Zmluva za zriadenie VB č. 04711/2015-PKZO-B40177/15.00 - Záp. distr., a.s. (Tibor Kvál), k.ú. Boldog

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 04711/2015-PKZO-B40177/15.00

uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                (ďalej len „zmluva“)

                              Čl. I
                       Zmluvné strany

1. Názov:              Slovenská republika zastúpená

                       Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                 Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:      Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                       Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                   17 335 345

DIČ:                   2021007021

Bankové spojenie:      Štátna pokladnica

Číslo účtu:            SK3581800000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:              Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:                 Čulenova 6, 816 47 Bratislava

oprávnení konať v mene spoločnosti: JUDr. Szabolcs Hodosy - vedúci úseku riadenia

                       investícii

                       Ing. Xénia Albertová –vedúca riadenia

                       vlastníckych vzťahov

IČO:                   36 361 518

IČ DPH:                SK 2022189048

Bankové spojenie:      Tatra banka, a.s.

Číslo účtu:            2626106826/1100

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I , oddiel Sa, vložka 3879/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Meno a priezvisko:  Tibor Kvál, samostatne hospodáriaci roľník

Sídlo :                Reca 555, 925 26 Reca

IČO:                   30 793 858

občan                  Slovenskej republiky

(ďalej len „platiteľ z vecného bremena“)

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku parcela KNE
       p. č. 237/2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 5214 m2 a KNE p.
       č. 389, druh pozemku zastavaná plocha a nádvoria vo výmere 9815 m2, ktoré sa

       nachádzajú v k.ú. Boldog, obec Boldog, okres Senec, ktoré sú zapísané na liste
       vlastníctva č. 788 a sú vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného
       z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako „ pozemok povinného z vecného bremena “ ).
2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedené v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                              Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemky uvedené v Čl. II ods. 1 tejto zmluvy
       podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 5 zákona č.
       180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
       v znení neskorších predpisov a je oprávnený k nim zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia na podnikanie v energetike
       v rozsahu : distribúcia elektriny, vydaného rozhodnutím dňa 21.5.2014 Úradom pre
       reguláciu sieťových odvetví (ďalej len „povolenie“) pod číslom : 0033/2014/E – PE,
       právnickej osobe Západoslovenská distribučná, a.s., sídlo: Čulenova 6, 816 47
       Bratislava, zabezpečuje prevádzkovanie distribučnej sústavy, prenosovej sústavy,
       prepravných sietí, distribučných sietí na vymedzenom území, na ktorom sa nachádza aj
       pozemok povinného z vecného bremena.

3. Platiteľ z vecného bremena je investorom inžinierskej stavby s názvom „ SO 01-VN
       prípojka, PS 01. trafostanica, SO 02 NN rozvod, SO 02.1 NN prípojky “ (ďalej len
       „energetická stavba“), ktorej súčasťou sú energetické stavby a zariadenia distribučnej
       sústavy, vrátane transformačnej stanice a prípojok potrebné na ich prevádzku (ďalej
       len „energetické zariadenia“). Výstavba energetickej stavby bola povolená
       Rozhodnutím č.j.: Výst. 4-13 - Bo vydaným Obcou Boldog, dňa 15.08.2013,
       právoplatné dňa 13.9.2013 a doplnené rozhodnutím o zmene stavby pred jej
       dokončením pod č.j.: Výst.22-14-Bo vydaným Obcou Boldog, dňa 12.5.2014,
       právoplatné dňa 17.6.2014.

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemky uvedené v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena
       a) zriadiť a uložiť energetické zariadenia
       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy energetickej stavby
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti a činností uvedených v bode a) a b)
       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 17-3/2015
       zo dňa 13.05.2015 overeného Okresným úradom Senec, pod č. 948/2015 dňa 8.06.2015.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl.
       II bod 1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie energetických zariadení
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy energetickej stavby
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti a činností uvedených v bode a) a b);

3. Vecné bremeno sa na pozemky uvedené v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemkov uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Povinný berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením energetických
       zariadení vzniká ochranné pásmo podľa zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene
       niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

                                                     Čl. V
       Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle znaleckého posudku
       č. 72/2015 zo dňa 19.06.2015 vyhotoveného znalcom Ing. Igor Šinský vo výške
       4,52 € / m2.
       1859,00 m2 x 4,52 € / m2 = 8402,68 €, slovom osemtisícštyristodva EUR a 68/100

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 8403,00 EUR, slovom osemtisícštyristotri EUR (výmera pozemku 1859,00 m2 ,
       cena za m2 je 4,52 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša platiteľ.

4. Okrem toho platiteľ uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
       5,00 EUR (náklady správnych poplatkov, na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej
       len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                     Čl. VI
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                      a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

 1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena v prospech povinného
       z vecného bremena jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného
       bremena podľa Čl. V body 2. a 3. zmluvy, spolu vo výške 8408,00 EUR na účet
       predávajúceho číslo 7000001638/8180, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol

       4554017715 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
       stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       platiteľom sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený
       v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného bremena oprávnený od
       platiteľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
       omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje
       ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
       87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
       v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť platiteľa sa považuje za splnenú v
       deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu povinného z vecného
       bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                    Čl. VII
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva platiteľ po úhrade
       jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena platiteľom
       najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania na účet povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod
       2. a 3. a Čl. VI zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom
       termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je povinný okrem úrokov z omeškania zaplatiť povinnému z vecného bremena aj
       zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2. a 3.
       zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy. Zmluvná
       pokuta je splatná do piatich dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to na účet
       povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť
       zmluvnú pokutu podľa tohto článku zmluvy aj v prípade, ak povinný z vecného bremena
       odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia odplaty a nákladov spojených so zriadením
       vecného bremena podľa Čl. V bod 2. a 3. a Čl. VI na účet povinného z vecného bremena v
       dohodnutom termíne a v dohodnutej výške. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s
       ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť povinnému z

       vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá
       aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné
       plnenie poskytnuté mu platiteľom a/alebo oprávneným z vecného bremena z
       akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z
       tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto
       zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                     Čl. IX
                                           Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so spracovaním osobných údajov
       povinným z vecného bremena v zmysle zákona č. 122/2013 Z.z. o ochrane osobných
       údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, a to za účelom vypracovania tejto
       zmluvy a následne s ich poskytnutím príslušnému okresnému úradu za účelom
       vykonania vkladu do katastra nehnuteľností a na štatistické spracovanie. Povinný
       z vecného bremena sa zaväzuje využiť na účely určenia oprávneného z vecného
       bremena jeho rodné číslo len vtedy, ak jeho použitie je nevyhnutné na dosiahnutie
       daného účelu spracúvania, t.j. na účely katastrálneho konania a povolenia vkladu práva
       zodpovedajúceho vecnému bremenu do katastra nehnuteľností ako predpokladu pre
       nadobudnutie práva zodpovedajúceho vecnému bremenu oprávneným z vecného
       bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením tejto zmluvy
       v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného
       z vecného bremena s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi
       ukladajúcimi povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť a v súlade so
       zákonom o ochrane osobných údajov. Platiteľ súhlasí aj so zverejnením osobného
       údaju vypovedajúcom o jeho ekonomickej identite – s odplatou za zriadenie vecného
       bremena.

3. V rozsahu uvedenom v bode 2. tohto článku oprávnený z vecného bremena a platiteľ
       súhlasia so sprístupnením informácií podľa zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
       prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
       informácií) v znení neskorších predpisov.

4. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením návrhu tejto zmluvy
       v rozsahu uvedenom v bode 2. tohto článku na internetovej stránke povinného
       z vecného bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím
       Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                                Čl. X
                                                     Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely, 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena a 1
       rovnopis pre platiteľa.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                          V Bratislave, dňa.................

Povinný z vecného bremena:                           Oprávnený z vecného bremena:

...............................................       ....................................................
      Ing. Gabriela Matečná                               JUDr. Szabolcs Hodosy
             generálna riaditeľka
                                                       vedúci úseku riadenia investícii
……………………………......
          Ing. Róbert Poloni                             ...........................................
                                                             Ing. Xénia Albertová
    námestník generálnej riaditeľky
                                                     vedúca riadenia vlastníckych vzťahov

Platiteľ z vecného bremena :

...................................................
         Tibor Kvál