Zmluva o zriadení VB č. 00602/2015-PKZO-B40034/15.00 - CMK, s.r.o., k.ú. Žarnovica

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00602/2015-PKZO-B40034/15.00

            uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                   (ďalej len „zmluva“)

                                       Čl. I
                                Zmluvné strany

1. Názov :         Slovenská republika zastúpená Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo :            Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán : Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                   Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN : SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B,

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov :         CMK, s.r.o.

Sídlo :            Sandrická 30, 966 81 Žarnovica

Štatutárny orgán : Antonín Ovšák, konateľ spoločnosti

IČO:               31 622 780

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica I, oddiel: Sro,

vložka č. 2466/S,

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch nachádzajúcich sa
       v k.ú. Žarnovica, obec Žarnovica, okres Žarnovica, na parc. KN E parc. č. 970/1, druh
       pozemku zastavaná plocha vo výmere 11180 m², KN E parc. č. 242, druh pozemku
       trvalý trávny porast vo výmere 980 m², ktoré sú zapísané na LV č. 2537 a sú vo
       vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v celosti, na
       pozemku KN C parc. č. 3200/1, druh pozemku orná pôda vo výmere 19191 m², ktorá
       je zapísaná na LV č. 2085 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného
       z vecného bremena v celosti,
       (ďalej aj ako „pozemky povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedené v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena, vlastníka
       nehnuteľností evidovaných na LV č. 1831, KN C č. 3188/1, 3188/2, 3188/3 v k.ú.
       Žarnovica, obec Žarnovica, okres Žarnovica, spočívajúce v práve oprávneného

       z vecného bremena uložiť na pozemkoch povinného z vecného bremena tlakovú
       kanalizáciu v rámci vodnej stavby „SO 02 Čistiareň odpadových vôd, SO 03
       Prečerpávacia stanica, SO 04 Tlaková kanalizácia, SO 05 Výustný objekt a SO 06
       Prevádzkový rozvod silnoprúdu“ a v práve vstupu, prechodu a prejazdu oprávneného
       z vecného bremena cez pozemky povinného z vecného bremena za účelom vykonávania
       opráv a údržby, tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného
       bremena č. 35300060-63/2008, vo výmere 955,23 m².
2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl.
       II bod 1. tejto zmluvy pokládku kanalizácie oprávneným z vecného bremena a je
       povinný strpieť vstup, prechod a prejazd oprávneného z vecného bremena na pozemky
       v jeho vlastníctve.
3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.
4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.
5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú nerozlučne
       späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným bremenom
       a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom
       s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov aj
       všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                     Čl. IV
       Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku č.
       01/2009 a v zmysle potvrdenia ZP č. 16/2012 zo dňa 22.03.2012 vyhotoveného znalcom
       Ing. Petrom Novákom vo výške 3 169,41 EUR.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 8 711,70 EUR, slovom osemtisícsedemstojedenásť EUR a sedemdesiat centov
       (výmera pozemku 955,23 m2, cena za m2 je 9,12 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša oprávnený z vecného bremena.
       Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie
       zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                     Čl. V
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                      a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV
       bod 2. a 3. zmluvy, spolu vo výške 8 782, 70 EUR na účet predávajúceho číslo IBAN :
       SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
       4554003415 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
       stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného
       bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou
       ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
       úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a
       § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť
       oprávneného z vecného bremena sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
       platba pripísaná v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného
       v bode 1. tohto článku.

                                                     Čl. VI
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný z vecného
       bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena oprávneným z vecného bremena najneskôr do 60 kalendárnych dní od
       pripísania na účet povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová
       odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3.
       zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena
       zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3.
       zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. V zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                    Čl. VIII
                                           Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena
       s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi
       povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu
       uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu
       do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
      platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..................          V Žarnovici , dňa.................

Povinný z vecného bremena:                   Oprávnený z vecného bremena:

...........................................  .............................................
  Ing. Gabriela Matečná                             Antonín Ovšák
   generálna riaditeľka
                                                  konateľ spoločnosti

……………………………….
    Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky