Zmluva o zriadení vecného bremena č. 03092/2015-PKZO-B40125/15.00 - NDS, a.s., k.ú. Sokoľany (NV)

Zmluva o zriadení vecného bremena č.03092/2015-PKZO-B40125/15.00

                 30803/ZoVB/071/2015/Sokoľany/0896/SO505-00/GEOD

uzatvorená v zmysle § 19 ods. 5 zákona č.180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na
usporiadanie vlastníctva k pozemkom

                                      (ďalej len „zmluva“)

                                 Čl. I
                          Zmluvné strany

1. Názov:                 Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                    Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                          Ing. Róbert Poloni, námestník generálneho riaditeľa

IČO:                      17 335 345

DIČ:                      2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638

Depozit. účet IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:                 Slovenské magnezitové závody, akciová spoločnosť, Jelšava

                          v skratke SMZ, a.s. Jelšava

Sídlo:                    Teplá Voda 671, 049 16 Jelšava

Zastúpený:                Ing. Jaroslav Švejkovský – predseda

                          Ing. Ivan Nemeth - podpredseda

IČO:                      31 685 340

DIČ:                      2020500141

IČ DPH:                   SK2020500141

Bankové spojenie: Tatrabanka, a.s. Lučenec

Číslo účtu IBAN: SK75 1100 0000 0029 2517 0051

SWIFT:                    TATRSKBX

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel :Sa,

vložka č. 406/S

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Názov:                 Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
       Sídlo:             Mlynské Nivy 45, 821 09 Bratislava
       Štatutárny orgán:  Ing. Milan Gajdoš - predseda predstavenstva a generálny riaditeľ
                          Ing. Pavol Kováčik, PhD., MBA – podpredseda predstavenstva

Osoba oprávnená na uzatváranie zmlúv: Ing. Ladislav Bačenko – vedúci investičného

odboru Prešov na základe poverenia zo dňa 23.06.2014 reg. zn. NDS:PP/2014/0100

IČO:                    35 919 001

DIČ:                    2021937775

IČ DPH:                 SK 2021937775

Bankové spojenie: UniCredit Bank CzechRepublic and Slovakia, a.s.

Číslo účtu IBAN: SK30 1111 0000 0066 2485 9013

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka:3518/B

(ďalej len „platiteľ“)

                                                       Čl. II
                                                Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku KN – E parc.č.2255,
       druh pozemku orná pôda vo výmere 21977 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Sokoľany, obec
       Sokoľany, okres Košice - okolie, ktorý je zapísaný na LV 1048 a je vo vlastníctve pod B1 –
       Majoroš Adam v podiele 1/2 a v správe povinného z vecného bremena (ďalej aj ako
       „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve

                                                       Čl. III
                                Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemok uvedený v Čl. II ods. 1 tejto zmluvy
       podľa § 16 ods. 1 písm. b), c) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 5 zákona č.
       180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
       neskorších predpisov je oprávnený k nemu zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Platiteľ je investorom inžinierskej stavby s názvom „SO 505-00 Preložka vodovodu DN
       200 v km 4.600“ vybudovanej v rámci stavby „Rýchlostná cesta R4 Košice – Milhosť“, na
       ktorú bolo Ministerstvom dopravy, pôšt a telekomunikácií SR vydané stavebné povolenie
       č.02252/2010/SCDPK-02773 zo dňa 22.1.2010, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa
       24.2.2010.

                                                       Čl. IV
                                         Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena

       a) zriadiť a uložiť vodovodné potrubie,
       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie

              a akékoľvek iné stavebné úpravy vodovodného potrubia a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými

              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti uvedených v bode a) a b),
       v rozsahu dielu 18 o výmere 82 m2, z toho podiel vlastníka pod B1 – Majoroš Adam
       v rozsahu 41 m2 tak, ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného
       bremena č.243/2011 zo dňa 24.6.2011 overeného Správou katastra Košice – okolie dňa 15.
       07.2011 pod č. 695/2011.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy
       a) zriadiť a uložiť vodovodné potrubie,
       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie
              a akékoľvek iné stavebné úpravy vodovodného potrubia a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti uvedených v bode a) a b.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemku
       uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                                        Čl. V
         Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle znaleckého posudku č.
       56/2011 zo dňa 1.10.2011 vyhotoveného znalcom Ing. Martin Vagaš, CSc. vo výške 4,64
       EUR/ m2,
       41,00 m2 x 4,64 EUR/ m2 = 190,24 €, slovom:Jedenstodeväťdesiat 24/100 EUR.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 190,24 EUR, slovom:Jedenstodeväťdesiat 24/100 EUR (výmera pozemku 41,00 m2,
       cena za m2 je 4,64 EUR).

3. Z jednorazovej odplaty za vecné bremeno prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému
       v Čl. II bod 1., a to: pod B1 - Majoroš Adam vo výške 190,24 EUR.

                                                       Čl. VI
                                Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena v prospech povinného z vecného
       bremena jednorazovú odplatu podľa Čl. V bod 2. zmluvy, spolu vo výške 190,24 EUR na
       depozitný účet povinného číslo IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492, vedený v Štátnej
       pokladnici, variabilný symbol 4184012515 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
       zmluvy zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena platiteľom sa rozumie deň
       pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty za zriadenie vecného
       bremena, je povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy,
       s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania.
       Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho
       zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré
       ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť
       platiteľa sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech
       bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                      Čl. VII
                                    Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva platiteľ po úhrade
       jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena platiteľom povinnému z vecného
       bremena. O podaní návrhu na vklad bude platiteľ písomne informovať povinného
       z vecného bremena tak, že doručí povinnému z vecného bremena kópiu návrhu na vklad
       s vyznačením dátumu podania na príslušnom okresnom úrade.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VIII
                                Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová odplata
       podľa Čl. V bod 2. zmluvy poukázaná na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom
       termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z jednorazovej odplaty z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej odplaty za
       zriadenie vecného bremena podľa Čl. V bod 2. zmluvy v dohodnutom termíne
       a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa
       tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb. Občianskeho
       súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                       Čl. IX
                                             Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením tejto zmluvy
       v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi
       povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením návrhu tejto zmluvy
       v rozsahu uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do
       dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                        Čl. X
                                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre administratívne
       účely, 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena a 1 rovnopis pre platiteľa.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí platnosti
       zmluvy.

V Bratislave, dňa ................                  V Jelšave, dňa ......................
Povinný z vecného bremena:                          Oprávnený z vecného bremena:

................................................    .....................................................
Ing. Gabriela Matečná                                  Ing. Jaroslav Švejkovský
 generálna riaditeľka                                    predseda predstavenstva

…………………………....….                                     .....................................................
     Ing. Róbert Poloni                                       Ing. Ivan Nemeth

námestník generálnej riaditeľky                        podpredseda predstavenstva

V Prešove, dňa .......................
Platiteľ:

..................................................
 Ing. Ladislav Bačenko
  na základe poverenia