Kúpna zmluva č. 00363/2014-PKZ-K40070/14.00 - PRODESIGN sro, k.ú. Horné Krškany

Kúpna zmluva č. 00363/2014-PKZ -K40070/14.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z. z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“) a § 3 Nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení
neskorších predpisov (ďalej len „Nariadenie vlády“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenská republika zastúpená

                           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                           Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:           SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

a

2. Názov:                  PRODESIGN, spol. s r. o.

Sídlo:                     Priemyselná 4, 949 01 Nitra

Štatutárny orgán:          Ing. Zuzana Závodná, konateľ

IČO:                       36525511

DIČ:                       2020151100

Bankové spojenie:          UniCreditBank, a. s

Číslo účtu IBAN:           SK18 1111 0000006623450013

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, oddiel: Sro, vložka 10790/N

(ďalej len „kupujúci“)

                                 Čl. II.
                           Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je pozemok parcela KN C č. 674/37 zastavané plochy a nádvoria
   o výmere 20 m2, č. 674/38 zastavané plochy a nádvoria o výmere 981 m2 a č. 688/2, druh
   pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 238 m2, ktorý sa nachádza v k. ú. Horné
   Krškany, obec Nitra, okres Nitra, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 7763 a je vo
   vlastníctve Slovenskej republiky a v správe predávajúceho v podiele 25/36 (ďalej len
   „predávaný pozemok“).

2. Celková výmera predávaného pozemku je 860,42 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. II bod 1. a 2.
    tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                    Čl. III.
                Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku

1. Predávajúci má v správe predávaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č.
    180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 zákona 180/1995 Z. z. je oprávnený ho previesť do
    vlastníctva kupujúceho.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
    zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
    viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
    kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                                    Čl. IV.
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Predávaný pozemok podľa Čl. II. tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa §
    19 zákona č. 180/1995 Z. z. v spojení s § 3 ods. 1 písm. f) Nariadenia vlády a kupujúci
    predávaný pozemok kupuje do svojho vlastníctva.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu predávaný pozemok na účely majetkového usporiadania
    pozemku, z dôvodu usporiadania vlastníctva k pozemkom zastavaným inými stavbami a
    primeraným priľahlým pozemkom.

                                                          Čl. V.
                  Kúpna cena a náklady spojené s prevodom predávaného pozemku

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 90/2012 zo dňa
     15.10.2012 vyhotoveného znalcom Ing. Jozefom Račekom vo výške 15,54 € / m2.
              860,42 m2 x 15,54 € / m2 = 13 370,93 €, slovom trinásťtisíctristosedemdesiat Eur
     a deväťdesiattri centov.

2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
    17 827,90 Eur, slovom : sedemnásťtisícosemstodvadsaťsedem Eur a deväťdesiat centov
    (predávaná výmera 860,42 m2 , cena za m2 je 20,72 Eur).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
    pozemku výške 66,00 Eur znáša kupujúci. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady na
    poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 Eur.
    (ďalej len „náklady spojené s prevodom predávaného pozemku“)

                                                         Čl. VI.
                     Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu a náklady spojené
    s prevodom pozemku podľa Čl. V bod 2. a 3. Zmluvy, spolu vo výške 17 898,90 EUR na
    účet predávajúceho číslo SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej
    pokladnici, variabilný symbol 4494007014 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
    zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku
    kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
    článku.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov
    spojených s prevodom predávaného pozemku, je predávajúci oprávnený od kupujúceho
    požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
    obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
    Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú
    niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná
    povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
    v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                    Čl. VII.
                           Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra nehnuteľností
    predkladá predávajúci po úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom
    predávaného pozemku kupujúcim najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania na účet
    predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
    právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
    k predávanému pozemku.

                                                        Čl. VIII.
                                   Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s
       prevodom predávaného pozemku podľa Čl. V bod 2. a 3. poukázané na účet
       predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej
       ceny a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej
       ceny a nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku podľa Čl. V bodu 2. a 3.
       zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                   Čl. IX.
                                         Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
       tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                   Čl. X.
                                        Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy predávajúci doručí
    okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
    rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
    obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí platnosti.

V Bratislave, dňa ........................  V Nitre, dňa ........................

Predávajúci:                                Kupujúci:

………………………………...........                     ………………………………...........
        Ing. Gabriela Matečná                     Ing. Zuzana Závodná
         generálna riaditeľka                             konateľ

………………………………...........
         Ing. Róbert Poloni

   námestník generálnej riaditeľky