Zmluva o nájme pozemku - k.ú. Prešov, LV č. 6492, majetkovoprávne usporiadanie pozemkov v rámci verejnoprospešnej stavby Prioritné protipovodňové opatrenia v SR, Podprojekt 3 Prešov - Aktivita 2.

Z M L U V A Č . 27/2016                  Vydanie: 1
                                       o nájme pozemku
                                                                              Strana
   Mesto Prešov                                                                 1/4

                                                                            Výtlačok:

                                   ZMLUVNÉ STRANY

   1. PRENAJÍMATEĽ:       MESTO PREŠOV, Hlavná 73,080 01 Prešov

                          zast. Ing. Andreou Turčanovou, primátorkou mesta

                          IČO: 327 646

                          DIČ:2021225679

                          Bankové spojenie:         IBAN:!

                                                    SWIFT: CEKOSKBX

                                                    VS:..

                          (ďalej len prenajímateľ)

            2. NÁJOMCA :                            a
                          SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, Štátny podnik
g                         Radničné námestie 8,969 55 Banská Štiavnica
T                         IČO: 36 022 047
 f                        DIČ: 2020066213
ft                        IČ DPH: SK2020066213
j                         Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.
 K                        IBAN:
                          konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík - riaditeľ

f  zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

f  Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na doručovanie

^  písomností:

i  SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, š.p., Banská Štiavnica, Odštepný závod Košice,

J  Ďumbierska č. 14,041 59 Košice

á
^                         (ďalej len nájomca)

i  uzavreli túto zmluvu v súlade s ust. §663 a nasl zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení

^                                  neskorších predpisov

                                                               I.
                                             PREDMET A ÚČEL ZMLUVY

   1. Prenajímateľ je vlastníkom nehnuteľnosti a to pozemkov, ktoré boli vytvorené geometrickým plánom č.
        102/2011- 1, vyhotoveným spoločnosťou AQUING spol. s r.o., Herlianska 51, 040 14 KoSice, IČO: 31
        708 951, zo dňa 28. 11. 2011, odčlenením z pozemkov vedených na LV č. 6492, k. ú. PreSov,
        nasledovne:
           - pare. č. KNC 6064/1, o výmere 222 m2, zastavané plochy nádvoria,
           - pare. č. KNC 9512/1, o výmere 119 m2, ostatné plochy,
            - pare. č. KNC 9512/6, o výmere 21 m2, ostatné plochy,
               pare. č. KNC 9512/7, o výmere 56 m2, ostatné plochy,
               pare. č. KNE 2997/9, o výmere 192 m2, ostatné plochy,
            - pare. č, KNE 2998/9, o výmere 246 m2, ostatné plochý,
               pare. č. KNE 3507/4, o výmere 8 m2, ostatné plochy,
           - pare. č. KNE 3507/16, o výmere 169 m2, ostatné plochy

   F - MsÚ/SP-01/12/1

   ť - —i                            Z M L Ú V A č. 27/2016                      Vydanie: 1
    TT5                                  o nájme pozemku
                                                                                   Strana
Mesto Prešov                                                                         2/4

                                                                                 Výtlačok:

2. Predmetom tejto zmluvy je prenájom pozemkov zapísaný na LV č. 6492, k. ú.: PreSov, za účelom
     vybudovania protipovodňovej ochrany mesta Preäov - verejnoprospešnej stavby: „Prioritné
     protipovodňové opatrenia v SR, Podprojekt 3 PreSov - Aktivita 2"v lokalite medzi mostmi na Toryse od
     Budovateľskej ulice po Škultétyho ulicu v Prešove:

              Parcelné      Druh     Celková Prenaj.    Výmera v m2  Vlastnícky  Spolu
                číslo    pozemku                           prenaj.               prenaj.
  LV                                 výmera diel podľa    pozemku    podiel výmera v m2
              pozemku   zas.planád.                          222
 6492            C/E                 v m2  GP
 6492                      ostatné                           119
 6492         KN-C č.      plochy    222   4                  21     1/1         222
 6492          6064/1     ostatné                             56
 6492         KN-C ô.      plochy    119   3                 192     1/1         119
 6492          9512/1      ostatné                           246
 6492         KN-C Č.      plochy    21    2                         1/1         21
 6492          9512/6      ostatné                            8
Spolu:        KN-C č.      plochy    56    1                 169     1/1         56
               9512/7      ostatné
              KN-Eč.       plochy    192   6                         1/1         192
               2997/9      ostatné
              KN-Eč.       plochy    246   7                         1/1         246
               2998/9      ostatné
              KN-Eč.       plochy    8     27                        1/1         8
               3507/4
              KN-Eč.                 169   5                         1/1         169
              3507/16

                                                                                 1 033 m1

    3. Dlhodobý nájom nehnuteľnosti Špecifikovanej v čl. I. bod 2 tejto zmluvy bol schválený Mestským
         zastupiteľstvom mesta Prešov uznesením č. 518/2016 zo dňa 9.11.2016 ako prípad hodný osobitného
         zreteľa, ktoré tvorí neoddeliteľnú súčasť zmluvy.

                                              n.

                                                    DOBA NÁJMU

1. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú odo dňa jej účinnosti, minimálne S rokov po ukončení
     aktivít projektu.

2. Náj omná zmluva zanikne:
             a) dohodou zmluvných strán,
            b) výpoveďou bez udania dôvodu, výpovedná lehota je 3 - mesačná a začne plynúť od prvého
                  dňa v mesiaci nasledujúceho po doručení výpovede,
            c) odstúpením od zmluvy, odstúpenie je účinné dňom doručenia,
            d) dňom kedy nastanú účinky odpredaja predmetu nájmu v zmysle §28 ods. 3 zák. č. 162/1995
                  Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam
                  (katastrálny zákon).

3. Prenajímateľ má právo odstúpiť od zmluvy v prípade, že nájomca užíva predmet nájmu v rozpore s
     účelom uvedeným v čl. L bod 2 tejto zmluvy alebo v rozpore s inými podmienkami tejto zmluvy a
     taktiež v prípade, že nájomca nezaplatí nájomné podľa čl. m riadne a včas.

F - MsÚ/SP-01/12/1

              Z M L U V A Č . 27/2016  Vydanie: 1
                  o nájme pozemku
                                         Strana
Mesto Prešov                               3/4

                                       Výtlačok:

4. Nájomca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak sa celý predmet nájmu alebo jeho podstatná časť stane
     nespôsobilým na dohodnutý účel zmluvy.

5. V prípade, že nájomca nezaháji realizáciu stavby „Prioritné preventívne protipovodňové opatrenia v SR
     Podprojekt 3 Prešov - Aktivita 2"do 24 mesiacov od podpísania tejto zmluvy, má prenajímateľ
     i nájomca právo od zmluvy odstúpiť.

                                              m

                                                     CENA NÁJMU

1. Cena nájmu je schválená Mestským zastupiteľstvom mesta Prešov uznesením S. 518/2016 zo dAa
     9.11,2016 vo výške 1 €/ročne za celý predmet nájmu.

2. Nájomné predstavuje sumu 1 EUR ročne (slovom: jedno euro), ktoré uhradí nájomca vždy do 15.1.
     bežného roka na účet mesta Prešov. Za dátum úhrady nájomného sa považuje dátum pripísania
     finančných prostriedkov na účet prenajímateľa.

3. Alikvotnú čiastku nájomného za rok 2016 uhradí nájomca do 15 dní od účinnosti tejto zmluvy na účet
     prenajímateľa.

                                                            IV.
                                      POVINNOSTI ZMLUVNÝCH STRÁN

1. Predmet nájmu uvedený v čl. I. bod 2 tejto zmluvy je v užívateľnom stave, nájomca je s týmto stavom
     oboznámený a zaväzuje sa ho v tomto stave na vlastné náklady udržiavať.

2. Nájomca je oprávnený predmet nájmu užívať výlučne na účel uvedený v čl. I. bod 2 tejto zmluvy a to
     obvyklým spôsobom, ktorý zodpovedá tomuto účelu.

3. Nájomca berie na vedomie, že uvedený predmet nájmu môže dať inému do podnájmu len po
     predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa.

4. Terénne úpravy je nájomca oprávnený vykonávať len po predchádzajúcom písomnom súhlase
     prenajímateľa mimo tých, ktorými má naplniť účel zmluvy a v súlade s platnou právnou úpravou.

5. Nájomca je povinný oznamovať prenajímateľovi písomne všetky zmeny a skutočnosti, ktoré majú alebo
     môžu mať vplyv na zmluvný vzťah založený touto zmluvou, inak je povinný uhradiť prenajímateľovi s
     tým súvisiacu vzniknutú škodu.

6. Nájomca je povinný starať sa, aby na predmete nájmu nevznikla škoda. Akékoľvek škody, ktoré
     vzniknú na predmete nájmu a budú spôsobené nájomcom alebo osobami, ktoré majú vzťah k nájomcovi,
     budú nájomcom odstránené na jeho náklady. V opačnom prípade sa nájomca zaväzuje uhradiť
     prenajímateľovi vzniknuté škody, následky škôd a náklady, ktoré vynaložil prenajímateľ na odstránenie
     škôd, a to v plnej výške bezodkladne po písomnej výzve prenajímateľa.

7. Nájomca sa zaväzuje po skončení nájomného vzťahu predmet nájmu uviesť do pôvodného stavu, ak sa
     zmluvné strany nedohodnú inak. Ak tak neučiní, prenajímateľ je oprávnený uviesť predmet nájmu do
     pôvodného stavu na náklady nájomcu.

8. Nájomca sa zaväzuje prenajatý predmet nájmu udržiavať v poriadku a čistote v zmysle VZN mesta
     Prešov č. 6/2010 o čistote mesta a verejnom poriadku.

9. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi dohodnuté nájomné v súlade s touto nájomnou zmluvou.
10. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca môže zmeniť druh prenajatého pozemku v súlade s predpismi,

     ktoré upravujú zmenu druhu pozemku alebo inú zmenu pozemku.

                                                                 V,
                                                        DORUČOVANIE

    1. Doručovanie písomností medzi zmluvnými stranami týkajúcich sa zmluvného vzťahu na základe tejto
          zmluvy je možné realizovať poštou s doručenkou alebo osobným doručením druhej zmluvnej strane.

    2. Pre potreby doručovania sa použijú adresy zmluvných strán uvedené pri identifikácii zmluvných strán v
          záhlaví tejto zmluvy, s výnimkou prípadov, keď jedna zo zmluvných strán písomne oznámila druhej

F - MsÚ/SP-01/12/1

                     Z M L U V A č. 27/2016       Vydanie: 1
                         o nájme pozemku
                                                    Strana
Mesto Prešov                                         4/4
                                                  Výtlačok:

     zmluvnej strane novú adresu trvalého bydliska, miesta, podnikania, sídla či inú adresu určenú na
     doručovanie písomností, v takomto prípade je pre doručovanie rozhodujúca táto nová adresa riadne
     oznámená odosielajúcej zmluvnej strane pred odosielaním písomnosti.
3. Pri zaslaní písomnosti poStou na adresu určenú v zmysle bodu 2 tohto článku sa písomnosť považuje za
     riadne doručenú dňom jej riadneho prevzatia adresátom, dňom odmietnutia prevzatia adresátom alebo
     písomnosť sa považuje za doručenú po troch dňoch od vrátenia nedoručenej zásielky v prípade, ak
     zásielku nebolo možné doručiť. Nájomca berie na vedomie, že odberná lehota na prevzatie písomnosti
     je 7 pracovných dní.

                                                            VL
                                                ZMLUVNÁ POKUTA

1. Ak nájomca poruší povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy, je povinný zaplatiť prenajímateľovi zmluvnú
     pokutu vo výške 20% z ročného nájomného, a to jednotlivo za každé takéto porušenie, čím nie je
     dotknutý nárok prenajímateľa na náhradu prípadne vzniknutej škody.

                                                           VIL
                                          ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

1. Všetky dodatky k zmluve podliehajú predchádzajúcemu schváleniu Mestským zastupiteľstvom mesta
     Prešov.

2. Zmluvné strany prehlasujú, že si túto zmluvu pred jej podpísaním prečítali, že bola uzatvorená po
     vzájomnom prerokovaní podľa ich slobodnej vôle, určite, vážne a zrozumiteľne, nie v tiesni za nápadne
     nevýhodných podmienok.

3. Zmluva nadobúda platnosť podpisom obidvoma zmluvnými stranami.
4. Táto zmluva je povinne zverejňovanou zmluvou a nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej

     zverejnenia.
5. Práva a povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy prechádzajú na právnych nástupcov zmluvných strán.
6. Fotokópia geometrického plánu č. 102/2011-1 zo dňa 28.11.2011 tvorf neoddeliteľnú prílohu tejto

     nájomnej zmluvy.
7. Ostatné náležitosti neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho

     zákonníka.
8. Zmluva je vyhotovená v 5 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia obdrží nájomca a 3 prenajímateľ.

V Banskej Štiavnici                V Prešove ...

NÁJOMCA:                           PRENAJÍMATEĽ:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,  MESTO PREŠOV
Štátny podnik

F - MsÚ/SP-01/12/1

                Mestské zastupiteľstvo mesta Prešov                        Strana
                                                                             1/1

| Mesto PreSov

                                         UZNESENIE

                číslo 518/2016, ktoré Mestské zastupiteľstvo mesta PreSov
                       prijalo na svojom 26. zasadnutí dňa 9.11.2016

Mestské zastupiteľstvo mesta PreSov

v časti
schvaľuje

Dlhodobý prenájom nehnuteľností ako prípad hodný osobitného zreteľa, z dôvodu vybudovania
protipovodňovej ochrany mesta PreSov ~ verejnoprospešnej stavby: „Prioritné protipovodňové
opatrenia v SR, Podprojekt 3 PreSov - Aktivita 2", a to pozemkov, ktoré boli vytvorené
geometrickým plánom č. 102/2011-1, vyhotoveným spoločnosťou AQU1NG spol. s r.o., Herlianska
51, 040 14 Koäice, IČO: 31 708 951, zo dňa 28.11.2011, odčlenením z pozemkov vedených naLV Č.
6492, k. ú. Prešov, nasledovne:

         - pare. č. KNC 6064/1, o výmere 222 m2, zastavané plochy nádvoria,
         - pare. ô. KNC 9512/1, o výmere 119 m2, ostatné plochy,
         - pare. č. KNC 9512/6, o výmere 21 m2, ostatné plochy,
         - pare. č. KNC 9512/7, o výmere 56 m2, ostatné plochy,
         - pare. č. KNE 2997/9, o výmere 192 m2, ostatné plochy,
         - pare. č. KNE 2998/9, o výmere 246 m2, ostatné plochy,

             pare. č. KNE 3507/4, o výmere 8 m2, ostatné plochy,
         - pare. č. KNE 3507/16, o výmere 169 m2, ostatné plochy,

o celkovej výmere 1 033 m1, pre SR - SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, Štátny
podnik, Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica, IČO: 36022047, na dobu neurčitá,
minimálne 5 rokov po ukončení aktivít projektu.

- za cenu 1 €/ rok za celý predmet nájmu.

0                                      Ing. Andrea Turčanová, v. r.
                                           primátorka mesta
     Za správnosť:
    JUDr. Miroslav Makara              Overovatelia zápisnice:
   vedúci odboru správy majetku mesta  Štefan Hermanovský, v. r.
                                       Ing. Marta Kollárová, PhD., v. r.
                                       Ing. Ľudovít Malaga, v. r

Majetkový prevod bol schválený v súlade s § 9a ods. S písm. e) zákona č. 138/1991 Zb.
o majetku obcí v znení neskorších právnych predpisov, a to ako prípad hodný osobitného
zreteľa, na ktorého schválenie je potrebná trojpätinová väčšina všetkých poslancov.

                                                                   JUDr. Miroslav Mákara
                                                               vedúci odboru správy májetku mesta