Žiadosť o uzatv. nájmu pre R2 Kriváň-Lovinobaňa, Tomášovce k.ú. Uderiná

NÁJOMNÁ ZMLUVA č. 02032/2016-PNZ -P40533/16.00
                                         Čl. I
                                     Zmluvné strany

Prenajímateľ:
     Obchodné meno:               Slovenský pozemkový fond
     sídlo:                       817 15 Bratislava, Búdková č. 36
     štatutárny orgán:            JUDr. Dušan Hačko, generálny riaditeľ
                                  Ing. Boris Brunner, námestník generálneho riaditeľa
     bankové spojenie:            Štátna pokladnica, Bratislava
     číslo účtu:                  SK3581800000007000001638
     IČO:                         17 335 345
      DIČ:                        2021007021
     zapísaný v obchodnom registri: Okresný súd Bratislava I, Oddiel: Po, vložka číslo: 35/B
                              (ďalej len „ prenajímateľ „)

                                             a
Nájomca:
    Obchodné meno:                 Národná diaľničná spoločnosť, a. s.
    Sídlo:                         Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
    Štatutárny orgán:              Ing. Róbert Auxt, predseda predstavenstva a generálny
                                   riaditeľ
                                   Ing. Vladimír Drienovský, podpredseda predstavenstva
     oprávnený konať v mene spoločnosti: Ing. Miloš Lešták, vedúci IO NDS Banská
                                   Bystrica na základe plnomocenstva
                                   reg.zn.NDS:45/73811/10701/2012
     IČO:                          35 919 001
     DIČ:                          2021937775
     IČDPH:                        SK2021937775
     Bankové spojenie:             UniCredit Bank Czech republic and Slovakia, a.s.
     Číslo účtu:                   SK3011110000006624859013
     akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel:
     Sa, vložka č. 3518/B
                                  (ďalej len „nájomca“)

                 uzavreli podľa §663 a nasl. Občianskeho zákonníka túto
                                nájomnú zmluvu:

                                        Čl. II
                               Predmet nájomnej zmluvy

1.   Predmetom nájomnej zmluvy je prenájom pozemkov tvoriacich dočasný záber do 1
     roka (ročný záber) nachádzajúcich sa v extraviláne v katastrálnom území Uderiná,
     obec Lovinobaňa, okres Lučenec.

                                             1

        Rozsah dočasného záberu je vyčlenený geometrickým plánom č. 31628826-91/2015/b
        zo dňa 15.01.2016 vyhotovený spoločnosťou Geopoz, s.r.o., Komenského 10C, 974 01
        Banská Bystrica, nasledovne:

 Pozemky vo vlastníctve Slovenskej republiky:

 Dočasný záber do 1 roka (ročný záber):
                                                                                  Výška
                                                       Výmera v m2
                                               Výmera                  Výška    nájmu za        K
          Číslo    Register   Spoluvl.                pripadajúca na
LV č.                                  Diel č. dielu                 nájmu v €/ 12 mes. za   objektu
         parcely     KN        podiel              2    spoluvlast.
                                                vm                     m2/rok    spoluvl.     číslo
                                                          podiel
                                                                                  podiel
314       452/1       E         1/1     152     32       32,0000       0,272 €   8,7040 €      054
314       452/1       E         1/1     153    140       140,0000      0,272 €   38,0800 €     063
314       460/2       E         1/1     189     68       68,0000       0,272 €   18,4960 €     054
314       577/2       E         1/1     259     21       21,0000       0,272 €   5,7120 €      054
314       743/4       E         1/1     366     17       17,0000       0,272 €   4,6240 €      639
314       745/4       E         1/1     371     18       18,0000       0,272 €   4,8960 €      639
314      1230         E         1/1     547     56       56,0000       0,272 €   15,2320 €     054
                                                                                             654,657,
                                                         23,0000       0,272 €   6,2560 €
314      1230         E         1/1     548     23                                             666
314        2          E         1/1     80      70       70,0000       0,272 €   19,0400 €     615
 Nájomné za 12 mesiacov spolu činí:             121,04 €.

          Názov objektov:

          054 Úprava melioračných zariadení v km 16,845-17,651
          063 Ochrana zavlažovacieho potrubia DN 200 v km 17,270
          615 Preložka VN-22 kV odbočky Uderiná, km 15,83
          639 Prípojky NN pre ISRC km 17,0
          654 Preložka DOK DT-LC v km 17,350-18,700
          657 Preložka HDPE rúr pre PDOK Podrečany v km 17,700 – 17,900
          666 Preložka OK Orange, úsek Lučenec – Detva v km 17,350 – 18,800

        Celková prenajímaná výmera je celkom: 445,00 m2, z toho:
        SR-SPF:       445,0 m2
        NV-SPF        0,0 m2

        (ďalej aj „prenajatý pozemok“)

                                                Čl. III
                                              Účel nájmu

 1.     Účelom nájmu je nepoľnohospodárske využitie pozemku na účely dočasného záberu do
        1 roka (ročný záber) v rozsahu geometrického plánu č. 31628826-91/2015/b zo dňa
        15.01.2016 vyhotovený spoločnosťou Geopoz, s.r.o., Komenského 10C, 974 01 pre
        stavbu „Rýchlostná cesta R2 Kriváň – Lovinobaňa, Tomášovce“ v súlade s rozhodnutím
        o umiestnení líniovej stavby, ktoré vydal Krajský stavebný úrad v Banskej Bystrici pre
        Národnú diaľničnú spoločnosť, a.s. so sídlom Dúbravská cesta 14, 841 01 Bratislava pod
        č. KSU BB-2011-164/210-1: OŠSS Sl zo dňa 09.05.2011, ktoré nadobudlo právoplatnosť

                                                     2

     dňa 10.06.2011. Platnosť rozhodnutia bola predĺžená rozhodnutím Okresného úradu
     Banská Bystrica č. OU-BB-OVBP2-2014/10004-SA zo dňa 05.05.2014, ktoré nadobudlo
     právoplatnosť dňa 06.06.2014.
2.   Dohodnutý účel nájmu môže nájomca meniť len s predchádzajúcim písomným súhlasom
     prenajímateľa.
3.   Predmetná stavba je stavbou vo verejnom záujme podľa § 108 ods. 2 písm. a), f)
     stavebného zákona, podľa ktorého je možné pozemky vyvlastniť, alebo vlastnícke práva
     k pozemkom na vyššie uvedený účel obmedziť.

                                         Čl. IV
                                       Doba nájmu

1. Táto nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú.
2. Nájom pozemkov uvedených v predmete zmluvy v čl. II tejto zmluvy začína plynúť
   dňom zahájenia stavebných prác na predmetnom stavebnom diele, po právoplatnosti
   stavebného povolenia, za účelom uskutočnenia stavby.
3. Nájom končí dňom povolenia užívania stavby určeného právoplatným kolaudačným
   rozhodnutím, prípadne dňom vydania povolenia o predčasnom užívaní stavby
   a uvedením pozemkov do pôvodného stavu.
4. Presnejšie určenie doby nájmu bude bližšie určené v dodatku k tejto nájomnej zmluve,
   vzhľadom k oznamovacej povinnosti nájomcu prenajímateľovi pred vstupom na
   pozemky, ktoré tvoria predmet tejto nájomnej zmluvy.

                                         Čl. V
                             Nájomné a spôsob jeho platenia.

1.   Zmluvné strany sa dohodli, že ročné nájomné za prenajaté pozemky je určené podľa
     znaleckého posudku č. 15/2016, zo dňa 02.02.2016, ktorý vyhotovil znalec: Ing. Imrich
     Lasab, Hlavná č. 314, 966 53 Hronský Beňadik, odbor stavebníctvo, odvetvie : pozemné
     stavby a odhad hodnoty nehnuteľností.
2.   Výška nájmu dohodnutá podľa odseku 1 je priemerná cena 0,272 €/m2/rok, čo za
     prenajímanú výmeru 445 m2 predstavuje ročné nájomné vo výške 121,04 €, slovom
     stodvadsaťjeden eur, 04 centov. (Z toho SR-SPF 445 m2 x 0,272 € = 121,04 €, NV-SPF
     0,0 €.)
3.   Nájomca sa zaväzuje platiť nájomné počas dohodnutej doby nájmu jednorázovo za
     kalendárny rok, vždy v termíne k 1.3. príslušného kalendárneho roka. Nájomca je
     povinný platiť nájomné na účet prenajímateľa, vedený v Štátnej pokladnici, číslo účtu:
     SK3581800000007000001638, variabilný symbol 4344053316.
4.   Termín úhrady prvej splátky nájomného za príslušný kalendárny rok, v ktorom budú
     zahájené práce na stavebnom diele, bude dohodnutý v dodatku k nájomnej zmluve,
     v ktorom sa bude bližšie špecifikovať doba nájmu.
5.   Nájomca je povinný platiť nájomné na účet prenajímateľa uvedený v čl. I tejto zmluvy na
     základe faktúry vystavenej prenajímateľom. Porušenie tejto povinnosti nájomcom je
     dôvodom pre odstúpenie od zmluvy zo strany prenajímateľa. Neprevzatie faktúry
     nájomcom nie je dôvodom na nezaplatenie splátky nájomného dohodnutého v nájomnej
     zmluve. V prípade skončenia nájmu z dôvodov uvedených v čl. VII ods. 1 tejto zmluvy
     sa nesplatená časť nájomného stáva splatnou do 30 dní od skončenia nájmu, ak nie je
     dohodnuté inak.

                                             3

6.   Prenajímateľ si vyhradzuje právo medziročne zvýšiť nájomné za užívanie predmetu
     nájmu v danom roku, a to o mieru inflácie vyhlásenej Štatistickým úradom SR za
     predchádzajúci rok.
7.   V prípade skončenia nájmu v lehote pred splatnosťou jednotlivých splátok sa stáva celý
     peňažný dlh zročným a nájomca sa zaväzuje uhradiť ho prenajímateľovi v lehote do 30
     dní od skončenia nájomnej zmluvy.

                                         Čl. VI
                                    Podmienky nájmu

1.  Nájomca je povinný najneskôr 60 kalendárnych dní pred vstupom na pozemky, ktoré
    tvoria predmet nájmu písomne požiadať prenajímateľa o vstup na pozemky, ktoré tvoria
    predmet nájmu a predložiť prenajímateľovi súhlasy doterajších užívateľov (ktorý užívajú
    prenajaté pozemky na základe uzavretej nájomnej zmluvy s SPF) so vstupom na
    pozemky. Nájomca sa zaväzuje uhradiť prípadné náhrady škody pri založenej úrode na
    pozemkoch doterajším užívateľom.
2. Prenajímateľ na základe žiadosti nájomcu o vstup na pozemky písomne odovzdá
    nájomcovi pozemky do užívania (protokolom o odovzdaní pozemkov). Po ukončení prác
    nájomcu na predmetnej stavbe nájomca písomne (protokolom o odovzdaní pozemkov)
    vráti pozemky prenajímateľovi.
3. Prenajímateľ a nájomca na základe oznámenia nájomcu podľa odseku 1 uzatvoria
    dodatok k tejto nájomnej zmluve v ktorej bližšie špecifikujú začiatok a koniec doby
    nájmu a dohodnú termín úhrady prvej a ďalších splátok nájomného.
4. Nájomca je povinný pri skončení nájomného vzťahu odovzdať prenajímateľovi predmet
    nájmu v pôvodnom stave, a ak to nie je možné vzhľadom na povahu vykonávaných prác
    v stave zodpovedajúcom predchádzajúcemu účelu alebo využívaniu predmetu nájmu
    s prihliadnutím na nevyhnutné zmeny.
5. Nájomca je povinný prenajatý pozemok užívať na dohodnutý účel takým spôsobom, aby
    prenajímateľovi nevznikla škoda, tiež nájomca je povinný dodržiavať predpisy o ochrane
    a využívaní poľnohospodárskeho a lesného pôdneho fondu, ako aj ostatné osobitné
    predpisy vzťahujúce sa na dohodnutý predmet nájmu.
6. Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu najneskôr do 15 kalendárnych dní písomne
    oznámiť prenajímateľovi každú zmenu, ku ktorej došlo po uzatvorení nájomnej zmluvy
    a ktorá sa týkajú :
    a) identifikácie nájomcu (napr. názvu, sídla, štatutárneho orgánu, adresy na zasielanie
         faktúr, bankového spojenia a pod.),
    b) zmeny vlastníctva k pozemkom nezistených vlastníkov podľa § 16 ods. 1 písm. b), c)
         zákona č. 180/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov, ktoré tvoria predmet nájmu,
    c) ostatných podstatných náležitostí zmluvy.
7. Nájomca nemôže prenajatý pozemok dať do podnájmu inému.
8. Nájomca môže zmeniť druh prenajatého pozemku v súlade s osobitnými predpismi, ktoré
    upravujú zmenu druhu pozemku alebo inú zmenu pozemku, len s predchádzajúcim
    písomným súhlasom prenajímateľa, vydanom na základe písomnej žiadosti nájomcu.
9. Nájomca zodpovedá, aby na prenajatom pozemku nevznikla skládka odpadu a ak napriek
    tomu tam skládka vznikne, je povinný ju odstrániť na vlastné náklady.
10. Nájomca je povinný pri skončení nájomného vzťahu odovzdať prenajímateľovi predmet
    nájmu v pôvodnom stave, a ak to nie je možné vzhľadom na povahu vykonávaných prác
    v stave zodpovedajúcom predchádzajúcemu účelu alebo využívaniu predmetu nájmu
    s prihliadnutím na nevyhnutné zmeny.

                                             4

11. Nájomca je povinný pri využívaní predmetu nájmu dodržiavať právne normy vzťahujúce
    sa na ochranu prírody a krajiny a životného prostredia.
12. Nájomca je povinný písomne oznámiť prenajímateľovi, že k prenajatým pozemkom sa
    prihlásil vlastník.
13. Nájomca je povinný platiť správcovi dane (mestu, obci) daň z nehnuteľností v zmysle
    zák. č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady
    a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov.
14. Nájomca je povinný umožniť prenajímateľovi kontrolu dodržiavania podmienok tejto
    zmluvy a na požiadanie prenajímateľa umožniť mu vstup na pozemok.
15. Nájomca je povinný uhradiť fondu zmluvnú pokutu na účet fondu v lehote do 14 dní od
    prevzatia písomného oznámenia, v ktorom mu fond oznámil porušenie zmluvnej
    povinnosti a zároveň uviedol výšku zmluvnej pokuty, ktorú má nájomca uhradiť.
16. Nájomca je povinný vykonať skrývku humusového horizontu poľnohospodárskych pôd
    odnímaných dočasne a zabezpečiť starostlivosť o skladovanú skrývku na základe bilancie
    skrývky humusového horizontu.
17. Nájomca je povinný vykonať skrývku humusového horizontu poľnohospodárskej pôdy
    použitej na nepoľnohospodársky účel na čas kratší ako jeden rok a zabezpečiť
    starostlivosť o skladovanú skrývku na základe bilancie skrývky humusového horizontu.
18. Nájomca je povinný zabezpečiť vrátenie poľnohospodárskej pôdy použitej na
    nepoľnohospodársky účel na čas kratší ako jeden rok do pôvodného stavu.
19. Prenajímateľ je povinný oznámiť nájomcovi údaje o jemu známych vecných bremenách
    alebo iných obmedzeniach zaťažujúcich prenajatý pozemok.

                                        Čl. VII
                                    Skončenie nájmu

1.  Nájom sa skončí:
   a) dohodou zmluvných strán,
   b) uplynutím času, na ktorý bol nájom dohodnutý, ak sa prenajímateľ s nájomcom
      nedohodnú inak,
   c) výpoveďou len zo strany nájomcu, ak dôjde ku zmene vlastníctva,
   d) odstúpením od zmluvy z dôvodov uvedených vo všeobecne záväzných právnych
      predpisoch alebo dohodnutých v tejto zmluve,
   e) dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o schválení vykonania projektu
      pozemkových úprav alebo neskorším dňom uvedeným v rozhodnutí (§ 14 ods. 8
      zákona č. 330/1991 Zb. v znení neskorších predpisov).
2. Prenajímateľ môže odstúpiť od zmluvy, ak:
    a) nájomca nevyužíva prenajaté pozemky (alebo niektoré z nich) riadnym spôsobom na
        dohodnutý účel, primerane druhu pozemku,
    b) nájomca užíva pozemky (alebo niektoré z nich) v rozpore s osobitnými predpismi,
    c) nájomca porušuje povinnosti a podmienky vyplývajúce z nájomnej zmluvy,
    d) nájomca dal pozemky ktoré tvoria predmet nájmu (alebo niektoré z nich) do
        podnájmu,
    e) nájomca zmenil druh pozemkov (alebo niektorého z nich) alebo inú zmenu pozemku
        bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa,
    f) nedošlo k dohode o zmene výšky nájomného,
    g) nájomca nereaguje na písomnosti prenajímateľa (je nečinný),
    h) nájomca napriek výzve nezaplatil splatné nájomné ani do splatnosti ďalšieho
        nájomného,

                                            5

     i)   nájomca napriek písomnej výstrahe užíva prenajaté pozemky alebo trpí ich užívanie
          takým spôsobom, že prenajímateľovi vzniká škoda alebo mu hrozí škoda, alebo
          s ohľadom na právoplatné rozhodnutie príslušného orgánu treba pozemky vypratať,
     j) došlo k prechodu alebo prevodu prenajatých pozemkov alebo niektorého z nich
          v zmysle príslušných právnych predpisov (napr. na účely výstavby alebo ťažby
          z dôvodu výstavby diaľnic, významných investícií apod. alebo z dôvodu poskytnutia
          reštitučnej náhrady) a návrh prenajímateľa na uzavretie dodatku k nájomnej zmluve
          (spresnenie predmetu nájmu) alebo návrh nového prenajímateľa na uzavretie dohody
          o skončení nájmu bol neúspešný,
     k) dôjde k preukázaniu vlastníctva k prenajatým pozemkom (niektorým z nich)
          vlastníkom (dôjde k identifikácii vlastníctva v kategórii „neznámeho vlastníka“)
          a návrh prenajímateľa na uzavretie dodatku k nájomnej zmluve (spresnenie
          predmetu nájmu) alebo návrh nového prenajímateľa na uzavretie dohody o skončení
          nájmu bol neúspešný,
     l) bolo fondom hodnoverne preukázané bezdôvodné obohatenie nájomcu z titulu
          nájmu a nájomca odmietne bezdôvodné obohatenie vrátiť v zmysle § 451 a nasl.
          Občianskeho zákonníka,
     m) v prípade, že s nájomcom bola uzatvorená nájomná zmluva na základe
          právoplatného rozhodnutia orgánu štátnej správy a dôjde k zrušeniu tohoto
          rozhodnutia.
3.   Nájomca môže od zmluvy odstúpiť z týchto dôvodov:
     a) nesúhlasí so zvýšením nájomného a nedošlo k dohode o zmene výšky nájomného,
     b) prenajímateľ urobil na pozemku úpravy, ktoré podstatným spôsobom obmedzuje
          jeho užívanie a účel, na ktorý je pozemok prenajatý.
4.   V prípade odstúpenia od zmluvy zo strany prenajímateľa sa               zmluva zrušuje
     doručením písomného odstúpenia od nájomnej zmluvy nájomcovi. V prípade odstúpenia
     od zmluvy zo strany nájomcu sa zmluva zrušuje po uplynutí troch mesiacov od
     doručenia písomného odstúpenia od nájomnej zmluvy prenajímateľovi, ak sa
     nájomca s prenajímateľom nedohodne inak.
5.   Ak dôjde ku zrušeniu nájomnej zmluvy z niektorého dôvodu uvedeného v čl. VII
     tejto zmluvy, je nájomca povinný dňom, ktorým sa zmluva zrušuje, vypratať
     prenajatý pozemok a odovzdať ho prenajímateľovi, ak sa s prenajímateľom
     nedohodli inak. Za odovzdanie pozemku sa považuje aj písomné oznámenie nájomcu
     prenajímateľovi, že pozemok, ktorý mal doposiaľ v nájme, mu odovzdáva.
     Oznámenie musí byť prenajímateľovi doručené najneskôr v deň, ktorým sa zmluva
     zrušuje.

                                       Čl. VIII
                          Úroky z omeškania a zmluvná pokuta

1. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného alebo jeho jednotlivých splátok, fond
   má právo žiadať úroky z omeškania podľa § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
   nariadenia vlády č. 87/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov, ktorým sa vykonávajú
   niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka a manipulačný poplatok vo výške 10,00 €,
   slovom desať eur.
2. Prenajímateľ môže žiadať od nájomcu zmluvnú pokutu:
    2.1. vo výške 50 % ročného nájomného z výmery dotknutých pozemkov ak nájomca:
    a) užíva pozemky (alebo niektoré z nich) na iný než dohodnutý účel (za dotknutú
         výmeru sa považuje výmera v rozsahu ktorej užíva nájomca pozemky na iný účel
         než bol dohodnutý),

                                             6

     b) dal prenajaté pozemky (alebo niektorý z nich) do podnájmu inému (za dotknutú
          výmeru sa považuje výmera pozemkov daných do podnájmu),
     c) zmenil druh prenajatých pozemkov bez predchádzajúceho súhlasu prenajímateľa (za
          dotknutú výmeru sa považuje výmera na ktorej bol zmenený druh pozemku),
     d) písomne do 15 kalendárnych dní neoznámil fondu všetky zmeny, ku ktorým došlo po
          uzatvorení nájomnej zmluvy a ktoré sa týkajú identifikácie nájomcu (napr. zmena
          názvu obchodného mena, sídla, bankového spojenia, vstup do likvidácie, začiatok
          konkurzného konania); zmeny vlastníctva k pozemkom nezistených vlastníkov; na
          tieto účely sa za dotknutú výmeru považuje výmera prenajatých pozemkov,
     2.2. vo výške 100 % ročného nájomného z dotknutých pozemkov, ak nájomca dňom
     skončenia nájmu nevyprace prenajaté pozemky a neodovzdá ich užívateľovi v stave
     dohodnutom v nájomnej zmluve (za dotknutú výmeru sa považuje výmera prenajatých
     pozemkov),
     2.3.vo výške 100 % ročného nájomného z dotknutých pozemkov, ak nájomca poruší
     podmienky nájmu uvedené v Čl. VI ods. 16, 17, 18 tejto zmluvy (za dotknutú výmeru sa
     považuje výmera prenajatých pozemkov).
     2.4. vo výške 100 % ročného nájomného z dotknutých pozemkov, ak nájomca nedodrží
     povinnosť uvedenú v podmienkach nájmu čl. VI odsek 1 tejto zmluvy, t.j. najneskôr do
     60 kalendárnych dní pred vstupom na pozemky, ktoré tvoria predmet nájmu požiadať
     prenajímateľa o vstup na pozemky, ktoré tvoria predmet nájmu a súčasne predložiť
     prenajímateľovi súhlasy doterajších užívateľov (ktorí užívajú prenajaté pozemky na
     základe nájomnej zmluvy s SPF) so vstupom na pozemky.
3.   Zmluvnú pokutu je nájomca povinný zaplatiť na účet prenajímateľa vedený v Štátnej
     pokladnici č. ú. SK3581800000007000001638 do 14 kalendárnych dní od prevzatia
     písomného oznámenia s vyčíslenou výškou, v ktorom mu prenajímateľ oznámil, že došlo
     zo strany nájomcu k porušeniu zmluvnej povinnosti, pre ktorú bola dojednaná zmluvná
     pokuta. Zaplatením zmluvnej pokuty nie je právo prenajímateľa na náhradu škody
     dotknuté. Povinnosť uhradiť prenajímateľovi zmluvnú pokutu odstúpením od nájomnej
     zmluvy nezaniká.

                                       Čl. IX
                                Doručovanie písomností

1.   Doručením akýchkoľvek písomností na základe tejto zmluvy alebo v súvislosti s touto
     zmluvou sa rozumie doručenie písomnosti doporučene poštou na adresu určenú podľa
     Čl. I zmluvy, doručenie kuriérom alebo osobné doručenie príslušnej zmluvnej strane.
2.   Zmluvné strany sa dohodli, že pre doručovanie písomnosti sa primerane použijú
     ustanovenia § 45 a nasl. OSP.

                                           Čl. X
                                   Osobitné ustanovenia
1.   Nájomca je povinný umožniť zamestnancom fondu počas trvania nájmu prístup na
     prenajaté pozemky za účelom kontroly, či nájomca nakladá s pozemkami riadnym
     spôsobom podľa dohodnutého účelu v nájomnej zmluve.
2.   Nájomca je povinný umožniť fondu pred skončením nájmu zhodnotiť stav pozemkov.
3.   Nájomca súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
     SR a na internetovej stránke prenajímateľa s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
     s právnymi predpismi ukladajúcimi prenajímateľovi povinnosť ju zverejniť.

                                            7

4.    Nájomca súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 3
      tohto článku na internetovej stránke prenajímateľa v priebehu schvaľovacieho procesu,
      a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady fondu vrátane.
5.    Nájomca má tiež povinnosť zverejniť zmluvu v zmysle § 5a) zákona č. 211/200 Z.z.
      zákona o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
      zákonov(zákon o slobode informácií v znení neskorších predpisov. Zmluva bude
      zverejnená postupom podľa odseku 3 tohto článku.

                                                           Čl. XI
                                                    Záverečné ustanovenia

1. Túto zmluvu je možné zmeniť alebo doplniť len písomne so súhlasom zmluvných strán,
   formou dodatku.
2. Ak nájomný vzťah ukončí nájomca predčasne, nevzniká mu nárok na náhradu nákladov,
   ktoré v súvislosti s užívaním nehnuteľnosti vynaložil na základe tejto zmluvy.
3. Táto zmluva je vyhotovená v 4 rovnopisoch, z ktorých 3 dostane prenajímateľ a 1
   nájomca.
4. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a na znak
   súhlasu podpísali.
5. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
   platnosti.

V Bratislave, dňa ..........................                     V Banskej Bystrici , dňa ............................

Prenajímateľ:                                                                 Nájomca:

 ................................................                       ................................................
         JUDr. Dušan Hačko                                                        Ing. Miloš Lešták
           generálny riaditeľ                                         vedúci IO NDS Banská Bystrica
                                                                           na základe plnomocenstva
                                                                      reg.zn.NDS:45/73811/10701/2012

 ................................................
          Ing. Boris Brunner
       námestník generálneho
                  riaditeľa

                                                             8