveného znalcom Ing. František Dudek, Priemyselná
       ul . č. 5025, 929 01 Dunajská Streda vo výške 1,51 € / m2.

                                                                    2

       64 m2 x 1,51 € / m2 = 96,54 €, slovom deväťdesiatšesť eur a päťdesiatštyri centov.
2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo

       výške 291,84 EUR, slovom dvestodeväťdesiatjeden EUR a osemdesiatštyri centov
       (výmera pozemku 64 m2, cena za m2 je 4,56 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša oprávnený z vecného bremena.
       Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie
       zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                     Čl. V
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                      a nákladov spojených so zriadením vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena podľa Čl. I bod 2. a), tj. AKVAMONT, s.r.o., sa
       zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena jednorazovú odplatu a náklady spojené
       so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3. zmluvy, spolu vo výške 362,84
       EUR na účet oprávneného z vecného bremena číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000
       1638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4184005815 do 60 kalendárnych
       dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného
       bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou
       ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
       úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a §
       3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť oprávneného
       z vecného bremena sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto
       článku.

                                                     Čl. VI
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný z vecného
       bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena oprávneným z vecného bremena najneskôr do 60 kalendárnych dní od
       pripísania na účet povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                                    3

                                                      Čl. VII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová
       odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3.
       zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena
       zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3.
       zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. V zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                    Čl. VIII
                                           Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena
       s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi
       povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu
       uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu
       do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                                    4

                                                            Čl. IX
                                                  Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 8 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a po jednom rovnopise pre každého oprávneného
       z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa                                    V Dunajskej Strede, dňa

Povinný z vecného bremena:                           Oprávnený z vecného bremena:

................................................     .............................................
Ing. Gabriela Matečná                                          Ing. Peter Elek
generálna riaditeľka
                                                           AKVAMONT, s.r.o.

……………………………....….                                    .............................................
Ing. Róbert Poloni                                            Mikuláš Elek
námestník generálnej riaditeľky                               ELBEVA, a.s.

                                                     ..............................................
                                                            Ing. Štefan Álló

                                                      AGRO-TRANS-SERVIS

                                                  5