Návrh kúpnej ceny ku KZ- PM s.r.o. Hrabiny, k.ú. Hucín

Kúpna zmluva č. 03286/2014-PKZ –K40584/14.00

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z. z.
o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
( ďalej len „ zákon č. 180/1995 Z. z.“ ) a §3 Nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení
neskorších predpisov ( ďalej len „Nariadenie vlády“ )

                                              (ďalej len „ zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenská republika zastúpená

                           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                           Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu:                SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

a

2. Názov:                  PM, s. r. o.

Sídlo:                     Hrabiny 1057 980 61 Tisovec

Štatutárny orgán:          Ing. Martin Pribola, konateľ spoločnosti

IČO:                       31 721 974

Bankové spojenie:          Všeobecná úverová banka, a. s.

Číslo účtu:                SK79 0200 0000001585672754

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, odd. : Sro, vložka

č. 4242/S

(ďalej len „kupujúci“)

                                                           Čl. II
                                                   Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je predaj pozemkov parcely KN C parc. č. 623/14, druh pozemku
       ostatná plocha vo výmere 1010 m2 a parc. č. 623/15, druh pozemku zastavaná plocha
       vo výmere 23 m2, ktoré sa nachádzajú v k. ú. Hucín, obec Hucín, okres Revúca, ktoré
       boli geometrickým plánom č. 37543601 – 31/2009 zo dňa 28. 04. 2009, overeným
       Správou katastra Revúca dňa 06. 05. 2009 pod č. 81/09 vytvorené z parcely KN E parc.
       č. 826, druh pozemku orná pôda o výmere 485310 m2, zapísanej na liste vlastníctva č. 329
       vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho v celosti.(ďalej len
       „predávané pozemky“).

2. Celková výmera predávaných pozemkov je 1033 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. II bod 1. a 2.
      tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                       Čl. III
                  Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom

1. Predávajúci má v správe predávané pozemky podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č.
      180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 zákona č. 180/1995 Z. z. je oprávnený ich previesť do
      vlastníctva kupujúceho.

2 . Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
      zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
      viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
      kupuje v stave, v akom sa nachádzajú.

                                                        Čl. IV
                                          Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa
       § 19 zákona č. 180/1995 Z. z. v spojení s § 3 ods. 1 písm. f) Nariadenia vlády a kupujúci
       predávané pozemky kupuje do svojho vlastníctva v podiele 1/1.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu predávané pozemky na účely majetkového
        usporiadania vlastníctva k pozemkom zastavaným inými stavbami a primeraným
        priľahlým pozemkom.

                                                        Čl. V
                Kúpna cena a náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 27/2011 zo dňa
        25. 03.2011, vyhotoveného znalcom Ing. Ondrejom Nemogom, Júliusa Bottu 1141/11,
        050 01 Revúca, znalcom z odboru Stavebníctvo, Pozemné stavby, Odhad hodnoty
        nehnuteľností vo výške 0, 48 €/ m2.
        1033 m2x 0, 48 €/m2 = 495,84 €, slovom štyristodeväťdesiatpäť EUR a
        osemdesiatštyri Centov

2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
         výške 2892, 40 EUR, slovom dvetisícosemstodeväťdesiatdva EUR a štyridsať Centov
        (predávaná výmera 1033 m2 , cena za m2 je 2, 80.EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
        pozemkov vo výške 66, 00 EUR znáša kupujúci. Okrem toho kupujúci uhrádza aj
        náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
        (ďalej len „náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov“).

                                                        Čl. VI
                   Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu a náklady spojené
       s prevodom pozemkov podľa Čl. V bod 2. a 3. zmluvy, spolu vo výške 2963, 40 EUR
       na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej
       pokladnici, variabilný symbol 4494058414 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
       zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov
       kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
       článku.

3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov spojených
       s prevodom predávaných pozemkov, je predávajúci oprávnený od kupujúceho
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
       obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
       Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
       pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                       Čl. VII
                                Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností
       predkladá predávajúci po úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom
       predávaných pozemkov kupujúcim najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania na
       účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávaným pozemkom.

                                                       Čl. VIII
                                 Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s
       prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 2. a 3. poukázané na účet
       predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
       a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny
       a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bodu 2. a 3. zmluvy
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
      vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
      odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
      Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                        Čl. IX
                                              Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
      SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
      s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
      tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
      a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                        Čl. X
                                             Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy predávajúci doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
       rovnopis pre kupujúceho.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

v Bratislave, dňa ..................             v Rožňave, dňa ...................
Predávajúci:                                     Kupujúci:

...............................................  .................................................................
Ing. Gabriela Matečná                            Ing. Martin Pribola
generálna riaditeľka                             konateľ spoločnosti PM, s. r. o.

………………………………...
Ing. Róbert Poloni
námestník generálnej riaditeľky