Nájomná zmluva č. 03389/2015-PNZ -P41168/15.00, NDS, a.s. v k.ú. Rusovce

NÁJOMNÁ ZMLUVA č. 03389/2015-PNZ -P41168/15.00
                          č. 30201/NZ-004/2015/Rusovce/1175/Rz/0577

                                          Čl. I
                                      Zmluvné strany

Prenajímateľ:
Slovenský pozemkový fond
sídlo:              817 15 Bratislava, Búdková č. 36
štatutárny orgán:   Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka
                    Ing. Róbert Poloni - námestník generálnej riaditeľky
bankové spojenie:   Štátna pokladnica, Bratislava
IBAN:               SK35 8180 0000007000001638
číslo účtu:         7000001638/8180
IČO:                17 335 345
DIČ:                2021007021
zapísaný v obchodnom registri: Okresný súd Bratislava I, Oddiel: Po, vložka číslo: 35/B
                                (ďalej len „ prenajímateľ “)

                                             a

Nájomca:
Národná diaľničná spoločnosť, a. s.
sídlo:              Mlynské Nivy 45, 821 09 Bratislava
štatutárny orgán:   Ing. Milan Gajdoš - predseda predstavenstva a generálny riaditeľ
                    Ing. Pavol Kováčik, PhD, MBA - podpredseda predstavenstva
Zastupuje:          Ing. Monika Nekolová – na základe plnomocenstva reg. Zn. NDS:
                    135/3590/1700A/2009 zo dňa 30.01.2009
bankové spojenie:   UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a. s.,
                    pobočka zahraničnej banky
číslo účtu:         6624859013/1111
IBAN:               SK30 1111 0000 0066 2485 9013
IČO:                35 919 001
DIČ:                2021937775
IČ DPH:             SK 2021937775
SWIFT kód:           UNCTRSKBX
zapísaný v obchodnom registri: Okresný súd Bratislava I, Oddiel Sa, vložka: 3518/B
                                   (ďalej len „nájomca“)

                  uzavreli podľa § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka túto

                                 n á j o m n ú z m l u v u:

                                         Čl. II
                                Predmet nájomnej zmluvy
1.   Predmetom nájomnej zmluvy je prenájom pozemkov nachádzajúcich sa v extraviláne,
     v katastrálnom území Rusovce, obec Bratislava m.č. Rusovce okres Bratislava V. ,
     o celkovej výmere 353,00 m2, z toho 353 m2 je vo vlastníctve Slovenskej republiky
     v správe SPF (ďalej iba „SR-SPF“) a 0,00 m2 je vo vlastníctve nezistených vlastníkov
     v nakladaní SPF (ďalej iba „NV-SPF“) podľa ustanovení § 16 ods. 1 písm. b),c) zákona
     č. 180/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov (ďalej aj „prenajatý pozemok“).
2.   Presná špecifikácia pozemkov podľa odseku 1 je uvedená v prílohe č. 1 a prílohe č. 2,
     ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy.
3.   Podkladom prílohy č. 1 je geometrický plán na uzatváranie nájomných zmlúv pre
     dočasný záber a záber do jedného roka zo dňa 12.2.2014, vypracovaný spoločnosťou
     Dopravoprojekt, a.s., Kominárska 2,4, 832 03 Bratislava

                                         Čl. III
                                       Účel nájmu
1.   Účelom nájmu je nepoľnohospodárske využitie pozemku pre stavbu „Diaľnica D4
     Bratislava, Jarovce – Ivanka Sever “ ( ďalej ako „stavba“) v súlade s rozhodnutím
     o umiestnení stavby, ktoré vydal Okresný úrad Bratislava, Odbor výstavby a bytovej
     politiky, pre Národnú diaľničnú spoločnosť, a.s. Bratislava, Mlynské Nivy č. 45,
     Bratislava pod č. OU-BA-OVBP2-2014/58427/KAZ zo dňa 29.10.2014, právoplatné dňa
     2.1.2015
2.   Dohodnutý účel nájmu môže nájomca meniť len s predchádzajúcim písomným súhlasom
     prenajímateľa.
3.   Predmetná stavba je stavbou vo verejnom záujme podľa § 108 ods. 2 písm. a), f)
     stavebného zákona, podľa ktorého je možné pozemky vyvlastniť, alebo vlastnícke práva
     k pozemkom na vyššie uvedený účel obmedziť.
4.   Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájomcovi, aby na základe
     tejto zmluvy zabezpečil pre predmetnú stavbu stavebné povolenie a podľa príslušného
     geometrického plánu dočasné vyňatie prenajatej nehnuteľnosti z poľnohospodárskeho
     pôdneho fondu. Stavba sa bude realizovať prostredníctvom vybraného zhotoviteľa na
     základe uzatvorenej zmluvy. Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými prácami, ako
     aj s vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými prácami na prenajatých pozemkoch,
     ako aj s uskutočnením iných úkonov, ktoré možno dôvodne predpokladať za účelom
     výstavby stavby definovanej v tejto zmluve na uvedených pozemkoch dňom
     právoplatnosti stavebného povolenia.

                                        Čl. IV
                                      Doba nájmu
1.   Táto nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú.
       Nájom pozemkov uvedených v predmete zmluvy v čl. II tejto zmluvy začína plynúť
       dňom zahájenia stavebných prác na predmetnom stavebnom diele, po právoplatnosti
       stavebného povolenia, za účelom uskutočnenia stavby objektov preložiek
       inžinierskych sietí:

       757-00   - Preložka optického kábla a zariadení SITEL v km 2,436 D4
       758-00   - Preložka MOK kábla SLOVAK TELEKOM v km 2,436 D4
       759-00   - Preložka DK kábla SLOVAK TELEKOM v km 2,436 D4
       601-00   - Preložka vzdušného vedenia VVN 110 kV - 1.č.8898 v km 2,440 D4
       612-00   - Preložka vzdušného vedenia VN 22 kV - 1.č.144 v km 2,400 D4
2.   Nájom končí dňom povolenia užívania stavby určeného právoplatným kolaudačným
     rozhodnutím, prípadne dňom vydania povolenia o predčasnom užívaní stavby a uvedením
     pozemkov do pôvodného stavu.
3.   Presnejšie určenie doby nájmu bude bližšie určené v dodatku k tejto nájomnej zmluve,
     vzhľadom k oznamovacej povinnosti nájomcu prenajímateľovi pred vstupom na
     pozemky, ktoré tvoria predmet tejto nájomnej zmluvy, dohodnutej v čl. II odsek 1 a 2
     tejto zmluvy.

                                         Čl. V
                             Nájomné a spôsob jeho platenia
1.   Zmluvné strany sa dohodli, že ročné nájomné za prenajaté pozemky je určené podľa
     znaleckého posudku č. 57/2015, ktoré vyhotovil znalec: ÚEOS - Komercia, Ružová
     dolina 27, 824 69 Bratislava 26, znalec z odboru: stavebníctvo, odhad hodnoty
     nehnuteľností, odhad hodnoty prác.
2.   Výška nájmu dohodnutá podľa odseku 1 pri ročnom zábere je priemerná cena 4,837
     €/m2/rok, čo za prenajímanú výmeru 353,00 m2 predstavuje ročné nájomné vo výške
     1707,46 €, slovom : tisícsedemstosedem eur a štyridsaťšesť centov.
3.   Nájomca sa zaväzuje platiť nájomné počas dohodnutej doby nájmu jednorázovo za
     kalendárny rok, vždy v termíne k 1.3. príslušného kalendárneho roka. Nájomca je
     povinný platiť nájomné na účet prenajímateľa, vedený v Štátnej pokladnici, IBAN :
     SK30 1111 0000 0066 2485 9013, variabilný symbol 4344116815 .
4.   Termín úhrady prvej splátky nájomného za príslušný kalendárny rok, v ktorom budú
     zahájené práce na stavebnom diele, bude dohodnutý v dodatku k nájomnej zmluve,
     v ktorom sa bude bližšie špecifikovať doba nájmu.
5.   Nájomca je povinný platiť nájomné na účet prenajímateľa uvedený v čl. I tejto zmluvy na
     základe faktúry vystavenej prenajímateľom. Porušenie tejto povinnosti nájomcom je
     dôvodom pre odstúpenie od zmluvy zo strany prenajímateľa. Neprevzatie faktúry
     nájomcom nie je dôvodom na nezaplatenie splátky nájomného dohodnutého v nájomnej
     zmluve. V prípade skončenia nájmu z dôvodov uvedených v čl. VII ods. 1 tejto zmluvy
     sa nesplatená časť nájomného stáva splatnou do 30 dní od skončenia nájmu, ak nie je
     dohodnuté inak.
6.   Prenajímateľ si vyhradzuje právo medziročne zvýšiť nájomné za užívanie predmetu
     nájmu v danom roku, a to o mieru inflácie vyhlásenej Štatistickým úradom SR za
     predchádzajúci rok.

                                         Čl. VI
                                    Podmienky nájmu
1.   Nájomca je povinný najneskôr 60 kalendárnych dní pred vstupom na pozemky, ktoré
     tvoria predmet nájmu písomne požiadať prenajímateľa o vstup na pozemky, ktoré tvoria

     predmet nájmu a predložiť prenajímateľovi súhlasy doterajších užívateľov (ktorí užívajú
     prenajaté pozemky na základe uzavretej nájomnej zmluvy s SPF) so vstupom na
     pozemky. Nájomca sa zaväzuje uhradiť prípadné náhrady škody pri založenej úrode na
     pozemkoch doterajším užívateľom.
2.   Prenajímateľ na základe žiadosti nájomcu o vstup na pozemky písomne odovzdá
     nájomcovi pozemky do užívania (protokolom o odovzdaní pozemkov). Po ukončení prác
     nájomcu na predmetnej stavbe nájomca písomne (protokolom o odovzdaní pozemkov)
     vráti pozemky prenajímateľovi.
3.   Prenajímateľ a nájomca na základe oznámenia nájomcu podľa odseku 1 uzatvoria
     dodatok k tejto nájomnej zmluve ,v ktorej bližšie špecifikujú začiatok a koniec doby
     nájmu a dohodnú termín úhrady prvej a ďalších splátok nájomného.
4.   Nájomca je povinný pri skončení nájomného vzťahu odovzdať prenajímateľovi predmet
     nájmu v pôvodnom stave, a ak to nie je možné vzhľadom na povahu vykonávaných prác
     v stave zodpovedajúcom predchádzajúcemu účelu alebo využívaniu predmetu nájmu
     s prihliadnutím na nevyhnutné zmeny.
5.   Nájomca je povinný prenajatý pozemok užívať na dohodnutý účel takým spôsobom, aby
     prenajímateľovi nevznikla škoda, tiež nájomca je povinný dodržiavať predpisy o ochrane
     a využívaní poľnohospodárskeho a lesného pôdneho fondu, ako aj ostatné osobitné
     predpisy vzťahujúce sa na dohodnutý predmet nájmu.
6.   Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu najneskôr do 15 kalendárnych dní písomne
     oznámiť prenajímateľovi každú zmenu, ku ktorej došlo po uzatvorení nájomnej zmluvy
     a ktorá sa týkajú :
     a) identifikácie nájomcu (napr. názvu, sídla, štatutárneho orgánu, adresy na zasielanie
         faktúr, bankového spojenia a pod.),
     b) zmeny vlastníctva k pozemkom nezistených vlastníkov podľa § 16 ods. 1 písm. b), c)
         zákona č. 180/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov, ktoré tvoria predmet nájmu,
     c) ostatných podstatných náležitostí zmluvy.
7.   Nájomca nemôže prenajatý pozemok dať do podnájmu inému.
8.   Nájomca môže zmeniť druh prenajatého pozemku v súlade s osobitnými predpismi, ktoré
     upravujú zmenu druhu pozemku alebo inú zmenu pozemku, len s predchádzajúcim
     písomným súhlasom prenajímateľa, vydanom na základe písomnej žiadosti nájomcu.
9.   Nájomca zodpovedá, aby na prenajatom pozemku nevznikla skládka odpadu a ak napriek
     tomu tam skládka vznikne, je povinný ju odstrániť na vlastné náklady.
10. Nájomca je povinný pri skončení nájomného vzťahu odovzdať prenajímateľovi predmet
    nájmu v pôvodnom stave, a ak to nie je možné vzhľadom na povahu vykonávaných prác
    v stave zodpovedajúcom predchádzajúcemu účelu alebo využívaniu predmetu nájmu
    s prihliadnutím na nevyhnutné zmeny.
11. Nájomca je povinný pri využívaní predmetu nájmu dodržiavať právne normy vzťahujúce
    sa na ochranu prírody a krajiny a životného prostredia.
12. Nájomca je povinný písomne oznámiť prenajímateľovi, že k prenajatým pozemkom sa
    prihlásil vlastník.
13. Nájomca je povinný platiť správcovi dane (mestu, obci) daň z nehnuteľností v zmysle
    zák. č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady
    a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov.

14. Nájomca je povinný umožniť prenajímateľovi kontrolu dodržiavania podmienok tejto
    zmluvy a na požiadanie prenajímateľa umožniť mu vstup na pozemok.
15. Nájomca je povinný uhradiť fondu zmluvnú pokutu na účet fondu v lehote do 60 dní od
    prevzatia písomného oznámenia, v ktorom mu fond oznámil porušenie zmluvnej
    povinnosti a zároveň uviedol výšku zmluvnej pokuty, ktorú má nájomca uhradiť.
16. Nájomca je povinný vykonať skrývku humusového horizontu poľnohospodárskych pôd
    odnímaných dočasne a zabezpečiť starostlivosť o skladovanú skrývku na základe bilancie
    skrývky humusového horizontu.
17. Nájomca je povinný vykonať skrývku humusového horizontu poľnohospodárskej pôdy
    použitej na nepoľnohospodársky účel na čas kratší ako jeden rok a zabezpečiť
    starostlivosť o skladovanú skrývku na základe bilancie skrývky humusového horizontu.
18. Nájomca je povinný zabezpečiť vrátenie poľnohospodárskej pôdy použitej na
    nepoľnohospodársky účelná čas kratší ako jeden rok do pôvodného stavu.
19. Prenajímateľ je povinný oznámiť nájomcovi údaje o jemu známych vecných bremenách
    alebo iných obmedzeniach zaťažujúcich prenajatý pozemok.

                                        Čl. VII
                                    Skončenie nájmu
1. Nájom sa skončí:
   a dohodou zmluvných strán,
   b uplynutím času, na ktorý bol nájom dohodnutý, ak sa prenajímateľ s nájomcom
       nedohodnú inak,
   c výpoveďou len zo strany nájomcu, ak dôjde ku zmene vlastníctva
   d odstúpením od zmluvy z dôvodov uvedených vo všeobecne záväzných právnych
       predpisoch alebo dohodnutých v tejto zmluve,
   e dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o schválení vykonania projektu
       pozemkových úprav alebo neskorším dňom uvedeným v rozhodnutí (§14 ods. 8
       zákona č. 330/1991 Zb. v znení neskorších predpisov).
2.   Prenajímateľ môže odstúpiť od zmluvy, ak:
     a nájomca nevyužíva prenajaté pozemky (alebo niektoré z nich) riadnym spôsobom na
         dohodnutý účel, primerane druhu pozemku,
     b nájomca užíva pozemky (alebo niektoré z nich) v rozpore s osobitnými predpismi,
     c nájomca porušuje povinnosti a podmienky vyplývajúce z nájomnej zmluvy,
     d nájomca dal pozemky, ktoré tvoria predmet nájmu (alebo niektoré z nich) do
         podnájmu,
     e nájomca zmenil druh pozemkov (alebo niektorého z nich) alebo inú zmenu pozemku
         bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa,
     f   nedošlo k dohode o zmene výšky nájomného,
     g nájomca nereaguje na písomnosti prenajímateľa (je nečinný),
     h nájomca napriek výzve nezaplatil splatné nájomné ani do splatnosti ďalšieho
         nájomného,
     i   nájomca napriek písomnej výstrahe užíva prenajaté pozemky alebo trpí ich užívanie
         takým spôsobom, že prenajímateľovi vzniká škoda alebo mu hrozí škoda, alebo
         s ohľadom na právoplatné rozhodnutie príslušného orgánu treba pozemky vypratať,
     j   došlo k prechodu alebo prevodu prenajatých pozemkov alebo niektorého z nich
         v zmysle príslušných právnych predpisov (napr. na účely výstavby alebo ťažby

         z dôvodu výstavby diaľnic, významných investícií apod. alebo z dôvodu poskytnutia
         reštitučnej náhrady) a návrh prenajímateľa na uzavretie dodatku k nájomnej zmluve
         (spresnenie predmetu nájmu) alebo návrh nového prenajímateľa na uzavretie dohody
         o skončení nájmu bol neúspešný,
     k   dôjde k preukázaniu vlastníctva k prenajatým pozemkom (niektorým z nich)
         vlastníkom (dôjde k identifikácii vlastníctva v kategórii „neznámeho vlastníka“)
         a návrh prenajímateľa na uzavretie dodatku k nájomnej zmluve (spresnenie
         predmetu nájmu) alebo návrh nového prenajímateľa na uzavretie dohody o skončení
         nájmu bol neúspešný,
     l   bolo fondom hodnoverne preukázané bezdôvodné obohatenie nájomcu z titulu
         nájmu a nájomca odmietne bezdôvodné obohatenie vrátiť v zmysle § 451 a nasl.
         Občianskeho zákonníka,
     m   v prípade, že s nájomcom bola uzatvorená nájomná zmluva na základe
         právoplatného rozhodnutia orgánu štátnej správy a dôjde k zrušeniu tohto
         rozhodnutia.
3.   Nájomca môže od zmluvy odstúpiť z týchto dôvodov:
     a nesúhlasí so zvýšením nájomného a nedošlo k dohode o zmene výšky nájomného,
     b prenajímateľ urobil na pozemku úpravy, ktoré podstatným spôsobom obmedzuje
         jeho užívanie a účel, na ktorý je pozemok prenajatý.
4.   V prípade odstúpenia od zmluvy zo strany prenajímateľa sa zmluva zrušuje doručením
     písomného odstúpenia od nájomnej zmluvy nájomcovi. V prípade odstúpenia od zmluvy
     zo strany nájomcu sa zmluva zrušuje po uplynutí troch mesiacov od doručenia písomného
     odstúpenia od nájomnej zmluvy prenajímateľovi, ak sa nájomca s prenajímateľom
     nedohodne inak.
5.   Ak dôjde ku zrušeniu nájomnej zmluvy z niektorého dôvodu uvedeného v čl. VII tejto
     zmluvy, je nájomca povinný dňom, ktorým sa zmluva zrušuje, vypratať prenajatý
     pozemok a odovzdať ho prenajímateľovi, ak sa s prenajímateľom nedohodli inak. Za
     odovzdanie pozemku sa považuje aj písomné oznámenie nájomcu prenajímateľovi, že
     pozemok, ktorý mal doposiaľ v nájme, mu odovzdáva. Oznámenie musí byť
     prenajímateľovi doručené najneskôr v deň, ktorým sa zmluva zrušuje.

                                       Čl. VIII
                          Úroky z omeškania a zmluvná pokuta
1.   Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného alebo jednotlivých splátok, fond má
     právo žiadať úroky z omeškania podľa § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a §
     3nariadenia vlády č. 87/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov, ktorým sa vykonávajú
     niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka a manipulačný poplatok vo výške 10,00 €,
     slovom desať eur.
2.   Prenajímateľ môže žiadať od nájomcu zmluvnú pokutu:
     2.1. vo výške 50 % ročného nájomného z výmery dotknutých pozemkov ak nájomca:
     a) užíva pozemky (alebo niektoré z nich) na iný než dohodnutý účel (za dotknutú
          výmeru sa považuje výmera v rozsahu ktorej užíva nájomca pozemky na iný účel
          než bol dohodnutý),
     b) dal prenajaté pozemky (alebo niektorý z nich) do podnájmu inému (za dotknutú
          výmeru sa považuje výmera pozemkov daných do podnájmu),

      c) zmenil druh prenajatých pozemkov bez predchádzajúceho súhlasu prenajímateľa (za
         dotknutú výmeru sa považuje výmera na ktorej bol zmenený druh pozemku),
      d) písomne do 15 kalendárnych dní neoznámil fondu všetky zmeny, ku ktorým došlo po
         uzatvorení nájomnej zmluvy a ktoré sa týkajú identifikácie nájomcu (napr. zmena
         názvu obchodného mena, sídla, bankového spojenia, vstup do likvidácie, začiatok
         konkurzného konania); zmeny vlastníctva k pozemkom nezistených vlastníkov; na
         tieto účely sa za dotknutú výmeru považuje výmera prenajatých pozemkov,
      e) poruší ďalšie povinnosti vyplývajúce zo zmluvy,

      2.2. vo výške 100 % ročného nájomného z dotknutých pozemkov, ak nájomca dňom
      skončenia nájmu nevyprace prenajaté pozemky a neodovzdá ich užívateľovi v stave
      dohodnutom v nájomnej zmluve (za dotknutú výmeru sa považuje výmera prenajatých
      pozemkov),

      2.3.vo výške 100 % ročného nájomného z dotknutých pozemkov, ak nájomca poruší
      podmienky nájmu uvedené v Čl. VI ods. 16, 17, 18 tejto zmluvy (za dotknutú výmeru sa
      považuje výmera prenajatých pozemkov).

      2.4.vo výške 100 % ročného nájomného z dotknutých pozemkov, ak nájomca nedodrží
          povinnosť uvedenú v podmienkach nájmu čl. VI odsek 1 tejto zmluvy, t.j. najneskôr
          do 60 kalendárnych dní pred vstupom na pozemky, ktoré tvoria predmet nájmu
          požiadať prenajímateľa o vstup na pozemky, ktoré tvoria predmet nájmu a súčasne
          predložiť prenajímateľovi súhlasy doterajších užívateľov (ktorí užívajú prenajaté
          pozemky na základe nájomnej zmluvy s SPF) so vstupom na pozemky.

     3. Zmluvnú pokutu je nájomca povinný zaplatiť na účet prenajímateľa vedený v Štátnej
        pokladnici IBAN:      SK30 1111 0000 0066 2485 9013, variabilný symbol
        4344116815 do 30 kalendárnych dní od prevzatia písomného oznámenia
        s vyčíslenou výškou, v ktorom mu prenajímateľ oznámil, že došlo zo strany nájomcu
        k porušeniu zmluvnej povinnosti, pre ktorú bola dojednaná zmluvná pokuta.
        Zaplatením zmluvnej pokuty nie je právo prenajímateľa na náhradu škody dotknuté.
        Povinnosť uhradiť prenajímateľovi zmluvnú pokutu odstúpením od nájomnej zmluvy
        nezaniká.

                                        Čl. IX
                                 Doručovanie písomností
1.   Doručením akýchkoľvek písomností na základe tejto zmluvy alebo v súvislosti s touto
     zmluvou sa rozumie doručenie písomnosti doporučene poštou na adresu určenú podľa
     čl. I zmluvy, doručenie kuriérom alebo osobné doručenie príslušnej zmluvnej strany.
2.   Zmluvné strany sa dohodli, že pre doručovanie písomnosti sa primerane použijú
     ustanovenia § 45 a nasl. OSP.

                                                                  Čl. X
                                                           Osobitné ustanovenia
1.     Nájomca je povinný umožniť zamestnancom fondu počas trvania nájmu prístup na
       prenajaté pozemky za účelom kontroly, či nájomca nakladá s pozemkami riadnym
       spôsobom podľa dohodnutého účelu v nájomnej zmluve.
2.     Nájomca je povinný umožniť fondu pred skončením nájmu zhodnotiť stav pozemkov.
3.     Nájomca súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke prenajímateľa s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi prenajímateľovi povinnosť ju zverejniť.
4.     Nájomca súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 3
       tohto článku na internetovej stránke prenajímateľa v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady fondu vrátane.
5.     Nájomca má tiež povinnosť zverejniť zmluvu v zmysle § 5a) zákona č. 211/2000 Z. z.
       zákona o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
       (zákon o slobode informácií v znení neskorších predpisov. Zmluva bude zverejnená
       postupom podľa odseku 3 tohto článku.

                                                               Čl. XI
                                                       Záverečné ustanovenia
1.     Túto zmluvu je možné zmeniť alebo doplniť len písomne so súhlasom zmluvných strán,
       formou dodatku.
2.     Ak nájomný vzťah ukončí nájomca predčasne, nevzniká mu nárok na náhradu nákladov,
       ktoré v súvislosti s užívaním nehnuteľnosti vynaložil na základe tejto zmluvy.
3.     Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 3 dostane prenajímateľ a 3
       nájomca.
4.     Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a na znak
       súhlasu podpísali.
5.     Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

V Bratislave, dňa ...................                                       V Bratislave, dňa ................

Prenajímateľ :                                                              Nájomca :

........................................................                       ...................................................
        Ing. Gabriela Matečná                                                           Ing. Monika Nekolová
         generálna riaditeľka

........................................................
           Ing. Róbert Poloni
  námestník generálneho riaditeľa

Príloha č.1 k nájomnej zmluve č. 03389/2015-PNZ -P41168/15.00 Špecifikácia pozemkov
v predmete nájmu (čl.II) v k.ú.Rusovce , obec Bratislava m.č. Rusovce , okres Bratislava V.
podľa grafických podkladov na uzatváranie nájomných zmlúv:

-      GP č., záber do jedného roka, objekt č. 757-00, 758-00, 759-00, 601-00, 612-00 –
       Diaľnice D4

                                                                                                     výška
                    celková   LV/                                 výmera dielu
                                                                                 výmera              nájmu
                                                         diel v                             cena
                                     Vlastník   podiel                           podielu
    PK      KN-E    výmera    Pkvl                        GP          m2                   Eur/m2      €
                                                                                   m2
                        2
    p. č.   p. č.     m        č.
            2559    14650     1819   SR-SPF      1/1      201         321         321      4,837    1552,677
                                                          202         32           32      4,837    154,784

                                                                                     353            1707,461