Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č.03868/2015-PKZ-K40698/15.00, k.ú. Okoličné - ŽSR

Zmluva o prevode práva správy majetku štátu
                           č. 03868/2015-PKZ–K40698/15.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde
a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991
Zb.“) a § 19 zák. č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva
k pozemkom v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                            (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenská republika zastúpená

                           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          JUDr. Dušan Hačko, generálny riaditeľ

                           Ing. Boris Brunner, námestník generálneho riaditeľa

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

IČ DPH:                    nie je platcom DPH

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu:                SK35 8180 0000 0070 0000 1638

SWIFT/BIC:                 SPSRSKBA

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „prevodca“)

a

2. Názov:                  Železnice Slovenskej republiky, Bratislava v skrátenej

                           forme „ŽSR“

Sídlo:                     Klemensova 8, 813 61 Bratislava

Štatutárny orgán:          Mgr. Martin Erdössy, generálny riaditeľ ŽSR

IČO:                       31 364 501

IČ DPH:                    SK 2020480121

Bankové spojenie:          VÚB, a.s. Bratislava - mesto

IBAN:                      SK11 0200 0000 3500 0470 0012

SWIFT/BIC:                 SUBASKBX

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 312/B

(ďalej len „nadobúdateľ“)

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je prevod práva správy majetku štátu k pozemkom
    nachádzajúcim sa v katastrálnom území Okoličné, obec Liptovský Mikuláš, okres
    Liptovský Mikuláš, mimo zastavaného územia obce Liptovský Mikuláš:

parcela KN C č. 1334/15, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria vo výmere 2 m2,
zapísaná na LV č. 2198 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu
v časti B LV pod por.č. 1 v spoluvlastníckom podiele 9/24-ín k celku, pod por.č. 2
v spoluvlastníckom podiele 3/24-ín k celku a pod por.č. 3 v spoluvlastníckom podiele
6/12-ín k celku výmera podielu 2,00 m2

parcela KN C č. 1334/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1318 m2,
zapísaná na LV č. 2048 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu
v časti B LV pod por.č. 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1, výmera podielu 1318 m2

parcela KN C č. 1334/5, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1299 m2,
zapísaná na LV č. 2048 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu
v časti B LV pod por.č. 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1, výmera podielu 1299 m2

parcela KN C č. 1334/6, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria vo výmere 69 m2,
zapísaná na LV č. 2048 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu
v časti B LV pod por.č. 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1, výmera podielu 69 m2

parcela KN C č. 1334/8, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria vo výmere 47 m2,
zapísaná na LV č. 2048 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu
v časti B LV pod por.č. 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1, výmera podielu 47 m2

parcela KN C č. 1334/9, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria vo výmere 577 m2,
zapísaná na LV č. 2048 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu
v časti B LV pod por.č. 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1, výmera podielu 577 m2

parcela KN C č. 1334/16, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria vo výmere 63 m2,
zapísaná na LV č. 2048 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu
v časti B LV pod por.č. 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1, výmera podielu 63 m2

parcela KN C č. 1335/13, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 106 m2, zapísaná na
LV č. 2048 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v časti B LV pod
por.č. 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1, výmera podielu 106 m2

parcela KN C č. 1335/15, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 1633 m2, zapísaná na
LV č. 2048 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v časti B LV pod
por.č. 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1, výmera podielu 1633 m2

parcela KN C č. 1335/19, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 29 m2, zapísaná na LV
č. 2048 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v časti B LV pod
por.č. 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1, výmera podielu 29 m2

parcela KN C č. 1335/20, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 119 m2, zapísaná na
LV č. 2048 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v časti B LV pod
por.č. 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1, výmera podielu 119 m2

parcela KN C č. 1335/23, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 127 m2, zapísaná na
LV č. 2048 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v časti B LV pod
por.č. 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1, výmera podielu 127 m2

     parcela KN C č. 1335/25, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 93 m2, zapísaná na LV
     č. 2048 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v časti B LV pod
     por.č. 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1, výmera podielu 93 m2

     parcela KN C č. 1335/28, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 68 m2, zapísaná na LV
     č. 2048 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v časti B LV pod
     por.č. 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1, výmera podielu 68 m2

     parcela KN C č. 1335/30, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 86 m2, zapísaná na LV
     č. 2048 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v časti B LV pod
     por.č. 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1, výmera podielu 86 m2

     parcela KN C č. 1335/34, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 1521 m2, zapísaná na
     LV č. 2048 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v časti B LV pod
     por.č. 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1, výmera podielu 1521 m2

     parcela KN C č. 1334/7, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria vo výmere 273 m2,
     zapísaná na LV č. 2408 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu
     v časti B LV pod por.č. 207 v spoluvlastníckom podiele 139/52800, výmera podielu
     0,72 m2

     parcela KN C č. 1334/17, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria vo výmere 2604 m2,
     zapísaná na LV č. 2408 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu
     v časti B LV pod por.č. 207 v spoluvlastníckom podiele 139/52800, výmera podielu
     6,86 m2

     parcela KN C č. 1335/24, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 1211 m2, zapísaná na
     LV č. 2408 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v časti B LV pod
     por.č. 207 v spoluvlastníckom podiele 139/52800, výmera podielu 3,19 m2

     parcela KN C č. 1335/29, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 468 m2, zapísaná na
     LV č. 2408 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v časti B LV pod
     por.č. 207 v spoluvlastníckom podiele 139/52800, výmera podielu 1,23 m2

     parcela KN C č. 1327/109, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 110 m2, zapísaná na
     LV č. 1746 v zastavanom území obce a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe
     prevodcu v časti B LV pod por.č. 2 v spoluvlastníckom podiele 15/24-ín k celku, výmera
     podielu 68,75 m2

            (ďalej len „prevádzané pozemky“)

2. Celková výmera prevádzaných pozemkov je 7237,75 m2.

3. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda do správy prevádzané pozemky opísané
       v Čl. II bod 1. a 2. tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                 Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzaným pozemkom

1. Prevodca ako správca prevádzaných pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky má
       v správe prevádzané pozemky podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z.
       a v zmysle § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. (resp. § 19 zákona č. 180/1995
       Z.z.) je oprávnený ich odplatne previesť do správy nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy opísaný v Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
       osoby.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaných pozemkov a tieto
       pozemky nadobúda do správy v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a
       ležia.

                                              Čl. IV
                                Dôvod uzatvorenia zmluvy

Prevodca prevádza pozemky do správy nadobúdateľa za účelom prevodu práva správy k
pozemkom, ktoré sú príslušným stavebným úradom určené na realizáciu stavby
„Modernizácia železničnej trate Žilina – Košice úsek trate Liptovský Mikuláš –
Poprad - Tatry /mimo/“ a to na základe územného rozhodnutia o umiestnení stavby,
ktoré vydalo Mesto Liptovský Mikuláš pod číslom ÚRaSP 2008/05770-TA 1 dňa
[vynechané], ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 04.03.2009.

               Čl. V
Cena za prevádzané pozemky

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 56/2013 zo dňa

       26.09.2013 a znaleckého posudku č. 57/2013 zo dňa 26.09.2013 vypracovaného znalcom

       z odboru stavebníctvo, odhad hodnoty nehnuteľností Znalecká organizácia PBT, s.r.o., Pri
       Rajčianke 49, 010 01 Žilina, vo výške 13,60 EUR / m2.

Výmera spolu 7237,75 m2 - hodnota spolu 98433,40 EUR,          slovom
deväťdesiatosemtisíc štyristotridsaťtri EUR štyridsať centov.

2. Cena za prevádzané pozemky je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške

       98433,40 EUR , slovom: deväťdesiatosemtisíc štyristotridsaťtri EUR štyridsať centov
       (prevádzaná výmera 7237,75 m2, cena za jeden (1) m2 je 13,60 EUR)

3. Vykonanie záznamu v katastri nehnuteľnosti v zmysle § 34 ods. 1 zákona č. 162/1995
       Z.z. o katastri nehnuteľnosti a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam
       v znení neskorších predpisov je bezplatné.

                                                     Čl. VI
                                               Spôsob úhrady

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy dohodnutú cenu vo výške podľa
       Čl. V bod 2. zmluvy, spolu vo výške 98 433,40 EUR na účet prevodcu číslo IBAN
       SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
       4164069815 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
       stranami a pred podaním návrhu na vykonanie záznamu o prevode práva správy
       v katastri nehnuteľností.

2. Zaplatením dohodnutej ceny nadobúdateľom sa rozumie deň pripísania na účet
       prevodcu.

3. Ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou dohodnutej ceny, je prevodca
       oprávnený od nadobúdateľa požadovať zo sumy s úhradou ktorej je v omeškaní,
       zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády
       SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
       v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť nadobúdateľa sa považuje za splnenú
       v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu prevodcu
       uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                    Čl. VII
                    Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností predloží nadobúdateľ po
       uhradení dohodnutej ceny prevodcovi. O podaní návrhu na vykonanie záznamu bude
       nadobúdateľ prevodcu písomne informovať tak, že doručí prevodcovi kópiu návrhu na
       vykonanie záznamu s vyznačením dátumu podania na katastrálny odbor, Okresný úrad
       Liptovský Mikuláš.

2. Nadobúdateľ nadobudne pozemky do správy vykonaním záznamu v katastri
       nehnuteľností.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude dohodnutá cena poukázaná na účet
       prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. V bodu 2, a to ani
       v dodatočnej lehote vyplávajúcej z výzvy na nápravu doručenej nadobúdateľovi.

2. Nadobúdateľ je okrem úrokov z omeškania povinný zaplatiť prevodcovi z dôvodu
       porušenia povinnosti zaplatenia dohodnutej ceny podľa Čl. V bodu 2. a 3. Zmluvy
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy aj zmluvnú pokutu vo
       výške 10% z dohodnutej ceny. Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní od doručenia
       výzvy na jej zaplatenie nadobúdateľovi, a to na účet prevodcu uvedený v záhlaví tejto
       zmluvy. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku zmluvy aj v

       prípade, ak prevodca odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia ceny a nákladov
       spojených s prevodom pozemku podľa Čl. V bod 2. a 3. a Čl. VI na účet predávajúceho v
       dohodnutom termíne a v dohodnutej výške. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s
       ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu
       zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku
       účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak nebude vykonaný
       záznam do katastra podľa tejto zmluvy.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                     Čl. IX
                                           Osobitné ustanovenia

1. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu
       vlády SR a na internetovej stránke prevodcu s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi prevodcovi povinnosť ju zverejniť. Tým nie je
       dotknutá povinnosť nadobúdateľa zverejniť túto zmluvu v súlade s príslušnými
       právnymi predpismi.

2. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom
       v predchádzajúcom odseku tohto článku na internetovej stránke prevodcu v priebehu
       schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia
       Rady vrátane.

                                                     Čl. X
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 8 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy nadobúdateľ doručí
       katastrálnemu odboru okresného úradu, 4 rovnopisy si prevodca ponechá pre
       administratívne účely a 2 rovnopisy si ponechá nadobúdateľ.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

4. Zmluvné práva a povinnosti touto Zmluvou výslovne neupravené sa spravujú
       príslušnými ustanoveniami Zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
       neskorších právnych predpisov a ostatnými všeobecne záväznými právnymi predpismi.

5. Akékoľvek zmeny obsahu Zmluvy môžu byť vykonané iba formou písomného
       očíslovaného dodatku podpísaného oboma Zmluvnými stranami.

V Bratislave, dňa......................   V Bratislave, dňa......................

Prevodca:                                 Nadobúdateľ:

___________________________________       ___________________________________
               JUDr. Dušan Hačko                       Mgr. Martin Erdössy
                 generálny riaditeľ                    generálny riaditeľ ŽSR

__________________________________
                 Ing. Boris Brunner

         námestník generálneho riaditeľa