Zmluva o zriadení vecného bremena - k.ú. Levice, zriadenie vecného bremena za účelom realizácie stavby "Povodňový dvor Levice, napojenie na verejnú kanalizáciu", LV č. 1

Zmluva o zriadení vecného bremena

                                   (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
                                                      C.č. 1223/2016/OSEM

 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------
uzatvorená podľa § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                           (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Povinný z vecného bremena:

Obchodné meno:             Mesto Levice

Sídlo:                     Námestie hrdinov 1, 934 32 Levice

V mene ktorého koná: Ing. Štefan Mišák, primátor

IČO:                       00 307 203

Bankové spojenie:

IBAN:

Variabilný symbol:

(ďalej len „povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ Oprávnený z vecného bremena:

SLOVENSKÁ REPUBLIKA

v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                           štátny podnik

Sídlo:                     Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Štatutárny orgán: Ing. Stanislav Gáborik, generálny riaditeľ

IČO:                       36 022 047

DIČ:                       2020066213

IČ DPH:                    SK2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT KÓD:

Zapísaný:                  Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica,

                           oddiel: Pš, vložka číslo: 713/S

Právna forma:              štátny podnik

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na

doručovanie písomností:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Banská

Bystrica, Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena “ a spolu s povinným z vecného bremena ďalej
ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                   Článok I.
                                            Úvodné ustanovenia

1. Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti - parcely registra KN
   C p.č. 6088 o výmere 9 102 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
   spoluvlastnícky podiel 1/1, nachádzajúcej sa v katastrálnom území Levice, obec Levice,
   okres Levice, zapísanej na LV č.1, vedenom Okresným úradom Levice, katastrálny odbor
   (ďalej ako „zaťažená nehnuteľnosť“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Oprávnený z vecného bremena je stavebníkom nasledovnej stavby:
   „Povodňový dvor Levice, napojenie na verejnú kanalizáciu“
     (ďalej ako „oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

3. Táto zmluva sa uzatvára za účelom umiestnenia časti kanalizačnej prípojky PVC DN 200
   v dĺžke 7,80 m, stavby s názvom: „Povodňový dvor Levice, napojenie na verejnú
   kanalizáciu“.

                                                  Článok II.
                                          Predmet a účel zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena in rem v prospech vlastníka
   oprávnenej stavby a to z dôvodu, že na zaťaženej nehnuteľnosti sa nachádza časť
   kanalizačnej prípojky v rámci stavby: „Povodňový dvor Levice, napojenie na verejnú
   kanalizáciu“.

2. Vecné bremeno sa viaže na časť zaťaženej nehnuteľnosti v rozsahu, ako je vyznačené v
   Geometrickom pláne č. 168/2016, vyhotovenom dňa 28.10.2016 vyhotoviteľom
   Geodetická kancelária Urban _ Lauko, spol. s.r.o. ul. Rozmarínová č.6, 934 01 Levice,
   autorizačne overenom 28.10.2016 Ing. Jozefom Urbanom, autorizačným geodetom
   a úradne overenom dňa 07.11.2016 Okresným úradom Levice katastrálny odbor pod
   číslom 1058/2016 (ďalej ako „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare).

3. Geometrický plán vyhotovený vo forme farebnej fotokópie podľa originálu tvorí
   neoddeliteľnú prílohu rovnopisov zmlúv určených pre povinného z vecného bremena a
   rovnopisov zmlúv určených pre oprávneného z vecného bremena. Originál geometrického
   plánu je určený pre Okresný úrad Levice, katastrálny odbor, pre potreby katastrálneho
   konania.

                                                  Článok III.
                                         Obsah vecného bremena

1. Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:
   a) strpieť na zaťaženej nehnuteľnosti uloženie časti kanalizačnej prípojky, v rámci
       stavby: „Povodňový dvor Levice, napojenie na verejnú kanalizáciu“, jej užívanie
       a prevádzkovanie,
   b) strpieť v nevyhnutnej miere vstup a vjazd na zaťaženú nehnuteľnosť v súvislosti so
       zriaďovaním, prevádzkovaním, opravami a údržbou kanalizačnej prípojky na zaťaženej
       nehnuteľnosti,
   c) vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami k oprávnenej stavbe
      (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Vecné bremeno sa zriaďuje in rem, t.j. vecné bremeno je spojené s vlastníctvom
   oprávnenej stavby a prechádza s vlastníctvom oprávnenej stavby na jej nadobúdateľa.

3. Oprávnený z vecného bremena práva vyplývajúce z vecného bremena prijíma a povinný
   z vecného bremena sa zaväzuje výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena strpieť
   spôsobom uvedeným v tejto zmluve v celom rozsahu.

4. Práva a povinnosti z vecného bremena prechádzajú spolu s prechodom alebo prevodom
   vlastníctva zaťaženej nehnuteľnosti na jej ďalších vlastníkov, pokiaľ sa zmluvné strany
   nedohodli inak.

5. Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
   a) je oprávnený samostatne nakladať so zaťaženou nehnuteľnosťou v celom rozsahu
       potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
   b) zaťaženú nehnuteľnosť nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi Slovenskej
       republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k zaťaženej
       nehnuteľnosti,
   c) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho
       so zaťaženou nehnuteľnosťou,
   d) zaťažená nehnuteľnosť, ani žiadna jej časť nie je zaťažená žiadnymi právami tretích
       osôb, najmä záložným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami alebo vecnými
       bremenami, reštitučnými nárokmi.

                                                  Článok IV.
                            Zriadenie, trvanie a zánik vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
2. Vecné bremeno, ktoré je zriaďované podľa tejto zmluvy, vzniká právoplatným

     rozhodnutím Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, o povolení jeho vkladu do
     katastra nehnuteľností. Náklady spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností
     znáša oprávnený z vecného bremena.
3. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podá oprávnený z vecného
     bremena (spolu s dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne
     predpisy) do desiatich (10) kalendárnych dní po uhradení jednorazovej náhrady za
     zriadenie vecného bremena.
4. Povinný z vecného bremena zároveň týmto splnomocňuje oprávneného z vecného
     bremena na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa vkladu vecného
     bremena podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností, vrátane opravy zrejmých
     nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto zmluve alebo v návrhu na vklad
     vecného bremena do katastra nehnuteľností a vrátane zabezpečenia zápisu geometrického
     plánu do katastra nehnuteľností, ako aj na prípadné dopĺňanie návrhu na vklad,
     nahliadanie do spisu, podávanie informácií a úradom požadovaných podkladov.
5. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje poskytnúť oprávnenému z vecného bremena
     potrebnú súčinnosť pri realizácii všetkých úkonov súvisiacich s katastrálnym konaním
     týkajúcim sa vkladu vecného bremena podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
6. Zmluvné strany sú svojimi zmluvnými prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia
     o návrhu na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností. Ak Okresný úrad Levice,
     katastrálny odbor rozhodne o zamietnutí vkladu, sú zmluvné strany povinné vrátiť si
     navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba prijali.
7. Vecné bremeno nadobúdané na základe tejto zmluvy zanikne, ak nastanú také trvalé
     zmeny, že vec už nemôže slúžiť potrebám oprávneného z vecného bremena alebo

     prospešnejšiemu užívaniu jeho nehnuteľnosti; prechodnou nemožnosťou výkonu práva
     vecné bremeno nezaniká.

                                                  Článok V.
                               Náhrada za zriadenie vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Vzhľadom na typ vecného
     bremena, výmeru zaťaženej nehnuteľnosti, rozsah núteného obmedzenia užívania
     zaťaženej nehnuteľnosti a miestne pomery, zmluvné strany sa v súlade s § 3 zákona č.
     18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli na jednorazovej náhrade za
     zriadenie vecného bremena vo výške 1 000,00 €, slovom: jedentisíc eur. Povinný
     z vecného bremena nie je platcom DPH.

2. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú odplatu uhradiť
     na základe faktúry, ktorú vystaví povinný z vecného bremena do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní od účinnosti tejto zmluvy o zriadení vecného bremena.

1. Lehota splatnosti faktúry je pätnásť (15) kalendárnych dní od dátumu jej doručenia
     oprávnenému z vecného bremena. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné
     prostriedky pripísané na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto
     zmluvy vo formáte IBAN. V prípade, že splatnosť faktúry pripadne na deň pracovného
     voľna alebo pracovného pokoja, bude sa za deň splatnosti považovať najbližší budúci
     pracovný deň.

2. Ak je oprávnený z vecného bremena v omeškaní s platením odplaty – jednorazovej
     náhrady podľa ods. 1 tohto článku povinný z vecného bremena má právo požadovať od
     oprávneného z vecného bremena popri plnení úroky z omeškania podľa § 517
     Občianskeho zákonníka a § 3 nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa
     vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
     Zaplatením úrokov z omeškania nie je dotknuté právo povinného z vecného bremena na
     náhradu prípadne vzniknutej škody.

3. Povinný z vecného bremena týmto vyhlasuje, že jednorazovú náhradu za zriadenie
     vecného bremena podľa bodu 1. tohto článku tejto zmluvy považuje za primeranú
     a nebude si uplatňovať u oprávneného z vecného bremena žiadne ďalšie nároky
     v súvislosti s náhradou za zriadenie vecného bremena, vrátane žiadnych ďalších nárokov
     z núteného obmedzenia užívania zaťaženej nehnuteľnosti v dôsledku uplatnenia vecného
     bremena.

                                                  Článok VI.
                                 Práva a povinnosti zmluvných strán

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) zaťaženú nehnuteľnosť užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
        a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy a geometrického plánu,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na zaťaženej
        nehnuteľnosti, uviesť zaťaženú nehnuteľnosť do rovnakého stavu, v akom bola pred
        vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravy zaťaženej
        nehnuteľnosti bude znášať oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý je
        nevyhnutný na prinavrátenie zaťaženej nehnuteľnosti do pôvodného stavu po
        vykonaní práv vyplývajúcich mu z vecného bremena,
     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku povinného z vecného bremena, pokiaľ
        takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti oprávneného z vecného
        bremena na zaťaženej nehnuteľnosti.

2. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že:
     a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávneným z vecného bremena
        a obmedzenie vo výkone svojich vlastníckych práv na zaťaženej nehnuteľnosti
        v rozsahu stanovenom touto zmluvou,
     b) umožní oprávnenému z vecného bremena užívanie zaťaženej nehnuteľnosti na účely,
        pre ktoré vzniká toto vecné bremeno a na tieto účely poskytne potrebnú súčinnosť.

3. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťaženej nehnuteľnosti
     činnosti vyplývajúce z práva zodpovedajúceho vecnému bremenu /terénne úpravy
     a stavebné práce/, v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi predpismi
     Slovenskej republiky. Počas výstavby je oprávnený z vecného bremena povinný
     manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby nedošlo k znečisteniu
     prístupových komunikácii.

4. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťaženej nehnuteľnosti len
     také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce z práva
     zodpovedajúceho vecnému bremenu, ktoré umožnia vstup mobilnej technike povinného z
     vecného bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.

5. Povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
     akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane oprávnenému z vecného
     bremena v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na zaťaženej nehnuteľnosti. Povinný
     z vecného bremena nezodpovedá za škody spôsobené na majetku oprávneného z vecného
     bremena, ktoré boli spôsobené živelnou pohromou, alebo mimoriadnou udalosťou.

6. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
     tejto zmluvy.

                                                 Článok VII.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a
     účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
     prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
     informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

2. Vecno-právne účinky tejto zmluvy nastanú vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností v prospech oprávneného z vecného bremena.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že oprávnený z vecného bremena je povinnou osobou
     v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
     a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
     predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa
     riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a
     súvisiacimi právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho
     dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
     písomnosti odmietol.

6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však
     do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie

     zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana
     neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy.
7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na
     inom hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je
     možné ju doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa ods. 5 tohto článku,
     ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na preberanie zásielok v čase
     doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom
     prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne potvrdené.
8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné
     alebo neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení
     tejto zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne
     možné, sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto
     zmluvy zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.
9. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá oprávnený z vecného bremena, dva (2) rovnopisy
     si ponechá povinný z vecného bremena a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby
     katastrálneho konania na Okresnom úrade Levice, katastrálny odbor.
10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     oboma zmluvnými stranami.
11. Zmluvné strany prehlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne, vážne a bez omylu, že zmluva
     nebola uzavretá v tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, že si zmluvu riadne
     prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu túto zmluvu vlastnoručne podpisujú.

V Leviciach, dňa:                              V Banskej Štiavnici, dňa:
Povinný z vecného bremena:
Mesto Levice                                   Oprávnený z vecného bremena:

                                               SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
                                               PODNIK, štátny podnik

.............................................  .....................................................
     Ing. Štefan Mišák                                Ing. Stanislav Gáborík
         primátor                                       generálny riaditeľ