Zmluva o zriadení vecného bremena - k.ú. Streženice, zriadenie vecného bremena za účelom vybudovania ČOV, LV č. 252

ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

                                    (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená podľa § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
                           (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Povinný z vecného bremena:      SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,
Obchodné meno:                     štátny podnik
                                   Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica
Sídlo:                             Ing. Stanislav Gáborík – generálny riaditeľ
Štatutárny orgán:                  36 022 047
IČO:                               2020066213
DIČ:                               SK 2020066213
IČ DPH :
Bankové spojenie:                  Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica,
IBAN:                              Oddiel: Pš, Vložka číslo: 713/S
SWIFT KÓD:
Zapísaný:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na
doručovanie písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Odštepný závod Piešťany, Nábrežie I.Krasku 3/834, 921 80 Piešťany
(ďalej ako „povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ Oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno:                     MISTA Plus, s.r.o.

Sídlo:                             J. Kráľa 1112/53, 020 01 Púchov

Štatutárny orgán.                  Miriam Staňová - konateľka

IČO:                               36 809 802

DIČ:                               2022420301

IČ DPH :                           SK2022420301

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:                          Obchodný register OS Trenčín,

                                   oddiel Sro, vložka číslo 18077/R

(ďalej ako „oprávnený z vecného bremena“ a spolu s povinným z vecného bremena ďalej

ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

Zmluva o zriadení vecného bremena                                                     1/7

                                                   Článok I.
                                            Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č.
     364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
     priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
     správu majetku štátu – nasledovných pozemkových nehnuteľností, ktorých výlučným
     vlastníkom je Slovenská republika:
     - parcela registra KN C číslo 1861 o výmere 8868 m2, druh pozemku ostatné plochy,
     - parcela registra KN C číslo 1864/2 o výmere 2568 m2, druh pozemku ostatné plochy
     spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Streženice, obec Streženice, okres
     Púchov, zapísané na LV č. 252, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor
     (ďalej ako „zaťažené nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Oprávnený z vecného bremena je investorom a staviteľom stavby:
       - „Uloženie odpadného potrubia a vybudovanie výustného objektu čističky odpadových
       vôd“
      (ďalej ako „oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare)

                                                  Článok II.
                                          Predmet a účel zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena in personam prospech
     oprávneného z vecného bremena z dôvodu vybudovania a prevádzkovania kanalizačného
     potrubia a výuste z čističky odpadových vôd.

2. Vecné bremeno sa viaže na časť zaťažených nehnuteľností, špecifikovaných v čl.I. bod 1
     tejto zmluvy v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom číslo 114/2016,
     vyhotovenom dňa 13.09.2016 Geodetickou kanceláriou Ing. Štefan Jantoš, Štefánikova
     817, Púchov, úradne overeným pod číslom 570/16 dňa 16.09.2016 Okresným úradom
     Púchov, katastrálnym odborom
     (ďalej ako „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare.

3. Geometrický plán vyhotovený vo forme farebnej fotokópie podľa originálu tvorí
     neoddeliteľnú prílohu rovnopisov zmlúv určených pre povinného z vecného bremena
     a rovnopisov zmlúv určených pre oprávneného z vecného bremena. Originál
     geometrického plánu je určený pre Okresný úrad Púchov, katastrálny odbor pre potreby
     katastrálneho konania.

                                                  Článok III.
                                         Obsah vecného bremena

1. Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:
     a) strpieť na zaťažených nehnuteľnostiach vybudovanie, užívanie, prevádzkovanie,
          údržbu a opravy inžinierskych sietí – kanalizačného potrubia a výuste z čističky
          odpadových vôd,
     b) strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami,
          mechanizmami oprávnených z vecného bremena na zaťažené nehnuteľnosti,
          v súvislosti s projektovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, resp. inými stavebnými

Zmluva o zriadení vecného bremena  2/7

          úpravami, terénnymi úpravami, prevádzkovaním stavby alebo na účely opráv,
          údržby, kontroly oprávnenej stavby
      (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).
2. Vecné bremeno sa zriaďuje in personam, t.j. v prospech oprávneného z vecného bremena
     a to spoločnosti MISTA Plus s.r.o., J. Kráľa 1112/53, 020 01 Púchov, IČO 36 809 802.
3. Oprávnený z vecného bremena práva vyplývajúce z vecného bremena prijíma a povinný
     z vecného bremena sa zaväzuje výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena strpieť spôsobom
     uvedeným v tejto zmluve v celom rozsahu.
4. Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať so zaťaženými nehnuteľnosťami v celom rozsahu
          potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) zaťažené nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
          Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky
          k zaťaženým nehnuteľnostiam,
     c) povinný ako správca zaťažených nehnuteľností nie je účastníkom žiadneho súdneho
          alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho so zaťaženými nehnuteľnosťami,
          rovnako, ako Slovenská republika, ktorá je výlučným vlastníkom zaťažených
          nehnuteľností,
     d) zaťažené nehnuteľnosti, ani žiadna ich časť, nie je zaťažená žiadnymi právami tretích
          osôb, najmä záložným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami,
          reštitučnými nárokmi, okrem vecného bremena zapísaného na LV č. 252 v prospech
          spoločnosti Energotel, a.s., Miletičova 7, Bratislava, IČO: 35 785 217 vzťahujúce sa
          k parcele KN C p.č. 1861; oprávnený z vecného bremena prehlasuje, že je s týmto
          vecným bremenom oboznámený a zaväzuje sa ho rešpektovať v celom rozsahu počas
          celej platnosti tejto zmluvy.

                      Článok IV.
Zriadenie, trvanie a zánik vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
2. Vecné bremeno, ktoré je zriaďované podľa tejto zmluvy, vzniká právoplatným

     rozhodnutím Okresného úradu Púchov, katastrálny odbor, o povolení jeho vkladu do
     katastra nehnuteľností. Náklady spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností
     znáša oprávnený z vecného bremena.
3. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podá oprávnený z vecného
     bremena (spolu s dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne
     predpisy) do desiatich (10) kalendárnych dní po uhradení jednorazovej náhrady podľa
     článku V. tejto zmluvy a súčasne po doručení potvrdenia o zverejnení tejto zmluvy zo
     strany povinného z vecného bremena.
4. Povinný z vecného bremena zároveň týmto splnomocňuje oprávneného z vecného
     bremena na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa vkladu vecného
     bremena podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností, vrátane opravy zrejmých
     nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto zmluve alebo v návrhu na vklad
     vecného bremena do katastra nehnuteľností a vrátane zabezpečenia zápisu geometrického
     plánu do katastra nehnuteľností, ako aj na prípadné dopĺňanie návrhu na vklad,
     nahliadanie do spisu, podávanie informácií a úradom požadovaných podkladov.
5. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje poskytnúť oprávnenému z vecného bremena
     potrebnú súčinnosť pri realizácii všetkých úkonov súvisiacich s katastrálnym konaním
     týkajúcim sa vkladu vecného bremena podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
     Povinný z vecného bremena sa zaväzuje zaslať oprávnenému z vecného bremena

Zmluva o zriadení vecného bremena           3/7

     potvrdenie o zverejnení tejto zmluvy na účel vkladu do katastra nehnuteľnosti do
     pätnástich (15) kalendárnych dní po jej zverejnení.
6. Zmluvné strany sú svojimi zmluvnými prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia
     o návrhu na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností. Ak Okresný úrad Púchov,
     katastrálny odbor rozhodne o zamietnutí vkladu, sú zmluvné strany povinné vrátiť si
     navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba prijali.
7. Vecné bremeno nadobúdané na základe tejto zmluvy zanikne, ak nastanú také trvalé
     zmeny, že vec už nemôže slúžiť potrebám oprávneného z vecného bremena alebo
     prospešnejšiemu užívaniu jeho nehnuteľnosti; prechodnou nemožnosťou výkonu práva
     vecné bremeno nezaniká.
8. V prípade, že povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od tejto zmluvy,
     táto zmluva sa od počiatku zrušuje pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom
     všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba prijali a oprávnený z vecného bremena je
     povinný uviesť zaťažené nehnuteľnosti do pôvodného stavu a na vlastné náklady
     odstrániť zrealizované stavby. Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo povinného
     z vecného bremena na náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto
     zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

                                                  Článok V.
                               Náhrada za zriadenie vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Vzhľadom na typ vecného
     bremena, výmeru zaťažených nehnuteľností, rozsah núteného obmedzenia užívania
     zaťažených nehnuteľností a miestne pomery, zmluvné strany sa v súlade s § 3 zákona č.
     18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli na jednorazovej náhrade za
     zriadenie vecného bremena vo výške 2 112,00 € vrátane DPH (slovom: dvetisícsto
     dvanásť eur).

2. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú odplatu uhradiť
     na základe faktúry, ktorú vystaví povinný z vecného bremena do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní od účinnosti tejto zmluvy o zriadení vecného bremena.

3. Lehota splatnosti faktúry je pätnásť (15) kalendárnych dní od dátumu jej doručenia
     oprávnenému z vecného bremena. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné
     prostriedky pripísané na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto
     zmluvy vo formáte IBAN. V prípade, že splatnosť faktúry pripadne na deň pracovného
     voľna alebo pracovného pokoja, bude sa za deň splatnosti považovať najbližší budúci
     pracovný deň.

4. Ak je oprávnený z vecného bremena v omeškaní s platením odplaty – jednorazovej
     náhrady podľa ods. 1 tohto článku, povinný z vecného bremena má právo požadovať od
     oprávneného z vecného bremena popri plnení úroky z omeškania podľa § 517
     Občianskeho zákonníka a § 3 nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa
     vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
     Zaplatením úrokov z omeškania nie je dotknuté právo povinného z vecného bremena na
     náhradu prípadne vzniknutej škody.

5. V prípade, že sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania so zaplatením
     sankcie podľa ods. 4. tohto článku , a to i v dodatočne písomne určenej lehote zo strany
     povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako 10 kalendárnych dní od doručenia písomnej
     výzvy na dodatočné uhradenie, je povinný z vecného bremena oprávnený odstúpiť od
     tejto zmluvy, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie o

Zmluva o zriadení vecného bremena  4/7

     odstúpení od tejto zmluvy doručené oprávnenému z vecného bremena. V prípade, že
     povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od tejto zmluvy, táto zmluva sa
     od počiatku zrušuje pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na
     základe tejto zmluvy od seba prijali a oprávnený z vecného bremena je povinný uviesť
     zaťažené nehnuteľnosti do pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizované
     stavby. Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo povinného z vecného bremena na
     náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa
     prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

                                                  Článok VI.
                                 Práva a povinnosti zmluvných strán

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) zaťažené nehnuteľnosti užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
            a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy a geometrického plánu,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na zaťažených
            nehnuteľnostiach, uviesť zaťažené nehnuteľnosti do rovnakého stavu, v akom boli
            pred vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravy
            zaťažených nehnuteľností bude znášať oprávnený z vecného bremena v rozsahu,
            ktorý je nevyhnutný na prinavrátenie zaťažených nehnuteľností do pôvodného
            stavu po vykonaní práv vyplývajúcich mu z vecného bremena,
     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku povinného z vecného bremena,
            pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti oprávneného
            z vecného bremena na zaťažených nehnuteľnostiach.

2. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že:
     a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávneným z vecného bremena
            a obmedzenie vo výkone svojich vlastníckych práv na zaťažených nehnuteľnostiach
            v rozsahu stanovenom touto zmluvou,
     b) umožní oprávnenému z vecného bremena užívanie zaťažených nehnuteľností na
            účely, pre ktoré vzniká toto vecné bremeno a na tieto účely poskytne potrebnú
            súčinnosť.

3. Povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na zaťažené nehnuteľnosti, a to
     kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
     národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný
     zákon) v znení neskorších predpisov.

4. Oprávnený z vecného bremena je povinný rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004 Z. z. o
     vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v
     znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a ustanovenia
     zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.

5. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťažených nehnuteľnostiach
     činnosti vyplývajúce z práva zodpovedajúceho vecnému bremenu /terénne úpravy
     a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami
     povinného z vecného bremena, v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi
     predpismi Slovenskej republiky. Počas výstavby je oprávnený z vecného bremena
     povinný manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby nedošlo k
     znečisteniu okolitých povrchových vôd a podzemných vôd.

6. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťažených nehnuteľnostiach
     len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce z práva
     zodpovedajúceho vecnému bremenu, ktoré umožnia vstup mobilnej technike povinného z

Zmluva o zriadení vecného bremena  5/7

     vecného bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.
7. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa

     tejto zmluvy. Porušenie povinností podľa ods. 1., 4., 5 a 6 tohto článku sa považuje za
     podstatné porušenie tejto zmluvy a zakladá právo povinného z vecného bremena od tejto
     zmluvy odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie o
     odstúpení od tejto zmluvy doručené oprávneným z vecného bremena. V prípade, že
     povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od tejto zmluvy, táto zmluva sa
     od počiatku zrušuje, pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na
     základe tejto zmluvy od seba prijali a oprávnený z vecného bremena je povinný uviesť
     zaťažené nehnuteľnosti do pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizované
     stavby. Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo povinného z vecného bremena na
     náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa
     prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

                                                 Článok VII.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a
     účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
     prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
     informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

2. Vecno-právne účinky tejto zmluvy nastanú vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností v prospech oprávnených z vecného bremena.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že povinný z vecného bremena je povinnou osobou
     v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
     a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
     predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa
     riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a
     súvisiacimi právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho
     dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
     písomnosti odmietol.

6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však
     do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie
     zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana
     neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na
     inom hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je
     možné ju doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa ods. 5 tohto článku,
     ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na preberanie zásielok v čase
     doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom
     prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne potvrdené.

Zmluva o zriadení vecného bremena  6/7

8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné
     alebo neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení
     tejto zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne
     možné, sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto
     zmluvy zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.

9. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá oprávnený z vecného bremena, dva (2) rovnopisy
     si ponechá povinný z vecného bremena a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby
     katastrálneho konania na Okresnom úrade Púchov, katastrálny odbor.

10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     obomi zmluvnými stranami.

11. Zmluvné strany prehlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne, vážne a bez omylu, že zmluva
     nebola uzavretá v tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, že si zmluvu riadne
     prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu túto zmluvu vlastnoručne podpisujú.

V Banskej Štiavnici, dňa:                                          Púchov, dňa:

Povinný z vecného bremena:                                         Oprávnený z vecného bremena:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                                  MISTA Plus s.r.o.
štátny podnik

.................................................................  .........................................................
           Ing. Stanislav Gáborík                                             Miriam Staňová
            generálny riaditeľ                                                    konateľka

Zmluva o zriadení vecného bremena                                                                                             7/7