Kúpna zmluva - k.ú. Žilina, kúpa častí pozemkov oddelených GP od pozemkov C-KN č. 5613/2 a C-KN č. 5638/52 na LV č. 6389 dotknutých vodnou stavbou "Žilina - Rosinky, úprava Rosinka"

KÚPNA ZMLUVA

                                 (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

  uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
                        (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/

Obchodné meno:             DAVEX-SK, s.r.o.

Sídlo:                     Brezová 65, Žilina – Rosinky 010 08

IČO:                       36 384 593

DIČ:

IČ DPH:

Bankové spojenie:

IBAN:

konajúci prostredníctvom: Ing. Jana Dubenová, konateľ

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina Oddiel Sro, vložka č. 11514/L

(ďalej len „predávajúci“)

a

2/

SLOVENSKÁ REPUBLIKA

Správca:                   SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                           štátny podnik

Sídlo:                     Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

DIČ:

IČ DPH:

IČO:                       36 022 047

Bankové spojenie:

IBAN:

konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na
doručovanie písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Odštepný závod Piešťany, Nábrežie I. Krasku č. 3/834, 921 80 Piešťany
(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                                   Článok I.
                                            Úvodné ustanovenia

1. Predávajúci je výlučným vlastníkom pozemkov nachádzajúcich sa v katastrálnom území
   Žilina, obec Žilina, okres Žilina, zapísaných v katastri nehnuteľností vedenom Okresným
   úradom Žilina, katastrálnym odborom v nasledovnom rozsahu:

   - parcela registra “C“ č. 5613/2 s výmerou 862 m2, druh pozemku zastavané plochy a
        nádvoria,

   - parcela registra “C“ č. 5638/52 s výmerou 1158 m2, druh pozemku zastavané plochy a
        nádvoria,

     zapísaných na LV č. 6389 vedenom Okresným úradom Žilina, katastrálnym odborom.

2. Pozemky uvedené v ods. 1 tohto čl. tejto zmluvy sú dotknuté stavbou “Žilina – Rosinky,
   úprava Rosinka“. Obvodný úrad životného prostredia v Žiline udelil investorovi užívacie
   povolenie č. A/2009/02847-3/ObÚŽP-Pch z dňa 7.12.2009. Rozhodnutie nadobudlo
   právoplatnosť 12.1.2010.

3. Geometrickým plánom č. 1/09, ktorý vyhotovil dňa 7.12.2009 Igor Gabriž, so sídlom Jána
   Halašu 2703/6, 911 08 Trenčín, IČO: 34 267 379, pre investičnú akciu “Porealizačné
   zameranie úpravy potoka Rosina“, úradne overeným dňa 16.12.2010 pod č. 1661/2010
   katastrálnym odborom Okresného úradu Žilina (ďalej len “geometrický plán“
   v príslušnom gramatickom tvare), boli pozemky uvedené v ods. 1 tohto čl. zmluvy
   rozdelené nasledovne:

   a) parcela registra “C“ č. 5613/2 rozdelená na:

    - parcela registra „C“, parcelné číslo 5613/2 s výmerou 858 m2, druh pozemku
         zastavané plochy a nádvoria,

    - parcela registra „C“, parcelné číslo 5613/7 s výmerou 4 m2, druh pozemku
         zastavané plochy a nádvoria,

   b) parcela registra „C“ č. 5638/52 rozdelená na:
    - parcela registra „C“, parcelné číslo 5638/52 s výmerou 1135 m2, druh pozemku

         zastavané plochy a nádvoria,
    - parcela registra „C“, parcelné číslo 5638/180 s výmerou 23 m2, druh pozemku

         zastavané plochy a nádvoria.
         Geometrický plán tvorí neoddeliteľnú prílohu č.1 tejto zmluvy.

                                                  Článok II.
                                              Predmet zmluvy

1. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do výlučného
   vlastníctva Slovenskej republiky a do svojej správy pozemky uvedené v Čl. I. ods. 3 písm.

                                                             2

   a) pod druhou odrážkou tejto zmluvy a pozemok uvedený v Čl. I. ods. 3 písm. b) pod
   druhou odrážkou tejto zmluvy (ďalej len ako “predmet kúpy“).
   Celková výmera predmetu kúpy pre účely určenia kúpnej ceny je 27 m2.
2. Pozemky uvedené v Čl. I. ods. 3 písm. a) pod prvou odrážkou a písm. b) pod prvou
   odrážkou tejto zmluvy nie sú predmetom prevodu v tejto kúpnej zmluve a tieto zostávajú
   vo vlastníctve doterajšieho vlastníka.
3. Vlastníctvo k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy nadobúda Slovenská republika, kupujúci
   bude v zmysle zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov
   a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady
   č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
   neskorších predpisov, správcom majetku štátu.
4. V súlade s § 588 Občianskeho zákonníka, vzniká predávajúcemu povinnosť predmet kúpy
   kupujúcemu odovzdať a kupujúcemu povinnosť predmet kúpy prevziať a zaplatiť zaň
   predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spôsobom dohodnutým v tejto kúpnej zmluve.

                                                  Článok III.
                                                 Kúpna cena

1. Kúpna cena za 1 m2 predávanej nehnuteľnosti uvedenej v článku II. ods. 1. tejto zmluvy
   ako predmet kúpy je stanovená podľa Znaleckého posudku č. 44/2015 vyhotoveného
   Ing. Stanislavom Šubom, Predmestská 42, 010 01 Žilina, ev. č. znalca: 913 470, v súlade
   s Vyhláškou MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení
   neskorších predpisov. Táto kúpna cena je zároveň cenou dohodnutou zmluvnými stranami
   ako cena zmluvná v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších
   predpisov a je vo výške 35,11 €/ m2, t.j. pri celkovej výmere predmetu kúpy 27 m2 je
   spolu kúpna cena vo výške 947,97 € vrátane DPH (slovom: deväťstoštyridsaťsedem eur a
   deväťdesiatsedem centov).

2. Paušálne náklady vo výške 7 € (slovom: sedem eur) (2-krát overenie podpisu, poštovné)
   uhradí kupujúci predávajúcemu.

3. Kúpna cena spolu s paušálnymi nákladmi uvedenými v predchádzajúcom ods. tohto článku
   vo výške 954,97 € (slovom: deväťstopäťdesiatštyri eur a deväťdesiatsedem centov) bude
   predávajúcemu vyplatená do šesťdesiatich (60) kalendárnych dní od nadobudnutia
   právoplatnosti rozhodnutia príslušného okresného úradu, katastrálny odbor o povolení
   vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúceho do katastra nehnuteľností poštovou
   poukážkou na jeho adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy.

                                                  Článok IV.
    Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady

                               spojené s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
   príslušnom Okresnom úrade kupujúci, ktorého predávajúci týmto zároveň splnomocňuje na
   všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu vlastníctva
   k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní
   a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad.

                                                             3

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení
   vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností hradí kupujúci.
   Náklady spojené s overením podpisu predávajúceho v nadväznosti na Čl. III. ods. 2 a 3
   hradí kupujúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného
   rozhodnutia Okresného úradu Žilina, katastrálny odbor o povolení vkladu vlastníckeho
   práva podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

4. Vlastnícke právo k predmetu kúpy nadobúda Slovenská republika. SLOVENSKÝ
   VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik vykonáva správu majetku štátu
   v zmysle zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov.

                                                  Článok V.
                                           Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a v takom stave v akom sa
   ku dňu uzavretia tejto zmluvy nachádza, ho bez výhrad kupuje.

2. Predávajúci vyhlasuje a zaručuje kupujúcemu, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel
   žiadnu inú kúpnu, darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu
   zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek
   skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby
   k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že k nehnuteľnostiam, ktoré sú predmetom kúpy na základe tejto
   zmluvy neprebieha žiadne iné konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej
   správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy sú správne
   a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve
   predmetu kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo
   k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že na nehnuteľnostiach, ktoré sú predmetom kúpy neviaznu žiadne
   iné ťarchy, bremená ani iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke právo
   kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali ako sú zapísané na
   liste vlastníctva č. 6389.

5. Prílohou č. 2 tejto zmluvy je Potvrdenie záložného veriteľa o zániku záložného práva
   a Žiadosť o výmaz záložného práva vyplývajúceho zo zmluvy o zriadení záložného práva
   k nehnuteľnostiam č. 8053410/M/N1 – v prospech: Československá obchodná banka, a.s.,
   Michalská 18, 815 63 Bratislava, na novovzniknutú parcelu registra “C“ č. 5613/7, druh
   pozemku vodné plochy, s výmerou 4 m2, a parcelu registra “C“ č. 5638/180, druh pozemku
   vodné plochy, s výmerou 23 m2 vo výlučnom vlastníctve predávajúceho.

6. Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním tejto zmluvy sú svojimi zmluvnými
   prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Žilina, katastrálneho
   odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

                                                             4

                           Článok VI.
                  Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
   Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
   na území Slovenskej republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
   Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
   o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
   slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
   č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
   zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
   vyjadrujú súhlas.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
   považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
   nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
   takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
   odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol,
   a to momentom odmietnutia.

5. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
   originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá kupujúci, dva (2) rovnopisy si ponechá predávajúci
   a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade
   Žilina, katastrálny odbor.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
   a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
   vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných
   strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
   zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Žiline, dňa:                                             V Banskej Štiavnici, dňa:

Predávajúci:                                               Kupujúci:
DAVEX-SK, s.r.o.                                           SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,
                                                           štátny podnik

.........................................................  ................................................................................
         Ing. Janka Dubenová                                           Ing. Stanislav Gáborík
                konateľ                                                  generálny riaditeľ

                                                           5