Zmluva o prevode vlastníctva č. 02224/2015-PKZP-K40079/15.00 - HotFer, s.r.o., k.ú. Turá Lúka.

Zmluva o prevode vlastníctva č. 02224/2015-PKZP-K40079/15.00

         uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. c) zákona
č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších

                                                        predpisov

                                    Čl. I
                             Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ing. Gabriela Matečná, generálny riaditeľ

                        Ing. Róbert Poloni, námestník generálneho riaditeľa

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu: SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B,

za nezistených vlastníkov podľa Čl. I tejto zmluvy,

(ďalej len “prevodca”)

B2. Názov:              HotFer, spol. s r.o.

Sídlo:                  RD Turá Lúka 1038

                        Myjava 907 03

Štatutárny orgán:       Miroslav Chňapek, konateľ spoločnosti

                        Branislav Olejkár, konateľ spoločnosti

IČO:                    44 694 474

DIČ:                    2022794125

IČ DPH:                 SK2022794125

Bankové spojenie        UNICREDIT Bank

Číslo účtu IBAN:        SK5711110000001113109007

Právna forma:           Spoločnosť s ručením obmedzeným, zapísaná v OR

                        Okresného súdu Trenčín, v odd. Sro, vložka č. 21493/R

(ďalej len “ nadobúdateľ ”)

                                   Čl. II.
                             Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je prevod vlastníctva k pozemkom v k. ú. Turá Lúka, obec

   Myjava, okres Myjava, a to:

  a) parcela KN C č. 4486/9, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere
       3533 m2, ktorá je zapísaná na LV č. 6244, nezistený vlastník Vachulová Anna,
       podiel 240/480, t.j. 1766,50 m2 a nezistený vlastník Gábrišová Anna, podiel
       18/4800, t.j. 13,25 m2,

  b) parcela KN C č. 4486/28, druh pozemku zastavené plochy a nádvoria o výmere
       2803 m2, ktorá je zapísaná na LV č. 6244, nezistený vlastník Vachulová Anna,
       podiel 240/480, t.j. 1401,50 m2 a nezistený vlastník Gábrišová Anna, podiel
       18/4800, t.j. 10,51 m2.

2. Celková prevádzaná výmera pozemku je 3191,76 m2.

3. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda prevádzaný pozemok opísaný v Čl.
   II ods. 2 a ods. 3 tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                               Čl. III.
                             Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa

1. Prevodca na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. v znení
   neskorších predpisov nakladá s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých
   vlastníctvo nie je evidované podľa predpisov o katastri nehnuteľnosti v súbore
   geodetických informácií a v súbore popisných informácií alebo ak nie je preukázané
   inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z., prevodca pri nakladaní
   s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom mene.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na
   predmete zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na
   predmete zmluvy viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaných pozemkov a tieto
   pozemky kupuje v stave, v akom sa nachádzajú.

                                             Čl. IV.
                                Dôvod uzatvorenia zmluvy

   Pozemky uvedené v Čl. II tejto zmluvy prevádza prevodca na nadobúdateľa so
   všetkými právami a povinnosťami odplatne v zmysle § 19 ods. 3 písm. c) zákona č.
   180/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov, za účelom usporiadania vlastníctva
   k pozemkom zastavanými stavbami do 24. júna 1991 na účely poľnohospodárskej
   výroby.

                                              Čl. V.
      Kúpna cena a náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 64/2013 zo
   dňa2.4.2013 vyhotoveného znalcom Ing. Alžbetou Jelínkovou vo výške 3,58 €/m2,
   3191,76 m2 x 3,58 €/m2 =11.426,50, slovom jedenásťtisíc štyristodvadsaťšesť eur
   päťdesiat centov.

2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
   výške 20.746,44 EUR, slovom: dvadsaťtisíc sedemstoštyridsaťšesť EUR
   štyridsaťštyri centov (predávaná výmera 3191,76 m2, cena za m2 je 6,50 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
   pozemkov vo výške 66,00 EUR znáša nadobúdateľ. Okrem toho nadobúdateľ
   uhrádza ja náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
   (ďalej len „náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov“).

4. Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenom
   v čl. II. bod 1.zmluvy:
   a) Vachulová Anna, parcela KN C č. 4486/9, podiel 240/480 – 11.482,25 EUR,
        Gábrišová Anna, parcela KN C č. 4486/9, podiel 18/4800 – 86,12 EUR

                                                                                                         2

   b) Vachulová Anna, parcela KN C č. 4486/28, podiel 240/480 – 9.109,75 EUR
        Gábrišová Anna, parcela KN C č. 4486/28, podiel 18/4800 – 68,32 EUR

                                             Čl. VI.
          Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť:
   a) za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa čl. V bod 2. zmluvy na depozitný
   účet predávajúceho číslo SK34 8180 00000070000194492, vedený v Štátnej
   pokladnici, variabilný symbol 4284007915,
   b) náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov podľa čl. V bod 3., spolu vo
   výške 71,00 EUR na účet predávajúceho číslo SK35 8180 0000007000001638,
   vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4284007915 do 60 kalendárnych dní
   od podpísania tejto zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom prevádzaných pozemkov
   nadobúdateľom sa rozumie deň pripísania na účet prevodcu uvedený v bode 1.
   tohto článku.

3. V prípade, ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny
   a nákladov spojených s prevodom prevádzaných pozemkov, je prevodca oprávnený
   od nadobúdateľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie
   úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje
   ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
   87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
   v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť nadobúdateľa sa považuje za
   splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
   prevodcu uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                             Čl. VII.
                      Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k prevádzaným pozemkom do katastra
   nehnuteľností predkladá nadobúdateľ po úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených
   s prevodom prevádzaných pozemkov nadobúdateľom najneskôr do 60 kalendárnych
   dní od pripísania na účet prevodcu.

2. Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k prevádzaným pozemkom po
   nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu
   vlastníckeho práva k prevádzaným pozemkom.

                                            Čl. VIII.
                       Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena a náklady spojené
   s prevodom prevádzaných pozemkov podľa čl. V bod 2. a 3. poukázaná na účet
   prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

                                                                                                         3

2. Nadobúdateľ je povinný zaplatiť prevodcovi zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej
   ceny a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej
   ceny a nákladov spojených s prevodom prevádzaných pozemkov podľa Čl. V bodu 2. a
   3. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
   právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
   vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
   právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
   doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
   odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
   Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od
   začiatku zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
   plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
   a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                             Čl. IX.
                                    Osobitné dojednania

1. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu
   vlády SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená
   v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom
   v bode 1. tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu
   schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia
   Rady vrátane.

                                              Čl. X.
                                   Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy nadobúdateľ
   doručí okresnému úradu, 3 rovnopisy si prevodca ponechá pre administratívne účely
   a 1 rovnopis pre nadobúdateľa.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
   obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

                                                                                                         4

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
   platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                            V Trenčíne, dňa.................
Prevodca:                                              Nadobúdateľ:

.....................................................  .................................................
  Ing. Gabriela Matečná                                      Miroslav Chňapek
                                                             konateľ spoločnosti
     generálna riaditeľka

....................................................   ..................................................
     Ing. Róbert Poloni                                       Branislav Olejkár
                                                             konateľ spoločnosti
námestník generálnej riaditeľky

                                                                                         5