Zmluva o zriadení vecného bremena č. 03579/2015-PKZO-B40147/15.00 - PV Lučenec, k.ú. Lučenec

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 03579/2015-PKZO-B40147/15.00

           uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                  (ďalej len „zmluva“)

                          Čl. I
                   Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                   Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu:        SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2. Názov:          PV Lučenec, s.r.o.

Sídlo:             Tomášikova 50/E, 831 04 Bratislava

Štatutárny orgán:  Ing. Michaela Kostačová, konateľ

                   Roman Tokarčík, konateľ

IČO :              44 892 179

Bankové spojenie:  Tatra banka a.s.

Číslo účtu:        SK5211000000002922122919

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro,

vložka 66760/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                                   Čl. II
                                           Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch, parcely
       KN-C č. 7421/3, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 328 m2,
       7473/14, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 943 m2, 7421/4,
       druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere o výmere 342 m2, ktoré sa
       nachádzajú v k.ú. Lučenec, obec Lučenec, okres Lučenec, ktoré sú zapísané na liste
       vlastníctva č. 4440 a sú vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného
       z vecného bremena v celosti, (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného
       bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedené
       v bode 1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                  Čl. III
                                    Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno „in rem“ v prospech oprávneného z vecného bremena,
       spočívajúce v práve vstupu, prechodu a prejazdu oprávneného z vecného bremena
       cez pozemky povinného z vecného bremena k stavbe v jeho vlastníctve na parcele
       KN-C č. 7440/21, trafostanica, súp. č. 5745, vedenej na LV č. 10754 a k stavbe
       „Fotovoltaická elektráreň – Hladký majer 2,0 MW“ v k.ú. Lučenec, obec Lučenec,
       okres Lučenec.

2. Povinný z vecného je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl.
       II bod 1. tejto zmluvy vstup, prechod a prejazd oprávneného z vecného bremena k
       stavbám na pozemkoch uvedených v bode 1. tohto článku. Vecné bremeno sa
       v prospech oprávneného z vecného bremena zriaďuje „in rem“.

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako
       vlastník pozemkov uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo
       strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecného bremena zriadeného na základe tejto zmluvy je
       nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnosti zaťaženej vecným
       bremenom a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým má vecné bremeno slúžiť,
       pričom s vlastníckym právom k predmetnej nehnuteľnosti prechádzajú na
       nadobúdateľa aj všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecného bremena
       zriadeného touto zmluvou.

                                                  Čl. IV
    Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku č.
       75/2014 zo dňa 11.07.2014 vyhotoveného znalcom Ing. Priškou Pavlíkovou vo
       výške 0,49 € / m2.
       1613 m2 x 0,489466832 € / m2 = 789,51 €, slovom sedemstoosemdesiatdeväť EUR
       a 51 centov.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá
       vo výške 2258,20 EUR, slovom dvetisícdvestopäťdesiatosem EUR a 20 centov
       (výmera pozemku 1613 m2, cena za m2 je 1,40 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného
       bremena do katastra nehnuteľností vo výške 66 EUR znáša oprávnený z vecného
       bremena. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na
       poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                   Čl. V
                           Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                   a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl.
       IV bod 2. a 3. zmluvy, spolu vo výške 2329,20 EUR na účet oprávneného
       z vecného bremena číslo SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej
       pokladnici, variabilný symbol 4184014715 do 60 kalendárnych dní od podpísania
       tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet
       povinného z vecného bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného
       bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s
       úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie
       omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
       predpisov. Platobná povinnosť oprávneného z vecného bremena sa považuje za
       splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
       povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                  Čl. VI
                           Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný
       z vecného bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena oprávneným z vecného bremena najneskôr do 60
       kalendárnych dní od pripísania na účet povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                  Čl. VII
                            Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová
       odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3.
       zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena
       zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2.
       a 3. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. V zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vecného bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený
       dôvod odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od
       začiatku zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                 Čl. VIII
                                         Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi
       ukladajúcimi povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy
       v rozsahu uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného
       z vecného bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred
       zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                  Čl. IX
                                       Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného
       bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju
       vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa .....................            V Bratislave, dňa .....................

Povinný z vecného bremena:                         Oprávnený z vecného bremena:

...........................................        ................................................
  Ing. Gabriela Matečná                              Ing. Michaela Kostačová
    generálna riaditeľka                                        konateľ

 ................................................  ................................................
        Ing. Róbert Poloni                                Roman Tokarčík
                                                                konateľ
námestník generálnej riaditeľky