Zmluva o zriadení VB č.03540/2015-PKZO-B40145/15.00 - PROTHERM PRODUCTION s.r.o., k.ú. Skalica

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 03540/2015-PKZO-B40145/15.00

           uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                  (ďalej len „zmluva“)

                          Čl. I
                   Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                   Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu:        7000001638/8180

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2. Názov:          PROTHERM PRODUCTION s.r.o.

Sídlo:             Jurkovičova 45, 909 01 Skalica

Štatutárny orgán:  Ing. Peter Kuba - konateľ

                   Ing. Vladimír Klučina - konateľ

IČO:               34 109 340

Bankové spojenie:  UniCredit Banka, a.s., Bratislava

Číslo účtu:        SK16 1111 0000 0014 2326 2007

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                                   Čl. II
                                           Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je pozemok parcela KN-C p.č. 13276/3,druh pozemku
       zastavaná plocha vo výmere 85 m2, ktorý sa nachádza sa v k.ú. Skalica, obec
       Skalica, okres Skalica, ktorý bol geometrickým plánom č. 72/2015 zo dňa
       12.6.2015 overeným Okresným úradom Skalica dňa 19.6.2015 pod č. 261/15
       vytvorený z parcely KN-C p. č. 13276/2, druh pozemku ostatná plocha o výmere
       1889 m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 9877, ktorá je vo vlastníctve
       Slovenskej republiky v správe povinného z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako
       „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený
       v bode 1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve

                                                  Čl. III
                                    Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech vlastníka nehnuteľnosti evidovanej na LV č.
       3567, v k.ú. Skalica spočívajúce v práve vstupu, prechodu a prejazdu oprávneného
       z vecného bremena cez pozemok povinného z vecného bremena za účelom
       prístupu k nehnuteľnostiam v jeho vlastníctve – na nehnuteľnosť zapísanú na LV č.
       3567, k.ú. Skalica, obec Skalica, okres Skalica, KN-C parc. č. 13275/7 druh
       pozemku ostatná plocha o výmere 8401 m2, tak ako je zakreslené v geometrickom
       pláne na zriadenie vecného bremena č. 72/2015 zo dňa 12.6.2015 overeného
       Okresným úradom Skalica pod č. 261/15 dňa 19.6.2015.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl.
       II bod 1. tejto zmluvy vstup, prechod a prejazd oprávneného z vecného bremena na
       jeho pozemok uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako
       vlastník pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo
       strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú
       nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným
       bremenom a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť,
       pričom s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na
       nadobúdateľov aj všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien
       zriadených touto zmluvou.

                                                  Čl. IV
    Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku č.
       118/2015 zo dňa 29.06.2015 vyhotoveného znalcom Ing. Jozefom Vlčejom vo
       výške 0,69 € / m2.
       85 m2 x 0,69 € / m2 = 58,65 €, slovom päťdesiatosem eur a šesťdesiatpäť centov.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá
       vo výške 416,50,- EUR, slovom štyristošesnásť EUR a päťdesiat centov
       (výmera pozemku 85 m2 , cena za m2 je 4,90 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného
       bremena do katastra nehnuteľností vo výške 66,- EUR znáša oprávnený z vecného
       bremena. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na
       poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                   Čl. V
                           Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                   a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl.
       IV bod 2. a 3. zmluvy, spolu vo výške 487,50 EUR na účet predávajúceho číslo
       7000001638/8180, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554014515 do
       60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet
       povinného z vecného bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. V prípade, ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou
       jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je
       povinný z vecného bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania
       za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517
       ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým
       sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
       predpisov. Platobná povinnosť oprávneného z vecného bremena sa považuje za
       splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
       povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                  Čl. VI
                               Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný
       z vecného bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena oprávneným z vecného bremena najneskôr do 60
       kalendárnych dní od pripísania na účet povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                   Čl. VII
                            Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová
       odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3.

       zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena
       zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2.
       a 3. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. V zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vecného bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený
       dôvod odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od
       začiatku zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                 Čl. VIII
                                         Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi
       ukladajúcimi povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy
       v rozsahu uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného
       z vecného bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred
       zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                  Čl. IX
                                       Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného
       bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju
       vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..............                     V Skalici, dňa.................
Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................  .............................................
   Ing. Gabriela Matečná                                Ing. Peter Kuba
     generálna riaditeľka                                     konateľ

……………………………....….                                 .............................................
         Ing. Róbert Poloni                          Ing. Vladimír Klučina
                                                              konateľ
námestník generálnej riaditeľky