Zmluva o zriadení vecného bremena č.00770/2017-PKZO-B40033/17.00 - Východoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.., k.ú. Jasov

Zmluva o zriadení vecného bremena č.00770/2017-PKZO-B40033/17.00

       uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                        (ďalej len „zmluva“)

                                         Čl. I
                                  Zmluvné strany

1. Názov:  Slovenská republika zastúpená

           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: JUDr. Dušan Hačko, generálny riaditeľ

           Ing. Boris Brunner, námestník generálneho riaditeľa

IČO:       17 335 345

DIČ:       2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:  Východoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.

Sídlo:     Komenského 50, 042 48 Košice

Štatutárny zástupca: Ing. Stanislav Hreha, PhD., predseda predstavenstva

           Ing. Rudolf Kočiško, člen predstavenstva

IČO:       36 570 460

DIČ:       2020063518

IČ DPH:    SK2020063518

Bankové spojenie: Československá obchodná banka, a.s.

Číslo účtu IBAN: SK95 7500 0000 0000 2552 6893

Spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I,

Oddiel: Sa, Vložka číslo: 1243/V

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                         Čl. II
                                  Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku - KN-E
       parc.č.857/204 – ostatné plochy vo výmere 342 m2, zapísaného na LV 2060 v k.ú. Jasov,

       v zastavanom území obce Jasov, okres Košice – okolie, vo vlastníctve Slovenskej republiky

       a v správe povinného z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako „pozemok povinného

       z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve

                                                       Čl. III
                                          Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemok uvedený v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č.180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona
       č.180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
       neskorších predpisov je oprávnený k nemu zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je investorom stavby s názvom „Poproč – výtlačné potrubie
       z Jasova, I. etapa“, na ktorú bolo Okresným úradom Košice - okolie, odbor starostlivosti
       o životné prostredie, vydané Rozhodnutie na uskutočnenie vodnej stavby pod č.OU-KS-
       OSZP 2015/000559 zo dňa 30.01.2015, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 11.03.2015.

                                                       Čl. IV
                                         Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena
       a) zriadiť a uložiť vodovodné potrubie,
       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie
              a akékoľvek iné stavebné úpravy vodovodného potrubia a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti uvedených v bode a) a b),
       v rozsahu 116 m2 tak, ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného
       bremena č.320/2016 zo dňa 11.10.2016 overeného Okresným úradom Košice - okolie,
       katastrálny odbor dňa 02.11.2016 pod č.306/2016.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie vodovodného potrubia,
       b) užívanie, prevádzkovanie údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie
              a akékoľvek iné stavebné úpravy vodovodného potrubia a jeho odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti a činností uvedených v bode a) a b.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemku
       uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                                        Čl. V
  Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené so zriadením

                                                vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku
       č.169/2016 zo dňa 15.12.2016 vyhotoveného znalcom – Ing. František Hežel vo výške 0,55
       EUR/m2.
       116 m2 x 0,55 EUR = 64,11 EUR, slovom:Šesťdesiatštyri 11/100 EUR.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 81,20 EUR, slovom: Osemdesiatjeden 20/100 EUR (výmera pozemku 116 m2,
       cena za jeden (1) m2 je 0,70 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
       katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša oprávnený z vecného bremena.

4. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie
       zásielky a balné vo výške 5,00 EUR (náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej
       len „náklady spojené so zriadením vecného bremena“).

                                                       Čl. VI
   Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno a nákladov spojených so zriadením vecného

                                                     bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       v prospech povinného z vecného bremena jednorazovú odplatu a náklady spojené so
       zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2. a 4. zmluvy, spolu vo výške 86,20 EUR
       na účet povinného z vecného bremena číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638,
       vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554003317 do 60 kalendárnych dní od
       podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného
       bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou
       ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
       z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
       Nariadenia vlády SR č.87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť platiteľa sa
       považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
       povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                      Čl. VII
                                    Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

 1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné strany
       spoločne. Do 30 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených
       so zriadením vecného bremena zašle povinný z vecného bremena oprávnenému z vecného
       bremena návrh na vklad podpísaný povinným z vecného bremena spolu s príslušným
       počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre oprávneného z vecného
       bremena spolu s prílohami k návrhu na vklad. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje
       bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
       dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet
       rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3. Čl. V zmluvy
       oprávnený z vecného bremena hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do
       katastra nehnuteľností.

 2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VIII
                                Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2.
       a 4. zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne
       a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný okrem úrokov z omeškania zaplatiť povinnému
       z vecného bremena aj zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
       jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod
       2. a 4. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy. Zmluvná
       pokuta je splatná do piatich dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie oprávnenému z vecného
       bremena, a to na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
       Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku
       zmluvy aj v prípade, ak povinný z vecného bremena odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu
       nezaplatenia odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2.
       a 4. zmluvy na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej
       výške. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7. tohto článku
       zmluvy, že záväzok oprávneného z vecného bremena uhradiť povinnému z vecného bremena
       zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti
       tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa
       tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
       účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb. Občianskeho
       súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
       od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou
       pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                       Čl. IX
                                             Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri
       zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena s tým, že
       zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi povinnému z vecného
       bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením návrhu tejto zmluvy
       v rozsahu uvedenom v bode 1. tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do
       dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                        Čl. X
                                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí oprávnený
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá
       pre administratívne účely, 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí platnosti
       zmluvy.

V Bratislave, dňa ..................              V Košiciach, dňa .......................
Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................  .................................................
 JUDr. Dušan Hačko                                   Ing. Stanislav Hreha, PhD.
   generálny riaditeľ                                 predseda Predstavenstva

…………………………....….                                   ...............................................
     Ing. Boris Brunner                               Ing. Rudolf Kočiško
                                                       člen predstavenstva
námestník generálneho riaditeľa