Zmluva o zriadení VB č. 02306/2015-PKZO-B40093/15.00 - FaceHome, s.r.o., k.ú. Prievidza.

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02306/2015-PKZO-B40093/15.00
             uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                    (ďalej len „zmluva“)

                          Čl. I
                   Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                   Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu:        7000001638/8180

IBAN :             Sk3581800000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2. Názov:          FaceHome, s.r.o.

Sídlo:             Antona Bernoláka 13/14, Žilina, 010 01

Štatutárny orgán:  Milan Balvan, konateľ spoločnosti

                   Slavomír Močiarik, konateľ spoločnosti

IČO:               47682809

Bankové spojenie:  Tatra Banka

Číslo účtu:        2924910177/1100

IBAN :             SK 8111000000002924910177

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel Sro, vložka č. 62047/L

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                               Čl. II
                                       Predmet zmluvy

1. Predmetom vecného bremena je pozemok KN-E č. 2142/1, druh pozemku orná
pôda o výmere 1568 m2 (v stave C-KN sa jedná o parcelu č. 561/1, zastavaná
plocha), ktorý sa nachádza v k.ú. Prievidza, obec Prievidza, okres Prievidza,

      v zastavanom území mesta Prievidza, ktorý je vedený na liste vlastníctva č. 5447, vo
      vlastníctve SR, v správe SPF v celosti.

        Rozsah bremena je vyznačený a stanovený geometrickým plánom č. 22/2015
      vyhotoveným Vlastimilom Bielikom – Geodetické práce, Fačkov 72, úradne overeným
      Okresným úradom Prievidza, katastrálnym odborom dňa 26.5.2015 pod č. 490/2015 a
      znaleckým posudkom č. 108/2015 zo dňa 26.5.2015 vyhotoveným znalcom v odbore
      stavebníctvo Ing. Pavlom Jurkovičom, M. Mišíka 36, Prievidza na : 53 m2
(ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

    2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode
         1. tohto článku zmluvy v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve

                                                     Čl. III
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena ako vlastníka
       líniovej stavby : „Duplex Riečna - IBV Prievidza – SO 06 – Rozšírenie STL
       plynovodu“ a „Duplex Riečna IBV Prievidza – SO 03 – Príjazdová komunikácia
       a chodník“ v zmysle právoplatného stavebného povolenia Mesta Prievidza č. 2.4.2-06-
       7098-2014 zo dňa 12.12.2014, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 12.1.2015
       a právoplatného stavebného povolenia Mesta Prievidza č. 2.4.2.-04-7135/2014, 2.4.2-
       04-4128/2015 zo dňa 23.2.2015, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 2.4.2015
       spočívajúce v práve oprávneného z vecného bremena uložiť na pozemku povinného
       z vecného bremena inžinierske siete (STL plynovod) a v práve vstupovať na pozemok
       za účelom údržby, opravy a rekonštrukcie inžinierskych sieti (STL plynovod) a v práve
       prechodu pešo a motorovým vozidlom na pozemok KN - C č. 528/214 podľa
       geometrického plánu č. 22/2015 .

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy pokládku STL plynovodu a právo vstupovať na pozemok za
       účelom údržby, opravy a rekonštrukcie inžinierskych sieti (STL plynovod) a právo
       prechodu pešo a motorovým vozidlom na pozemok KN - C č. 528/214 oprávneným
       z vecného bremena

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú nerozlučne
       späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným bremenom
       a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom
       s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov aj
       všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                     Čl. IV
       Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku č.
       108/2015 zo dňa 26.5.2015 vyhotoveným znalcom v odbore stavebníctvo Ing. Pavlom
       Jurkovičom , M. Mišíka 36, Prievidza na 122,36- EUR

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 122,36 EUR, slovom stodvadsaťdva EUR a 36centov (výmera pozemku 53 m2 ,
       cena za m2 je 2,31 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša oprávnený z vecného bremena.
       Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie
       zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                     Čl. V
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                      a nákladov spojených so zriadením vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV
       bod 2. a 3. zmluvy, spolu vo výške 193,36 EUR na účet povinného z vecného
       bremena číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici,
       variabilný symbol 4184009315 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy
       obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného
       bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou
       ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
       úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a
       § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť
       oprávneného z vecného bremena sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
       platba pripísaná v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného
       v bode 1. tohto článku.

                                                     Čl. VI
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný z vecného
       bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena oprávneným z vecného bremena najneskôr do 60 kalendárnych dní od
       pripísania na účet povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

3.

                                                      Čl. VII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová
       odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3.
       zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena
       zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3.
       zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. V zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                    Čl. VIII
                                           Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena
       s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi
       povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu
       uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu
       do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6-tich rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                       V Žiline, dňa.................

Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................  .............................................
  Ing.Gabriela Matečná                               Milan Balvan
   generálna riaditeľka                              konateľ spoločnosti

……………………………..............….                       .............................................................

     Ing.Róbert Poloni                              Slavomír Močiarik
námestník generálnej riaditeľky                     konateľ spoločnosti