Kúpna zmluva - k.ú. Zlatovce, predaj pozemku LV č. 1057

KÚPNA ZMLUVA

                                 (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
   uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                        (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK 2020066213

Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

Konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a

adresa na doručovanie písomností:

                   SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                   OZ Piešťany

                   Nábrežie I. Krasku 3/834, 921 80 Piešťany

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

ďalej samostatne ako „SVP, š.p.“)

a

2/ Obchodné meno: DOTON, s.r.o.

Sídlo:             Zámocká 30, 811 01 Bratislava

IČO:               46 492 798

DIČ:               2820017431

IČ DPH.            SK2820017431

Bankové spojenie: Sberbank Slovensko, a.s.

IBAN:

Štatutárny orgán:  Ján Trúnek, konateľ

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Sro, vl. č.78400/B

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                       Článok I.
                                   Predmet zmluvy

1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov
   správcom nehnuteľnosti vo vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemku nachádzajúceho sa
   v katastrálnom území Zlatovce, obec Trenčín, okres Trenčín:
   - parcela KN C číslo 200 s výmerou 6070 m2, druh pozemku ostatné plochy
   zapísaného na LV číslo 1057 vedenom Okresným úradom Trenčín, katastrálnym odborom (ďalej
   len „predmet kúpy“).

2. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje predmet kúpy uvedený
   v článku I. ods. 1 tejto zmluvy do svojho výlučného vlastníctva. Predávajúci predáva kupujúcemu
   predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu Ministerstva životného prostredia Slovenskej
   republiky zo dňa 10. apríla 2017 v súlade s ustanovením § 45a ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb.
   o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov.

                                   Článok II.
                                  Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške 79000,00 EUR

(slovom sedemdesiatdeväťtisíc eur) vrátane DPH (ďalej len „kúpna cena“).

2. Kúpna cena bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z.

o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom pre dohodu strán o kúpnej cene bol znalecký

posudok č. 260/2015 zo dňa23.7.2015 vypracovaný znalcom Ing. Ľubošom Havierom.

3. Kupujúci zložil zálohu na kúpnu cenu vo výške 10000,00 EUR (slovom desaťtisíc eur) na účet

predávajúceho. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že predmetná záloha bude započítaná na

úhradu kúpnej ceny podľa tejto zmluvy. Na základe uvedeného je kupujúci povinný doplatiť

predávajúcemu zostávajúcu časť z dohodnutej kúpnej ceny vo výške 69000,00 EUR (slovom

šesťdesiatdeväťtisíc eur). Popri kúpnej cene je kupujúci povinný nahradiť predávajúcemu aj

náklady súvisiace s uzatvorením tejto zmluvy, a to náklady za zverejnenie inzerátov vo výške

448,20 EUR (slovom štyristoštyridsaťosem eur dvadsať centov).

4. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zostávajúcu časť dohodnutej kúpnej ceny spolu

s nákladmi súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy podľa ods. 3 tohto článku tejto zmluvy

v celkovej výške 69448,20 EUR (slovom šesťdesiatdeväťtisíc štyristoštyridsaťosem eur dvadsať

centov) po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet predávajúceho, a to na základe

faktúry vystavenej organizačnou zložkou predávajúceho (SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY

PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Piešťany). Splatnosť faktúry je 14 kalendárnych dní od

jej doručenia kupujúcemu na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy.

5. Omeškanie kupujúceho so zaplatením zostávajúcej časti dohodnutej kúpnej ceny

a nákladov súvisiacich s uzatvorením tejto zmluvy podľa ods. 4 tohto článku tejto zmluvy,

i napriek dodatočne mu poskytnutej lehoty zo strany predávajúceho, nie dlhšej

ako 10 kalendárnych dní sa považuje za porušenie tejto zmluvy. Pre prípad porušenia tejto zmluvy

špecifikovaný  v predchádzajúcej  vete         tohto           bodu       tejto         zmluvy

je kupujúci povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10 000,00 EUR (desaťtisíc

eur). Zmluvné strany výslovne vyhlasujú, že súhlasia s tým, aby si predávajúci jednostranne

započítal obdržanú zálohu na kúpnu cenu podľa tejto zmluvy vo výške 10 000,00 EUR na

zaplatenie zmluvnej pokuty, a to okamihom, keď mu nárok na zaplatenie zmluvnej pokuty vznikol.

Zaplatením zmluvnej pokuty podľa tejto zmluvy nie je dotknuté právo predávajúceho na náhradu

škody. Zmluvné strany vyhlasujú, že výšku zmluvnej pokuty dojednanú stranami v tejto zmluve

považujú za primeranú, pretože pri rokovaniach o dohode o výške zmluvnej pokuty prihliadali na

hodnotu a význam touto zmluvnou pokutou zabezpečovanej zmluvnej povinnosti.

6. Porušenie zmluvy podľa prvej vety ods. 5 tohto článku tejto zmluvy zakladá právo predávajúceho

na odstúpenie od tejto zmluvy. Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo predávajúceho na

zmluvnú pokutu, na náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné nároky zmluvných strán podľa

tejto zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

                                  2

                                                       Článok III.
    Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                          s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
   príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore kupujúci, ktorého predávajúci týmto zároveň
   splnomocňuje na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu vlastníctva
   k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní a počítaní
   uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad. Kupujúci podpisom tejto zmluvy
   splnomocnenie prijíma.

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
   vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých súvisiacich
   nákladov a poplatkov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich s overením podpisu
   predávajúceho, ktoré hradí predávajúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného rozhodnutia
   Okresného úradu Trenčín, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra
   nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                       Článok IV.
                                                Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy je mu dobre známy a predmet kúpy kupuje v takom
   stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu,
   záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb
   k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho alebo
   iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom kúpy
   na základe tejto zmluvy prebiehalo akékoľvek iné konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne
   verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy sú správne
   a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu
   kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosti, ktorá je predmetom kúpy
   viazli akékoľvek ťarchy, bremená ani iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke
   právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                       Článok V.
                                               Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
   zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej
   republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
   nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a Občianskeho
   zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a
   doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

                                                             3

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000 Z.
   z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
   informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa za
   doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát
   svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť
   považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj
   vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol.

5. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, dva
   (2) rovnopisy si ponechá predávajúci, dva (2) rovnopisy si ponechá kupujúci a dva (2) rovnopisy sú
   určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Trenčín, katastrálnom odbore.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
   zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tejto
   zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
   zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné
   strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici dňa                                             V Bratislave dňa

V mene predávajúceho:                                               Kupujúci:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                           DOTON s.r.o..
PODNIK, štátny podnik

...............................................................     .........................................................
            Ing. Stanislav Gáborík                                                     Ján Trúnek
              generálny riaditeľ                                                          konateľ

                                                                 4