Zmluva o zriadení VB č. 03804/2014-PKZO-B40113/14.00 - ZVS, a.s., k.ú. Kynek

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 03804/2014–PKZO –B40113/14.00

                  uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                         ( ďalej len „zmluva“ )

                                Čl.I
                         Zmluvné strany

1. Názov:    Slovenská republika zastúpená

             Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:       Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. Gariela Matečná - generálna riaditeľka

             Ing. Róbert Poloni - námestník generálnej riaditeľky

IČO:         17 335 345

DIČ:         2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu:  7000001638/8180

IBAN:        SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2. Názov:    Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s

Sídlo:       Nábrežie za hydrocentrálou 4, 949 60 Nitra

Štatutárny orgán: doc. Ing. Jozef Dvonč, CSc. – podpredseda predstavenstva

             Mgr.Ľuboš Kolárik - člen predstavenstva

IČO:         36 550 949

IČ DPH:      SK 2020154609

Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.

Číslo účtu:  2603112/0200

IBAN:        SK66 0200 0000 0000 0260 3112

SWIFT:       SUBASKBX

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, oddiel: Sa, vložka č.10193/N

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch, ktoré sa
       nachádzajú k.ú. Kynek, obce Nitra, okres Nitra v zastavanom území obce Nitra,
       parcely KN E p. č. 95, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1 892 m2,
       a KN C p. č. 95/5, druh pozemku zastavané plochy vo výmere 1 m2, , ktorá bola
       geometrickým plánom č. 17/2013 zo dňa 25.09.2014 overeným Okresným úradom Nitra
       dňa 14.10.2014 pod č. 1676/2014 vytvorená z parcely KN E p. č. 95, druh pozemku
       zastavaná plocha o výmere 1 892 m2, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 7664, a
       ktoré sú vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe povinného z vecného bremena
       v celosti (ďalej aj ako „pozemky povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemkoch uvedených
       v bode 1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech vlastníka líniovej vodnej stavby „ Nitra –Kynek,
       kanalizácia “ v zmysle Rozhodnutia o povolení podľa § 26 vodného zákona,
       v súčinnosti s § 82 stavebného zákona na uvedenie vodnej stavby do užívania č.j.
       1894/2013/1765-05/F12 zo dňa 06.05.2013, ktoré nadobudlo právoplatnosť 13.06.2013,
       spočívajúce v práve oprávneného z vecného bremena :

       - vybudovať podzemnú kanalizačnú čerpaciu stanicu ČS 2 na pozemku CKN parc. 95/5
        v celom rozsahu ,

       - uložiť kanalizačné potrubie na pozemku EKN parc.č. 95 v rozsahu , tak ako je
        zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č.17/2013 zo dňa
        25.09.2014 overeným Okresným úradom Nitra dňa 14.10.2014 pod č. 1676/2014
        a jeho prílohy –výkazu plôch,

       - prevádzkovať, rekonštruovať, modernizovať, opravovať a vykonávať údržbu
        kanalizačnej čerpacej stanice ČS 2 a kanalizačného potrubia v rozsahu a spôsobom
        nevyhnutným na výkon povolenej činnosti.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl.
       II bod 1. tejto zmluvy :
       - vybudovanie podzemnej kanalizačnej čerpacej stanice ČS 2 na pozemku CKN parc.č.
        95/5 v celom rozsahu ,
       - uloženie kanalizačného potrubia na pozemku EKN parc.č. 95 v rozsahu , tak ako je
        zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č.17/2013 zo dňa
        25.09.2014 overeným Okresným úradom Nitra dňa 14.10.2014 pod č. 1676/2014
        a jeho prílohy –výkazu plôch,
      - prevádzkovanie, rekonštruovanie, modernizovanie, opravu a vykonávanie údržby
        kanalizačnej čerpacej stanice ČS 2 a kanalizačného potrubia v rozsahu a spôsobom
        nevyhnutným na výkon povolenej činnosti.

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl.II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísaného v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako správca
       pozemkov, ktoré sú vo vlastníctve Slovenskej republiky uvedených v Čl.II bod 1. tejto
       zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecného bremena zriadeného na základe tejto zmluvy sú
       nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným
       bremenom a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým má vecné bremeno slúžiť, pričom
       s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľa aj
       všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecného bremena zriadeného touto zmluvou.

                                                     Čl. IV
       Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku č .
       105/2013 zo dňa 14.08.2013 vyhotoveného znalcom Ing.Stanislavom Čanigom vo
       výške 457,71 € / m2.
       1 m2 x 47,20 € / m2 = 47,20 €, slovom štyridsaťsedem EUR a dvadsať centov
       29 m2 x 14,1555 € / m2 = 410,51 €, slovom : štyristodesať EUR a päťdesiatjeden centov.

2. Jednorazová odplata za zriadenie vecného bremena je medzi zmluvnými stranami
       dohodnutá vo výške 457,71 EUR, slovom štyristopäťdesiatsedem EUR a
       sedemdesiatjeden centov ( výmera zaťaženia pozemku je 1 m2 a cena za m2 je 47,20
       EUR, výmera zaťaženia pozemku je 29 m2 a cena za m2 je 14,16 EUR ).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša oprávnený z vecného bremena.
       Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie
       zásielky a balné vo výške 5,00 EUR (ďalej len „ náklady spojené so zriadením vecného
       bremena“).

                                                     Čl. V
                      Spôsob úhrady odplaty za zriadenie vecného bremena
                      a nákladov spojených so zriadením vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV
       bod 2. a 3. zmluvy, spolu vo výške 528,71 EUR na účet oprávneného z vecného
       bremena číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici,
       variabilný symbol 4554011314 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy
       obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného
       bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou
       ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
       úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a
       § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť
       oprávneného z vecného bremena sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
       platba pripísaná v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného
       v bode 1. tohto článku.

                                                       Čl. VI
                           Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad práva zodpovedajúceho vecnému bremenu do katastra nehnuteľností
       podáva povinný z vecného bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena oprávneným z vecného bremena najneskôr
       do 60 kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet povinného
       z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebudú jednorazová
       odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl.IV bod 2.a 3.
       zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne
       a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena
       zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl.IV bod 2.a 3.
       zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl.V zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad práva
       zodpovedajúceho vecnému bremenu do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy alebo
       bude návrh na vklad práva zodpovedajúceho vecnému bremenu právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia .

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                    Čl. VIII
                                           Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena
       s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi
       povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu
       uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu
       do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                       V Nitre, dňa.................
Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................  .............................................
Ing.Gabriela Matečná                              doc. Ing. Jozef Dvonč, CSc.
generálna riaditeľka                              podpredseda predstavenstva

……………………………....….                                 ................................................
Ing.Róbert Poloni                                 Mgr.Ľuboš Kolárik
námestník generálnej riaditeľky                   člen predstavenstva