Zmluva o zriadení VB č. 04657/2015-PKZO-B40175/15.00 - SPP - distribúcia, s.r.o. (Trenčianske vodárne a kanalizácie a.s.), k.ú. Trenčianska Teplá (NV)

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 04657/2015-PKZO-B40175/15.00

uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                 (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ing. Gabriela Matečná, generálny riaditeľ

                        Ing. Róbert Poloni, námestník generálneho riaditeľa

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu:             SK3581800000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:               SPP – distribúcia, a.s.

Sídlo:                  Mlynské nivy 44/b, 825 11 Bratislava

Zastúpený:              Ing. Ján Kľačko, na základe plnej moci

IČO:                    35910739

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sa, vložka

číslo 3481/B,

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Trenčianske vodárne a kanalizácie, a.s.

                        Skratka obchodného mena: TVK a.s. Trenčín

Sídlo:                  Kožušnícka 4, 911 05 Trenčín

v zastúpení:            Mgr. Richard Rybníček, predseda predstavenstva

                        Ing. Jozef Trstenský, podpredseda predstavenstva

IČO:                    36 302 724

IČ DPH:                 SK 2020175751

Bankové spojenie:       ČSOB a.s. Trenčín

Číslo účtu:             SK69 7500 0000 0000 2581 7973

Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, oddiel Sa, vložka

10100/R

(ďalej len „platiteľ“)

                                                   Čl. II
                                           Predmet zmluvy

1. Predmetom zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch nachádzajúcich sa
       v k.ú. Trenčianska Teplá, obec Trenčianska Teplá, okres Trenčín, zapísaný v LV č.
       č. 4014 ako pozemok KN E parcela č. 4855, druh pozemku orná pôda, o výmere
       502 m2, LV č. 4 15, ako pozemok KN E parcela č. 4856, druh pozemku orná pôda
       o výmere 472 m2, podľa geometrického plánu č. 36335924-301-15, zo dňa
       06.11.2015, overený Okresným úradom Trenčín dňa 13.11.2015 pod č.1413/15 na
       zriadenie vecného bremena na pozemky:

       a) LV č. 4014,
              KNE parcela č. 4855, druh pozemku orná pôda o výmere 502 m2,
              diel 3 o výmere 4 m2, ku KNE parcele č. 4855, druh pozemku orná pôda
              o výmere 502 m2 ,

Nezistený vlastník: B1 Farula Jozef ( ž. Mária Karabcová ), 914 01 Trenčianska Teplá –
                         Dobrá č. 1116, v celosti , t.j. 4,00 m2.

       b) a) LV č. 4015,
              KNE parcela č. 4856, druh pozemku orná pôda o výmere 472 m2,
             diel 2 o výmere 14 m2, ku KNE parcele č. 4856, druh pozemku orná pôda
              o výmere 472 m2 ,

Nezistený vlastník: B1 Červeňanská Pavlína ( ž. Mária Karabcová ), 914 01 Trenčianska
                        Teplá – Dobrá č. 28, v celosti , t.j. 14,00 m2,

(ďalej ako pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený
       v bode 1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve

                                                  Čl. III
                            Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č.
       180/1995 Z.z. nakladá s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých
       vlastníctvo nie je evidované podľa predpisov o katastri nehnuteľností v súbore
       geodetických informácií a v súbore popisných informácií alebo ak sa nepreukáže
       inak a podľa § 19 ods. 3 a 5 zákona č. 180/1995 Z.z. je oprávnený k týmto
       pozemkom zriadiť zmluvou vecné bremeno z dôvodu vybudovania
       verejnoprospešnej stavby „Intenzifikácia ČOV, odkanalizovanie a zásobovanie
       pitnou vodou v Trenčianskom regióne – ČOV Trenčianska Teplá“

2. V zmysle § 17 ods. 1 zák. č. 180/1995 Z.z., povinný pri nakladaní s pozemkami
       uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom mene.

3. Platiteľ vecného bremena je investorom inžinierskej stavby s názvom
       „Intenzifikácia ČOV, odkanalizovanie a zásobovanie pitnou vodou v Trenčianskom
       regióne – ČOV Trenčianska Teplá“ (ďalej len „energetická stavba“), ktorej
       súčasťou sú energetické stavby a zariadenia distribučnej sústavy, potrubie bioplynu
       a zemného plynu. (ďalej len „energetické zariadenia“). Výstavba energetickej
       stavby bola povolená rozhodnutím č. OUŽP-2008/00123-008mTNI zo dňa
       [vynechané], ktoré vydal Obvodný úrad životného prostredia v Trenčíne.

                                                  Čl. IV
                                    Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce
       v práve oprávneného z vecného bremena
       a) zriadiť a uložiť energetické zariadenia,
       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy energetickej stavby a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu
              povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b),
       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č.
       36335924-301-15, zo dňa 06.11.2015, overeného okresným úradom Trenčín,
       katastrálnym odborom pod č. 1413/15, dňa 13.11.2015

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl.
       II bod 1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie energetických zariadení;
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie,
              modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy energetickej stavby a jej
              odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu
              povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b);

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako
       vlastník pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo
       strpieť.

5. Povinný berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením energetických
       zariadení vzniká ochranné pásmo podľa zákona č.656/2004 Z.z. o energetike
       a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov

                                                   Čl. V
    Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené so

                                    zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle znaleckého posudku
       č. 193/2015, zo dňa 17. 11.2015, vyhotoveného znalcom Ing. František Nekoranec,
       J. Halašu 2711/12, 911 0 8 Trenčín vo výške 3,57 € / m2.
       18 m2 x 3,57 € / m2 = 64,26 €, slovom šesťdesiatštyri Eur dvadsaťšesť centov .

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá
       vo výške 64,26 EUR, slovom šesťdesiatštyri Eur dvadsaťšesť centov (výmera
       pozemku 18,00 m2 , cena za jeden m2 je 3,57 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného
       bremena do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša platiteľ.

4. Okrem toho platiteľ uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo
       výške 5,00 EUR (náklady správnych poplatkov, na poštovné, poistenie zásielky a
       balné ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

5. Z dohodnutej odplaty za zriadenie vecného bremena prináleží nezistenému
       vlastníkovi uvedeného v Čl. II bod 2. zmluvy:

       a) 14,28 EUR,
       b) 49,98 EUR,

                                                  Čl. VI
                           Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                   a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Platiteľ vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť
       a) za zriadenie vecného bremena jednorazovú odplatu vo výške 64,26 EUR podľa
           Čl. V bod 2. zmluvy na depozitný účet povinného z vecného bremena číslo
           IBAN: SK34 8180 0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
           symbol 4184017515
       b) náklady spojené so zriadeným vecného bremena podľa Čl. V bod 3. Zmluvy,
           spolu vo výške 5,00 EUR na účet povinného z vecného bremena číslo IBAN:
           SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
           symbol 4184017515 do 60 kalendárnych dní od podpisu tejto zmluvy obidvoma
           zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena platiteľom sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného bremena
       oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
       zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania
       sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia
       vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho
       zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť platiteľa sa považuje
       za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
       povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                  Čl. VII
                               Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva platiteľ po
       úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       platiteľom najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania na účet povinného
       z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                   Čl. VIII
                            Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez
       predchádzajúcej písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného
       bremena, ak nebude jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného
       bremena podľa Čl. V bod 2. a 3. a Čl. VI zmluvy poukázané na účet povinného
       z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je povinný okrem úrokov z omeškania zaplatiť povinnému z vecného bremena
       aj zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2.
       a 3. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.
       Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie
       platiteľovi, a to na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
       Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku zmluvy aj v prípade,
       ak povinný z vecného bremena odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia odplaty
       a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2. a 3. a Čl. VI
       na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
       Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku

       zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu
       podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto
       zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vecného bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený
       dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
       môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve
       (ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov
       ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči
       druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia
       zákona č. 99/1963 Zb. Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších
       predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné
       vrátiť už poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať
       finančné plnenie poskytnuté mu platiteľom a/alebo oprávneným z vecného bremena
       z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi
       vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                  Čl. IX
                                         Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením tejto zmluvy
       v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného
       z vecného bremena s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi
       predpismi ukladajúcimi povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením návrhu tejto
       zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke
       povinného z vecného bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred
       zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                   Čl. X
                                       Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 3 rovnopisy si povinný
       z vecného bremena ponechá pre administratívne účely, 4 rovnopisy povinný
       z vecného bremena doručí platiteľovi (2 rovnopisy platiteľ doručí okresnému úradu
       podľa Čl. VII ods. 1 zmluvy, 1 rovnopis si platiteľ ponechá a 1 rovnopis platiteľ
       odovzdá oprávnenému z vecného bremena

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                       V Trenčíne, dňa.................
Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................  .............................................
Ing. Gabriela Matečná                               Ing. Ján Kľačko
generálny riaditeľ                                 na základe plnej moci

…………………………....….
Ing. Róbert Poloni
námestník generálneho riaditeľa

Platiteľ:

.............................................
Mgr. Richard Rybníček
predseda predstavenstva

……………………………....….
  Ing. Jozef Trstenský
 podpredseda predstavenstva