Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02104/2016-PKZO-B40108/16.00 - ELBEVA, a.s., k.ú. Malé Blahovo

Zmluva o zriadení vecného bremena
                  č. 02104/2016-PKZO-B40108/16.00
             č. ZS dis.: 16/1092/15/13500/001-BKPV/VB

uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       JUDr. Dušan Hačko, generálny riaditeľ

                        Ing. Boris Brunner, námestník generálneho riaditeľa

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu:             SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:               Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:                  Čulenova 6, 816 47 Bratislava

v zast. na základe poverenia: JUDr. Szabolcs Hodosy – vedúci úseku riadenia

                        investícií

                        Ing. Xénia Albertová – vedúca riadenia

                        vlastníckych vzťahov

IČO:                    36 361 518

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka 3879/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Názov:               ELBEVA, a.s.

Sídlo:                  Letištná 61/319, 929 01 Dunajská Streda

Štatutárny orgán:       Mikuláš Elek – predseda predstavenstva

IČO:                    36 252 204

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel: Sa, vložka 10261/T

(ďalej len „platiteľ“)

                               Čl. II
                        Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku
       KN C parc. č. 35/11, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 777 m2,
       ktorý sa nachádza v k. ú. Malé Blahovo, obec Dunajská Streda, okres Dunajská
       Streda, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 3778 a je vo vlastníctve Slovenskej
       republiky a v správe povinného z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako
       „pozemok povinného z vecného bremena“).

                                                                1

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený
       v bode 1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve

                                                  Čl. III
                            Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemok uvedený v Čl. II ods. 1 tejto
       zmluvy podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 ods. 1
       zákona č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva
       k pozemkom v znení neskorších predpisov je oprávnený k nemu zmluvou zriadiť
       vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia na podnikanie v energetike
       v rozsahu distribúcie elektriny vydaného rozhodnutím Úradu pre reguláciu
       sieťových odvetví (ďalej len „povolenie“) a zabezpečuje prevádzkovanie
       distribučnej sústavy na vymedzenom území, na ktorom sa nachádza aj pozemok
       povinného z vecného bremena.

3. Platiteľ vecného bremena je investorom inžinierskej stavby s názvom „Obytná zóna
       Kertváros U2 obj. SO 09-Distribučný NN rozvod“ (ďalej len „energetická stavba“),
       ktorej súčasťou sú energetické stavby a zariadenia distribučnej sústavy, vrátane,
       rozvodov elektrických vedení a iné stavby súvisiace a potrebné na ich prevádzku
       (ďalej len „energetické zariadenia“). Výstavba energetickej stavby bola povolená
       stavebným povolením č. 25483/7895/2014/033-KNA-005 vydaným Mestom
       Dunajská Streda dňa 05.12.2014, rozhodnutím o dodatočnom povolení zmeny
       stavby č. 11466/4049/2015/033-KNA-003 vydaným Mestom Dunajská Streda dňa
       22.05.2015 a užívanie energetickej stavby bolo povolené kolaudačným
       rozhodnutím č. 12583/5198/2015/033-KNA-004 vydaným Mestom Dunajská
       Streda dňa 11.06.2015.

                                                  Čl. IV
                                    Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce
       v práve oprávneného z vecného bremena
       a) zriadiť a uložiť energetické zariadenia,
       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy energetickej stavby,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu
              povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b),
       tak ako je to zakreslené v geometrickom pláne č. 8211/2016, ktorý bol vypracovaný
       spoločnosťou GEOLINE-DS, s.r.o., Športová 11, 929 01 Dunajská Streda, dňa
       19.07.2016, úradne overený katastrálnym odborom Okresného úradu Dunajská
       Streda dňa 21.07.2016 pod č. 1595/2016 v rozsahu dielu č. 1, t.j. 37 m2.

                                                                2

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl.
       II bod 1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie energetických zariadení;
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie,
              modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy energetickej stavby,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu
              povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b).

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako
       vlastník pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo
       strpieť.

5. Povinný berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením energetických
       zariadení vzniká ochranné pásmo podľa zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike
       a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

                                                   Čl. V
    Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené so

                                    zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle znaleckého posudku
       č. 75/2016 zo dňa 31.07.2016 vyhotoveného znalcom Ing. Pavol Minárik, Ul.
       László Amadea 1410/32, 929 01 Dunajská Streda vo výške 0,70 € / m2.
       37 m2 x 0,70 € / m2 = 25,99 €, slovom dvadsaťpäť EUR a deväťdesiatdeväť centov.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 74,00 EUR, slovom sedemdesiatštyri EUR (výmera pozemku 37 m2 , cena za
       jeden (1) m2 je 2,00 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného
       bremena do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša platiteľ.

4. Okrem toho platiteľ uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo
       výške 5,00 EUR (náklady správnych poplatkov, na poštovné, poistenie zásielky a
       balné ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                  Čl. VI
                           Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                   a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena v prospech oprávneného
       z vecného bremena jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného
       bremena podľa Čl. V zmluvy, spolu vo výške 79,00 EUR na účet povinného
       z vecného bremena číslo SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej

                                                                3

       pokladnici, variabilný symbol 4184010816 do 60 kalendárnych dní od podpísania
       tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena platiteľom sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného bremena
       oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
       zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania
       sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia
       vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho
       zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť platiteľa sa považuje
       za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
       povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                  Čl. VII
                               Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú spoločne
       povinný z vecného bremena a platiteľ. Do 30 kalendárnych dní po úhrade
       jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena zašle
       povinný z vecného bremena platiteľovi návrh na vklad podpísaný povinným
       z vecného bremena spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich
       pre okresný úrad a pre platiteľa a oprávneného z vecného bremena spolu
       s prílohami k návrhu na vklad. Platiteľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30
       dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na
       vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu
       s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy platiteľ hradí správne
       poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                   Čl. VIII
                            Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez
       predchádzajúcej písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného
       bremena, ak nebude jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného
       bremena podľa Čl. V bod 2. a 4. a Čl. VI zmluvy poukázané na účet povinného
       z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je povinný okrem úrokov z omeškania zaplatiť povinnému z vecného bremena
       aj zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2.
       a 4. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

                                                                4

       Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie
       platiteľovi, a to na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
       Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku zmluvy aj v prípade,
       ak povinný z vecného bremena odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia odplaty
       a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2. a 4. a Čl. VI
       na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
       Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku
       zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu
       podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto
       zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vecného bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený
       dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
       môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve
       (ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov
       ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči
       druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia
       zákona č. 99/1963 Zb. Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších
       predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné
       vrátiť už poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať
       finančné plnenie poskytnuté mu platiteľom vecného bremena z akéhokoľvek
       dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto
       zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto
       zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                  Čl. IX
                                         Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením tejto zmluvy
       v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného
       z vecného bremena s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi
       predpismi ukladajúcimi povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

                                                                5

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením návrhu tejto
       zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke
       povinného z vecného bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred
       zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                   Čl. X
                                       Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre
       administratívne účely, 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena a 1 rovnopis
       pre platiteľa.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa                                                   V Bratislave, dňa
Povinný z vecného bremena:                                         Oprávnený z vecného bremena:

................................................                     .............................................
JUDr. Dušan Hačko                                                       JUDr. Szabolcs Hodosy
generálny riaditeľ
                                                                   vedúci úseku riadenia investícií

…………………………....….                                         ..............................................
Ing. Boris Brunner                                          Ing. Xénia Albertová
námestník generálneho riaditeľa
                                                  vedúca riadenia vlastníckych vzťahov

Platiteľ:

...................................................
ELBEVA, a.s.

                                                                6