Zmluvač. 05221/2015-PNZ -P41451/15.00zverejnené 1. 3. 2016Suma 0 € alebo neuvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 1. 3. 2016
Nula môže znamenať bezodplatnú zmluvu, rámcovú dohodu alebo neuvedenú sumu. Do súčtov ju nezapočítavame.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 2347197 · posledná zmena v registri 1. 3. 2016, 17:25
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 1. 3. 2016 | 1. 3. 2016, 17:25 | 0 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 1. 3. 2016 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
NÁJOMNÁ ZMLUVA č. 05221/2015-PNZ -P41451/15.00
Čl. I
Zmluvné strany
Prenajímateľ:
Slovenský pozemkový fond
sídlo: 817 15 Bratislava, Búdková č. 36
štatutárny orgán: Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka
Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky
bankové spojenie: Štátna pokladnica, Bratislava
číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
zapísaný v obchodnom registri: Okresný súd Bratislava I, Oddiel: Po, vložka číslo: 35/B
(ďalej len“ prenajímateľ“)
a
Nájomca:
AGROPEX s.r.o.
sídlo: Sklabiná 231, 991 05, Sklabiná
štatutárny orgán: Ing. Katarína Ondrušová, konateľka
v zastúpení: Ing. Milan Fillo CSc, na základe plnej moci zo dňa 10.07.2013
bankové spojenie: UniCredit Bank Slovakia, a.s.
číslo účtu: 6624599012/1111
číslo účtu IBAN: SK70 1111 0000006624599012
IČO: 36 622 001
DIČ: 2021761302
IČ DPH: SK2021761302
zapísaný v Obchodnom registri: Okresný súd Banská Bystrica Oddiel: Sro,
vložka číslo 8772/S
(ďalej len „nájomca“)
uzavreli podľa II. časti zákona č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov,
poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení
neskorších predpisov a § 663 a nasledujúcich ustanovení Občianskeho zákonníka túto
nájomnú zmluvu:
Čl. II
Predmet zmluvy
1. Predmetom nájomnej zmluvy sú pozemky v okrese Veľký Krtíš, v týchto katastrálnych
územiach: Záhorce, o celkovej výmere 201,6479 ha, v nasledovnom členení:
a) vo vlastníctve Slovenskej republiky, v správe prenajímateľa o výmere 52,6944 ha,
b) neznámych vlastníkov (§ 16 ods. 1, písm. b, c zákona č. 180/1995 Z. z.)
o výmere 148,9535 ha.
2. Presná špecifikácia pozemkov podľa ods. 1 tohto článku, vrátane uvedenia druhu
pozemkov, je uvedená v prílohe č. 1 zostava Z 10 Zoznam parciel C, ktorá tvorí
neoddeliteľnú súčasť tejto nájomnej zmluvy.
3. K pozemkom v katastrálnom území Záhorce – k parcelám:
- KN-E parc. č. 2048, 6001/6, 6024/8, 6024/9, 6028, 6045/1, 6077/38, 6194/2, 6197,
6202, 6621, 2055/1, 2055/2, 2058/11, 2058/43, 2058/18, 2058/21, 2058/422, 425/4,
425/6, 425/7, 430/22, 433/1, 437/2, 438/1, 440/3, 441, 442, 445, 447/1, 447/2, 447/3,
448/1, 452, 453, 460/1, 5994/16, 6077/24, 6077/37, 6371/1, 6512/15, 6520, 6521 – je
pásmo ochrany verejného vodovodu pre vodnú stavbu "Stavba č. 4", "Vodovod -
Slovenské Ďarmoty I. a II. stavba" vyhlásené Rozhodnutím Obvodného úradu
životného prostredia Veľký Krtíš č. 2011/01131 zo dňa 10.10.2011,
- KN-E parc. č. 355/2, 361/2, 361/12, 363/2, 364/1, 367/2, 367/3, 368, 369, 373, 375/1,
375/2, 375/3, 381, 383, 391/1, 392/1, 416/1, 397, 413/2, 5998/42, 5998/53, 5998/571,
6003/12, 6023/2, 6195/1, 6195/2, 398/1, 399,403/2, 407/2, 408, 410, 411, 415/2, 418,
419, 420/1, 421, 423/11, 423/12, 423/13, 423/14, 5998/19, 5998/48, 5998/55,
6086/15, 6086/4, 648/25, 648/29, 648/55, 648/64, 422 – je zriadené vecné bremeno v
zmysle zákona NR SR č.656/2004 - Povinnosť vlastníkov strpieť uplatňovanie práv
prevádzkovateľa prepojovacieho plynovodu SR - MR v rozsahu podľa geometrického
plánu č. 44461780-151/2010 - Z 1500/2011 zo dňa 26.5.2011
Čl. III
Účel nájmu
1. Účelom nájmu je poľnohospodárske využitie prenajímaných pozemkov pri
prevádzkovaní podniku na vykonávanie poľnohospodárskej činnosti - na pestovanie
poľnohospodárskych plodín, rastlinnú a živočíšnu výrobu (chov hovädzieho dobytka,
ošípaných, oviec a sliepok).
2. Dohodnutý účel nájmu môže nájomca meniť len s predchádzajúcim písomným
súhlasom prenajímateľa.
Čl. IV
Čas nájmu
1. Zmluva sa uzatvára na určitý čas od účinnosti tejto zmluvy do 31.10.2026.
2. Nakoľko nájomca užíval so súhlasom prenajímateľa pozemky uvedené v čl. II odo dňa
01.11.2015 do účinnosti tejto zmluvy, nájomca sa zaväzuje za uvedené obdobie uhradiť
prenajímateľovi bezdôvodné obohatenie z titulu užívania pozemkov bez nájomnej
zmluvy. Výška bezdôvodného obohatenia sa určí pomerne podľa výšky ročného
nájomného dohodnutého v čl. V tejto nájomnej zmluvy a doby užívania pozemkov
nájomcom bez nájomnej zmluvy.
3. Nájomca svoj záväzok z titulu bezdôvodného obohatenia za užívanie pozemkov podľa
čl. II tejto zmluvy bez právneho titulu za obdobie od 01.11.2015 do účinnosti tejto
zmluvy, vo výške uvedenej v odseku 2 tohto článku uznáva a zaväzuje sa uhradiť ho
do 30 dní od účinnosti tejto nájomnej zmluvy. V prípade, ak nájomca nesplní svoj
záväzok podľa predchádzajúcej vety, je prenajímateľ bez ďalšieho oprávnený odstúpiť
od tejto zmluvy. Odstúpenie od zmluvy prenajímateľ doručí nájomcovi v písomnej
forme prostredníctvom pošty na adresu nájomcu uvedenú v tejto zmluve alebo na inú
adresu písomne určenú nájomcom na doručovanie písomností.
4. Prenajímateľ vyhlasuje, že k užívaniu pozemkov bez nájomného vzťahu nedošlo
z dôvodov na strane nájomcu, ale z objektívnej nemožnosti uzavrieť zmluvu na strane
prenajímateľa.
5. Nájomca sa zaväzuje, že pokiaľ prenajímateľ uhradí správcovi dane za obdobie
užívania pozemkov bez nájomnej zmluvy zo strany nájomcu daň z nehnuteľností podľa
§ 5 zákona č. 582/2004 Z. z. v znení neskorších predpisov, poukáže mu túto zaplatenú
sumu vrátane sankcií na jeho účet do 30 dní od doručenia výzvy na zaplatenie.
Čl. V
Nájomné a spôsob jeho platenia
1. Zmluvné strany sa dohodli, že ročné nájomné za prenajaté pozemky je určené dohodou
vo výške 6459,75 €, slovom Šesťtisícštyristopäťdesiatdeväť Eur a sedemdesiatpäť
centov.
Ročné nájomné za prenajatú poľnohospodársku pôdu podľa jednotlivých druhov
pozemkov sa vypočíta nasledovne:
a) ročné nájomné za prenajatú poľnohospodársku pôdu sa vypočíta ročnou sadzbou
2,20 % z hodnoty poľnohospodárskej pôdy (stanovenej podľa bonitovanej pôdno-
ekologickej jednotky Výskumným ústavom ekonomiky poľnohospodárstva
a potravinárstva) pri všetkých druhoch poľnohospodárskych pozemkov, vodných
plochách a ostatných plochách mimo zastavaných areálov hospodárskych dvorov,
b) ročné nájomné za prenajaté zastavané plochy bez ohľadu na ich umiestnenie, ako
aj pri všetkých pozemkoch v areáloch hospodárskych dvorov bez ohľadu na ich
druh, sa vypočíta ročnou sadzbou 3,667 % z hodnoty poľnohospodárskej pôdy
(stanovenej podľa bonitovanej pôdno-ekologickej jednotky Výskumným ústavom
ekonomiky poľnohospodárstva a potravinárstva),
c) pre nasledujúce roky od roku 2015 sa bude výška ročných sadzieb uvedených
v ods. a) a b) upravovať o medziročnú priemernú infláciu vyhlásenú Štatistickým
úradom Slovenskej republiky. Platné ročné sadzby nájomného pre sledovaný rok
budú zverejnené Slovenským pozemkovým fondom na www.pozfond.sk, a to
najneskôr do 14 dní od oficiálneho vyhlásenia medziročnej priemernej inflácie
Štatistickým úradom Slovenskej republiky.
2. Nájomca sa zaväzuje platiť nájomné v dvoch splátkach, a to k 30. 9. a 15. 12.
kalendárneho roka.
3. Nájomca je povinný platiť nájomné na účet prenajímateľa uvedený v čl. I. tejto zmluvy
na základe faktúry vystavenej prenajímateľom. Porušenie tejto povinnosti nájomcom je
dôvodom pre odstúpenie od zmluvy zo strany prenajímateľa. Neprevzatie faktúry
nájomcom nie je dôvodom na nezaplatenie splátky nájomného dohodnutého v nájomnej
zmluve. V prípade skončenia nájmu z dôvodov uvedených v čl. VII ods. 1 a ods. 2 tejto
zmluvy sa nesplatená časť nájomného stáva splatnou do 30 dní od skončenia nájmu, ak
nie je dohodnuté inak.
4. Ak priemerné ceny poľnohospodárskych výrobkov, ktoré sú predmetom regulácie trhu
s poľnohospodárskymi výrobkami, pestovaných na prenajatých poľnohospodárskych
pozemkoch v priebehu troch po sebe nasledujúcich rokoch klesli alebo stúpli o viac ako
20%, môže prenajímateľ alebo nájomca požadovať pomernú úpravu nájomného, a to
počnúc najbližším obdobím, za ktoré sa nájomné platí. Úprava nájomného však musí
byť predmetom dodatku k nájomnej zmluve.
5. Zmluvné strany sa dohodli, že prenajímateľ medziročne zvýši nájomné za užívanie
predmetu nájmu v danom roku, a to o mieru inflácie vyhlásenej Štatistickým úradom SR
za predchádzajúci rok.
6. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné za odvodňovací detail je súčasťou nájomného
za pozemky.
7. Nájomca môže požiadať prenajímateľa o zľavu na nájomnom alebo o odpustenie
nájomného z dôvodu mimoriadnych udalostí, najmä následkov prírodných pomerov.
Nájomca je povinný preukázať splnenie podmienok na zľavu alebo odpustenie
nájomného, ktoré vyplývajú zo zákona č. 504/2003 Z.z. a § 675 Občianskeho zákonníka
a vnútorných predpisov fondu.
Čl. VI
Podmienky nájmu
1. Nájomca je povinný prenajaté pozemky užívať riadnym spôsobom na
poľnohospodárske účely pri prevádzkovaní podniku so starostlivosťou riadneho
hospodára, a to primerane druhu pozemku a v súlade s osobitnými predpismi (zákon
č. 220/2004 Z. z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy a o zmene zákona
č. 245/2003 Z. z. o integrovanej prevencii a kontrole znečisťovania životného prostredia
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, príloha č.2
nariadenia SR č. 488/2010 o podmienkach poskytovania podpory v poľnohospodárstve
formou priamych platieb), zachovať ich úrodnosť a udržiavať ich v dobrom
poľnohospodárskom environmentálnom stave. Obvyklé náklady spojené s týmto
užívaním a udržiavaním prenajatých pozemkov v stave spôsobilom na dosiahnutie účelu
nájmu znáša nájomca.
2. Nájomca je povinný využívať všetky právne prostriedky na ochranu pozemkov a dbať,
aby nedošlo k poškodeniu pozemkov, zmenšeniu alebo strate produkčnej schopnosti,
alebo ich mimoprodukčných funkcií z hľadiska ochrany poľnohospodárskeho pôdneho
fondu.
3. Nájomca je pri využívaní poľnohospodárskej pôdy povinný dodržiavať najmä základné
podmienky a zásady ustanovené osobitnými predpismi (napr. ochrana prírody a krajiny,
životného prostredia, o rastlinnej výrobe, používaní hnojív, dodržiavanie hygienických
ochranných pásiem vodných zdrojov). Nájomca sa zaväzuje zabrániť vzniku skládky
odpadu na prenajatých pozemkoch. Ak napriek tomu nelegálna skládka vznikne,
nájomca je povinný bezodkladne oznámiť túto skutočnosť príslušnému obvodnému
úradu životného prostredia, obci, prenajímateľovi a nelegálnu skládku odpadov
odstrániť na vlastné náklady.
4. Nájomca je povinný platiť daň z nehnuteľností v zmysle zákona NR SR č. 582/2004 Z.
z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné
odpady v znení neskorších predpisov.
5. Nájomca môže len s predchádzajúcim písomným súhlasom prenajímateľa, vydanom na
základe písomnej žiadosti nájomcu, zmeniť druh prenajatých pozemkov alebo
niektorého z nich v súlade s osobitnými predpismi, ktoré upravujú zmenu druhu
pozemku a je povinný dodržiavať podmienky, ktoré mu prenajímateľ v písomne
udelenom súhlase stanoví, aj keď na základe udeleného súhlasu nedôjde ku zmene
ustanovení tejto zmluvy dodatkom.
6. Nájomca je povinný oznámiť do 30 dní prenajímateľovi vznik podnájomného vzťahu
podľa § 12a ods. 10 zák. č. 504/2003 Z. z. v znení neskorších predpisov.
7. Nájomca sa zaväzuje komunikovať s prenajímateľom vo veciach tejto zmluvy
a reagovať na písomnosti doručené zo strany prenajímateľa.
8. Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu do 15 kalendárnych dní písomne oznámiť
prenajímateľovi všetky zmeny, ku ktorým došlo po uzatvorení nájomnej zmluvy a ktoré
sa týkajú :
a) identifikácie nájomcu (napr. zmenu sídla, zmenu štatutárneho orgánu, zmenu
bankového spojenia, zmenu adresy na zasielanie faktúr, vstup do likvidácie, začatie
konkurzného konania, a pod.),
b) ak je účelom nájmu zriadenie repozitória alebo riešiteľského pracoviska, zmeny
zmluvy o zriadení repozitória alebo zmeny zmluvy o zriadení riešiteľského
pracoviska,
c) zmeny vlastníctva k pozemkom neznámych vlastníkov (podľa § 16 ods.1 písm. b),
c) zákona č. 180/1995 Z. z.), ktoré tvoria predmet nájmu, ak sa nájomcovi prihlásil
vlastník.
9. Nájomca je povinný pri skončení nájomného vzťahu odovzdať prenajímateľovi
pozemky v riadnom stave na ďalšie obhospodarovanie. Ak sa nájom skončí a nájomca
nepožiada o predĺženie doby nájmu, resp. o uzatvorenie novej nájomnej zmluvy, dňom
skončenia nájmu je nájomca povinný vypratať prenajaté pozemky a odovzdať ich
prenajímateľovi v stave zodpovedajúcom druhu pozemku, ak sa s prenajímateľom
nedohodne inak. Za odovzdanie pozemkov sa považuje aj písomné oznámenie nájomcu
prenajímateľovi, že pozemky, ktoré mal doposiaľ v nájme, mu odovzdáva. Oznámenie
musí byť prenajímateľovi doručené najneskôr 1 mesiac pred dňom, ktorým sa nájom
končí.
10. Nájomca nie je oprávnený pozemky, ktoré má v prenájme od Slovenského
pozemkového fondu akýmkoľvek právnym spôsobom odstúpiť do užívania inému
subjektu – nájomcovi, bez súhlasu fondu.
11. Nájomca je povinný viesť evidenciu v zmysle § 14 ods. 2 zákona č. 504/2003 Z. z. Pri
uzatváraní nájomnej zmluvy a inventarizácii pozemkov je nájomca povinný predložiť
prenajímateľovi evidenciu pozemkov, ktoré má prenajaté od známych vlastníkov
a evidenciu pozemkov, ktoré sám vlastní a obhospodaruje, s uvedením katastrálneho
územia, výmery a druhu pozemku a zoznamu prenajímateľov, s ktorými má uzatvorené
nájomné zmluvy.
12. Prenajímateľ je povinný oznámiť nájomcovi údaje o jemu známych vecných bremenách
alebo iných obmedzeniach zaťažujúcich predmet nájmu.
13. Nájomca je povinný dodržiavať povinnosti a podmienky vyplývajúce z nájomnej
zmluvy a plniť si zmluvné záväzky voči fondu.
14. Nájomca nie je oprávnený dať pozemky alebo niektoré z nich do podnájmu s výnimkou
§ 12a zákona č. 504/2003 Z.z.
15. Nájomca je povinný umožniť prenajímateľovi výkon kontroly predmetu nájmu, najmä
vstup na pozemky na účely vykonania ohliadky nehnuteľností.
16. Nájomca je oprávnený vykonať výrub náletových drevín s obvodom kmeňa do 40 cm,
meraným vo výške 130 cm nad zemou a súvislé krovité porasty pri údržbe
poľnohospodárskych pozemkov pri dodržaní ustanovení zákona č. 543/2002 Z.z.
o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov. Nájomná zmluva nahradzuje
súhlas vlastníka, resp. správcu na pozemkoch tvoriacich predmet nájmu (§ 47 ods.3
zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov). Pri
výrube drevín s obvodom kmeňa nad 40 cm, meraným vo výške 130 cm nad zemou, je
potrebný súhlas prenajímateľa a na objem vyťaženej drevnej hmoty bude uzatvorená
samostatná kúpnopredajná zmluva.
17. Nájomca sa zaväzuje, že v prípade ak o prenajaté pozemky prejaví záujem mladý
poľnohospodár alebo poľnohospodár spĺňajúci podmienky malého podniku alebo
mikropodniku podľa ustanovenia § 14 ods. 9 až 13 zákona č. 330/1991 Zb. o
pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch,
pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov,
uzatvorí s prenajímateľom dodatok o znížení výmery predmetu nájmu, na ktorú bude
mať nárok mladý poľnohospodár alebo poľnohospodár spĺňajúci podmienky malého
podniku alebo mikropodniku podľa cit. zákona.
Čl. VII
Skončenie nájmu
1. Nájom sa skončí
a) uplynutím času na ktorý bol dohodnutý, ak sa prenajímateľ s nájomcom nedohodnú
inak,
b) dohodou zmluvných strán,
c) odstúpením od zmluvy z dôvodov uvedených vo všeobecne záväzných právnych
predpisoch alebo dohodnutých v tejto zmluve,
d) smrťou nájomcu alebo vyhlásením za mŕtveho, ak niektorá z osôb uvedených v
osobitnom predpise (§ 13 ods. 1 zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní
(živnostenský zákon) v znení neskorších predpisov), ktorá sa na základe písomnej
dohody oprávnených dedičov zaviaže pokračovať v poľnohospodárskej činnosti
najneskôr do 60 dní od smrti poručiteľa písomne fondu neoznámi, že pokračuje v
nájme (§ 22 zákona č. 504/2003 Z.z.),
e) zánikom právnickej osoby bez právneho nástupcu.
2. Prenajímateľ môže od zmluvy odstúpiť aj pred uplynutím dohodnutého času nájmu ak
a) nájomca nevyužíva prenajaté pozemky (alebo niektoré z nich) riadnym spôsobom na
dohodnutý účel a so starostlivosťou riadneho hospodára, primerane druhu pozemku
a táto skutočnosť bude preukázaná (riadne využívanie pozemkov zamestnanci fondu
zisťujú terénnou obhliadkou v spolupráci so zamestnancami Ústredného kontrolného
a skúšobného ústavu poľnohospodárskeho, Poľnohospodárskej platobnej agentúry
a pôdnej služby),
b) nájomca užíva pozemky (alebo niektoré z nich) v rozpore s osobitnými predpismi,
c) nájomca porušuje povinnosti a podmienky vyplývajúce z nájomnej zmluvy,
d) nájomca dal pozemky, alebo niektoré z nich do podnájmu (s výnimkou § 12a zák. č.
504/2003 Z.z. v znení neskorších predpisov) alebo nájomca podstatne zmenil druh
pozemkov (alebo niektorých z nich) bez predchádzajúceho písomného súhlasu
prenajímateľa, resp. v rozpore s osobitnými predpismi upravujúcimi zmenu druhu
pozemku alebo inú zmenu pozemku,
e) nedošlo k dohode o zmene výšky nájomného,
f) nájomca neudržiava odvodňovací detail v prevádzkyschopnom stave,
g) nájomca nereaguje na písomnosti prenajímateľa (je nečinný),
h) nájomca napriek písomnej výzve nezaplatil nájomné ani do splatnosti ďalšieho
nájomného,
i) nájomca napriek písomnej výzve užíva prenajaté pozemky alebo trpí ich užívanie
takým spôsobom, že prenajímateľovi vzniká škoda alebo mu hrozí škoda, alebo
s ohľadom na právoplatné rozhodnutie príslušného orgánu treba pozemky
vypratať,
j) došlo k prechodu alebo prevodu prenajatých pozemkov alebo niektorých z nich
v zmysle príslušných právnych predpisov (z dôvodu výstavby diaľnic, významných
investícií a pod. alebo z dôvodu poskytnutia reštitučnej náhrady) a návrh fondu na
uzavretie dodatku k nájomnej zmluve (spresnenie predmetu nájmu) nebol prijatý,
k) dôjde k preukázaniu vlastníctva k prenajatým pozemkom (niektorým z nich)
vlastníkom a návrh fondu na uzavretie dodatku k nájomnej zmluve (spresnenie
predmetu nájmu) nebol prijatý,
l) bolo fondom hodnoverne preukázané bezdôvodné obohatenie nájomcu a nájomca
odmietne bezdôvodné obohatenie uhradiť na účet fondu v zmysle § 451 a nasl.
Občianskeho zákonníka,
m) nedôjde k dohode za účelom spresnenia prenajatej výmery na základe inventarizácie
vykonanej podľa aktuálnych údajov katastra nehnuteľností,
n) nájomca neoznámil prenajímateľovi vznik podnájomného vzťahu podľa § 12a ods.
10 zák. č. 504/2003 Z. z. do 30 kalendárnych dní od užívania pozemkov,
o) počas nájmu pozemku dôjde k predaju podniku, k predaju väčšinového podielu,
k predaju väčšiny majetkových podielov alebo väčšiny akcií doterajšieho nájomcu,
alebo k zlúčeniu alebo splynutiu podniku a nadobúdateľ si neplní zmluvné záväzky
vo vzťahu k fondu alebo nehospodári so starostlivosťou riadneho hospodára,
p) nájomca neuzatvorí dodatok o znížení výmery predmetu nájmu, na ktorú bude mať
nárok mladý poľnohospodár alebo poľnohospodár spĺňajúci podmienky malého
podniku alebo mikropodniku podľa ustanovenia § 14 ods. 9 až 13 zákona č.
330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva,
pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách
v znení neskorších predpisov.
3. Nájomca môže od zmluvy odstúpiť, ak
a) na poľnohospodárskom pozemku nedosahuje z objektívnych dôvodov výnos po
dobu dlhšiu ako tri po sebe nasledujúce kalendárne roky napriek tomu, že
s predmetom nájmu nakladá riadnym spôsobom,
b) prenajímateľ urobil na pozemku úpravy, ktoré podstatným spôsobom obmedzujú
jeho užívanie a účel, na ktorý je pozemok prenajatý, alebo zriadil na pozemku
stavbu,
c) nesúhlasí so zvýšením nájomného navrhovaným fondom a nedošlo k dohode
o zmene výšky nájomného.
4. V prípade odstúpenia od zmluvy zo strany prenajímateľa sa zmluva zrušuje po zbere
úrody, pokiaľ táto bola založená. Ak úroda založená nebola, zmluva sa zrušuje
doručením písomného odstúpenia od nájomnej zmluvy nájomcovi.
5. V prípade odstúpenia od zmluvy zo strany nájomcu sa zmluva zrušuje po zbere úrody,
ak bola založená, v prípade, ak úroda nebola založená, sa zmluva zrušuje po uplynutí 3
mesiacov odo dňa doručenia písomného odstúpenia od nájomnej zmluvy
prenajímateľovi.
6. Ak sa nájom skončí, dňom skončenia nájmu je nájomca povinný vypratať
prenajaté pozemky a odovzdať ich prenajímateľovi v stave zodpovedajúcom druhu
pozemku, ak sa s prenajímateľom nedohodol inak.
7. Za odovzdanie pozemkov, ku ktorým bol nájom skončený, sa považuje aj písomné
oznámenie nájomcu prenajímateľovi, že pozemky, ktoré mal doposiaľ v nájme, mu
odovzdáva. Oznámenie musí byť prenajímateľovi doručené najneskôr 1 mesiac pred
dňom, ktorým sa nájom končí.
8. Termínom „zber úrody“ tam, kde sa uvádza v tejto nájomnej zmluve, sa rozumie
31.10. kalendárneho roka.
Čl. VIII
Úroky z omeškania a zmluvná pokuta
1. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného alebo jednotlivých splátok,
prenajímateľ má právo žiadať úroky z omeškania podľa § 517 ods. 2 Občianskeho
zákonníka a § 3 nariadenia vlády č. 87/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov, ktorým
sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka a manipulačný poplatok
vo výške 10,00 €, slovom: desať Eur.
2. Prenajímateľ môže žiadať od nájomcu zmluvnú pokutu:
2.1. vo výške 50 % ročného nájomného z výmery dotknutých pozemkov ak nájomca:
a) užíva pozemky (alebo niektoré z nich) na iný než dohodnutý účel (za dotknutú
výmeru sa považuje výmera, v rozsahu ktorej užíva nájomca pozemky na iný
účel než bol dohodnutý),
b) zmenil druh prenajatých pozemkov bez predchádzajúceho súhlasu
prenajímateľa (za dotknutú výmeru sa považuje výmera, na ktorej bol
zmenený druh pozemku),
c) písomne do 15 kalendárnych dní neoznámil fondu všetky zmeny, ku ktorým
došlo po uzatvorení nájomnej zmluvy a ktoré sa týkajú: identifikácie nájomcu
(napr. zmenu sídla, zmenu štatutárneho orgánu, zmenu bankového spojenia,
zmenu adresy na zasielanie faktúr, vstup do likvidácie, začatie konkurzného
konania, a pod.); zmeny zmluvy o zriadení repozitória alebo zmeny zmluvy
o zriadení riešiteľského pracoviska, ak účelom nájmu zriadenie repozitória
alebo riešiteľského pracoviska; zmeny vlastníctva k pozemkom nezistených
vlastníkov (podľa § 16 ods.1, písm. b), c) zákona č. 180/1995 Z. z.), ktoré
tvoria predmet nájmu, ak sa nájomcovi prihlásil vlastník (za dotknutú výmeru
sa považuje výmera prenajatých pozemkov),
d) písomne do 30 dní neoznámil fondu podnájomný vzťah v zmysle § 12a odsek
10 zák. č. 504/2003 Z.z. (za dotknutú výmeru sa považuje výmera prenajatých
pozemkov),
2.2 vo výške 100 % ročného nájomného z dotknutých pozemkov, ak nájomca dňom
skončenia nájmu nevyprace prenajaté pozemky a neodovzdá ich užívateľovi
v stave dohodnutom v nájomnej zmluve (za dotknutú výmeru sa považuje výmera
prenajatých pozemkov).
2.3 vo výške 300% ročného nájomného z dotknutej výmery pozemkov, ak nájomca
po zápise registra obnovenej evidencie pozemkov nevie hodnoverne preukázať, že
na dotknutú výmeru bola uzatvorená nájomná zmluva s inými prenajímateľmi; na
tieto účely sa za dotknutú výmeru považuje zvýšená výmera pozemkov v správe a
nakladaní fondu, ktorá nebola predmetom nájomnej zmluvy s fondom a za ktorú
nájomca neplatil nájomné fondu ani iným prenajímateľom.
3. Zaplatením zmluvnej pokuty nie je právo prenajímateľa na náhradu škody
dotknuté. Povinnosť uhradiť prenajímateľovi zmluvnú pokutu odstúpením od
nájomnej zmluvy nezaniká.
Čl. IX
Osobitné ustanovenia
1. Spresnenie výmery na základe inventarizácie pozemkov k 15.10. kalendárneho roka sa
vykoná dodatkom k nájomnej zmluve.
2. Ak prenajímateľ prevedie pozemky, ktoré sú predmetom tejto zmluvy na oprávnené
osoby ako reštitučnú náhradu podľa zákona č. 229/1991 Zb. v znení neskorších
predpisov a zákona č. 503/2003 Z. z. v znení neskorších predpisov, ako náhradu pre
vlastníkov pozemkov v zriadených záhradkových osadách v zmysle zákona č. 64/1997
Z. z. v znení neskorších predpisov, ako aj v zmysle ďalších všeobecne záväzných
právnych predpisov, nový vlastník vstupuje do práv prenajímateľa.
3. Nájomca je povinný písomne oznámiť prenajímateľovi, že k pozemkom (niektorému
z pozemkov) uvedených v čl. II. ods. 1 písm. b) sa prihlásil vlastník.
4. Zmeny nájomnej zmluvy vyplývajúce z predchádzajúcich odsekov sa po splnení
zákonom stanovených podmienok vykonajú pri inventarizácii pozemkov k 15.10.
kalendárneho roka.
5. Nájomca je povinný umožniť prenajímateľovi kontrolu dodržiavania podmienok tejto
zmluvy, a keď o to prenajímateľ požiada, umožniť mu vstup na prenajaté pozemky,
poskytnúť požadované doklady a vysvetlenia. V prípade, že nájomca požiada
prenajímateľa o zľavu alebo odpustenie z nájomného, je povinný umožniť
prenajímateľovi vstup na pozemky aj za účelom vykonania obhliadky zničených plôch
a spísania záznamu.
6. Nájomca súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
SR a na internetovej stránke prenajímateľa s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
s právnymi predpismi ukladajúcimi prenajímateľovi povinnosť ju zverejniť.
7. Nájomca súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 6
tohto článku na internetovej stránke prenajímateľa v priebehu schvaľovacieho procesu,
a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady fondu vrátane.
Čl. X
Doručovanie písomností
1. Doručením akýchkoľvek písomností na základe tejto zmluvy alebo v súvislosti s touto
zmluvou sa rozumie doručenie písomnosti doporučene poštou na adresu určenú podľa
Čl. I zmluvy, doručenie kuriérom alebo osobné doručenie príslušnej zmluvnej strane.
2. Zmluvné strany sa dohodli, že pre doručovanie písomnosti sa primerane použijú
ustanovenia § 45 a nasl. Občianskeho súdneho poriadku.
Čl. XI
Záverečné ustanovenia
1. Túto zmluvu je možné zmeniť alebo doplniť len písomne, so súhlasom zmluvných
strán, formou dodatku.
2. Zmluva je vyhotovená v 4 vyhotoveniach (3 s prílohami a 1 bez príloh), z ktorých 1
vyhotovenie s prílohami dostane nájomca a 3 prenajímateľ.
3. Zmluvné strany si zmluvu prečítali a na znak súhlasu podpísali.
4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
platnosti.
V Bratislave, dňa ................... V Sklabinej, dňa ................
Prenajímateľ : Nájomca:
.................................................... ...................................................
Ing. Gabriela Matečná Ing. Katarína Ondrušová
generálna riaditeľka konateľka
v zastúpení Ing. Milan Fillo CSc.
na základe plnej moci
......................................................
Ing. Róbert Poloni
námestník generálnej riaditeľky
Z10-GISSPF /Slovensky pozemkový fond, Bratislava - 1769058055
Príloha č. 1 k nájomnej zmluve č. 05221/2015-PNZ -P41451/15.00
Obec: Záhorce
Okres: Veľký Krtíš Kat. územie: Záhorce
Zoznam parciel C
Parcela C Prenajatá výmera
Číslo Výmera Druh I/E LV EL Prenajímaná SR-SPF NV-SPF SPOLU SPF
celková poz. výmera
290 274 2 I 0 555 274.00 4.84 158.13 162.97
303 1624 7 I 0 555 1624.00 0.00 153.17 153.17
467 4925 14 I 0 555 4925.00 0.00 2143.42 2143.42
514 2 6301 2 I 0 555 2 6301.00 0.00 1339.29 1339.29
589 1 2861 7 I 0 555 1 2861.00 85.60 43.32 128.92
861 291 2 I 0 555 291.00 0.00 290.87 290.87
863 924 2 I 0 555 924.00 0.00 923.68 923.68
866 1179 2 I 0 555 1179.00 0.00 589.61 589.61
870 3 1410 2 I 0 555 3 1410.00 0.00 2285.49 2285.49
1124 326 13 I 1905 555 326.00 0.00 163.00 163.00
1125 373 13 I 0 555 373.00 0.00 148.68 148.68
1126 478 13 I 1905 555 478.00 0.00 239.00 239.00
1137 5430 5 I 1820 555 5430.00 0.00 2715.00 2715.00
1190 2956 13 I 0 555 2956.00 0.00 387.12 387.12
1191 1215 13 I 0 555 1215.00 0.00 43.43 43.43
1207 49 2698 2 E 0 555 49 2697.97 2183.34 4 1895.21 4 4078.55
1210 1998 14 E 0 555 1998.00 0.00 92.26 92.26
1211/1 3404 11 E 0 555 3404.00 37.17 599.27 636.44
1212 1 6505 2 E 0 555 1 6505.00 407.57 1501.28 1908.85
1235/1 3 6606 2 E 0 555 3 6606.00 445.46 3969.48 4414.94
1235/2 5161 2 E 1847 555 5161.00 0.00 1935.38 1935.38
1239 834 2 E 0 555 834.00 17.36 50.86 68.22
1242/1 17 6869 2 E 0 555 17 6869.00 0.07 8157.28 8157.35
1243/1 2609 13 E 0 555 2609.00 0.00 150.10 150.10
1243/3 26 13 E 0 555 26.00 0.00 21.84 21.84
1244/1 10 6924 2 E 0 555 10 6924.00 0.00 1 6737.06 1 6737.06
Z10-GISSPF /Slovensky pozemkový fond, Bratislava - 1769058055
Obec: Záhorce
Okres: Veľký Krtíš Kat. územie: Záhorce
Zoznam parciel C
Parcela C Prenajatá výmera
Číslo Výmera Druh I/E LV EL Prenajímaná SR-SPF NV-SPF SPOLU SPF
celková poz. výmera
1244/4 14 2 E 0 555 14.00 0.00 7.05 7.05
1244/8 44 2 E 0 555 44.00 0.00 43.73 43.73
1244/12 33 2 E 0 555 33.00 0.00 3.67 3.67
1244/13 32 2 E 0 555 32.00 0.00 3.50 3.50
1244/14 25 2 E 0 555 25.00 0.00 2.74 2.74
1244/15 25 2 E 0 555 25.00 0.00 8.43 8.43
1244/40 60 2 E 0 0 60.00 0.00 26.39 26.39
1244/41 27 2 E 0 0 27.00 0.00 2.33 2.33
1248 51 1340 2 E 0 0 51 1340.00 2413.71 5 5003.27 5 7416.98
1250 1486 7 E 0 555 1486.00 1223.37 0.00 1223.37
1251 1 5898 2 E 0 555 1 5898.00 235.56 1170.80 1406.36
1252 15 5042 2 E 0 555 15 5042.00 389.35 1 6768.53 1 7157.88
1303 3163 2 E 0 555 3163.00 3124.31 0.61 3124.92
1310 294 7 E 1048 555 294.00 294.00 0.00 294.00
1311 113 7 E 1048 555 113.00 113.00 0.00 113.00
1312 40 13 E 1048 555 40.00 40.00 0.00 40.00
1313 110 7 E 1048 555 110.00 110.00 0.00 110.00
1314 27 13 E 1048 555 27.00 27.00 0.00 27.00
1318 1626 7 E 0 555 1626.00 1626.40 0.00 1626.40
1320 225 7 E 1048 0 225.00 225.00 0.00 225.00
1322/1 385 7 E 1048 0 385.00 385.00 0.00 385.00
1322/2 21 13 E 1048 0 21.00 21.00 0.00 21.00
1325 3444 14 E 0 555 3444.00 228.22 347.71 575.93
1330 1655 7 E 0 555 1655.00 0.00 509.08 509.08
1331 1685 7 E 0 555 1685.00 1.03 0.00 1.03
1332 20 7945 2 E 0 555 20 7945.00 1062.61 2 3531.90 2 4594.51
Z10-GISSPF /Slovensky pozemkový fond, Bratislava - 1769058055
Obec: Záhorce
Okres: Veľký Krtíš Kat. územie: Záhorce
Zoznam parciel C
Parcela C Prenajatá výmera
Číslo Výmera Druh I/E LV EL Prenajímaná SR-SPF NV-SPF SPOLU SPF
celková poz. výmera
1333 1002 7 E 0 555 1002.00 1.08 533.95 535.03
1335 963 7 E 0 555 963.00 0.00 379.28 379.28
1336 66 6252 2 E 0 555 66 6252.00 7378.15 9 9339.26 10 6717.41
1337 906 5 E 0 555 906.00 0.00 450.38 450.38
1341 4247 14 E 0 555 4247.00 18.65 1179.18 1197.83
1344 1 0950 14 E 0 555 1 0950.00 0.00 292.47 292.47
1345 2 7201 2 E 0 555 2 7201.00 768.91 73.62 842.53
1348 2 0873 2 E 0 555 2 0873.00 5369.19 1712.48 7081.67
1349 2329 7 E 0 555 2329.00 66.33 153.97 220.30
1350 1955 7 E 0 555 1955.00 1954.80 0.00 1954.80
1351 796 7 E 0 555 796.00 667.76 0.00 667.76
1369 5 7296 2 E 0 555 5 7296.00 5244.84 3615.26 8860.10
1370 1 2849 7 E 0 555 1 2849.00 0.00 1287.38 1287.38
1376 4875 7 E 0 555 4875.00 0.00 759.04 759.04
1380 370 7 E 0 555 370.00 0.00 99.24 99.24
1381 155 7 E 0 555 155.00 0.00 41.96 41.96
1382 690 7 E 0 555 690.00 0.00 75.34 75.34
1384 3387 7 E 0 555 3387.00 2.57 404.21 406.78
1398 761 7 E 0 555 761.00 0.00 21.81 21.81
1399 354 7 E 0 555 354.00 0.00 79.91 79.91
1400 269 7 E 0 555 269.00 0.00 239.05 239.05
1401 61 7 E 0 555 61.00 0.00 54.03 54.03
1402 419 7 E 0 555 419.00 0.00 166.08 166.08
1409 348 7 E 0 555 348.00 0.00 283.46 283.46
1411 1936 7 E 0 555 1936.00 0.00 292.39 292.39
1412 1228 7 E 0 555 1228.00 0.00 101.97 101.97
Z10-GISSPF /Slovensky pozemkový fond, Bratislava - 1769058055
Obec: Záhorce
Okres: Veľký Krtíš Kat. územie: Záhorce
Zoznam parciel C
Parcela C Prenajatá výmera
Číslo Výmera Druh I/E LV EL Prenajímaná SR-SPF NV-SPF SPOLU SPF
celková poz. výmera
1413 459 7 E 0 555 459.00 0.00 76.57 76.57
1414 459 7 E 0 555 459.00 0.00 76.57 76.57
1434 934 7 E 0 555 934.00 0.00 72.81 72.81
1435 1176 7 E 0 555 1176.00 0.00 401.94 401.94
1436 5898 7 E 0 555 5898.00 0.00 250.89 250.89
1437 580 7 E 0 555 580.00 0.00 72.49 72.49
1438 428 2 E 0 555 428.00 0.00 53.57 53.57
1439 6382 2 E 0 555 6382.00 0.00 2054.65 2054.65
1441 2 0163 2 E 0 555 2 0163.00 2.56 3539.02 3541.58
1442 14 4214 2 E 0 555 14 4214.00 17.55 2 8525.09 2 8542.64
1443 6393 2 E 0 555 6393.00 0.00 1142.42 1142.42
1444 1 8703 2 E 0 555 1 8703.00 0.00 2738.00 2738.00
1445 23 8354 2 E 0 555 23 8354.00 625.64 3 7484.52 3 8110.16
1446 6 8157 2 E 0 555 6 8157.00 55.84 600.98 656.82
1447 1257 13 E 0 555 1257.00 0.18 0.00 0.18
1448 78 9906 2 E 0 555 78 9906.00 2200.09 9 8490.54 10 0690.63
1450 10 5612 2 E 0 555 10 5612.00 1119.11 1 3697.57 1 4816.68
1451 1282 7 E 0 555 1282.00 0.00 391.47 391.47
1453 9 0735 2 E 0 555 9 0735.00 6682.69 5244.77 1 1927.46
1455 8 1443 2 E 0 555 8 1443.00 938.42 1 1390.91 1 2329.33
1457 2279 13 E 0 555 2279.00 1625.86 44.49 1670.35
1458 2 9224 2 E 0 555 2 9224.00 792.12 1934.61 2726.73
1459 7 8729 2 E 0 555 7 8729.00 1 1546.38 4571.40 1 6117.78
1461 3 3775 2 E 0 555 3 3775.00 3694.72 2046.82 5741.54
1465 153 2 E 0 555 153.00 152.60 0.00 152.60
1468 404 2 E 0 555 404.00 403.77 0.00 403.77
Z10-GISSPF /Slovensky pozemkový fond, Bratislava - 1769058055
Obec: Záhorce
Okres: Veľký Krtíš Kat. územie: Záhorce
Zoznam parciel C
Parcela C Prenajatá výmera
Číslo Výmera Druh I/E LV EL Prenajímaná SR-SPF NV-SPF SPOLU SPF
celková poz. výmera
1472 6 1228 2 E 0 555 6 1228.00 1446.32 4067.81 5514.13
1488 2847 7 E 993 185 2847.00 949.00 0.00 949.00
1492 2815 7 E 1857 185 2815.00 1407.50 0.00 1407.50
1499 1 4772 7 E 0 185 1 4772.00 1 4771.51 0.00 1 4771.51
1512 1334 7 E 1857 555 1334.00 667.00 0.00 667.00
1520 262 7 E 1857 185 262.00 131.00 0.00 131.00
1521 22 7 E 1857 555 22.00 11.00 0.00 11.00
1522 82 7 E 1857 555 82.00 41.00 0.00 41.00
1529 447 7 E 0 555 447.00 447.05 0.00 447.05
1537 725 7 E 0 555 725.00 724.63 0.00 724.63
1538 39 7 E 0 555 39.00 39.01 0.00 39.01
1561 720 14 E 0 555 720.00 720.02 0.00 720.02
1581 1250 13 E 0 555 1250.00 1034.20 2.05 1036.25
1586 2089 2 E 0 555 2089.00 560.93 0.00 560.93
1683 5187 2 E 1857 555 5187.00 2593.50 0.00 2593.50
1699 4123 2 E 993 555 4123.00 1374.34 0.00 1374.34
1712 1548 2 E 996 555 1548.00 516.00 0.00 516.00
1763 2944 14 E 0 555 2944.00 835.33 0.00 835.33
1811 4890 2 E 0 555 4890.00 2508.56 0.00 2508.56
1812 3744 2 E 0 555 3744.00 3743.93 0.00 3743.93
1815 2377 2 E 0 555 2377.00 397.74 0.00 397.74
1816 1944 2 E 0 555 1944.00 1943.70 0.00 1943.70
1823 2341 2 E 1857 555 2341.00 1170.50 0.00 1170.50
1824 1978 2 E 1857 555 1978.00 989.00 0.00 989.00
1844 2286 13 E 0 555 2286.00 0.00 1039.61 1039.61
1845 1 3008 14 E 0 555 1 3008.00 0.00 1219.69 1219.69
Z10-GISSPF /Slovensky pozemkový fond, Bratislava - 1769058055
Obec: Záhorce
Okres: Veľký Krtíš Kat. územie: Záhorce
Zoznam parciel C
Parcela C Prenajatá výmera
Číslo Výmera Druh I/E LV EL Prenajímaná SR-SPF NV-SPF SPOLU SPF
celková poz. výmera
1846 721 13 E 0 555 721.00 0.00 335.11 335.11
1847 5128 7 E 0 555 5128.00 0.00 1074.63 1074.63
1848 7 9952 2 E 0 555 7 9952.00 0.00 2 1206.35 2 1206.35
1849 4 3982 2 E 0 555 4 3982.00 832.35 1 2600.64 1 3432.99
1850 1466 13 E 0 555 1466.00 0.11 321.52 321.63
1851 7126 13 E 0 555 7126.00 7126.07 0.00 7126.07
1852 5517 13 E 0 555 5517.00 0.00 2503.75 2503.75
1857 53 14 E 681 555 53.00 26.50 0.00 26.50
1871 132 14 E 993 555 132.00 44.00 0.00 44.00
1877 9 8399 2 E 0 555 9 8399.01 21.61 2 5654.77 2 5676.38
1878 4 6746 4 E 0 555 4 6746.00 0.00 1 4989.37 1 4989.37
1879 4 2479 4 E 0 555 4 2479.00 0.00 1 3249.54 1 3249.54
1880 2 0039 4 E 0 555 2 0039.00 0.00 2044.39 2044.39
1881 1 8972 4 E 0 555 1 8972.00 0.00 2120.84 2120.84
1882 1 8895 4 E 0 555 1 8895.00 0.00 549.97 549.97
1883 1 9888 4 E 0 555 1 9888.00 0.00 900.98 900.98
1884 2 5190 4 E 0 555 2 5190.00 0.00 4917.50 4917.50
1885 2 4183 4 E 0 555 2 4183.00 0.00 5084.86 5084.86
1886 2 5283 4 E 0 555 2 5283.00 0.00 8401.13 8401.13
1887 2 4588 2 E 0 555 2 4588.00 0.00 7876.53 7876.53
1888 1 9944 2 E 0 555 1 9944.00 0.00 1683.21 1683.21
1889 1 8277 4 E 0 555 1 8277.00 0.00 800.49 800.49
1890 1 8914 2 E 0 555 1 8914.00 0.00 644.77 644.77
1891 2 2206 2 E 0 555 2 2206.00 0.00 50.27 50.27
1892 2 2951 2 E 0 555 2 2951.00 0.00 7937.52 7937.52
1893 1 8296 2 E 0 555 1 8296.00 0.00 6108.49 6108.49
Z10-GISSPF /Slovensky pozemkový fond, Bratislava - 1769058055
Obec: Záhorce
Okres: Veľký Krtíš Kat. územie: Záhorce
Zoznam parciel C
Parcela C Prenajatá výmera
Číslo Výmera Druh I/E LV EL Prenajímaná SR-SPF NV-SPF SPOLU SPF
celková poz. výmera
1894 2 1335 2 E 0 555 2 1335.00 0.00 2324.37 2324.37
1895 2 4914 2 E 0 555 2 4914.00 0.00 1629.92 1629.92
1896/1 5 4595 2 E 0 0 5 4595.00 1488.11 1 1652.47 1 3140.58
1900 5 0913 2 E 0 555 5 0913.00 413.54 449.18 862.72
1901/1 1 2305 7 E 0 555 1 2305.00 0.00 299.53 299.53
1902 1 1902 7 E 0 555 1 1902.00 1976.02 29.60 2005.62
1903 8334 7 E 0 555 8334.00 0.00 98.46 98.46
1905 11 6827 2 E 0 555 11 6826.99 5680.66 6816.98 1 2497.64
1916 25 2195 2 E 0 555 25 2195.00 7035.59 4 2013.40 4 9048.99
1917 5795 14 E 0 555 5795.00 90.95 1893.05 1984.00
1920 28 8604 2 E 0 570 28 8604.00 1 4485.43 2 3624.29 3 8109.72
1921 4181 7 E 0 555 4181.00 3702.88 0.00 3702.88
1950 10 7224 2 E 0 555 10 7224.00 1 9829.04 0.00 1 9829.04
1952/1 7581 13 E 0 555 7581.00 6835.22 0.00 6835.22
1952/3 887 13 E 0 555 887.00 35.62 0.00 35.62
1953 4672 13 E 0 555 4672.00 3256.78 0.00 3256.78
1954/1 2913 14 E 0 555 2913.00 2376.76 171.63 2548.39
1954/3 23 14 E 0 555 23.00 23.50 0.00 23.50
1955/2 51 13 E 0 555 51.00 33.00 0.00 33.00
1955/3 53 13 E 0 555 53.00 10.46 5.58 16.04
1955/4 18 13 E 0 555 18.00 0.75 1.25 2.00
1955/6 7 13 E 0 555 7.00 6.67 0.00 6.67
1955/8 163 13 E 0 555 163.00 163.06 0.00 163.06
1956 1949 7 E 0 555 1949.00 234.51 0.00 234.51
1957 56 13 E 0 555 56.00 0.77 17.92 18.69
1958 100 5 E 0 555 100.00 32.12 6.46 38.58
Z10-GISSPF /Slovensky pozemkový fond, Bratislava - 1769058055
Obec: Záhorce
Okres: Veľký Krtíš Kat. územie: Záhorce
Zoznam parciel C
Parcela C Prenajatá výmera
Číslo Výmera Druh I/E LV EL Prenajímaná SR-SPF NV-SPF SPOLU SPF
celková poz. výmera
1959 7503 11 E 0 405 7503.00 148.32 142.87 291.19
1962 1433 13 E 0 555 1433.00 105.58 120.74 226.32
1989 4 3418 2 E 0 555 4 3418.00 967.63 4676.93 5644.56
1991 9818 11 E 0 405 8221.19 1328.93 593.67 1922.60
1992 17 8042 2 E 0 555 17 8042.02 1314.29 0.00 1314.29
1995 135 13 E 0 555 135.00 0.00 7.83 7.83
1996 37 6303 2 E 0 555 37 6303.00 3 0652.96 5 0482.08 8 1135.04
1997 1 5538 13 E 0 555 1 5538.00 9702.81 0.00 9702.81
2027 22 4162 2 E 0 467 22 4162.00 1 9026.76 2 6825.41 4 5852.17
2028/1 15 2604 7 E 0 0 15 2604.02 1 1518.85 7631.69 1 9150.54
2031 58 6423 2 E 0 555 58 6423.00 10 1202.00 12 2858.51 22 4060.51
2032 2982 13 E 0 555 2982.00 2971.52 0.00 2971.52
2034 1945 14 E 0 555 1945.00 1782.50 0.00 1782.50
2036 5632 7 E 0 555 5632.00 2706.22 2561.84 5268.06
2038 4 3481 2 E 0 555 4 3481.00 9272.01 0.00 9272.01
2039 1794 13 E 0 555 1794.00 590.47 0.00 590.47
2047 7 6741 2 E 0 555 7 6741.00 19.85 5 6886.77 5 6906.62
2051 141 13 E 0 555 141.00 140.98 0.00 140.98
2053/1 282 13 E 0 555 282.00 281.96 0.00 281.96
2053/2 495 13 E 0 555 495.00 494.20 0.15 494.35
2053/3 38 13 E 0 0 38.00 38.36 0.00 38.36
2053/4 60 13 E 0 0 60.00 59.70 0.00 59.70
2055/1 1234 13 E 0 555 1234.00 1012.96 0.21 1013.17
2055/2 291 13 E 0 555 291.00 290.84 0.00 290.84
2055/3 79 13 E 0 555 79.00 79.28 0.00 79.28
2057 3621 13 E 0 555 3621.00 257.14 675.74 932.88
Z10-GISSPF /Slovensky pozemkový fond, Bratislava - 1769058055
Obec: Záhorce
Okres: Veľký Krtíš Kat. územie: Záhorce
Zoznam parciel C
Parcela C Prenajatá výmera
Číslo Výmera Druh I/E LV EL Prenajímaná SR-SPF NV-SPF SPOLU SPF
celková poz. výmera
2058 1964 13 E 0 555 1964.00 1589.11 95.07 1684.18
2059 1 2083 14 E 0 555 1 2083.00 1 0465.31 271.28 1 0736.59
2060 1443 13 E 0 555 1443.00 1443.41 0.00 1443.41
2061 2573 13 E 0 555 2573.00 77.08 169.26 246.34
2062 1210 13 E 0 555 1210.00 1209.64 0.00 1209.64
2063 1 0257 13 E 0 555 1 0257.00 1 0104.57 37.73 1 0142.30
2064/1 7680 13 E 0 555 7680.00 5334.79 202.61 5537.40
2064/2 15 13 E 1048 555 15.00 15.00 0.00 15.00
2065 4744 13 E 0 555 4744.00 3183.96 146.03 3329.99
2066 8884 13 E 0 555 8884.00 8219.07 118.89 8337.96
2070 7648 13 E 0 555 7648.00 7632.39 2.95 7635.34
2092 8674 13 E 0 555 8674.00 0.00 2606.61 2606.61
2094 1967 13 E 0 555 1967.00 0.00 181.84 181.84
2097 6672 14 E 0 555 6672.00 0.00 3335.85 3335.85
2100 6070 7 E 0 555 6070.00 0.00 5532.33 5532.33
2101 2690 7 E 0 555 2690.00 0.00 28.97 28.97
2105 12 8911 7 E 0 555 12 8910.99 0.00 5 1753.83 5 1753.83
2106 6 3628 2 E 0 570 6 3628.00 162.39 3 0893.63 3 1056.02
2108 26 4664 2 E 0 570 26 4664.00 2473.44 6 1620.79 6 4094.23
2110 23 3892 2 E 0 570 23 3892.00 26.28 8 2369.18 8 2395.46
2111/1 22 0256 2 E 0 0 22 0256.00 79.09 7 3015.87 7 3094.96
2113 649 4 E 1929 555 649.00 0.00 324.50 324.50
2150 4004 14 E 0 555 4004.00 0.00 2000.71 2000.71
2160 3958 14 E 0 555 3958.00 0.00 1739.49 1739.49
2182 3 5141 7 E 0 555 3 5141.00 0.00 6623.07 6623.07
2201 3251 7 E 0 555 3251.00 15.73 697.85 713.58
Z10-GISSPF /Slovensky pozemkový fond, Bratislava - 1769058055
Obec: Záhorce
Okres: Veľký Krtíš Kat. územie: Záhorce
Zoznam parciel C
Parcela C Prenajatá výmera
Číslo Výmera Druh I/E LV EL Prenajímaná SR-SPF NV-SPF SPOLU SPF
celková poz. výmera
2209 5 5162 4 E 0 555 5 5162.00 0.00 2 4668.86 2 4668.86
2210 2 0000 7 E 0 555 2 0000.00 0.00 9999.84 9999.84
2211 4809 13 E 0 555 4809.00 3974.98 17.26 3992.24
2212/1 9 1770 7 E 0 0 9 1770.00 0.00 3 3428.46 3 3428.46
2212/2 15 7860 2 E 0 0 15 7860.00 0.00 1 3468.39 1 3468.39
2212/3 9 7871 2 E 0 0 9 7871.00 557.08 2 9699.32 3 0256.40
2214 8088 7 E 0 555 8088.00 0.00 1322.03 1322.03
2219 5 3813 2 E 0 555 5 3813.00 837.89 1 6966.80 1 7804.69
2220 398 14 E 0 555 398.00 0.00 184.36 184.36
2227 20 8465 2 E 0 555 20 8465.00 7 1543.96 1 3172.78 8 4716.74
2229 3697 13 E 0 555 3697.00 3697.07 0.00 3697.07
2230 797 13 E 0 555 797.00 624.99 171.85 796.84
2232 3815 13 E 0 555 3815.00 2127.51 81.63 2209.14
2234 6514 13 E 0 555 6514.00 6513.58 0.02 6513.60
2243 8264 14 E 0 555 8264.00 8254.65 0.00 8254.65
Sumárne údaje
Katastrálne územie: Záhorce
Druh pozemku Parcely Prenajatá výmera
Výmera Počet SR-SPF NV-SPF Spolu
orná pôda 846 0328 90 36 2443 125 3939 161 6382
vinica 31 5763 12 7 8052 7 8052
záhrada 6436 3 32 3172 3204
trvalý trávny porast 58 8900 63 4 6099 12 8104 17 4203
vodná plocha 2 0725 3 1514 1336 2850
zastavaná plocha a nádvorie 14 8275 58 9 1990 1 0061 10 2051
ostatná plocha 8 8476 20 2 4866 1 4871 3 9737
Spolu: 7 962 8903 249 52 6944 148 9535 201 6479
Z10-GISSPF /Slovensky pozemkový fond, Bratislava - 1769058055
Celkom za nájomnú zmluvu č. 05221/2015-PNZ -P41451/15.00
Druh pozemku
Parcely Prenajatá výmera
Výmera Počet SR-SPF NV-SPF Spolu
orná pôda 846 0328 90 36 2443 125 3939 161 6382
vinica 31 5763 12 7 8052 7 8052
záhrada 6436 3 32 3172 3204
trvalý trávny porast 58 8900 63 4 6099 12 8104 17 4203
vodná plocha 2 0725 3 1514 1336 2850
zastavaná plocha a nádvorie 14 8275 58 9 1990 1 0061 10 2051
ostatná plocha 8 8476 20 2 4866 1 4871 3 9737
Spolu: 7 962 8903 249 52 6944 148 9535 201 6479
Legenda pre druh pozemku:
2 - orná pôda, 4 - vinica, 5 - záhrada, 7 - trvalý trávny porast, 11 - vodná plocha, 13 - zastavaná plocha a nádvorie, 14
- ostatná plocha
Príloha č. 2 k nájomnej zmluve č. 05221/2015-PNZ -P41451/15.00
Z23-GISSPF /Slovensky pozemkový fond, Bratislava - 1769058055
Výpočet nájomného 2016
katastrálne zapísaný druh hodnota výmera v výmera v ha prenajatá prenajatá ročná ročný
územie ROEP pozemku pôdy ha SR NV hodnota hodnota sadzba nájom
[op*/ttp**] v €/ha pôdy SR pôdy NV nájmu v€
v€ v€
Záhorce a op 1515.3688 36.247500 133.516400 54928.33 202326.59 2.200 5 659.61
Záhorce a ttp 559.1383 7.247900 14.431100 4052.57 8068.98 2.200 266.67
spolu 43.495400 147.947500 58980.90 210395.57 5 926.28
katastrálne zapísaný druh hodnota výmera v výmera v prenajatá prenajatá ročná ročný
územie ROEP pozemku pôdy ha SR ha NV hodnota hodnota sadzba nájom
[zp***] v €/ha pôdy SR pôdy NV nájmu v€
v€ v€
Záhorce a zp 1425.5394 9.199000 1.006100 13113.54 1434.24 3.667 533.47
spolu 9.199000 1.006100 13113.54 1434.24 533.47
Sumár za všetky katastrálne územia
Druh pozemku prenajatá výmera v ha prenajatá hodnota pôdy v ročný nájom v €
€
orná pôda, ttp, ostatná pôda 191.442900 269376.47 5926.2823
zastavaná plocha 10.205100 14547.78 533.4671
spolu 201.648000 283924.25 6459.75
* op - zahrnutá orná pôda, vinice, chmeľnice, záhrady a ovocné sady
** ttp - zahrnuté TTP, ostatná plocha a vodné plochy
*** zp - zahrnuté zastavané plochy a nádvoria a pozemky v rámci hospodárskych dvorovÚdaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy.
Nájom alebo výpožička. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Záhorce · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).