Zmluva o budúcej kúpnej zmluve "Odstraňovanie bariér vo vodnom toku Turiec r.km 7,530" k.ú. Martin, C KN 4336/24, LV 5736; C KN 3336/3, LV 5736

*' p’' 0‘2-

                                                                                 e^aénéWrtOíméMvy;

                              Zmluva o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy
                   „Odstraňovanie bariér vo vodnom toku Turiec, rkm 7,530“
uzatvorená podľa § 50a a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení

                                              neskorších predpisov

                              medzi zmluvnými stranami:

Budúcim predávajúcim:
                              Martinská teplárenská ,a.s.
                              Robotnícka 17
                              036 80 Martin

Zapísaný v OR Okresného súdu Žilina, Oddiel :Sa, Vložka číslo: 10329/L

Zastúpený :        Ing. Michal Polóni, predseda predstavenstva a generálny riaditeľ

Oprávnený k podpisu zmluvy :

                   Ing. Michal Polóni, predseda predstavenstva a generálny riaditeľ

                   Ing. Adriana Záborská, člen predstavenstva

IČO:               36 403 016

IČDPH:             SK 2020122555

Bankové spojenie:

Číslo účtu:

                   v ďalšom texte len „budúci predávajúci“

                                           a

Budúcim kupujúcim:
                              SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
                              Radničné námestie 8
                              969 55 Banská Štiavnica

Zapísaný v OR Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel: Pš, Vložka číslo: 713/S

Zastúpený:         Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

Oprávnený k podpisu zmluvy:

                   Ing. Jozefína Slezáková, riaditeľ Odštepného závodu Piešťany

Oprávnený rokovať vo veciach technických:

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČO DPH:           SK 2020066213

Adresa doručovania: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik,

                   Odštepný závod Piešťany

                   Nábrežie Ivana Krásku 3/834

                   921 80 Piešťany

Bankové spojenie:

Číslo účtu:

                   v ďalšom texte len „budúci kupujúci“

                                        a to za ďalej uvedených podmienok:
                                                                       I.

                                                        Preambula.
Táto zmluva o budúcej kúpnej zmluve upravuje budúcu kúpu nehnuteľnosti, a to pozemku
určeného vo výmere v tejto zmluve presne špecifikovanej na umiestnenie stavebného
objektu stavby „Odstránenie bariér vo vodnom toku Turiec, r.km 7,530“.

                                                                          II.

                                 Predmet zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
Budúci predávajúci a budúci kupujúci sa zaväzujú, že po splnení všetkých podmienok,
uvedených v článku IV. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uzavrú najneskôr do 12
mesiacov odo dňa nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia kúpnu zmluvu,
ktorej predmetom bude kúpa nehnuteľností uvedených v článku III. tejto zmluvy o budúcej
kúpnej zmluve a ktorej obsah bude zodpovedať minimálne náležitostiam dohodnutým
v článku V. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.

                                                                         III.

                                          Predmet a účel budúcej kúpy.
1. Predmetom budúcej kúpy sú pozemky vo vlastníctve predávajúceho, nachádzajúci sa

    v katastrálnom území Martin, ktoré budú stavbou zabraté ako trvalý záber umiestnený
    v zastavanom území obce. Jedná sa o podiel predávajúceho nasledovných pozemkov:

C. Par. č.         LV                Druh pozemku           Výmera m2 Trvalý záber m2
1 KN - C 4336/24  5736
2 KN - C 3336/3   5736               Vodné plochy           192  192

                                     Zast.plochy a nádvor.  245  29

     Predmet budúcej kúpnej zmluvy bude upresnený porealizačným zameraním, ktorý na
    vlastné náklady zabezpečí budúci kupujúci.
2. Účelom budúcej kúpy je zabezpečenie výstavby a prevádzkovanie stavby

     „Odstraňovanie bariér vo vodnom toku Turiec, r.km 7,530“ budúcim kupujúcim.

                                                               IV.
                               Podmienky uzavretia budúcej kúpnej zmluvy.
1. K uzavretiu budúcej kúpnej zmluvy medzi budúcim predávajúcim a budúcim kupujúcim
     dôjde po splnení podmienok, ktorými sú nadobudnutie právoplatnosti rozhodnutia
     Okresného úradu životného prostredia Martin o povolení vodnej stavby „Odstraňovanie
     bariér vo vodnom toku Turiec, r.km 7,530 “ a zabezpečenie finančných prostriedkov na
     realizáciu stavby „Odstraňovanie bariér vo vodnom toku Turiec ,r.km 7,530“.
2. Vyššie uvedené podmienky sa v zmysle ustanovenia §-u 36 ods. (2) zákona č. 40/1964
    Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov považujú za podmienky
    odkladacie, ktorých splnenie bude mať za následok začiatok plynutia doby dohodnutej
     podľa článku II. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na uzavretie budúcej kúpnej
    zmluvy.

                                     V.

                  Obsah kúpnej zmluvy.

1. Kúpnou zmluvou prevedie budúci predávajúci za cenu určenú v znaleckom posudku,

ktorá bola stanovená na 17,48 € za 1 m2 budúcemu kupujúcemu podľa predmetu

budúcej kúpy vymedzenom v článku III. bod 1. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve do

jeho vlastníctva a to len na účel, vymedzený v článku III. bod 2. tejto zmluvy o budúcej

kúpnej zmluve.

2. Budúci kupujúci prijme pozemky uvedené v článku III. bod I. do svojho výlučného

vlastníctva.

3. Hodnota pozemku bola určená znaleckým posudkom, vypracovaným znalcom v odbore

stavebníctvo, odvetvie vodohospodárske stavby,                   odhad hodnoty

nehnuteľností bol vykonaný v zmysle vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení

všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov stavby „Odstraňovanie bariér

vo vodnom toku Turiec, r.km 7,530“.

                                     2

4. Budúci predávajúci prehlasuje, že pozemok nie je zaťažený záložným právom, vecným
      bremenom alebo inými ťarchami, ktoré by bránili prevodu vlastníckeho práva.

5. Budúci kupujúci nadobudne vlastnícke právo k prevádzanému pozemku dňom
      právoplatnosti povolenia vkladu do katastra nehnuteľností. Dňom vkladu prechádzajú na
      kupujúceho všetky práva a povinnosti k pozemku uvedenému v článku III. bodu I. sa
      vzťahujúce.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva bude predložený
      Katastrálnemu úradu v Martine najneskôr do 15 dní po uzavretí kúpnej zmluvy.

7. Kúpna cena bude budúcemu predávajúcemu vyplatená do 60 dní od doručenia
      rozhodnutia príslušného katastrálneho úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
      v prospech budúceho kupujúceho. Kúpna cena bude poukázaná prevodným príkazom
      na účet predávajúceho, alebo poštovou poukážkou na adresu budúceho predávajúceho
      uvedenú v záhlaví tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.

8. Ďalšie, tu v tomto článku zmluvy o kúpnej zmluve nedefinované vzájomné práva a
      povinnosti alebo tu v tomto článku zmluvy o budúcej kúpnej zmluve síce všeobecne
      dohodnuté, ale bližšie nekonkretizované vzájomné práva a povinnosti budúceho
      predávajúceho a budúceho kupujúceho ohľadom budúcej kúpnej zmluvy budú po
      dohode zmluvných strán doplnené, resp. presne špecifikované v obsahu samotnej
      kúpnej zmluvy.

                                                               VI.
                                                Osobitné ustanovenia.
1. V prípade, že odkladacie podmienky uvedené v článku IV. tejto zmluvy o budúcej kúpnej
      zmluve nebudú splnené v plnom rozsahu, považuje sa táto skutočnosť za takú zmenu
      okolností, že nemožno spravodlivo požadovať aby sa kúpna zmluva uzavrela, t. j.
      v súlade s ustanovením §-u 50a ods. (3) zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
      v znení neskorších predpisov zaniká záväzok uzavrieť kúpnu zmluvu podľa článku II.
      tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
2. V prípade, že pozemok uvedený v článku III. bod 1. nebude po eventuálnom opätovnom
     zameraní stavby geometrickým plánom dotknutý stavbou, nie sú zmluvné strany
     viazané dojednaniami zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. O tejto skutočnosti upovedomí
     budúci kupujúci budúceho predávajúceho pozemku do najneskôr 2 (dvoch) mesiacov
     odo dňa, kedy sa o tejto skutočnosti dozvie.
3. Budúci predávajúci, podpisom tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve dávajú súhlas
     SLOVENSKÉMU VODOHOSPODÁRSKEMU PODNIKU, štátny podnik a jeho
     organizačným zložkám so spracúvaním ich osobných údajov v administratívnom procese
     smerujúcom k prevodu vlastníckeho práva bez časového obmedzenia. Tento súhlas sa
     vzťahuje na všetky úkony vykonávané v záujme dosiahnutia prevodu vlastníckeho práva
     podľa tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.

                                                               VII.
                      Záverečné ustanovenia zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
1. Akékoľvek zmeny alebo doplnky tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve je potrebné
     vypracovať v písomnej forme, pričom platnými sa stanú až po ich podpise oboma
     zmluvnými stranami.
2. Táto zmluva o budúcej kúpnej zmluve nadobudne účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej
     zverejnenia.
3. Zmluvné strany berú na vedomie, že v zmysle zákona č.211/2000 Z.z. o slobodnom
     prístupe k informáciám v znení neskorších predpisov podlieha táto zmluva zverejneniu
     ako povinne zverejňovaná zmluva a účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni
     zverejnenia v zmysle § 47a Občianskeho zákonníka.
4. Podpisom tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve budúci predávajúci súhlasí s realizáciou
     verejnoprospešnej stavby „Odstraňovanie bariér vo vodnom toku Turiec, r.km 7,530“

                                                                3

     minimálne do doby nadobudnutia vlastníckeho práva k predmetnej nehnuteľnosti
     budúcim kupujúcim.
5. Ostatné práva a povinnosti zmluvných strán sa riadia príslušnými ustanoveniami zákona
     č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov.
6. Táto zmluva o budúcej kúpnej zmluve bola spísaná v 4 (štyroch) vyhotoveniach, pričom
     budúci predávajúci obdrží 1 (jeden) originál a budúci kupujúci obdrží 3 (tri) originály.
7. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve bola účastníkmi prečítaná, prehlasujú, že rozumejú jej
     obsahu, znenie tejto zmluvy je v súlade s prejavom ich slobodnej a vážnej vôle a na znak
     súhlasu s jej obsahom ju účastníci zmluvy vlastnoručne podpisujú.

V Martine, dňa                                           V Piešťanoch, dňa

Budúci predávajúci                                       Budúci kupujúci

          Ing. Micl^Čolóni                                     Ing. Jozefína Slezáková
                                                         riaditeľka Odštepného závodu Piešťany
predseda predstavenstva a generálny riaditeľ
         Martinská teplárenská, a.s.

Martinská teplárenská, a.s.
                                                      4