Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02182/2015-PKZO-B40088/15.00 - ELBEVA, a.s.,k.ú. Malé Blahovo

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02182/2015-PKZO-B40088/15.00

              uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                    (ďalej len „zmluva“)

                                   Čl. I
                            Zmluvné strany

1. Názov:                   Slovenská republika zastúpená

                            Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                      Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:           Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                            Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                        17 335 345

DIČ:                        2021007021

Bankové spojenie:           Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:            SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2. a) Názov:                ELBEVA, a.s.

   Sídlo:                   Letištná 61/319, 929 01 Dunajská Streda

   Štatutárny orgán:        Mikuláš Elek – predseda predstavenstva

   IČO:                     36 252 204

   zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel Sa, vložka 10261/T

b) Meno a priezvisko:       Gabriel Gálffy

   rodné priezvisko:        Gálffy

   dátum narodenia:

[vynechané osobné údaje]

   (ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                   Čl. II
                            Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku parcela
       KN C p. č. 35/1, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 6782 m2,
       ktorý sa nachádza v k. ú. Malé Blahovo, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda,
       ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 3778 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a
       v správe povinného z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako „pozemok povinného
       z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                            1

                                                     Čl. III
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech vlastníka nehnuteľnosti evidovanej na LV č. 4024,
       v k. ú. Malé Blahovo, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, spočívajúce
       v práve oprávneného z vecného bremena uložiť na pozemku povinného z vecného
       bremena inžinierske siete (kábel. prípojka, kanalizačné a vodovodné siete)
                                                        a
       v práve vstupu, prechodu a prejazdu oprávneného z vecného bremena cez pozemok
       povinného z vecného bremena uvedený v čl. II bod 1 za účelom vykonávania opráv
       a údržby resp. prístupu k nehnuteľnostiam v jeho vlastníctve – evidovaným na LV č.
       4024, k. ú. Malé Blahovo, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, KN C resp.
       parc. č. 17/161, druh pozemku orná pôda, o výmere 4154 m2, tak ako je zakreslené
       v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 8205/2015 zo dňa 30.04.2015,
       overeného katastrálnym odborom Okresného úradu Dunajská Streda pod č. 774/15 dňa
       07.05.2015 takto:
       diel č. 1 o výmere 37 m2,
       diel č. 2 o výmere 44 m2,
       celkový rozsah vecného bremena je 81 m2.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy pokládku inžinierskych sietí oprávneným z vecného bremena
                                                             a
       je povinný strpieť svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy vstup,
       prechod a prejazd oprávneného z vecného bremena na jeho pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú nerozlučne
       späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným bremenom
       a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom
       s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov aj
       všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                     Čl. IV
       Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku č.
       34/2015 zo dňa 27.04.2015 vyhotoveného znalcom Ing. Pavol Minárik, Ul. László
       Amadea 1410/32, 929 01 Dunajská Streda a doplnenia znaleckého posudku č. 1 zo dňa
       18.05.2015 vyhotoveného znalcom Ing. Pavol Minárik, Ul. László Amadea 1410/32,
       929 01 Dunajská Streda vo výške 0,70 € / m2.
       81 m2 x 0,70 € / m2 = 56,90 €, slovom päťdesiatšesť eur a deväťdesiat centov.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 162,00 EUR, slovom stošesťdesiatdva EUR (výmera pozemku 81 m2 , cena za m2
       je 2,00 EUR).

                                                                    2

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša oprávnený z vecného bremena.
       Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie
       zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                     Čl. V
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                      a nákladov spojených so zriadením vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena podľa Čl. I bod 2. a), tj. ELBEVA, a.s., sa zaväzuje
       zaplatiť za zriadenie vecného bremena jednorazovú odplatu a náklady spojené so
       zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3. zmluvy, spolu vo výške 233,00
       EUR na účet oprávneného z vecného bremena číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000
       1638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4184008815 do 60 kalendárnych
       dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného
       bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou
       ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
       úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a §
       3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť oprávneného
       z vecného bremena sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto
       článku.

                                                     Čl. VI
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný z vecného
       bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena oprávneným z vecného bremena najneskôr do 60 kalendárnych dní od
       pripísania na účet povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová
       odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3.
       zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
       pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením
       vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej odplaty

                                                                    3

       a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3. zmluvy
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. V zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.
5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.
6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                    Čl. VIII
                                Osobitné dojednania pre fyzické osoby

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so spracovaním jeho osobných údajov povinným
       z vecného bremena v zmysle zákona č. 122/2013 Z. z. o ochrane osobných údajov
       a o zmene a doplnení niektorých zákonov, a to za účelom vypracovania tejto kúpnej
       zmluvy a následne s ich poskytnutím príslušnému okresnému úradu za účelom
       vykonania vkladu do katastra nehnuteľností a na štatistické spracovanie. Povinný
       z vecného bremena sa zaväzuje využiť na účely určenia oprávneného z vecného
       bremena jeho rodné číslo len vtedy, ak jeho použitie je nevyhnutné na dosiahnutie
       daného účelu spracúvania, t.j. na účely katastrálneho konania a povolenia vkladu práva
       zodpovedajúceho vecnému bremenu do katastra nehnuteľností ako predpokladu pre
       nadobudnutie práva zodpovedajúceho vecnému bremenu oprávneným z vecného
       bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena
       s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi
       povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť a v súlade so zákonom o ochrane
       osobných údajov. Oprávnený z vecného bremena súhlasí aj so zverejnením osobného
       údaju vypovedajúcom o jeho ekonomickej identite – s odplatou za zriadenie vecného
       bremena.

3. V rozsahu uvedenom v bode 2. tohto článku oprávnený z vecného bremena súhlasí so
       sprístupnením informácií podľa zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
       k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
       v znení neskorších predpisov.

4. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu
       uvedenom v bode 2. tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného bremena
       v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa
       zasadnutia Rady vrátane.

                                                                    4

                                                     Čl. IX
                              Osobitné dojednania pre právnické osoby

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena
       s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi
       povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu
       uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu
       do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                     Čl. X
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a po jednom rovnopise pre každého oprávneného
       z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa                                    V Dunajskej Strede, dňa
Povinný z vecného bremena:                           Oprávnený z vecného bremena:

................................................     .............................................
Ing. Gabriela Matečná                                       Mikuláš Elek
generálna riaditeľka                                       ELBEVA, a. s.

……………………………....….                                     ............................................
Ing. Róbert Poloni                                             Gabriel Gálffy
námestník generálnej riaditeľky

                                                  5