Zámenná zmluva - k.ú. Nimnica, zámena pozemkov

Zámenná zmluva

                      (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená podľa § 611 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších
       predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:      Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Štatutárny orgán: Ing. Stanislav Gáborík – generálny riaditeľ

IČO:        36 022 047

Zapísaný:   Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica

            Oddiel: Pš, Vložka číslo: 713/S

Bankové spojenie: VÚB, a.s.

IBAN:

SWIFT kód:  SUBASKBX

Názov a adresa organizačnej zložka, ktorej sa úkon týka a

adresa na doručovanie písomností:

            SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

            Odštepný závod Piešťany

            Nábrežie I. Krasku 834/3, 921 80 Piešťany

(ďalej ako „Zamieňajúci 1“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

podnik samostatne ako „SVP, š.p.“)

a

2/ Obchodné meno: Kúpele Nimnica, a.s.

Sídlo:      Nimnica 020 71

Štatutárny orgán: Mgr. Martin Pavlík – predseda predstavenstva

IČO:        31 638 708

DIČ:        2020442138

IČ DPH:     SK 2020442138

Bankové spojenie: VÚB, a. s.

IBAN:

BIC KÓD:    SUBASKBX

Zapísaný:   Obchodný register Okresného súdu Trenčín

            Oddiel: Sa, Vložka číslo: 295/R

(ďalej ako „Zamieňajúci 2“ a Zamieňajúci 1 spolu so Zamieňajúcim 2 ďalej spoločne

ako „zmluvné strany“)

                                                I.
                                    Úvodné ustanovenia

1/ SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
predpisov správcom nehnuteľností vo vlastníctve Slovenskej republiky, nachádzajúcich sa
v katastrálnom území Nimnica, obec Nimnica, okres Púchov, zapísaných v katastri
nehnuteľností vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálnym odborom v nasledovnom
rozsahu:

- rodinný dom číslo súpisné 104, postavený na pozemku parcela KNC č. 655
- pozemok KNC parc. č. 655 s výmerou 134 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,

- pozemok KNC parc. č. 656 s výmerou 1069 m2, druh pozemku ostatné plochy,
- pozemok KNC parc. č. 657 s výmerou 129 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok KNC parc. č. 658/1 s výmerou 140 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok KNC parc. č. 743/1 s výmerou 214 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,

všetko zapísané na liste vlastníctva číslo 4 vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálnym
odborom v spoluvlastníckom podiele 1/1 (ďalej ako „Nehnuteľnosti 1“).

2/ Zamieňajúci 2 je vlastníkom nehnuteľností v katastrálnom území Nimnica, obec Nimnica,
okres Púchov, zapísaných v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Púchov,
katastrálnym odborom v nasledovnom rozsahu:

- pozemok KNC parc. č. 664/1 s výmerou 443 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok KNC parc. č. 665/3 s výmerou 733 m2, druh pozemku ostatné plochy,

všetko zapísané na liste vlastníctva číslo 59 vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálnym
odborom v spoluvlastníckom podiele 1/1 (ďalej ako „Nehnuteľnosti 2“).

                                                        II.
                                               Predmet zmluvy

1/ Zamieňajúci 1 zamieňa nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Nimnica, obec
Nimnica, okres Púchov označené ako Nehnuteľnosti 1 za nehnuteľnosti v katastrálnom
území Nimnica, obec Nimnica, okres Púchov označené ako Nehnuteľnosti 2.

2/ Zamieňajúci 2 zamieňa nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Nimnica, obec
Nimnica, okres Púchov označené ako Nehnuteľnosti 2 za nehnuteľnosti v katastrálnom
území Nimnica, obec Nimnica, okres Púchov označené ako Nehnuteľnosti 1.

3/ Na základe tejto zmluvy sa vlastníkom Nehnuteľností 2 stane Slovenská republika, správca
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, so sídlom Radničné
námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica, IČO 36 022 047 v spoluvlastníckom podiele 1/1.

4/ Na základe tejto zmluvy sa vlastníkom Nehnuteľností 1 stanú Kúpele Nimnica, a.s., 020 71
Nimnica, IČO: 31 638 708 v spoluvlastníckom podiele 1/1.

                                                        III.
                               Ohodnotenie predmetu zámeny a odplata

1/ Hodnota Nehnuteľností 1 bola určená znalcom Ing. Jaroslavom Feckom v znaleckom
posudku číslo 110/2015 zo dňa 14.10.2015, vo výške 28 168,69 EUR (slovom
dvadsaťosemtisícstošesťdesiatosem eur a šesťdesiatdeväť centov).

2/ Hodnota Nehnuteľností 2 bola určená znalcom Ing. Jaroslavom Feckom v znaleckom
posudku číslo 109/2015 zo dňa 14.10.2015, vo výške 17 277,11 EUR (slovom
sedemnásťtisícdvestosedemdesiatsedem eur a jedenásť centov).

3/ S ohľadom na rozdielnu hodnotu zamieňaných nehnuteľností sa zmluvné strany sa dohodli,
že táto zmluva bude odplatná. Zamieňajúci 2 uhradí Zamieňajúcemu 1 odplatu v celkovej
výške 13242,90 Eur vrátane DPH (slovom trinásťtisícdvestoštyridsaťdva eur deväťdesiat

centov). Uvedená celková výška odplaty zahŕňa sumu vyplývajúcu z rozdielnej hodnoty
nehnuteľností vo výške 10 891,58 EUR bez DPH (slovom desaťtisícosemstodeväťdesiatjeden
eur a päťdesiatosem centov), polovicu nákladov za vyhotovenie znaleckých posudkov, t.j. sumu
vo výške 140,00 EUR (slovom jednostoštyridsať eur) a polovicu poplatku za vklad do katastra
nehnuteľností t.j. sumu vo výške 33,00 EUR (slovom tridsaťtri eur). Zamieňajúci 2 uhradí
odplatu v celkovej výške podľa tohto článku tejto zmluvy po nadobudnutí účinnosti tejto
zmluvy pred podaním návrhu na vklad tejto zmluvy do katastra nehnuteľností, na základe
faktúry vystavenej organizačnou zložkou Zemieňajúceho 1 (SLOVENSKÝ
VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Piešťany) Splatnosť
faktúry je 14 kalendárnych dní od jej doručenia na adresu sídla Zamieňajúceho 2.

                                                        IV.
                                             Ostatné ustanovenia

1/ Ministerstvo životného prostredia Slovenskej republiky, ako zakladateľ Zamieňajúceho 1
udelilo predchádzajúci súhlas k odplatnému prevodu nehnuteľného majetku štátu formou
zámeny v súlade s ustanovením § 45a ods. 1 zákona 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu
majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov dňa 10. apríla 2017.

2/ Zmluvné strany vyhlasujú, že stav zamieňaných nehnuteľností je im dobre známy
a predmetné nehnuteľnosti zamieňajú v takom stave v akom sa nachádzajú ku dňu uzavretia
tejto zmluvy.

3/ Zmluvné strany vyhlasujú, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavreli žiadnu inú kúpnu,
darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek
práva tretích osôb k predmetu zámeny alebo nepodali akýkoľvek skorší návrh na povolenie
vkladu vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu zámeny.

4/ Zmluvné strany vyhlasujú, že k nehnuteľnostiam, ktoré sú predmetom zámeny na základe
tejto zmluvy neprebieha žiadne iné konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej
správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu zámeny sú správne
a pravdivé a že nemajú vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo
k predmetu zámeny.

5/ Zmluvné strany vyhlasujú, že nemajú vedomosť o tom, že by na nehnuteľnostiach, ktoré sú
predmetom zámeny viazli akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by
obmedzovali vlastnícke právo druhej zmluvnej strany, alebo by ju voči niekomu zaväzovali.

                                                        V.
                                           Záverečné ustanovenia

1/ Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na
území Slovenskej republiky.

2/ Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. slobodnom prístupe k informáciám
a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
predpisov.

3/ Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
(zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

4/ Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomností,
v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol.

5/ Táto zmluva bola vyhotovená v šiestich (6) vyhotoveniach, z toho dve (2) vyhotovenia sú
určené pre Zamieňajúceho 1, dve (2) vyhotovenia pre Zamieňajúceho 2 a dve (2) vyhotovenia
budú použité pre potreby vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

6/ Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a
ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany tiež vyhlasujú, že ich vôľa
vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že ich prejavy vôle sú dostatočne
zrozumiteľné. Na znak súhlasu s celým obsahom tejto zmluvy ju zmluvné strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici dňa              V Nimnici dňa
V mene Zamieňajúceho 1               Zamieňajúci 2
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY            Kúpele Nimnica, a.s.
PODNIK, štátny podnik

___________________________________  __________________________________
Ing. Stanislav Gáborík               Mgr. Martin Pavlík
generálny riaditeľ                   predseda predstavenstva