Zmluva o zriadení VB č. 02673/2015-PKZO-B40107/15.00 - INA SKALICA, k.ú. Skalica

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02673/2015-PKZO-B40107/15.00

             uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                    (ďalej len „zmluva“)

                                     Čl. I
                              Zmluvné strany

1. Názov:                     Slovenská republika zastúpená

                              Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                        Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:             Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                              Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                          17 335 345

DIČ:                          2021007021

Bankové spojenie:             Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:              SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu IBAN:  SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2. Názov:                     INA SKALICA spol. s r.o.

Sídlo:                        Dr. G.Schaefflera 1, 909 01 Skalica

Štatutárny orgán:             Ing. Jaroslav Patka - konateľ

IČO:                          30 998 140

Bankové spojenie:             UniCredit Bank Czech Republik and Slovakia a.s.

Číslo účtu:                   SK87 1111 0000 0010 2319 1019

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                     Čl. II
                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku KN-C p.č. 13114/2,
       druh pozemku vodná plocha vo výmere 250 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Skalica, obec

       Skalica, okres Skalica, ktorý bol geometrickým plánom č. 124/2014 zo dňa 20.11.2014

       overeným Okresným úradom Skalica dňa 26.11.2014 pod č. 527/14 vytvorený z parcely
       KN-C p.č. 13114, druh pozemku vodná plocha o výmere 4516 m2, ktorý je zapísaný na

       liste vlastníctva č. 9877, ktorá je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe

       povinného z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného

       bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena a to vlastníka
       parcely KN-C č. 13117/2 evidovanej na LV č. 4694 v k.ú. Skalica na podklade
       územného rozhodnutia č.: 3189/2014, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 13.4.2015
       spočívajúce:

       - v práve vstupu, prechodu a prejazdu oprávneného z vecného bremena a každého jeho
       zamestnanca, dodávateľa, klienta a návštevníka cez pozemok povinného z vecného
       bremena tak, ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č.
       124/2014 zo dňa 20.11.2015, úradne overeného Okresným úradom Skalica dňa
       26.11.2014 pod č. 527/14,

       - v práve výstavby, údržby a opráv účelovej komunikácie a mostnej konštrukcie
       (vrátane všetkých činností s tým súvisiacich) na pozemku povinného z vecného
       bremena za účelom realizácie a udržiavania stavby: obslužná komunikácia priemyselná
       zóna Skalica v zmysle stavebného povolenia č. 1147/2015 tak, ako je zakreslené
       v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 124/2014 zo dňa 20.11.2015,
       úradne overeného Okresným úradom Skalica dňa 26.11.2014 pod č. 527/14

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy:
       - vstup, prechod a prejazd oprávneného z vecného bremena a každého jeho
       zamestnanca, dodávateľa, klienta a návštevníka na jeho pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku zmluvy
       - výstavbu, údržbu a opravy účelovej komunikácie a mostnej konštrukcie (vrátane
        všetkých činností s tým súvisiacich).

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú nerozlučne
       späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným bremenom
       a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom
       s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov aj
       všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                     Čl. IV
       Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku č.
       2/2015 zo dňa 30.01.2015 vyhotoveného znalcom Ing. Jozefom Vlčejom vo výške
       0,71392 € / m2.

       250 m2 x 0,71392 € / m2 = 178,48 €, slovom stosedemdesiatosem eur a štyridsaťosem
       centov.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 1 250,- EUR, slovom jedenstisícdvestopäťdesiat EUR (výmera pozemku 250
       m2, cena za m2 je 5,- EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností vo výške 66,- EUR znáša oprávnený z vecného bremena.
       Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie
       zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                     Čl. V
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                      a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV
       bod 2. a 3. zmluvy, spolu vo výške 1321,- EUR na účet oprávneného z vecného
       bremena číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici,
       variabilný symbol 4554010715 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy
       obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného
       bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou
       ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
       úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a
       § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť
       oprávneného z vecného bremena sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
       platba pripísaná v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného
       v bode 1. tohto článku.

                                                     Čl. VI
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný z vecného
       bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena oprávneným z vecného bremena najneskôr do 60 kalendárnych dní od
       pripísania na účet povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová
       odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3.
       zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena
       zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3.
       zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. V zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                    Čl. VIII
                                           Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena
       s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi
       povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu
       uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu
       do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa................                      V Skalici, dňa....................
Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................  .............................................
   Ing. Gabriela Matečná                               Ing. Jaroslav Patka
     generálna riaditeľka                                    konateľ

……………………………....….
      Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky