Zmluva o prevode vlastníctva č. 01301/2016-PKZP-K40063/16 - SEPS, a.s., k.ú. Trenčianske Bohuslavice

Zmluva o prevode vlastníctva č. 01301/2016-PKZP-K40063/16.00

          uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 ods. 3, písm. e) zákona
č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších

                                 predpisov ( ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“)

                                    Čl. I
                             Zmluvné strany

1. Názov:                    Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                       Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:            JUDr. Dušan Hačko, generálny riaditeľ

                             Ing. Boris Brunner, námestník generálneho riaditeľa

IČO:                         17 335 345

DIČ:                         2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:             SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu: SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B,

za nezistených vlastníkov podľa Čl. I tejto zmluvy,

(ďalej len “prevodca”)

B2. Názov:                   Slovenská elektrizačná prenosová sústava, a.s.

Sídlo:                       Mlynské nivy 59/A, 824 84 Bratislava

Štatutárny orgán:            Ing. Miroslav Obert, predseda predstavenstva

                             Ing. Miroslav Stejskal, podpredseda predstavenstva

IČO:                         35829141

DIČ:                         2020261342

IČ DPH:                      SK2020261342

Bankové spojenie             Tatra banka, a.s., Bratislava

Číslo účtu IBAN:             SK30 1100 0000 0026 2019 1900

Právna forma:                Akciová spoločnosť, zapísaná v OR Okresného súdu

                             Bratislava I., v odd. Sa, vložka č. 2906/B

(ďalej len “ nadobúdateľ ”)

                                   Čl. II.
                             Predmet zmluvy

1. Predmetom prevodu sú pozemky v k. ú. Trenčianske Bohuslavice, obec Trenčianske
    Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom, a to nasledovne:

KN-C        LV druh cel. vým. podiel výmera Pod B                        neznámy vlastník
parc. č.
               pozemku v m2                prip. na
2225/9
2225/9                                     podiel
2225/9
               zastav.pl. a

            877 nádovorie 351 15/180 29,25 B1 Kozáčik Štefan

               zast. pl. a                                  Pajerová Mária, r.

            877 nádvorie 351 15/180 29,25 B2 Kozáčiková

               zastav. pl.

            877 a nádvorie 351 15/180 29,25 B3 Kozáčiková Margita

 KN-C     LV druh cel. vým. podiel výmera Pod B  neznámy vlastník
parc. č.
          pozemku v m2           prip. na
2225/9
2225/10                          podiel
2225/10
2225/10   zastav.pl. a
2225/10
2225/12   877 nádovorie 351 15/180 29,25 B4 Kozáčiková Anna
2225/12
2225/12   zastav. pl.
2225/12
2225/12   877 a nádvorie 117 15/180 9,75 B1 Kozáčik Štefan
2225/12
2225/12   zastav.pl. a                           Pajerová Mária, r.
2225/13
2225/13   877 nádovorie 117 15/180 9,75 B2 Kozáčiková
2225/13
2225/13   zast. pl. a
2225/13
2225/13   877 nádvorie 117 15/180 9,75 B3 Kozáčiková Margita
2225/13
2225/13   zastav. pl.

          877 a nádvorie 117 15/180 9,75 B4 Kozáčiková Anna

          zastav. pl.

          915 a nádvorie 96 1/8  12        B1 Gerža Ján (syn Štefana)

          zastav.pl. a

          915 nádovorie 96 1/8   12        B2 Geržová Anna (dcéra Štefana)

          zast. pl. a                            Geržová Mária (dcéra

          915 nádvorie 96 1/8    12        B3 Štefana)

          zastav. pl.

          915 a nádvorie 96 1/8  12        B4 Gerža Juraj (syn Štefana)

          zastav.pl. a

          915 nádovorie 96 1/8   12        B5 Geržová Eva (dcéra Štefana)

          zast. pl. a                            Geržová Emília (dcéra

          915 nádvorie 96 1/8    12        B6 Štefana)

          zastav. pl.

          915 a nádvorie 96 1/8  12        B7 Gerža Martin (syn Štefana)

          zastav. pl.

          916 a nádvorie 62 1/16 3,875 B1 Gerža Ján (syn Štefana)

          zastav.pl. a

          916 nádovorie 62 1/16 3,875 B2 Geržová Anna (dcéra Štefana)

          zast. pl. a                            Geržová Mária (dcéra

          916 nádvorie 62 1/16 3,875 B3 Štefana)

          zastav. pl.

          916 a nádvorie 62 1/16 3,875 B4 Gerža Juraj (syn Štefana)

          zastav.pl. a

          916 nádovorie 62 1/16 3,875 B5 Geržová Eva (dcéra Štefana)

          zast. pl. a                            Geržová Emília (dcéra

          916 nádvorie 62 1/16 3,875 B6 Štefana)

          zastav. pl.

          916 a nádvorie 62 1/16 3,875 B7 Gerža Martin (syn Štefana)

          zastav. pl.

          916 a nádvorie 62 8/16 31        B8 Miklánek Ján

2. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 298,125 m2.

3. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda prevádzané pozemky opísané v Čl. II ods.
   1 a ods. 2 tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                                        2

                                                   Čl. III.
                                 Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa

1. Prevodca na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. v znení
   neskorších predpisov nakladá s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých
   vlastníctvo nie je evidované podľa predpisov o katastri nehnuteľnosti v súbore
   geodetických informácií a v súbore popisných informácií alebo ak nie je preukázané
   inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z., prevodca pri nakladaní
   s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom mene.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmete
   zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
   viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
   osoby.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaných pozemkov a tieto
   pozemky nadobúda v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.

                                                 Čl. IV.
                                    Dôvod uzatvorenia zmluvy

     Pozemky uvedené v Čl. II tejto zmluvy prevádza prevodca na nadobúdateľa so
     všetkými právami a povinnosťami odplatne v zmysle § 19 ods. 3 písm. e) zákona č.
     180/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov, z dôvodu usporiadania vlastníctva k
     pozemkom zastavaným stavbami vybudovanými vo verejnom záujme.

                                                 Čl. V.
         Kúpna cena a náklady spojené s prevodom prevádzaných pozemkov

 1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 17/2015 zo dňa
     26.3.2015 vyhotoveného znalcom Ing. Gabrielou Masarykovou nasledovne:
      - parcely KN C č. 2225/9, 2225/10, boli ohodnotené vo výške 6,22 EUR/m2, 156
          m2 x 6,22 € = 970,32 €, slovom deväťstosedemdesiat eur, tridsaťdva centov,
      - parcely KN C č. 2225/12, 2225/13 boli ohodnotené vo výške 4,66 €/ m2, 142,125
          m2 x 4,66 €/m2 = 662,30 €, slovom šesťstošesťdesiatdva eur tridsať centov.

 2. Kúpna cena prevádzaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
     výške 2.683,13 EUR, slovom: dvetisícšesťstoosemdesiattri EUR trinásť centov
     (predávaná výmera 298,125 m2, cena za m2 je 9,00 EUR).

 3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad práv
     vyplývajúcich z tejto zmluvy do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR, znáša
     nadobúdateľ.

 4. Okrem toho nadobúdateľ uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné
     vo výške 5,00 EUR (ďalej len „náklady spojené s prevodom prevádzaných
     pozemkov“).

 5. Z kúpnej ceny prevádzaných pozemkov prináleží nezisteným vlastníkom uvedeným
     v čl. II. bod 1.zmluvy:

                                                                                                             3

LV KN C cel. vým. podiel výmera Suma Por. Číslo  neznámy vlastník

parcela v m2        prip. na v EUR

Č.                  podiel

877 2225/9 351 15/180 29,25 263,25 B1 Kozáčik Štefan

877 2225/10 117 15/180 9,75 87,75 B1 Kozáčik Štefan

877 2225/9 351 15/180 29,25 263,25 B2 Pajerová Mária, r. Kozáčiková

877 2225/10 117 15/180 9,75 87,75 B2 Pajerová Mária, r. Kozáčiková

877 2225/9 351 15/180 29,25 263,25 B3 Kozáčiková Margita

877 2225/10 117 15/180 9,75 87,75 B3 Kozáčiková Margita

877 2225/9 351 15/180 29,25 263,25 B4 Kozáčiková Anna

877 2225/10 117 15/180 9,75 87,75 B4 Kozáčiková Anna

915 2225/12 96 1/8 12 108 B1 Gerža Ján (syn Štefana)

915 2225/12 96 1/8  12 108          B2 Geržová Anna (dcéra Štefana)

915 2225/12 96 1/8 12 108 B3 Geržová Mária (dcéra Štefana)

915 2225/12 96 1/8 12 108 B4 Gerža Juraj (syn Štefana)

915 2225/12 96 1/8 12 108 B5 Geržová Eva (dcéra Štefana)

915 2225/12 96 1/8  12 108          B6 Geržová Emília (dcéra Štefana)

915 2225/12 96 1/8 12 108 B7 Gerža Martin (syn Štefana)

916 2225/13 62 1/16 3,875 34,875 B1 Gerža Ján (syn Štefana)

916 2225/13 62 1/16 3,875 34,875 B2 Geržová Anna (dcéra Štefana)

916 2225/13 62 1/16 3,875 34,875 B3 Geržová Mária (dcéra Štefana)

916 2225/13 62 1/16 3,875 34,875 B4 Gerža Juraj (syn Štefana)

916 2225/13 62 1/16 3,875 34,875 B5 Geržová Eva (dcéra Štefana)

                                                                          Geržová Emília (dcéra
916 2225/13 62 1/16 3,875 34,875 B6 Štefana)
916 2225/13 62 1/16 3,875 34,875 B7 Gerža Martin (syn Štefana)
916 2225/13 62 8/16 31 279 B8 Miklánek Ján

SUMA SPOLU:         2.683,13

                                               Čl. VI.
           Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť:
   a) za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa čl. V bod 2. zmluvy na depozitný
   účet prevodcu číslo SK34 8180 0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici,
   variabilný symbol 4584006316,
   b) náklady spojené s prevodom prevádzaných pozemkov podľa čl. V bod 4., vo výške
   5,00 EUR na účet prevodcu číslo SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej
   pokladnici, variabilný symbol 4584006316
   do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom prevádzaných pozemkov
   nadobúdateľom sa rozumie deň pripísania na účet prevodcu uvedený v bode 1. tohto
   článku.

                                                             4

3. V prípade, ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny
   a nákladov spojených s prevodom prevádzaných pozemkov, je prevodca oprávnený
   od nadobúdateľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie
   úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje
   ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
   87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
   v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť nadobúdateľa sa považuje za
   splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu prevodcu
   uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                              Čl. VII.
                        Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k prevádzaným pozemkom do katastra
   nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 30 kalendárnych dní po
   úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom prevádzaných pozemkov zašle
   prevodca nadobúdateľovi návrh na vklad podpísaný prevodcom spolu s príslušným
   počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre nadobúdateľa spolu
   s prílohami k návrhu na vklad. Nadobúdateľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do
   30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na
   vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu
   s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy nadobúdateľ hradí
   správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k prevádzaným pozemkom po nadobudnutí
   právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
   k prevádzaným pozemkom.

                                              Čl. VIII.
                         Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej
   výzvy na nápravu doručenej nadobúdateľovi, ak nebude kúpna cena a náklady spojené
   s prevodom prevádzaných pozemkov podľa Čl. V bod 2. a 4. poukázaná na účet
   prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Nadobúdateľ je povinný popri úrokoch z omeškania zaplatiť prevodcovi aj zmluvnú
   pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom z dôvodu
   porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom
   prevádzaných pozemkov podľa Čl. V bodu 2. a 4. a Čl. VI zmluvy v dohodnutom
   termíne a v dohodnutej výške. Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní od doručenia
   výzvy na jej zaplatenie nadobúdateľovi, a to na účet prevodcu uvedený v záhlaví tejto
   zmluvy. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku zmluvy
   aj v prípade, ak prevodca odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia kúpnej ceny
   a nákladov spojených s prevodom pozemku podľa Čl. V bod 2. a 4. a Čl. V na účet
   prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške. Zmluvné strany zhodne
   potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok
   nadobúdateľa uhradiť prevodcovi zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených
   v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

                                                                                                           5

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
   právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
   vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
   právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
   doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
   odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
   dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
   „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je
   uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej
   zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č.
   99/1963 Zb. Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
   zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť
   už poskytnuté plnenia. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté
   mu nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou
   škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi
   vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
   a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                               Čl. IX.
                                      Osobitné dojednania

1. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu
   vlády SR a na internetovej stránke prevodcu s tým, že zmluva bude zverejnená
   v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi prevodcovi povinnosť ju zverejniť.

2. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode
   1. tohto článku na internetovej stránke prevodcu v priebehu schvaľovacieho procesu,
   a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                Čl. X.
                                     Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy nadobúdateľ doručí
   okresnému úradu, 3 rovnopisy si prevodca ponechá pre administratívne účely a
   1 rovnopis pre nadobúdateľa.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
   obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

                                                                                                           6

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
   platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                           V Bratislave, dňa.................
Prevodca:                                             Nadobúdateľ:

...........................................           .................................................
                                                          Ing. Miroslav Obert
   JUDr. Dušan Hačko
     generálny riaditeľ                                 predseda predstavenstva

....................................................  ..................................................
       Ing. Boris Brunner                                  Ing. Miroslav Stejskal

námestník generálneho riaditeľa                        podpredseda predstavenstva

                                                                                                          7