Zmluvač. 05148/2015-PKZP-K40171/15.00zverejnené 27. 9. 2016Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 27. 9. 2016
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 2615444 · posledná zmena v registri 27. 9. 2016, 19:00
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 27. 9. 2016 | 27. 9. 2016, 19:00 | 10 628,84 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva č. 05148/2015-PKZP-K40171/15.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 ods. 3, písm. c) zákona
č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
( ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: JUDr. Dušan Hačko, generálny riaditeľ
Ing. Boris Brunner, námestník generálneho riaditeľa
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638
Číslo depozitného účtu: SK34 8180 0000007000194492
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,
vložka 35/B,
za nezistených vlastníkov podľa Čl. I tejto zmluvy,
(ďalej len “prevodca”)
B2. Názov: AJAX Corporation, s.r.o.
Sídlo: Hrádok č. 277
916 33
Štatutárny orgán: Oľga Bajzíková, konateľ spoločnosti
IČO: 36 352 217
DIČ: 2022139614
IČ DPH: SK 2022139614
Bankové spojenie UniCredit, a.s.
Číslo účtu IBAN: SK46 1111 0000 0011 0814 6006
Právna forma: Spoločnosť s ručením obmedzeným, zapísaná v OR
Okresného súdu Trenčín, v odd. Sro, vložka č. 16536/R
(ďalej len “ nadobúdateľ ”)
Čl. II.
Predmet zmluvy
1. Predmetom prevodu sú pozemky mimo zastavaného územia obce nachádzajúce sa
v katastrálnom území Hrádok, obec Hrádok, okres Nové Mesto nad Váhom,
nasledovne:
KN-C LV druh cel. podiel výmera Pod B neznámy vlastník
parc. č. pozemku vým. prip. na
v m2 podiel
126/1 2113 zastav.pl. a
141/19 2113 nádovorie 1 ¼ 0,25 B1 Kravárik Štefan
126/3 1069 zast. pl. a
nádvorie 132 ¼ 33 B1 Kravárik Štefan
zastav. pl. a
nádvorie 66 ½ 33 B1 Hubinský Jozef
zastav. pl. a ½ 33 B1 Hubinský Vendelín
126/3 1069 nádvorie 66 ½
½ 40,5 B2 Hubinský Jozef
zastav. pl. a ½
141/22 1069 nádvorie 81 ½ 40,5 B2 Hubinský Vendelín
¾
zastav. pl. a ¾ 18,5 B1 Hubinský Jozef
141/22 1069 nádvorie 81 ¾
1/8 18,5 B2 Hubinský Vendelín
zastav. pl. a 1/8
141/23 1069 nádvorie 37 5/80 18,75 B1 Talčíková Anna
1/8
zastav. pl. a 1/3 3 B1 Talčíková Anna
141/23 1069 nádvorie 37 3/8
1/6 315,75 B1 Talčíková Anna
zastav. pl. a 1/40
126/6 2114 nádvorie 25 1/40 39,125 B1 Pavlovičová Mária
1/40
zastav. pl. a 1/40 39,125 B2 Pavlovič Martin
126/7 2114 nádvorie 4 1/40
1/40 19,56 B6 Paulovičová Agáta
zastav. pl. a 1/36
141/29 2114 nádvorie 421 1/120 39,125 B9 Chalcarová Agáta
1/120
zastav. pl. a 1/120 177,33 B3 Horňáková Amália, r. Jankechová
141/32 2103 nádvorie 313 ¼
70,87 B7 Škúci Štefan
zastav. pl. a
141/32 2103 nádvorie 313 145,16 B1 Némethová Mária, r. Jurdová
zastav. pl. a 21,78 B2 Jurda Jozef
141/32 2103 nádvorie 313
21,78 B3 Šuranová Zuzana, r. Jurdová
zastav. pl. a
141/32 2103 nádvorie 313 21,78 B5 Jurda Karol
zastav. pl. 21,78 B6 Jurda Ján
141/34 2102 a nádvorie 532
21,78 B9 Jurdová Etela (slobodná)
zastav. pl.
141/35 2108 a nádvorie 189 21,78 B10 Jurda Michal
zastav. pl. 24,19 B11 Országhová Mária (slobodná)
141/38 2104 a nádvorie 871
7,26 B15 Fabianová Irena (slobodná)
zastav. pl.
141/38 2104 a nádvorie 871 7,26 B16 Fabianová Margita (slobodná)
zastav. pl. 7,26 B17 Fabianová Mária (slobodná)
141/38 2104 a nádvorie 871
34,5 B1 Učeň Ján
zastav. pl.
141/38 2104 a nádvorie 871
zastav. pl.
141/38 2104 a nádvorie 871
zastav. pl.
141/38 2104 a nádvorie 871
zastav. pl.
141/38 2104 a nádvorie 871
zastav. pl. a
141/38 2104 nádvorie 871
zastav. pl.
141/38 2104 a nádvorie 871
zastav. pl.
141/38 2104 a nádvorie 871
zastav. pl.
141/38 2104 a nádvorie 871
zastav. pl.
141/40 2112 a nádvorie 138
2. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 1296,20 m2.
3. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda prevádzané pozemky opísané v Čl. II ods.
1. a ods. 2. tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.
2
Čl. III.
Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa
1. Prevodca na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. v znení
neskorších predpisov nakladá s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých
vlastníctvo nie je evidované podľa predpisov o katastri nehnuteľnosti v súbore
geodetických informácií a v súbore popisných informácií alebo ak nie je preukázané
inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z., prevodca pri nakladaní
s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom mene.
2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
osoby.
3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto
pozemky kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.
Čl. IV.
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Pozemky uvedené v Čl. II tejto zmluvy prevádza prevodca na nadobúdateľa so
všetkými právami a povinnosťami odplatne v zmysle § 19 ods. 3 písm. c) zákona č.
180/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov, za účelom usporiadania vlastníctva
k pozemkom zastavanými stavbami do 24. júna 1991 na účely poľnohospodárskej
výroby.
Čl. V.
Kúpna cena, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené s prevodom predávaných
pozemkov
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 35/2014 zo dňa
5.3.2015 vyhotoveného znalcom Ing. Ištokom Igorom vo výške 2,91 €/m2, 1296,20 m2
x 2,91 €/m2 = 3.771,94 €, slovom tritisícsedemstosedemdesiatjeden eur
deväťdesiatštyri centov.
2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
výške 10.628,84 EUR, slovom desaťtisícšesťstodvadsaťosem EUR osemdesiatštyri
centov (predávaná výmera 1296,20 m2, cena za m2 je 8,20 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad práv
vyplývajúcich z tejto zmluvy do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR, znáša
nadobúdateľ.
4. Okrem toho nadobúdateľ uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné
vo výške 5,00 EUR (ďalej len „náklady spojené s prevodom predávaných
pozemkov“).
5. Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezisteným vlastníkom uvedeným
v čl. II. bod 1.zmluvy:
3
KN-C Výmera vlastníc. cena za cena za znalecký neznámy vlastník
parc. m2 vlast.podiel v posudok
podielu
č. v m2 v€ € 35/2014 Kravárik Štefan
126/1 2,05
0,25 8,20
141/19 33 8,20 270,60 35/2014 Kravárik Štefan
126/3 33 8,20 270,60 35/2014 Hubinský Jozef
126/3 33 8,20 270,60 35/2014 Hubinský Vendelín
141/22 40,5 8,20 332,10 35/2014 Hubinský Jozef
141/22 40,5 8,20 332,10 35/2014 Hubinský Vendelín
141/23 18,5 8,20 151,70 35/2014 Hubinský Jozef
141/23 18,5 8,20 151,70 35/2014 Hubinský Vendelín
126/6 18,75 8,20 153,75 35/2014 Talčíková Anna
126/7 3 35/2014 Talčíková Anna
8,20 24,60
141/29 315,75 8,20 2589,15 35/2014 Talčíková Anna
141/32 39,125 8,20 320,83 35/2014 Pavlovičová Mária
141/32 39,125 35/2014 Pavlovič Martin
141/32 19,56 8,20 320,83 35/2014 Paulovičová Agáta
141/32 39,125 35/2014 Chalcarová Agáta
8,20 160,39 Horňáková Amália, r.
35/2014 Jankechová
8,20 320,83 35/2014 Škúci Štefan
35/2014 Némethová Mária, r. Jurdová
141/34 177,33 8,20 1454,11 35/2014 Jurda Jozef
141/35 70,87 35/2014 Šuranová Zuzana, r. Jurdová
141/38 145,16 8,20 581,14 35/2014 Jurda Karol
141/38 21,78 35/2014 Jurda Ján
141/38 21,78 8,20 1190,31 35/2014 Jurdová Etela (slobodná)
141/38 21,78 35/2014 Jurda Michal
141/38 21,78 8,20 178,60 35/2014 Országhová Mária (slobodná)
141/38 21,78 35/2014 Fabianová Irena (slobodná)
141/38 21,78 8,20 178,60 Fabianová Margita
141/38 24,19 35/2014 (slobodná)
141/38 7,26 8,20 178,60 35/2014 Fabianová Mária (slobodná)
35/2014 Učeň Ján
8,20 178,60
8,20 178,60
8,20 178,60
8,20 198,36
8,20 59,53
141/38 7,26 8,20 59,53
141/38 7,26 8,20 59,53
141/40 34,5 8,20 282,90
Čl. VI.
Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom
1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť:
a) za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa čl. V bod 2. Zmluvy na depozitný
účet predávajúceho číslo SK34 8180 00000070000194492, vedený v Štátnej
pokladnici, variabilný symbol 4284017115,
b) náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov podľa čl. V bod 4., vo výške
5,00 EUR na účet predávajúceho číslo SK35 8180 0000007000001638, vedený
v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4284017115
do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.
4
2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov
nadobúdateľom sa rozumie deň pripísania na účet prevodcu uvedený v bode 1. tohto
článku.
3. V prípade, ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny
a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov, je prevodca oprávnený od
nadobúdateľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje
ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť nadobúdateľa sa považuje za
splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu prevodcu
uvedeného v bode 1. tohto článku.
Čl. VII.
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 30 kalendárnych dní po
úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov zašle
prevodca nadobúdateľovi návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu s príslušným
počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre nadobúdateľa spolu
s prílohami k návrhu na vklad. Nadobúdateľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do
30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na
vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu
s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy nadobúdateľ hradí
správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávaným pozemkom.
Čl. VIII.
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej
výzvy na nápravu doručenej nadobúdateľovi, ak nebude kúpna cena a náklady spojené
s prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 2. a 4. poukázaná na účet
prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Nadobúdateľ je povinný popri úrokoch z omeškania zaplatiť predávajúcemu aj
zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom
z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a nákladov spojených
s prevodom predávaného pozemku podľa Čl. V bodu 2. a 4. a Čl. VI zmluvy
v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške. Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní
od doručenia výzvy na jej zaplatenie nadobúdateľovi, a to na účet prevodcu uvedený
v záhlaví tejto zmluvy. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto
článku zmluvy aj v prípade, ak prevodca odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu
nezaplatenia kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom pozemku podľa Čl. V bod
5
2. a 4. a Čl. V na účet prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku
zmluvy, že záväzok nadobúdateľa uhradiť prevodcovi zmluvnú pokutu podľa
podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je
uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej
zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č.
99/1963 Zb. Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť
už poskytnuté plnenia. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté
mu nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou
škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi
vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX.
Osobitné dojednania
1. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu
vlády SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená
v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.
2. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode
1. tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho
procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.
Čl. X.
Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva je vyhotovená 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy nadobúdateľ doručí
okresnému úradu, 3 rovnopisy si prevodca ponechá pre administratívne účely a
1 rovnopis pre nadobúdateľa.
6
2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.
3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
platnosti zmluvy.
V Bratislave, dňa.......... V Bratislave, dňa.................
Prevodca: Nadobúdateľ:
..................................................... .................................................
JUDr. Dušan Hačko Oľga Bajzíková
generálny riaditeľ konateľka spoločnosti
....................................................
Ing. Boris Brunner
námestník generálneho riaditeľa
7Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 27. 9. 2016 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Hrádok · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).