Kúpna zmluva č. 02395/2015-PKZ-K40414/15.00 - GUIN, s.r.o., k.ú. Chocholná - Velčice

Kúpna zmluva č. 02395/2015-PKZ -K40414/15.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, podľa § 19 zákona č180/1995 Z. z. v znení
 neskorších predpisov a podľa §3 nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení neskorších predpisov

                                Čl. I.
                            Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika, zastúpená Slovenským

                        pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                        Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka

35/B

(ďalej len „predávajúci“ )

2. Názov:               GUIN, s.r.o.

Sídlo:                  Mliekárenská 1, 821 09 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ladislav Obermajer, konateľ

Splnomocnenec:          Andrea Farkasová, na základe plnomocenstva zo dňa

                        27.5.2015

IČO:                    43996477

Bankové spojenie:       Slovenská sporiteľňa, a.s.

Číslo účtu IBAN:        SK9109000000005017446167

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro, vložka

50560/B

(ďalej len „kupujúci“)

                                                 Čl. II.
                                     Predmet kúpnej zmluvy

1. Predmetom tejto kúpnej zmluvy je pozemok v k. ú. Chocholná-Velčice, obec
    Chocholná-Velčice, okres Trenčín, parcelné číslo C-KN 1907/8, druh pozemku orná
    pôda o výmere 74 m2, vytvorená GP č. 36651133-S-Gp-P-191/2015, overeným dňa
    28.5.2015 pod č. 652/15, z pôvodnej E-KN parcely č. 479/3, druh pozemku vodná
    plocha o výmere 74 m2 vo vlastníctve SR- v správe SPF, zapísaný na LV č. 2864
    v podiele 1/1 (ďalej len „predávaný pozemok“).

2. Celková výmera predávaných pozemkov je 74 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. II. ods. 1 a 2
    tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                                                                     1

                                                Čl. III.
                      Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k pozemku

1. Predávajúci má v správe predávaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č.
    180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 zákona č. 180/1995 Z. z. je oprávnený ich previesť do
    vlastníctva kupujúceho.

 2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na
    predmet zmluvy v zmysle Čl. II. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete
    zmluvy viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento
    pozemok kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                                Čl. IV.
                                   Dôvod uzatvorenia zmluvy

 1. Predávaný pozemok podľa čl. II. tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa
    § 19 zákona č. 180/1995 Z. z. v spojení s § 3 ods. 1 písm. c) Nariadenia vlády SR
    a kupujúci predávaný pozemok kupuje do svojho vlastníctva.

 2. Predávaný pozemok predávajúci predáva kupujúcemu z dôvodu nemožnosti pozemok
    samostatne účelne využiť.

                                                 Čl. V.
          Kúpna cena a náklady spojené s prevodom predávaného pozemku

1. Všeobecná hodnota pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 74/2015 zo dňa
    28.5.2015 vyhotoveného znalcom Ing. Slávkou Burzalovou vo výške 6,86 €/m2, 74 m2
    x 6,86 €/m2 = 507,64 €, slovom päťstosedem eur šesťdesiatštyri centov.

 2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
    799,20 EUR, slovom sedemstodeväťdesiatdeväť eur dvadsať centov (predávaná
    výmera 74 m2, cena za m2 je 10,80 EUR).

 3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
    pozemku vo výške 66,00 EUR znáša kupujúci. Okrem toho kupujúci uhrádza aj
    náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR (ďalej len
    „náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov“).

                                                Čl. VI.
             Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

 1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu a náklady spojené
    s prevodom pozemku podľa Čl. V bod 2. a 3. zmluvy, spolu vo výške 870,20 EUR
    účet predávajúceho číslo SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej
    pokladnici, variabilný symbol 4464041415 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
    zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.

                                                                                                                                   2

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku
   kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
   článku.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov
   spojených s prevodom predávaného pozemku, je predávajúci oprávnený od
   kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov
   z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje
   ustanoveniami § 517 ods.2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
   87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
   v znení neskorších predpisov. Platobný povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú
   v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho
   uvedeného v bode 1.tohto článku.

                                              Čl. VII.
                        Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra nehnuteľností
   predkladá predávajúci po úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom
   predávaných pozemkov kupujúcim najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania na
   účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
   právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
   k predávanému pozemku.

                                               ČL. VIII
                           Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena a náklady
   spojené s prevodom predávaného pozemku podľa Čl. V bod 2. a 3. poukázaná na účet
   predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej
   ceny a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
   kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku podľa Čl. V
   bodu 2. a 3. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI.
   zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
   právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
   vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
   právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
   doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
   odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
   Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

                                                                                                                                 3

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
   zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
   plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
   a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                               Čl. IX.
                                      Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu
   vlády SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená
   v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1
   tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho
   procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                Čl. X.
                                     Záverečné ustanovenia

1. Táto kúpna zmluva je vyhotovená v 6 vyhotoveniach, z ktorých 2 rovnopisy
   predávajúci doručí okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre
   administratívne účely a 1 rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
   obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
   platnosti.

V Bratislave, dňa:                                     V Trenčíne, dňa:
    Predávajúci:                                           Kupujúci:

.....................................................       .....................................................
    Ing. Gabriela Matečná                                           Andrea Farkasová
     generálna riaditeľka
                                                       na základe plnomocenstva zo dňa 27.5.2015

……………………………….
        Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky

                                                                                                                            4