Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena - k.ú. Krásna, záväzok strán zriadiť vecné bremeno za účelom uloženia dažďovej kanalizácie, LV č. 405

ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

                                  (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená podľa § 50a a § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších
                   predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

1/ SLOVENSKÁ REPUBLIKA

Správca:

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Štatutárny orgán: Ing. Stanislav Gáborík – generálny riaditeľ

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH :           SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT KÓD:

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica,

                   Oddiel: Pš, Vložka číslo: 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na

doručovanie písomností:

                   SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                          Odštepný závod Košice, Ďumbierska 14, 041 59 Košice
(ďalej ako „budúci povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/Budúci oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno: Košice – mestská časť Krásna

Sídlo:             Opátska 18, 040 18 Košice - Krásna

IČO:               00 691020

DIČ:               2021186860

konajúci prostredníctvom: JUDr. Marek Kažimír - starosta

IBAN:

(ďalej ako „budúci oprávnený z vecného bremena“ a spolu s budúcim povinným z vecného

bremena ďalej ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                   Článok I.
                                            Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, (ďalej len SVP, š.p.)
     vykonáva v zmysle zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
     predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej
     rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
     neskorších predpisov, správu majetku štátu – nasledovnej pozemkovej nehnuteľnosti,
     ktorej výlučným vlastníkom je Slovenská republika:

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                             1/8

     - parcela registra KN-C č. 8111 o výmere 42 547 m2, druh pozemku vodné plochy,
        spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Krásna, obec Košice - Krásna, okres
        Košice IV.,
        zapísanej na LV č. 405, vedenom Okresným úradom Košice, katastrálny odbor
        (ďalej ako „budúca zaťažená nehnuteľnosť“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Budúci oprávnený z vecného bremena je stavebníkom/investorom nasledovnej stavby:
     „Výstavba chodníkov na Opátskej a Žiackej ulici “ objekt: SO 02 Dažďová kanalizácia
     (ďalej ako „budúca oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                  Článok II.
                                              Predmet zmluvy

1. Vzhľadom na skutočnosť, že budúca oprávnená stavba sa bude realizovať na budúcej
     zaťaženej nehnuteľnosti, predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných strán uzatvoriť
     za podmienok stanovených v tejto zmluve, zmluvu o zriadení vecného bremena,
     s obsahom dohodnutým v článku IV. tejto zmluvy.

2. Touto zmluvou sa zmluvné strany zaväzujú, že do deväťdesiatich (90) kalendárnych dní
     od doručenia písomnej výzvy budúceho oprávneného z vecného bremena budúcemu
     povinnému z vecného bremena uzavrú spolu zmluvu o zriadení vecného bremena
     v prospech budúceho oprávneného z vecného bremena, predmetom ktorej bude zriadenie
     vecného bremena na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti v znení určenom podľa článku IV.
     tejto zmluvy (ďalej aj ako „budúca zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare).

3. Táto zmluva je pre budúceho oprávneného z vecného bremena dokladom k pozemkovej
     nehnuteľnosti uvedenej v článku I. bod. 1. tejto zmluvy, podľa § 58 ods. 2 v nadväznosti
     na § 139 ods.1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
     (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, ako iné právo k pozemku.

4. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne odmietne uzatvorenie zmluvy o
     zriadení vecného bremena, je druhá zmluvná strana oprávnená domáhať sa na súde, aby
     vyhlásenie vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím.

5. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu o zriadení vecného
     bremena, ak budúca oprávnená stavba nebude realizovaná na budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu
     o zriadení vecného bremena, ak budúca oprávnená stavba bude realizovaná v rozpore
     podmienkami dohodnutými v tejto zmluve, v rozpore s odsúhlaseným projektom alebo
     všeobecne záväznými právnymi predpismi, prípadne v rozpore s podmienkami
     a oprávnenými požiadavkami danými budúcim povinným z vecného bremena v priebehu
     výstavby.

                                                  Článok III.
              Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Budúci oprávnený z vecného bremena je oprávnený vyzvať do šesťdesiat (60)
     kalendárnych dní po zrealizovaní stavby budúceho povinného z vecného bremena na
     uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena písomnou výzvou po vyhotovení
     geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena (porealizačné zameranie).

2. Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť geometrický plán na zameranie rozsahu
     vecného bremena (ďalej len „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare), ktoré
     má byť budúcou zmluvou zriadené. Budúci oprávnený z vecného bremena zabezpečí na
     vlastné náklady vypracovanie geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  2/8

     bremena po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby. Prílohou výzvy musí byť tiež návrh
     znenia zmluvy o zriadení vecného bremena vyhotovený v súlade s článkom IV. tejto
     zmluvy.
3. Zmluvné strany sa zaväzujú, že výzvu a akúkoľvek korešpondenciu s ňou spojenú budú
     doručovať nasledovne:
    a) budúci povinný z vecného bremena na adresu sídla budúceho oprávneného z vecného

         bremena uvedenú v záhlaví tejto zmluvy doporučenou zásielkou a
    b) budúci oprávnený z vecného bremena doporučenou zásielkou na adresu organizačnej

         zložky budúceho povinného z vecného bremena, ktorou je SLOVENSKÝ
         VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Košice,
         Ďumbierska 14, 041 59 Košice, alebo na inú adresu, ktorú budúci povinný z vecného
         bremena budúcemu oprávnenému z vecného bremena písomne na tento účel oznámi.
4. V prípade, že budúci oprávnený z vecného bremena nevyzve v lehote určenej v článku
     III. , ods. 1 tejto zmluvy budúceho povinného na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného
     bremena, je budúci povinný z vecného bremena oprávnený písomne vyzvať budúceho
     oprávneného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena.

                                                  Článok IV.
                             Obsah zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena uzatvára s oprávneným z vecného bremena zmluvu
     o zriadení vecného bremena in rem na zaťaženú nehnuteľnosť, t. j. vecné bremeno je
     spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti a prechádza s vlastníctvom na nadobúdateľa. Vecné
     bremeno sa zriaďuje v prospech oprávneného, vrátane budúcich vlastníkov
     a prevádzkovateľov oprávnenej stavby. Predmetom zmluvy je zriadenie vecného bremena
     spočívajúce v povinnosti povinného z vecného bremena:
     a) strpieť na zaťaženej nehnuteľnosti umiestnenie oprávnenej stavby v súlade
        s projektovou dokumentáciou, jej užívanie a prevádzkovanie,
     b) strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami,
        mechanizmami oprávneného z vecného bremena na zaťaženú nehnuteľnosť,
        v súvislosti s projektovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, resp. inými stavebnými
        úpravami, terénnymi úpravami, prevádzkovaním stavby alebo na účely opráv, údržby,
        kontroly stavby; oprávnený z vecného bremena môže na výkon všetkých uvedených
        činností poveriť aj tretie osoby,
     c) vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami k oprávnenej stavbe,
     d) zdržať sa konania, ktoré by bránilo budúcemu oprávnenému z vecného bremena vo
        výkone jeho práv z vecného bremena podľa tejto zmluvy
     (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
3. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Vzhľadom na typ vecného

     bremena, výmeru zaťaženej nehnuteľnosti, rozsah núteného obmedzenia užívania
     zaťaženej nehnuteľnosti a miestne pomery, zmluvné strany sa v súlade s § 3 zákona č.
     18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli na jednorazovej náhrade za
     zriadenie vecného bremena podľa znaleckého posudku vyhotoveného po porealizačnom
     zameraní geometrickým plánom na stanovenie rozsahu vecného bremena.
4. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú odplatu uhradiť
     na základe faktúry, ktorú vystaví povinný z vecného bremena do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní od účinnosti zmluvy o zriadení vecného bremena.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  3/8

5. Lehota splatnosti faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní od dátumu jej doručenia
     oprávnenému z vecného bremena. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné
     prostriedky pripísané na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví budúcej
     zmluvy vo formáte IBAN. V prípade, že splatnosť faktúry pripadne na deň pracovného
     voľna alebo pracovného pokoja, bude sa za deň splatnosti považovať najbližší budúci
     pracovný deň.

6. V prípade, že sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania so zaplatením
     odplaty – jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, a to i v dodatočne
     písomne určenej lehote zo strany povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako 10
     kalendárnych dní od doručenia písomnej výzvy na dodatočné uhradenie, považuje sa to
     za podstatné porušenie zmluvy o zriadení vecného bremena, a oprávnenému z vecného
     bremena tým vzniká povinnosť zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu
     vo výške dvojnásobku výšky jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, tým
     nie je dotknuté právo na náhradu škody. Zmluvné strany prehlasujú, že výšku zmluvnej
     pokuty považujú za primeranú, pretože pri rokovaniach o dohode o výške zmluvnej
     pokuty prihliadali na hodnotu a význam touto zmluvnou pokutou zabezpečovanej
     zmluvnej povinnosti.

7. Práva zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený z vecného bremena
     právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra
     nehnuteľností, správny poplatok spojený s vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností uhradí na vlastné náklady oprávnený z vecného bremena.

                                                  Článok V.
                                      Vyhlásenia zmluvných strán

1. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasí s realizáciou budúcej
     oprávnenej stavby na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, a to za podmienok ďalej
     dohodnutých v tejto zmluve.

2. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou v celom
        rozsahu potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k budúcej zaťaženej
        nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo právne
        prekážky, ktoré by bránili uzavrieť túto zmluvu,
     c) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
        Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k budúcej
        zaťaženej nehnuteľnosti,
     d) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho
        s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou.

3. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že budúcu zaťaženú nehnuteľnosť
     nezaťaží právami tretích osôb, ktoré by znemožnili vykonávať práva zodpovedajúce
     vecnému bremenu budúcemu oprávnenému z vecného bremena.

4. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
        a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na budúcej
        zaťaženej nehnuteľnosti, uviesť budúcu zaťaženú nehnuteľnosť do rovnakého stavu,
        v akom bola pred vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravy
        budúcej zaťaženej nehnuteľnosti bude znášať budúci oprávnený z vecného bremena v

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  4/8

        rozsahu, ktorý je nevyhnutný na prinavrátenie budúcej zaťaženej nehnuteľnosti do
        pôvodného stavu po vykonaní práv vyplývajúcich mu z tejto zmluvy,
     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného
        bremena, pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti budúceho
        oprávneného z vecného bremena na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti.
5. Budúci povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na budúcu zaťaženú
     nehnuteľnosť, a to kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene
     zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch znení neskorších
     predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov.
6. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004
     Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
     priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a
     ustanovenia zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších
     predpisov.
7. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti činnosti súvisiace s realizáciou budúcej oprávnenej stavby /terénne úpravy
     a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami
     budúceho povinného z vecného bremena, v súlade s právoplatnými povoleniami
     a s právnymi predpismi Slovenskej republiky. Počas výstavby sa budúci oprávnený
     z vecného bremena zaväzuje manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby
     nedošlo k znečisteniu okolitých povrchových vôd a podzemných vôd.
8. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce
     z tejto zmluvy, ktoré umožnia vstup mobilnej technike budúceho povinného z vecného
     bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.
9. Budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný
     uhrádzať akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane budúcemu
     oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na budúcej
     zaťaženej nehnuteľnosti. Budúci povinný z vecného bremena nezodpovedá za škody
     spôsobené na majetku budúceho oprávneného z vecného bremena, ktoré boli spôsobené
     živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo mimoriadnou udalosťou.
10. Budúci oprávnený z vecného bremena má nárok previesť práva a povinnosti budúceho
     oprávneného z vecného bremena vyplývajúce z tejto zmluvy na tretiu osobu len
     s predchádzajúcim písomným súhlasom budúceho povinného z vecného bremena.
11. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
     tejto zmluvy. Porušenie povinností podľa bodov 4., 7. a 8. tohto článku tejto zmluvy sa
     považuje za podstatné porušenie tejto zmluvy a zakladá právo budúceho povinného
     z vecného bremena neuzavrieť budúcu zmluvu o zriadení vecného bremena a od tejto
     zmluvy o budúcej zmluve odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo
     písomné oznámenie o odstúpení od tejto zmluvy doručené budúcemu oprávnenému
     z vecného bremena. V prípade, že budúci povinný z vecného bremena využije svoje
     právo odstúpiť od tejto zmluvy, táto zmluva sa od počiatku zrušuje, pričom zmluvné
     strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba prijali
     a budúci oprávnený z vecného bremena je povinný uviesť budúcu zaťaženú nehnuteľnosť
     do pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizované stavby. Odstúpením od
     tejto zmluvy nezaniká právo budúceho povinného z vecného bremena na zmluvnú
     pokutu, na náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto zmluvy,
     ktoré podľa prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku. Zmluvné strany
     sa dohodli, že ustanovenie § 545 ods. 3 Občianskeho zákonníka v platnom znení sa pre
     tento prípad nepoužije.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  5/8

                                                  Článok VI.
                          Umožnenie dočasného užívania (dočasný záber)

1. Budúci povinný z vecného bremena týmto prenecháva budúcu zaťaženú nehnuteľnosť
     budúcemu oprávnenému z vecného bremena, aby ju budúci oprávnený z vecného
     bremena dočasne po dobu odo dňa zahájenia stavebných prác do dňa vzniku vecného
     bremena podľa zmluvy o zriadení vecného bremena, užíval na umiestnenie, výstavbu
     a užívanie budúcej oprávnenej stavby, a udeľuje svoj výslovný súhlas s takýmto
     užívaním a zmenami na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti pre účely územného konania a
     stavebného konania, za podmienky, že počas výstavby budú dodržané všetky podmienky
     dané budúcim povinným z vecného bremena k projektovej dokumentácii budúcej
     oprávnenej stavby, budú dodržané všetky stanoviská a vyjadrenia budúceho povinného
     z vecného bremena v priebehu stavebného konania a samotnej výstavby budúcej
     oprávnenej stavby a všetky podmienky dohodnuté v tejto zmluve.

2. Dočasne užívaná časť budúcej zaťaženej nehnuteľnosti bude zmluvnými stranami
     dohodnutá pri zahájení budúcej oprávnenej stavby, ku ktorému je budúci oprávnený
     z vecného bremena povinný preukázateľne prizvať budúceho povinného z vecného
     bremena. Pozvánku k začatiu stavby a zameraniu dočasne užívanej plochy doručí budúci
     oprávnený z vecného bremena budúcemu povinnému z vecného bremena na adresu
     organizačnej zložky budúceho povinného z vecného bremena, ktorou je SLOVENSKÝ
     VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Košice, Správa
     povodia Hornádu a Bodvy , Medzi mostami 2, 041 59 Košice.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že budúci oprávnený je oprávnený užívať časť budúcej
     zaťaženej nehnuteľnosti za nájomné v súlade s § 3 zákona č. 18/1996 Z. z. o cenách v
     znení neskorších predpisov stanovenú dohodou vo výške 5,00 € ročne za 1 m2 /slovom:
     päť eur/ užívanej plochy vrátane DPH.

4. Nájomné podľa bodu 3. tohto článku za príslušný kalendárny rok uhradí budúci
     oprávnený z vecného bremena na základe faktúry vystavenej povinným z vecného
     bremena, ktorá bude vystavená každoročne k termínu 31.03. príslušného kalendárneho
     roka. Lehota splatnosti faktúry bude tridsať (30) kalendárnych dní od dátumu jej
     doručenia budúcemu oprávnenému z vecného bremena. Za deň úhrady sa považuje deň,
     kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet budúceho povinného z vecného bremena
     uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte IBAN. V prípade, že splatnosť faktúry
     pripadne na deň pracovného voľna alebo pracovného pokoja, bude sa za deň splatnosti
     považovať najbližší budúci pracovný deň. Faktúru za posledný kalendárny rok užívania
     vystaví budúci povinný z vecného bremena tak, aby nájomné podľa bodu 3. tohto článku
     bolo uhradené ešte pred uzatvorením zmluvy o zriadení vecného bremena.

5. Zmluvné strany sa dohodli, že výška nájomného podľa bodu 3. tohto článku bude
     každoročne zvyšovaná o % inflácie oznámené Štatistickým úradom Slovenskej republiky,
     merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá úprava výšky nájomného bude za
     nasledujúci rok po zahájení budúcej oprávnenej stavby uzavretí. O mieru inflácie bude
     prepočítaná výška nájomného vypočítaná za predchádzajúci kalendárny rok.

6. Ak je budúci oprávnený z vecného bremena v omeškaní s platením nájomného podľa
     bodu 3. tohto článku, povinný z vecného bremena má právo požadovať od oprávneného
     z vecného bremena popri plnení úroky z omeškania podľa § 517 Občianskeho zákonníka
     a § 3 nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov. Zaplatením
     úrokov z omeškania nie je dotknuté právo povinného z vecného bremena na náhradu
     prípadne vzniknutej škody.

7. V prípade, že sa budúci oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania so
     zaplatením sankcie podľa ods. 6 tohto článku, a to i v dodatočne písomne určenej lehote

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  6/8

     zo strany budúceho povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako 10 kalendárnych dní od
     doručenia písomnej výzvy na dodatočné uhradenie, je budúci povinný z vecného bremena
     oprávnený odstúpiť od tejto zmluvy a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo
     písomné oznámenie o odstúpení od tejto zmluvy doručené budúcemu oprávnenému
     z vecného bremena. V prípade, že budúci povinný z vecného bremena využije svoje
     právo odstúpiť od tejto zmluvy, táto zmluva sa od počiatku zrušuje, pričom zmluvné
     strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba prijali
     a budúci oprávnený z vecného bremena je povinný uviesť budúcu zaťaženú nehnuteľnosť
     do pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizované stavby. Odstúpením od
     tejto zmluvy nezaniká právo budúceho povinného z vecného bremena na náhradu
     vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa prejavenej
     vôle zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

                                                 Článok VII.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a
     účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
     prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
     informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

2. Zmluvné strany berú na vedomie, že budúci povinný z vecného bremena je povinnou
     osobou v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
     a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
     neskorších predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

3. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa
     riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a
     súvisiacimi právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho
     dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
     písomnosti odmietol.

5. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však
     do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie
     zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana
     neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na
     inom hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je
     možné ju doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa bodu 4. tohto článku,
     ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na preberanie zásielok v čase
     doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom
     prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne potvrdené.

7. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné
     alebo neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení
     tejto zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  7/8

     možné, sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto
     zmluvy zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.
8. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá budúci oprávnený z vecného bremena a dva (2)
     rovnopisy si ponechá budúci povinný z vecného bremena.
9. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     obomi zmluvnými stranami.
10. Zmluvné strany prehlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne, vážne a bez omylu, že zmluva
     nebola uzavretá v tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, že si zmluvu riadne
     prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu túto zmluvu vlastnoručne podpisujú.

V Banskej Štiavnici, dňa:                                          V Košiciach, dňa:

Budúci povinný z vecného bremena:                                  Budúci oprávnený z vecného bremena:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                                  Košice - mestská časť Krásna
štátny podnik

.................................................................  .........................................................
           Ing. Stanislav Gáborík                                          JUDr. Marek Kažimír
              generálny riaditeľ                                                   starosta

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                                                                            8/8