Zmluva o prevode vlastníctva č. 01243/2016-PKZP-K40061/16.00 - eustream, a.s., k.ú. Veľké Zlievce

Zmluva o prevode vlastníctva č. 01243/2016-PKZP-K40061/16.00

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. a) zákona
č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                            (ďalej len „zmluva“)

                                     Čl. I
                              Zmluvné strany

1. Názov:                     Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                        Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:             JUDr. Dušan Hačko, generálny riaditeľ

                              Ing. Boris Brunner, námestník generálneho riaditeľa

IČO:                          17 335 345

DIČ:                          2021007021

Bankové spojenie:             Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:              SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu IBAN:  SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

                              a

2. Názov:                     eustream, a.s.

                              Votrubova 11/A, 821 09 Bratislava

Štatutárny orgán:             Ing. Tomáš Mareček, predseda predstavenstva

                              Ing. Róbert Hančák, podpredseda predstavenstva

v zastúpení:                  Ing. Rastislav Ňukovič, generálny riaditeľ,

                              na základe poverenia č. 1/2016 z 01.01.2016

                              Ing. Peter Tóth, PhD., riaditeľ riadenia aktív,

                              na základe poverenia č. 2/2016 z 01.01.2016

IČO:                          35 910 712

DIČ:                          2021931175

IČ DPH:                       SK7020000372

Bankové spojenie:             VÚB a.s.

Číslo účtu:                   1101153/0200

IBAN:                         SK 72 0200 0000 0000 0110 1153

SWIFT:                        SUBASKBX

zapísaný v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I., oddiel Sa, vložka č. 3480/B

(ďalej len „kupujúci“)

                                     Čl. II
                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je prevod vlastníctva k pozemkom nachádzajúcim sa v k.ú.
       Veľké Zlievce, obec Veľké Zlievce, okres Veľký Krtíš, mimo zastavaného územie obce
       Veľké Zlievce, parcelám:

       a) KN C p. č. 2457/41, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 197 m2, ktorý je
           zapísaný na liste vlastníctva č. 1262,
           Nezistený vlastník:

a1) Urbanová Barbora r. Lauková, SR                  podiel 1/4, t.j. 49,25 m2

b) KN C p. č. 2457/49, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 17 m2, ktorý je

zapísaný na liste vlastníctva č. 1272,

Nezistený vlastník:                                  podiel 3/48,  t.j. 1,06 m2,
b1) Kériová Barbora, SR (mal., po Jánovi)            podiel 4/48,  t.j. 1,42 m2,
b2) Kéri Peter, SR (po Ferencovi)                    podiel 9/48,  t.j. 3,19 m2,
b3) Belová Terézia, r. Kériová, SR                   podiel 2/48,  t.j. 0,71 m2,
b4) Dobrová Terézia, r. Kériová, SR                  podiel 4/48,  t.j. 1,42 m2,
b5) Kéri Štefan, SR (po Ferencovi)

b6) Kéri Gabriel, SR (mal.ded.po Gabrielovi),        podiel 3/48, t.j. 1,06 m2,
    Dátum narodenia:                                 podiel 12/48, t.j. 4,25 m2.

b7) Kéri Štefan, SR (po Gabrielovi)

c) KN C p. č. 2457/52, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 138 m2, ktorý je

zapísaný na liste vlastníctva č. 874.

Nezistený vlastník:                                  podiel 2/4, t.j. 69 m2,
c1) Lauková Terézia, r. Vámošová, SR

(ďalej len „predávané pozemky“)

2. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 131,36 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. II bod 1. a 2.
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                     Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom

1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
       s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
       predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore
       popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona
       č. 180/1995 Z.z., predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1
       vystupuje vo vlastnom mene.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy na liste vlastníctva číslo 1262, k.ú. Veľké Zlievce
       v časti „C“ Ťarchy je vyznačené vecné bremeno v zmysle zákona NR SR č. 656/2004
       Z.z. – Povinnosť vlastníkov strpieť uplatňovanie práv prevádzkovateľa prepojovacieho
       plynovodu SR –MR v rozsahu podľa geometrického plánu č. 44461780-149/2010
       – Z 1483/2011 zo dňa 26.05.2011 (parc. E KN 2516/2, 2516/3, 2517) – VZ 66/2011.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
       kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.

             Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy

Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne za účelom, na ktorý možno pozemky vyvlastniť podľa
osobitného predpisu v zmysle § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z.

                                   Čl. V
Kúpna cena, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené

               s prevodom predávaných pozemkov

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 20/2014 zo dňa

       10.10.2014 vyhotoveného znalcom Ing. Hroncová Zuzana, Pivovarská 10, 985 59 Vidiná,
       evidenčné číslo znalca 911211 vo výške 4,10 € / m2.
       131,36 m2 x 4,10 € / m2 = 538,58 €, slovom Päťstotridsaťosem eur päťdesiatosem centov.

2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške

       668,62 EUR, slovom Šesťstošesťdesiatosem EUR a šesťdesiatdva centov (predávaná
       výmera 131,36 m2 , cena za m2 je 5,09 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
       pozemkov vo výške 66,00 EUR znáša kupujúci.

4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo
       výške 5,00 EUR (náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej len „náklady
       spojené s prevodom predávaných pozemkov“).

5. Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezisteným vlastníkom uvedeným v Čl.

II bod 1. zmluvy:

a1) Urbanová Barbora, r. Lauková, SR           250,68 EUR

b1) Kériová Barbora, SR (mal., po Jánovi)      5,40 EUR

b2) Kéri Peter, SR (po Ferencovi)              7,23 EUR

b3) Belová Terézia, r. Kériová, SR             16,23 EUR

b4) Dobrová Terézia, r. Kériová, SR            3,61 EUR

b5) Kéri Štefan, SR (po Ferencovi)             7,23 EUR

b6) Kéri Gabriel, SR (mal.ded.po Gabrielovi),

Dátum narodenia:                               5,40 EUR

b7) Kéri Štefan, SR (po Gabrielovi)            21,63 EUR

c1) Lauková Terézia r. Vámošová, SR            351,21 EUR

                                   Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V
       bod 2. zmluvy na depozitný účet predávajúceho číslo IBAN: SK34 8180
       0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4584006116
       náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 4. vo výške 5,00
       EUR na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4584006116 do 60 kalendárnych dní od
       podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov
       kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
       článku.

3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov spojených
       s prevodom predávaných pozemkov, je predávajúci oprávnený od kupujúceho
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
       obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2

       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
       Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
       pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                     Čl. VII
                              Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností
       predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 30 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny a
       nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov zašle predávajúci kupujúcemu
       návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
       pripadajúcich pre okresný úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad.
       Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia
       v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť
       okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade
       s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv
       podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávaným pozemkom.

                                                    Čl. VIII
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s
       prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 2. a 3. poukázaná na účet
       predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
       a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny
       a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bodu 2. a 3. zmluvy
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                           Čl. IX
                                                  Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
       tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                             Čl. X
                                                  Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
       rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

V Bratislave, dňa ....................            V Bratislave, dňa ......................

Predávajúci:                                      Kupujúci:

................................................  .............................................
    JUDr. Dušan Hačko                               Ing. Rastislav Ňukovič
      generálny riaditeľ                             generálny riaditeľ
                                                     na základe poverenia

................................................  .............................................
      Ing. Boris Brunner                              Ing. Peter Tóth, PhD.
                                                      riaditeľ riadenia aktív
námestník generálneho riaditeľa                        na základe poverenia