Zmluva o zriadení vecného bremena č. 04887/2015-PKZO-B40186/15.00-SR - Obec Plešivec,k.ú. Plešivec

Zmluva o zriadení vecného bremena č.04887/2015-PKZO-B40186/15.00

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                          Čl. I
                   Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                   Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:   SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

Názov:             Obec Plešivec

Sídlo:             Čsl. armády 1, 049 11 Plešivec

Štatutárny orgán:  Iveta Šušánová – starostka obce

IČO:               00328642

Bankové spojenie:  OTP Banka Slovensko, a. s.

Číslo účtu IBAN:   SK84 5200 0000 0000 0837 2554

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                          Čl. II
                   Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch, ktoré sa

       nachádzajú v k. ú. Plešivec, obec Plešivec, okres Rožňava:
      KN E parc. č. 106/101, druh pozemku záhrada vo výmere 327 m2,
      KN E parc. č. 532, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria vo výmere 415 m2,
      KN E parc. č. 1252/101, druh pozemku trvalé trávne porasty vo výmere 53 m2,
      KN E parc. č. 1176/401, druh pozemku trvalé trávne porasty vo výmere 2075 m2,
      KN E parc. č. 1287/12, druh pozemku trvalé trávne porasty vo výmere 529 m2,

       zapísaných na liste vlastníctva č. 2733 vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe

       povinného z vecného bremena v celosti,
       KN E parc. č. 5480, druh pozemku orná pôda vo výmere 596 m2, zapísanej na liste

       vlastníctva č. 2337 vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného

       bremena v podiele 2/12,
       KN E parc. č. 5488, druh pozemku orná pôda vo výmere 1304 m2 zapísanej na liste

       vlastníctva č. 2530 vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného

       bremena v podiele 600/3600.

      (ďalej aj ako „pozemky povinného z vecného bremena“)

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedené v bode 1.
      tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

       Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného podľa § 16 ods. 1 písm.
       a) zákona č. 180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z. na ňom
       môže povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto
      zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve
      uloženia inžinierskych sieti kanalizácie s kanalizačnými šachtami – v rámci vodnej
      stavby „Kanalizácia a ČOV Obce Plešivec“ v rozsahu 189 m2,tak ako je zakreslené
      geometrickým plánom na zriadenie vecného bremena č. 46/2015 zo dňa 01. 11. 2015
      overeného Okresným úradom Rožňava , katastrálnym odborom dňa 05. 11. 2015 pod
      č. 372/15 a geometrickým plánom č. 48/2015 zo dňa 08. 11. 2015, overeného Okresným
      úradom Rožňava, katastrálnym odborom dňa 10. 11. 2015 pod č. 377/2015.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v
      Čl. II bod 1. tejto zmluvy uloženie inžinierskych sieti kanalizácie s kanalizačnými
      šachtami – v rámci stavby ČOV oprávneným z vecného bremena

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
      časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemkov uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú
       nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťaženým vecným
        bremenom a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom
        s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov
        aj všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto
        zmluvou.

                                                     Čl. V
      Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené so

                                       zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku č.156
      zo dňa 12. 11. 2015 vyhotoveného znalcom Ing. Dionýzom Dobosom, znalcom pre
      odbor Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľnosti,
      evidenčné číslo znalca 910563, vo výške 1, 05 € / m2
       189 m2 x 1, 05 € / m2 = 198,45 €, slovom: stodeväťdesiatosem EUR a 45 Centov.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
      výške 198, 45 EUR, slovom stodeväťdesiatosem EUR a 45 Centov (výmera pozemku
      189 m2, cena za jeden (1) m2 je 1, 05 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
      do katastra nehnuteľností vo výške 66, 00 EUR znáša oprávnený z vecného bremena.

4. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie
      zásielky a balné vo výške 5,00 EUR (náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné
      ďalej len „náklady spojené so zriadením vecného bremena“).

                                                     Čl. VI
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                      a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod
       2 a 4. zmluvy, spolu vo výške 203,45 EUR na účet povinného z vecného bremena číslo
       IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
       4184018615 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
       stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
      oprávneným z vecného bremena, sa rozumie deň pripísania na účet povinného
       z vecného bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
      odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného
       bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou
      ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
      úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a
      § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
      Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť oprávneného
      z vecného bremena sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
      v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto
      článku.

                                                    Čl. VII
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné strany
      spoločne. Do 30 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených
      so zriadením vecného bremena zašle povinný z vecného bremena oprávnenému
      z vecného bremena návrh na vklad podpísaný povinným z vecného bremena spolu
      s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre
      oprávneného z vecného bremena spolu s prílohami k návrhu na vklad. Oprávnený
      z vecného bremena sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia
      v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť
      okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade
      s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy oprávnený z vecného bremena hradí správne
      poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
      právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod
       2. a 4. zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena okrem úrokov z omeškania je povinný zaplatiť povinnému
       z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
       jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V
       bod 2. a 4. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.
       Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie
       oprávnenému z vecného bremena, a to na účet povinného z vecného bremena uvedený v
       záhlaví tejto zmluvy. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu
       podľa tohto článku zmluvy aj v prípade, ak povinný z vecného bremena odstúpi od tejto
       zmluvy z dôvodu nezaplatenia odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena podľa Čl. V bod 2. a 4. na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom
       termíne a v dohodnutej výške. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením
       bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok oprávneného z vecného bremena uhradiť
       povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode
       zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné
       plnenie poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so
       zmluvnou pokutou alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo
       spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                     Čl. IX
                                           Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena
       s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi
       povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu
       uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu
       do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                     Čl. X
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 3 rovnopisy si povinný
       z vecného bremena ponechá pre administratívne účely 3 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena oprávnenému z vecného bremena , z ktorých 2 rovnopisy oprávnený
       z vecného bremena doručí okresnému úradu a 1 rovnopis si ponechá oprávnený
       z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

v Bratislave, dňa........................         v Rožňave, dňa ......................

Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................  .............................................
Ing. Gabriela Matečná                             Iveta Šušánová
generálna riaditeľka                              starostka obce Plešivec

……………………………....….
Ing. Róbert Poloni
námestník generálnej riaditeľky