Zmluva o budúcej kúpnej zmluve "Nová Ves nad Žitavou - Žitava, protipovodňová ochrana intravilánu" pozemky k.ú. Nová Ves nad Žitavou, LV 1183

SVP, i.p.-OZPleirany
                                                                        Evidenčné čleio imiuvy:

                                                                        tejuiHd

                         Zmluva o budúcej kúpnej zmluve
„Nová Ves nad Žltavou - Žitava,protipovodňová ochrana intravilánu“

uzatvorená podľa § 50a a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov

                                           medzi

Budúcim predávajúcim:  noves trade spol. s r.o.
Obchodné meno:         Hviezdoslavova 72, 95151 Nová Ves nad Žitavou
Sídlo:
Zastúpený:             Ján Hruškovič - konateľ, Ľuboš Krnčan - konateľ
IČO:                   31 414 630
DIČ:                   2020411283
IČ DPH:                SK2020411283

                       v ďalšom texte len „budúci predávajúci“

                                           a

Budúcim kupujúcim:

                   SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik,

                   Odštepný závod Piešťany

                   Nábrežie Ivana Krásku 3/834

                   921 80 Piešťany

Zastúpený:         Ing. Jozefína Slezáková - riaditeľka Odštepného závodu Piešťany,

                   zástupca poverený konať v mene SLOVENSKÉHO

                   VODOHOSPODÁRSKEHO PODNIKU, štátneho podniku,

Oprávnený rokovať vo veciach technických:

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČO DPH:           SK 2020066213

Adresa doručovania: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik,

                   Odštepný závod Piešťany

                   Nábrežie Ivana Krásku 3/834

                   921 80 Piešťany

Bankové spojenie:

Číslo účtu:

                       v ďalšom texte len „budúci kupujúci“
                         a to za ďalej uvedených podmienok:

                                                                            I.

                                                          Preambula.
   Táto zmluva o budúcej kúpnej zmluve upravuje budúcu kúpu nehnuteľnosti, a to pozemku
určeného vo výmere v zmluve presne špecifikovanej na umiestnenie stavebného objektu stavby

                  „Nová Ves nad Žitavou - Žitava, protipovodňová ochrana intravilánu“.

                                            II.
                                            1

                                   Predmet zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
Budúci predávajúci a budúci kupujúci sa zaväzujú, že po splnení všetkých podmienok,
uvedených v článku IV. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uzavrú najneskôr do 12 mesiacov
od kolaudačného rozhodnutia kúpnu zmluvu, ktorej predmetom bude kúpa nehnuteľností
uvedených v článku III. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a ktorej obsah bude zodpovedať
minimálne náležitostiam dohodnutým v článku V. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.

                                            Predmet a účel budúcej kúpy.
1. Predmetom budúcej kúpy sú nehnuteľnosti - pozemky predávajúceho nachádzajúce sa

    v katastrálnom území Nová Ves nad Žitavou, ktoré budú zabraté stavbou „Nová Ves nad
    Žitavou - Žitava, protipovodňová ochrana intravilánu“ ako trvalý záber, označené v projekte
    stavby, ktorý vypracoval Slovenský vodohospodársky podnik,štátny podnik, Odštepný závod
     Piešťany,Nábrežie I.Krásku 3/834, 921 80 Piešťany . Jedná sa o časti nasledovných
     pozemkov:

č. parc.č. (reg.)    LV  druh pozemku  vlastnícky podiel  trvalý záber (m2)  trv. záber v podiele (m2)

1 213/8 (kn-C)     1183    Zastavané           1/1               293                     293
                            plochy a
                            nádvoria

2. Účelom budúcej kúpy je zabezpečenie výstavby a prevádzkovania stavby „Nová Ves nad
     Žitavou - Žitava, protipovodňová ochrana intravilánu“ budúcim kupujúcim.

                                                                IV.
                                 Podmienky uzavretia budúcej kúpnej zmluvy.
1. K uzavretiu budúcej kúpnej zmluvy medzi budúcim predávajúcim a budúcim kupujúcim
    dôjde po splnení podmienok, ktorými sú nadobudnutie právoplatnosti rozhodnutia
     Okresného úradu, odboru starostlivosti o životné prostredie Nitra o povolení vodnej stavby
     „Nová Ves nad Žitavou - Žitava, protipovodňová ochrana intravilánu“ a zabezpečenie
    finančných prostriedkov na realizáciu stavby „Nová Ves nad Žitavou - Žitava,
     protipovodňová ochrana intravilánu“.
2. Vyššie uvedené podmienky sa v zmysle ustanovenia §-u 36 ods. (2) zákona č. 40/1964 Zb.
     Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov považujú za podmienky odkladacie,
     ktorých splnenie bude mať za následok začiatok plynutia doby dohodnutej podľa článku II.
     tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na uzavretie budúcej kúpnej zmluvy.

                                                                 V.
                                           Obsah budúcej kúpnej zmluvy.
1. Budúcou kúpnou zmluvou prevedie budúci predávajúci za cenu určenú v súlade s platným
     cenovým predpisom budúcemu kupujúcemu predmet budúcej kúpy vymedzený v článku III.
      bod 1. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve do vlastníctva, a to len na účel vymedzený
     v článku III. bod 2. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
2. Budúci kupujúci prijme pozemok/y uvedený/é v článku III. bod I. do svojho výlučného
     vlastníctva.
3. Hodnota pozemku/ov bude určená znaleckým posudkom, ktorý bude vypracovaný
      znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie vodohospodárske stavby, odhad hodnoty
      nehnuteľností v zmysle vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty
      majetku v znení neskorších predpisov, po ukončení stavby „Nová Ves nad Žitavou -
      Žitava, protipovodňová ochrana intravilánu“.
4. Budúci predávajúci prehlasuje, že pozemok/y nie je/sú zaťažený/é záložným právom,
      vecným bremenom alebo inými ťarchami.

                                                                  2

5. Budúci kupujúci nadobudne vlastnícke právo k prevádzanému pozemku vkladom do
      katastra nehnuteľností. Dňom vkladu prechádzajú na kupujúceho všetky práva a povinnosti
      k pozemku uvedenému v článku III. bodu I. sa vzťahujúce.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva bude predložený
      Katastrálnemu úradu v Nitre najneskôr do 15 dní po uzavretí kúpnej zmluvy.

7. Kúpna cena bude budúcemu predávajúcemu vyplatená do 60 dní od doručenia rozhodnutia
      príslušného katastrálneho úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech
      budúceho kupujúceho. Kúpna cena bude poukázaná prevodným príkazom na účet
      predávajúceho, alebo poštovou poukážkou na adresu budúceho predávajúceho uvedenú
      v záhlaví tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.

8. Ďalšie, tu v tomto článku zmluvy o budúcej kúpnej zmluve nedefinované vzájomné práva a
      povinnosti alebo tu v tomto článku zmluvy o budúcej kúpnej zmluve síce všeobecne
      dohodnuté, ale bližšie nekonkretizované vzájomné práva a povinnosti budúceho
      predávajúceho a budúceho kupujúceho ohľadom budúcej kúpnej zmluvy budú po dohode
      zmluvných strán doplnené, resp. presne špecifikované v obsahu samotnej budúcej kúpnej
      zmluvy.

                                                                 VI.
                                                  Osobitné ustanovenia.
1. V prípade, že odkladacie podmienky uvedené v článku IV. tejto zmluvy o budúcej kúpnej
      zmluve nebudú splnené v plnom rozsahu, považuje sa táto skutočnosť za takú zmenu
      okolností, že nemožno spravodlivo požadovať aby sa budúca kúpna zmluva uzavrela, t. j.
      v súlade s ustanovením §-u 50a ods. (3) zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
      v znení neskorších predpisov zaniká záväzok uzavrieť budúcu kúpnu zmluvu podľa článku
      II. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
 2. V prípade, že pozemok/y uvedený/é v článku III. bod 1. nebude/ú po eventuálnom
      opätovnom zameraní stavby geometrickým plánom dotknutý/é stavbou, nie sú zmluvné
      strany viazané dojednaniami zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. O tejto skutočnosti
      upovedomí budúci kupujúci budúceho predávajúceho pozemku/ov do najneskôr do 2
      (dvoch) mesiacov odo dňa, kedy sa o tejto skutočnosti dozvie.
 3. Budúci predávajúci svojím podpisom na tejto zmluve dáva súhlas budúcemu kupujúcemu
      so zápisom geometrického plánu na porealizačné zameranie pozemkových nehnuteľností,
      uvedených v čl. III. ods. 1 evidenčným spôsobom bez právneho úkonu, v zmysle § 67 ods.
      1, zák. č. 162/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov. Budúci predávajúci zároveň
      splnomocňuje budúceho kupujúceho k podaniu žiadosti o zápis tohto geometrického plánu
      na príslušný katastrálny odbor. Budúci kupujúci túto plnú moc v celom rozsahu prijíma
4. Budúci predávajúci, podpisom tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve dávajú súhlas
     SLOVENSKÉMU VODOHOSPODÁRSKEMU PODNIKU, štátny podnik a jeho
     organizačným zložkám so spracúvaním ich osobných údajov v administratívnom procese
     smerujúcom k prevodu vlastníckeho práva bez časového obmedzenia. Tento súhlas sa
     vzťahuje na všetky úkony vykonávané v záujme dosiahnutia prevodu vlastníckeho práva
     podľa tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.

                                                                 VII.
                        Záverečné ustanovenia zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
1. Akékoľvek zmeny alebo doplnky tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve je potrebné
     vypracovať v písomnej forme, pričom platnými a účinnými sa stanú až po ich podpise
     oboma zmluvnými stranami.
2. Podpisom tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve budúci predávajúci súhlasí s realizáciou
     verejnoprospešnej stavby „Nová Ves nad Žitavou - Žitava, protipovodňová ochrana
      intravilánu“ minimálne do doby nadobudnutia vlastníckeho práva k predmetnej nehnuteľnosti
      budúcim kupujúcim.
3. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
      nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
      Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.

                                                                   3

     o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
     slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
4. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
     211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
     vyjadrujú súhlas.
5. Ostatné práva a povinnosti zmluvných strán sa riadia príslušnými ustanoveniami zákona č.
     40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov.
6. Táto zmluva o budúcej kúpnej zmluve bola spísaná v 4 (štyroch) vyhotoveniach, pričom
     budúci predávajúci obdrží 1 (jeden) originál a budúci kupujúci obdrží 3 (tri) originály.
7. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve bola účastníkmi prečítaná a keďže znenie tejto je v súlade
     s prejavom ich slobodnej a vážnej vôle, bola nimi dnešného dňa na znak súhlasu
     podpísaná.

V Novej Vsi nad Žitavou                                               dňa
Budúci predávajúci                                                   Budúci kupujúci

Ján Hruškovič - konateľ        Ing. Jozefína Slezáková

                                        riaditeľka
                         Odštepného závodu Piešťany

Ľuboš Krnčan - konateľ
                                                                  4