Zmluva o uzatvorení VB č. 04654/2015-PKZO-B40174/15.00 - SPP - distribúcia, s.ro. (Trenčianske vodárne a kanalizácie a.s.), k.ú. Adamovské Kochanovce

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 04654/2015-PKZO-B40174/15.00
uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka

                                 (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ing. Gabriela Matečná, generálny riaditeľ

                        Ing. Róbert Poloni, námestník generálneho riaditeľa

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu:             SK3581800000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:               SPP – distribúcia, a.s.

Sídlo:                  Mlynské nivy 44/b, 825 11 Bratislava

Zastúpený:              Ing. Ján Kľačko, na základe plnej moci

IČO:                    35910739

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sa, vložka

číslo 3481/B,

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Názov:               Trenčianske vodárne a kanalizácie, a.s.

                        Skratka obchodného mena: TVK a.s. Trenčín

Sídlo:                  Kožušnícka 4, 911 05 Trenčín

v zastúpení:            Mgr. Richard Rybníček, predseda predstavenstva

                        Ing. Jozef Trstenský, podpredseda predstavenstva

IČO:                    36 302 724

IČ DPH:                 SK 2020175751

Bankové spojenie:       ČSOB a.s. Trenčín

Číslo účtu:             SK69 7500 0000 0000 2581 7973

Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, oddiel Sa, vložka

10100/R

(ďalej len „platiteľ“)

                                                   Čl. II
                                           Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku diel 1 parcela
       KN E p. č. 762/1, druh pozemku ostatné plochy, vo výmere 162 m2, ktorý sa
       nachádza v k.ú. Adamovské Kochanovce, obec Adamovské Kochanovce, okres
       Trenčín, ktorý bol geometrickým plánom č. 720-172/2015, zo dňa 30.10.2015,
       overeným Okresným úradom Trenčín dňa 05.11.2015, pod č. 1392/15, vytvorený
       z parcely KN E p. č. 762/1, druh pozemku ostatné plochy, o výmere 12819 m2,
       ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 976, ktorá je vo vlastníctve Slovenskej
       republiky v správe povinného z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako „pozemok
       povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený
       v bode 1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve

                                                  Čl. III
                            Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemok uvedený v Čl. II ods. 1 tejto
       zmluvy podľa § 14 zákona č. 180/1995 Z.z. ako neknihované parcely v extraviláne
       a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. je oprávnený k nemu zmluvou
       zriadiť vecné bremeno.

2. Platiteľ vecného bremena je investorom inžinierskej stavby s názvom „Ivanovce
       ČOV a odkanalizovanie obcí: Adamovské Kochanovce kanalizácia“ (ďalej len
       „energetická stavba“), ktorej súčasťou sú energetické stavby a zariadenia
       distribučnej sústavy, preložka STL plynovodu D 63 dĺžky 107,77 m a pripojovacích
       plynovodov D 32 v dĺžke 19,00 m. (ďalej len „energetické zariadenia“). Výstavba
       energetickej stavby bola povolená rozhodnutím č. OU-TN-OSZP2-2015/022188-
       003 zo dňa 26.08.2015, v rámci zmeny stavby pred dokončením, ktoré vydal
       Okresný úrad Trenčín, odbor starostlivosti o životné prostredie, Hviezdoslavova 3,
       911 01 Trenčín.

                                                  Čl. IV
                                    Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce
       v práve oprávneného z vecného bremena
       a) zriadiť a uložiť energetické zariadenia,

       b)
       c) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a

              akékoľvek iné stavebné úpravy energetickej stavby a jej odstránenie,
       d) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými

              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu
              povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b),
       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 720-
       172/2015, zo dňa 30.10.2015, overeného okresným úradom Trenčín, katastrálnym
       odborom pod č. 1392/2015, dňa 05.11.2015

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl.
       II bod 1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie energetických zariadení;
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie,
              modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy energetickej stavby a jej
              odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu
              povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b);

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako
       vlastník pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo
       strpieť.

5. Povinný berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením energetických
       zariadení vzniká ochranné pásmo podľa zákona č.251/2012 Z.z. o energetike
       a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov

                                                   Čl. V
    Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené so

                                    zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle znaleckého posudku
       č. 189/2015, zo dňa 09. 11.2015, vyhotoveného znalcom Ing. František Nekoranec,
       J. Halašu 2711/12, 911 0 8 Trenčín vo výške 5,23 € / m2.
       162 m2 x 5,23 € / m2 = 847,15 €, slovom osemstoštyridsaťsedem Eur pätnásť
       centov .

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá
       vo výške 847,15 EUR, slovom osemstoštyridsaťsedem EUR pätnásť centov
       (výmera pozemku 162,00 m2 , cena za jeden m2 je 5,23 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného
       bremena do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša platiteľ.

4. Okrem toho platiteľ uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo
       výške 5,00 EUR (náklady správnych poplatkov, na poštovné, poistenie zásielky a
       balné ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                  Čl. VI
                           Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                   a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena v prospech povinného
       z vecného bremena jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného
       bremena podľa Čl. V zmluvy, spolu vo výške 852,15 EUR na účet predávajúceho
       číslo 7000001638/8180, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
       4184017415 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi
       zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena platiteľom sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného bremena
       oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
       zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania
       sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia
       vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho
       zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť platiteľa sa považuje
       za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
       povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                  Čl. VII
                               Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva platiteľ po
       úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       platiteľom najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania na účet povinného
       z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                  Čl. VIII
                            Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez
       predchádzajúcej písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného
       bremena, ak nebude jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného
       bremena podľa Čl. V bod 2. a 3. a Čl. VI zmluvy poukázané na účet povinného
       z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je povinný okrem úrokov z omeškania zaplatiť povinnému z vecného bremena
       aj zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2.
       a 3. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.
       Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie
       platiteľovi, a to na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
       Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku zmluvy aj v prípade,
       ak povinný z vecného bremena odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia odplaty
       a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2. a 3. a Čl. VI
       na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
       Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku
       zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu
       podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto
       zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vecného bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený
       dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
       môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve
       (ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov
       ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči
       druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia
       zákona č. 99/1963 Zb. Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších
       predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné
       vrátiť už poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať
       finančné plnenie poskytnuté mu platiteľom a/alebo oprávneným z vecného bremena
       z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi
       vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                  Čl. IX
                                         Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením tejto zmluvy
       v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného
       z vecného bremena s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi
       predpismi ukladajúcimi povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením návrhu tejto
       zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke
       povinného z vecného bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred
       zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                   Čl. X
                                       Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 3 rovnopisy si povinný
       z vecného bremena ponechá pre administratívne účely, 4 rovnopisy povinný
       z vecného bremena doručí platiteľovi (2 rovnopisy platiteľ doručí okresnému úradu
       podľa Čl. VII ods. 1 zmluvy, 1 rovnopis si platiteľ ponechá a 1 rovnopis platiteľ
       odovzdá oprávnenému z vecného bremena

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                       V Trenčíne, dňa.................
Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................  .............................................
Ing. Gabriela Matečná                               Ing. Ján Kľačko
generálny riaditeľ                                 na základe plnej moci

…………………………....….
Ing. Róbert Poloni
námestník generálneho riaditeľa

Platiteľ:

.............................................
Mgr. Richard Rybníček
predseda predstavenstva

……………………………....….
  Ing. Jozef Trstenský
 podpredseda predstavenstva