Kúpna zmluva - k.ú. Zlaté Moravce, predaj pozemku

KÚPNA ZMLUVA

                                 (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
   uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                        (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK 2020066213

Bankové spojenie:  Všeobecná úverová banka, a.s. pob. Piešťany

IBAN:

Konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a

adresa na doručovanie písomností:

                   SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                   Odštepný závod Piešťany

                   Nábrežie I. Krasku 3/834, 921 80 Piešťany

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

ďalej samostatne len „SVP, š.p.“)

a

2/ Obchodné meno: PAČ ŽITAVA s.r.o.

Sídlo:             Námestie hrdinov 4, 953 01 Zlaté Moravce

IČO:               44 232 250

DIČ:               2022662180

IČ DPH.            SK2022662180

Štatutárny zástupca: Emil Rajtar, konateľ

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, Oddiel Sro, vložka č. 22893/N

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                      Článok I.
                                   Predmet zmluvy

1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
   predpisov správcom nehnuteľnosti vo vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemku
   nachádzajúceho sa v katastrálnom území Zlaté Moravce, obec Zlaté Moravce, okres Zlaté
   Moravce:
   - parcela KN E číslo 5701/1 s výmerou 16170 m2, druh pozemku ostatné plochy

   zapísaného na LV číslo 2499 vedenom Okresným úradom Zlaté Moravce, katastrálnym
   odborom.
2. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho
   výlučného vlastníctva časť novovytvorenej parcely KN C číslo 1485/1, odčlenenú ako diel
   1 s výmerou 4 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, geometrickým plánom
   číslo 63/2010, vyhotoveným GEODETICKOU ODBORNOU KANCELÁRIOU, Tibor
   Drienovský, Jedľové Kostoľany 476, overeným pod číslom 283/2010 dňa 20.08.2010 od
   pôvodného pozemku KN E číslo 5701/1 s výmerou 16170 m2, druh pozemku ostatné
   plochy zapísaného na LV číslo 2499 vedenom Okresným úradom Zlaté Moravce,
   katastrálnym odborom (ďalej len „predmet kúpy“).
3. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu
   Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky zo dňa 10. apríla 2017 v súlade
   s ustanovením § 45a ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu
   na iné osoby v znení neskorších predpisov.

                                                  Článok II.
                                                 Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške 270,00
   EUR (slovom dvestosedemdesiat eur) vrátane DPH (ďalej len „kúpna cena“). Ku kúpnej
   cene budú pripočítané aj náklady za vyhotovenie znaleckého posudku v sume 120,00 EUR
   (slovom jednostodvadsať eur). Kúpna cena bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami
   v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom
   pre dohodu strán o kúpnej cene bol znalecký posudok č. 1/2016 zo dňa 8.2.2016
   vypracovaný znalcom Ing. Editou Zaťkovou.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi za
   vyhotovenie znaleckého posudku v celkovej výške 390,00 EUR vrátane DPH (slovom
   tristodeväťdesiat eur) po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet
   predávajúceho, a to na základe faktúry vystavenej organizačnou zložkou predávajúceho
   (SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod
   Piešťany). Splatnosť faktúry je 14 kalendárnych dní od jej doručenia kupujúcemu na
   adresu sídla spoločnosti uvedenú v záhlaví tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu spolu
   s nákladmi na vyhotovenie znaleckého posudku v celkovej výške podľa bodu 2. tohto
   článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je
   predávajúci oprávnený uplatniť si úroky z omeškania vo výške podľa ustanovenia § 517
   Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú
   niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny a nákladov za
   vyhotovenie znaleckého posudku podľa bodu 2. tohto článku tejto zmluvy, i napriek
   dodatočne mu poskytnutej lehoty zo strany predávajúceho, nie dlhšej ako 10 kalendárnych
   dní sa považuje za porušenie zmluvnej povinnosti, oprávňujúce predávajúceho od tejto
   zmluvy odstúpiť.

                                                             2

                                                  Článok III.
    Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady

                               spojené s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
   príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore kupujúci, ktorého predávajúci týmto
   zároveň splnomocňuje na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa
   prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy vrátane opravy zrejmých
   nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad.
   Kupujúci podpisom tejto zmluvy splnomocnenie prijíma.

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení
   vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých
   súvisiacich nákladov a poplatkov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich
   s overením podpisu predávajúceho, ktoré hradí predávajúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného
   rozhodnutia Okresného úradu Zlaté Moravce, katastrálneho odboru o povolení vkladu
   vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                  Článok IV.
                                           Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy je mu dobre známy a predmet kúpy kupuje
   v takom stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu,
   darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek
   práva tretích osôb k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie
   vkladu vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k nehnuteľnosti, ktorá je
   predmetom kúpy na základe tejto zmluvy prebiehalo akékoľvek iné konanie u notára, na
   súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch
   o vlastníctve predmetu kúpy sú správne a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou
   uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia
   osoba môže deklarovať vlastníctvo k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosti, ktorá je
   predmetom kúpy viazli akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by
   obmedzovali vlastnícke právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                  Článok V.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
   Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
   na území Slovenskej republiky.

                                                             3

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
   Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k
   informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v
   znení neskorších predpisov.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
   211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
   zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
   vyjadrujú súhlas.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
   považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
   nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
   takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
   odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol.

5. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
   originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá predávajúci, dva (2) rovnopisy si ponechá kupujúci
   a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Zlaté
   Moravce, katastrálnom odbore.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
   a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
   vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných
   strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
   zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici dňa                                             V Bratislave dňa

V mene predávajúceho:                                               Kupujúci:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                           PAČ ŽITAVA s.r.o..
PODNIK, štátny podnik

...............................................................     .............................................................
            Ing. Stanislav Gáborík                                                   Emil Rajtar
              generálny riaditeľ                                                        konateľ

                                                                 4