Zmluva o zriadení vecného bremena č. 0/2016-PKZO-B40113/16.00 - Obec Tajov, k.ú. Tajov

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02233/2016-PKZO-B40113/16.00

                 uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                        (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Slovenská republika zastúpená Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:         Búdkova 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: JUD. Dušan Hačko, generálny riaditeľ

               Ing. Boris Brunner, námestník generálneho riaditeľa

IČO:           17 335 345

DIČ:           2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2. Obec Tajov

sídlo:         Tajov 79, 976 34 Tajov

v zastúpení:   Ladislav Surovčík, starosta

IČO:           00 313 882

DIČ:           2021103821

Bankové spojenie: Prima banka Slovensko a.s.

IBAN:          SK40 5600 0000 0012 2424 5001

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                  Čl. II
                           Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena k pozemku KN-C č. 1100/7,
       druh pozemku ostatná plocha o výmere 363 m2 (list vlastníctva č. 855) a KN-E č.
       625/3, druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 415 m2 (list vlastníctva č. 1275)

       v zmysle geometrického plánu č. 43260233-151/2015 zo dňa 15.10.2015, overený

       Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor dňa 06.11.2015 pod č.

       1026/2015, ktoré sa nachádzajú v k.ú. Riečka, obec Riečka, okres Banská Bystrica

       vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena

       v celosti (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedené
       v bode 1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                  Čl. III
                                     Dôvod uzatvorenia zmluvy

       Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného podľa § 16 ods. 1
       písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. na
       ňom môže povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

                                                  Čl. IV
                                    Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce
       v práve oprávneného z vecného bremena
       a) zriadiť a uložiť energetické siete,
       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy energetickej siete a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu
              povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b),
       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č.
       43260233-151/2015 zo dňa 15.10.2015, overený Okresným úradom Banská
       Bystrica, katastrálny odbor dňa 06.11.2015 pod č. 1026/2015.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených
       v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       a) zriadiť a uložiť energetické siete,
       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy energetickej siete a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu
              povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b),

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako
       vlastník pozemkov uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo
       strpieť.

5. Povinný berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením energetických
       zariadení vzniká ochranné pásmo podľa zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike
       a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov alebo v súvislosti so
       zriadením a prevádzkovaním elektronických komunikačných sietí vzniká ochranné
       pásmo podľa zákona č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách v znení
       neskorších predpisov.

                                                   Čl. V
    Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené so

                                    zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku č.
       39/2016 zo dňa 10.05.2016 vyhotoveného znalcom Ing. arch. Pavlom Bugárom,
       znalcom z odboru stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, vo výške
       Pozemok p.č. 1100/7: 44,88 m2 x 3,6847 EUR / m2 = 165,37 EUR
       Pozemok p.č. 625/3: 11,28 m2 x 3,691 EUR / m2 = 41,63 EUR
       t.j. celkom vo výške 207,00 EUR, slovom dvestosedem EUR.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá
       vo výške 207,00 EUR, slovom dvestosedem EUR.

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného
       bremena do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša oprávnený z vecného
       bremena.

4. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné,
       poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR (náklady správnych poplatkov, na
       poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej len „náklady spojené so zriadeným
       vecného bremena“).
                                                  Čl. VI
                           Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                   a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       v prospech oprávneného z vecného bremena jednorazovú odplatu a náklady spojené
       so zriadením vecného bremena podľa Čl. V zmluvy, spolu vo výške 212,00 EUR
       na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4184011316 do 60 kalendárnych dní od
       podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena platiteľom sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou
       jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je
       povinný z vecného bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania
       za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517
       ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým
       sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
       predpisov. Platobná povinnosť oprávneného z vecného bremena sa považuje za
       splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
       povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                  Čl. VII
                               Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú spoločne
       povinný z vecného bremena a oprávnený z vecného bremena. Do 30 kalendárnych
       dní po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena zašle povinný z vecného bremena oprávnenému z vecného bremena
       návrh na vklad podpísaný povinným z vecného bremena spolu s príslušným počtom
       rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre oprávneného z vecného
       bremena spolu s prílohami k návrhu na vklad. Oprávnený z vecného bremena sa
       zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete
       uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu
       príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu
       3 článku V zmluvy oprávnený z vecného bremena hradí správne poplatky za vklad
       práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                   Čl. VIII
                            Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez
       predchádzajúcej písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného
       bremena, ak nebude jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného
       bremena podľa Čl. V bod 2. a 4. a Čl. VI zmluvy poukázané na účet povinného
       z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný okrem úrokov z omeškania zaplatiť
       povinnému z vecného bremena aj zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia
       povinnosti zaplatenia jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením
       vecného bremena podľa Čl. V bod 2. a 4. zmluvy v dohodnutom termíne
       a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní
       od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje
       zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku zmluvy aj v prípade, ak povinný z
       vecného bremena odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2. a 4. a Čl. VI na účet
       povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške. Zmluvné
       strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že
       záväzok platiteľa uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa
       podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vecného bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený
       dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
       môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve
       (ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov
       ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči
       druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia
       zákona č. 160/2015 Z.z. Civilného sporového poriadku.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné
       vrátiť už poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať
       finančné plnenie poskytnuté mu platiteľom a/alebo oprávneným z vecného bremena
       z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi
       vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                  Čl. IX
                                         Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi
       ukladajúcimi povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy
       v rozsahu uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného
       z vecného bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred
       zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                   Čl. X
                                       Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí
       oprávnený z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného
       bremena ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopise pre oprávneného
       z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju
       vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa:                         V Tajove, dňa:
Povinný z vecného bremena:                 Oprávnený z vecného bremena:

.........................................  ...............................................
JUDr. Dušan Hačko                          Ladislav Surovčík
generálny riaditeľ                         starosta obce

……………………………….
Ing. Boris Brunner
námestník generálneho riaditeľa