Zmluva o prevode vlastníctva č. 00137/2016-PKZP-K40009/16.00 - NDS, a.s., k. ú. Spišský Štvrtok

Zmluva o prevode vlastníctva č. 00137/2016-PKZP-K40009/16.00
                               č. 30201/013/2015/Spišský Štvrtok/133/Geodetika

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 ods. 3 písm. e) zákona č.180/1995 Z.z.
o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov (ďalej
len „zákon č.180/1995 Z.z.)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                        Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu:             7000001638/8180

Číslo depozitného účtu: 7000194492/8180

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci”)

2. Názov:               Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Sídlo:                  Mlynské Nivy 45, 821 09 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ing. Milan Gajdoš, predseda predstavenstva a generálny riaditeľ

                        Ing. Pavol Kováčik, PhD.,MBA, podpredseda predstavenstva

Zastupuje:              Ing. Monika Nekolová na základe plnej moci

                        reg.zn. NDS: 135/3590/1700A/2009

IČO:                    35 919 001

DIČ:                    2021937775

Bankové spojenie:       UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.

IBAN:                   SK3011110000006624859013

SWIFT(BIC):             UNCRSKBX

Právna forma:           Akciová spoločnosť, zapísaná v obchodnom registri

                        Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka: 3518/B

(ďalej len „kupujúci“)

                                                          Čl. II.
                                                    Predmet zmluvy

1. Predmetom prevodu sú pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Spišský Štvrtok, obec
     Spišský Štvrtok, okres Levoča vedené Okresným úradom Levoča, katastrálnym odborom
     nasledovne:

a)                                                             por

 KNC                           celková          výmera č.
parc. č.
671/20               druh výmera v              prip. na pod
671/19
689/79    LV č. pozemku         m2      podiel  podiel v m2 B           neznámy vlastník        rod. č.
689/60                                   1/3                                                       0
                                         1/3                        Krettová Mária r. Grešová,     0
                                         1/4                                                       0
          1477 ost.pl.          44       1/4    14,67 1 Amerika                                    0

                                                                    Krettová Mária r. Grešová,

          1477 ost.pl.            7                    2,33    1 Amerika
                                1471
                    Zastavaná                   367,75              Petreková Johana r.
          1483 plocha                           97,50          3 Dunčková, Amerika

          1483 ost.pl.          390                                 Petreková Johana r.
                                                               3 Dunčková, Amerika

b) predmetom tejto zmluvy sú aj novovytvorené KNC parcely odčlenené geometrickým plánom
č. 36315583-88-2007 z KNE parciel nasledovne:

z KNE                podľa          k novej     druh   trvalý  por. č.  podiel  výmera    neznámy vlastník
parc. LV č. diel č.  GP č.           KNC      pozemku  záber   pod B            prip. na
                                    parc. č.           v m2
   č.                                                                             podiel
                                                                                   v m2

                               36315583-                       1        1/1            Brejová Mária r.
517/2 582 250 88-2007 671/18 ost. pl. 2                                         2,00 Grešová, Dravce, SR

                     36315583-                                                            Brejová Mária r.

517/2 582 32 88-2007 671/21 ost. pl. 219                       1        1/1 219,00 Grešová, Dravce, SR

                                                                                          Dojčanová Zuzana r.

                     36315583-                                                            Gajová, Jánošikovo,

520/1 491 243 88-2007 971/11 ost. pl. 409                      1        1/1 409,00 SR

                                                                                          Dojčanová Zuzana r.

                     36315583-                                                            Gajová, Jánošikovo,

520/1 491 42 88-2007 671/28 ost. pl. 170                       1        1/1 170,00 SR

      (ďalej len „predávaný pozemok“)
2. Celková výmera predávaných pozemkov je 1 282,25 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. II bod 1. a 2. tejto
    zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                              Čl. III
          Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku

1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č.180/1995 Z.z. nakladá s pozemkami
       nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa predpisov o katastri
       nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných informácií alebo ak sa
       nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č.180/1995 Z.z., predávajúci pri nakladaní
       s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom mene.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet zmluvy
       v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy viazne záložné
       právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok kupuje
       v stave, v akom sa nachádza.

                                                                                                               2

                                                            Čl. IV.
                                                Dôvod uzatvorenia zmluvy

          Pozemky uvedené v čl. I. tejto zmluvy prevádza prevodca na nadobúdateľa so všetkými právami
          a povinnosťami odplatne za účelom - majetkového vysporiadania pozemkov, ktoré sú
          príslušným stavebným úradom určené na výstavbu stavby: diaľnice „D1 Jánovce - Jablonov“
[vynechané osobné údaje]
                                        Kúpna cena predávaného pozemku

1. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá na základe
       znaleckého posudku č. 911988-110/2011 zo dňa 16.12.2011 znalca Ing. Stanislava Lasicu
       zapísaného v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom
       spravodlivosti Slovenskej republiky, odbor stavebníctvo, odvetvie: pozemné stavby, odhad
       hodnoty nehnuteľností, stavebné konštrukcie pod evidenčným číslom 911 988 a je dohodnutá
       v súlade so zákonom NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov, z kúpnej
       ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedeného v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy nasledovne:

        a)

 KNC        výme  LV č.  kúpn      kúpna        podiel   kúpna cena    ZP č.       pod   neznámy vlastník                 r.č. alebo
parc. č.    ra v               a  cena za                 za podiel v              B č.                                 dátum nar.
             m2                   záber v
                          cena                                   EUR                                                    0
                         za m2       EUR                                                                                0
                                                                                                                        0
                               v                                                                                        0
                          EUR

671/20           44 1477 7,89        347,16 1/3                           911988-           Krettová Mária r. Grešová,
                                      55,23 1/3                115,72 110/2011          1 Amerika
671/19          7 1477 7,89       13577,33 1/4
689/79      1471 1483 9,23           3599,7 1/4                           911988-           Krettová Mária r. Grešová,
689/60       390 1483 9,23                                       18,41 110/2011         1 Amerika

                                                                          911988-           Petreková Johana r.
                                                              3394,33 110/2011          3 Dunčková, Amerika

                                                                          911988-           Petreková Johana r.
                                                               899,93 110/2011          3 Dunčková, Amerika

                                  Spolu:                      4 428,39 EUR

b)

  z         LV     k    diel  podľa GP  trvalý  kúpna         kúpna    po kúpna cena
KNE          č.  novej   č.        č.   záber   cena za       cena za
parc.            KNC                    v m2                  záber v  die za podiel v   ZP č.             neznámy vlastník
                 parc.                           m2 v
  č.                                             EUR           EUR     l           EUR
                   č.

                                    36315583-           7,89  15,78 1/1                       911988- Brejová Mária r. Grešová,
517/2 582 671/18 250 88-2007 2                                                     15,78 110/2011 Dravce, SR

                                    36315583-           7,89 1727,91 1/1                         911988- Brejová Mária r. Grešová,
517/2 582 671/21 32 88-2007 219                                                    1 727,91 110/2011 Dravce, SR

                                    36315583-           7,89 3227,01 1/1                         911988- Dojčanová Zuzana r.
520/1 491 971/11 243 88-2007 409                                                   3 227,01 110/2011 Gajová, Jánošikovo, SR

                                    36315583-                                            911988- Dojčanová Zuzana r.
520/1 491 671/28 42 88-2007 170
                                                        7,89  1341,3 1/1           1 341,30 110/2011 Gajová, Jánošikovo, SR

                                                              Spolu:          6 312,00 EUR

                                                                                                                                    3

2. V zmysle § 6 ods. 1 zák.č. 669/2007 Z.z. o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave
     niektorých stavieb diaľnic a ciest pre motorové vozidlá a o doplnení zákona Národnej
     rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností (katastrálny zákon) v znení
     neskorších predpisov je náhrada za výkup pozemku alebo stavby navýšená o 1,2 násobok
     náhrady v peniazoch. Táto náhrada je aj dohodnutou cenou podľa tejto zmluvy.

    kúpna cena v EUR  koeficient   kúpna cena po
                      navýšenia   navýšení v EUR

a)  4 505,71          1,2               4 428,39
                                        7 574,40
b)  6 312,00          1,2             12 888,47

Celková kúpna cena v EUR

3. Predávajúci predáva kupujúcemu pozemky podľa Čl. I. zmluvy za celkovú kúpnu cenu vo výške

       12 888,47 €, zaokrúhlene 12 888,47 €, slovom dvanásťtisícosemstoosemdesiatosem eur a
       štyridsaťsedem centov (ďalej len „kúpna cena“), (predávaná výmera 1 282,25 m2).

                                                          Čl. VI
                                            Spôsob úhrady kúpnej ceny

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy dohodnutú kúpnu cenu vo výške 12 888,47
       EUR podľa Čl. V ods. 2. zmluvy na depozitný účet predávajúceho číslo 7000194492/8180,
       vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4584000916 do 30 kalendárnych dní od
       povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností príslušným okresným úradom,
       katastrálnym odborom.

2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na depozitný účet predávajúceho
       uvedený v bode 1. tohto článku.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny, je predávajúci
       oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie
       úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje
       ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.87/1995 Z.z.,
       ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
       predpisov. Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
       platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                         Čl. VII
                                   Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností predloží kupujúci po uhradení kúpnej ceny kupujúcim
       predávajúcemu. O podaní návrhu na vklad bude kupujúci predávajúceho písomne informovať
       tak, že doručí predávajúcemu kópiu návrhu na vklad s vyznačením dátumu podania na
       príslušnom okresnom úrade.

                                                  4

2. Všetky náklady súvisiace s prevodom predávaného pozemku znáša kupujúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí právoplatnosti
       rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva k predávanému pozemku.

                                                         Čl. VIII
                                   Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bod 1. a 2.
     poukázané na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny z dôvodu
     porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny podľa Čl. V bodu 1. a 2. zmluvy v dohodnutom termíne
     a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
     rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva podľa tejto
     zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané doporučene
     na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. V prípade
     doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb. Občianskeho súdneho poriadku v znení
     neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú pokutu
     vzniknutých porušením zmluvy.

                                                          Čl. IX
                                                Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády SR a na
     internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi
     predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1. tohto článku
     na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred
     zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                          Čl. X
                                               Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí okresnému
     úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre
     kupujúceho.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za obojstranne
     zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

                                                                                                                                        5

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí platnosti
     zmluvy.

V Bratislave, dňa ....................                 V Bratislave, dňa .......................

Predávajúci:                                           Kupujúci:
Slovenský pozemkový fond                               Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

.....................................................  .....................................................
     Ing. Gabriela Matečná                                  Ing. Monika Nekolová
        generálna riaditeľka                                 na základe plnej moci

....................................................
       Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky

                                                                                                              6