Zmluvač. 1046/2017-BBzverejnené 29. 6. 2017Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 29. 6. 2017
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 3004109 · posledná zmena v registri 29. 6. 2017, 17:05
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 29. 6. 2017 | 29. 6. 2017, 17:05 | 5 583,22 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Nájomná zmluva
a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena
č. 30603/NZaZoVB-199/2016/Podkriváň/1190/We
uzatvorená podľa ustanovenia § 663 v spojení s ustanovením § 50a a nasl. zákona č. 40/1964 Zb.
Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zmluva“),
medzi:
Článok I.
Zmluvné strany
1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca
Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Sídlo: Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica
IČO: 36 022 047
DIČ: 2020062213
IČ DPH: SK 2020066213
Právna forma: štátny podnik zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská
Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S
Konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík – generálny riaditeľ
Bankové spojenie: VÚB banka, a.s.,
IBAN:
SWIFT kód: SUBASKBX
Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na doručenie
písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Odštepný závod Banská Bystrica, Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica
(ďalej ako „prenajímateľ“ alebo „budúci povinný z vecného bremena“ a SLOVENSKÝ
VODOHOSPODÁR-SKY PODNIK, štátny podnik ďalej samostatne ako „SVP, š.p.“)
a
2/
Obchodné meno: Národná diaľničná spoločnosť, a. s.
Sídlo: Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
Štatutárny orgán: Ing. Ján Ďurišin – predseda predstavenstva a generálny riaditeľ
Ing. Ladislav Dudáš PhD., MBA - podpredseda predstavenstva
Splnomocnenec oprávnený podpísať zmluvu na základe poverenia reg. Zn. NDS-PP/2016/0177
Ing. Peter Muránsky, vedúci Investičného odboru v Banskej Bystrici,
Skuteckého 32, 974 01 Banská Bystrica
Právna forma: Akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu
Bratislava I, oddiel: Sa, vložka č. 3518/B
IČO: 35 919 001
DIČ: 2021937775
IČ DPH: SK2021937775
Bankové spojenie: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej
banky
IBAN:
SWIFT kód: UNCTRSKBX
(ďalej ako „nájomca“ alebo „budúci oprávnený z vecného bremena“)
(prenajímateľ a nájomca spolu ako „zmluvné strany“)
Zmluvné strany vyhlasujú, že sú plne spôsobilé k právnym úkonom a uzatvárajú túto zmluvu pre
potreby majetkovoprávnej prípravy k vydaniu stavebného povolenia stavby „Rýchlostná cesta R2
Kriváň – Lovinobaňa, Tomášovce“ a následne úplného majetkovoprávneho usporiadania uvedenej
Rýchlostná cesta R2 Kriváň – Lovinobaňa, Tomášovce Strana 1 z 8
30603/NZaZoVB-199/2016/Podkriváň/1190/We
stavby. Na uvedenú stavbu bolo Krajským stavebným úradom v Banskej Bystrici vydané rozhodnutie
o umiestnení stavby č. KSU BB-2011-164/210-1: OŠSS Sl, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 10. 6.
2011. Predĺženie platnosti uvedeného rozhodnutia o umiestnení predmetnej stavby vydal Okresný
úrad Banská Bystrica, Odbor výstavby a bytovej politiky pod č. OU-BB-OVBP2-2014/10004-SA zo dňa
05.05.2014. Realizácia stavby je vo verejnom záujme.
Článok II.
Úvodné ustanovenia
2.1 SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) správcom
nehnuteľností vo vlastníctve Slovenskej republiky, nachádzajúcich sa v katastrálnom území
Podkriváň, obec Podkriváň, okres Detva, zapísaných v katastri nehnuteľností vedenom
Okresným úradom Detva, katastrálnym odborom takto:
LV Číslo Register Celková Por. č. v Spoluvlastnícky Druh
parcely KN výmera v m2 pozemku
č. časti B LV podiel vodné plochy
vodné plochy
2319 1145/1 E 3001 1 1/1 vodné plochy
2319 1154/1 E 16407 1 1/1
2319 1200 C 7127 1 1/1
(ďalej ako „Pozemky“).
Časť A: Nájomná zmluva
Článok III.
Predmet nájomnej zmluvy
3.1 Prenajímateľ prenajíma časti Pozemkov uvedených v článku II. ods. 2.1 tejto zmluvy
nájomcovi Národnej diaľničnej spoločnosti, a.s., Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava pre
účel realizácie stavby Rýchlostná cesta R2 Kriváň – Lovinobaňa, Tomášovce.
3.2 Rozsah nájmu na Pozemkoch uvedených v článku II. ods. 2.1 tejto zmluvy je zameraný
geometrickým plánom č. 31628826-86/2015/b na dočasný a ročný záber pozemkov (ďalej len
„Geometrický plán“) vypracovaným spoločnosťou Geopoz, s.r.o., Komenského 10C, 974 01
Banská Bystrica dňa 26. 2. 2016
Článok IV.
Cena nájmu
4.1 Cena nájmu za nehnuteľnosti - časti Pozemkov uvedených v článku II., ods. 2.1 tejto zmluvy
je stanovená znaleckým posudkom č. 23/2016 (ďalej len „Znalecký posudok“),
vypracovaným Ing. Kolomanom Kovalíkom, so sídlom Jazmínova 1, Banská Bystrica znalcom
z odboru stavebníctva, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov,
tlmočníkov a prekladateľov Ministerstva spravodlivosti SR pod ev. č. 911776 v súlade s
Vyhláškou MS SR č. 492/2004 Z. z o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení
neskorších predpisov a v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších
predpisov. Táto cena nájmu je zároveň cenou dohodnutou zmluvnými stranami.
4.1.1 Dočasný záber do 1 roka (ročný záber)
LV č. Číslo Register Spoluvl. Diel Výmera Výmera v m2 Výška Výška K objektu
č. dielu pripadajúca nájmu v €/ nájmu za číslo
parcely KN podiel v m2 na spoluvlast. 12 mes. za
m2/rok spoluvl.
podiel
podiel
2319 1145/1 E 1/1 203 33 33,0000 0,272 € 8,9760 € 602
2319 1154/1 E 1/1 212 48 48,0000 0,272 € 13,0560 € 604
2319 1200 C 1/1 88 20 20,0000 0,272 € 5,4400 € 651,671,681,
691
Rýchlostná cesta R2 Kriváň – Lovinobaňa, Tomášovce Strana 2 z 8
30603/NZaZoVB-199/2016/Podkriváň/1190/We
Názov objektov:
602 Preložka VN-22 kV linky č. 306, km 1.55 - 2.35
604 Preložka VN-22 kV linky č. 306, km 3.77 – 5.73
651 Preložka DOK DT-LC v km 3.900-4.500
671 Preložka DK Zvolen – Lučenec v km 3,950 4,500
681 Preložka pripokládok MTS DT-LC v km 3.900-4.400
691 Preložka DOK ŽSR v km 3.920-5.630
Výška nájomného za rok je vypočítaná podľa vzorca:
Výmera pripadajúca na vlastnícky/spoluvlastnícky podiel x nájomné v €/m2/rok = nájomné v €/rok
Nájomné za 12 mesiacov spolu činí: 27,47 €
Nájomné je uvedené vrátane DPH.
4.1.2 Dočasný záber na obdobie 4,5 roka
LV č. Číslo Register Spoluvl. Diel Výmera Výmera v m2 Výška K
parcely KN podiel č. dielu v pripadajúca Výška nájmu za objektu
na spoluvlast. nájmu v €/ 12 mes. za
m2 m2/rok spoluvl. číslo
podiel
podiel
2319 1145/1 E 1/1 199 64 64,0000 0,272 € 17,4080 € 100
2319 1145/1 E 1/1 200 50 50,0000 0,272 € 13,6000 € 100
2319 1145/1 E 1/1 201 257 257,0000 0,272 € 69,9040 € 825
2319 1145/1 E 1/1 202 184 184,0000 0,272 € 50,0480 € 825
2319 1154/1 E 1/1 204 366 366,0000 0,272 € 99,5520 € 209-01
2319 1154/1 E 1/1 205 504 504,0000 0,272 € 137,0880 € 209-01
2319 1154/1 E 1/1 206 757 757,0000 0,272 € 205,9040 € 209-01
2319 1154/1 E 1/1 207 1 1,0000 0,272 € 0,2720 € 209-01
2319 1154/1 E 1/1 208 1001 1 001,0000 0,272 € 272,2720 € 209-01
2319 1154/1 E 1/1 209 647 647,0000 0,272 € 175,9840 € 209-01
2319 1154/1 E 1/1 210 247 247,0000 0,272 € 67,1840 € 306
2319 1154/1 E 1/1 211 218 218,0000 0,272 € 59,2960 € 305
2319 1200 C 1/1 86 209 209,0000 0,272 € 56,8480 € 209-01
2319 1200 C 1/1 87 34 34,0000 0,272 € 9,2480 € 209-01
Názov objektov:
100 Rýchlostná cesta R2
209-01 Estakáda v km 2.700-5.310
305 Preložka Krivánskeho potoka v km 3,850
306 Preložka Krivánskeho potoka v km 4,400
825 Úprava krytu vozoviek PC v km 2.150
Výška nájomného za rok je vypočítaná podľa vzorca:
Výmera pripadajúca na spoluvlastnícky podiel x nájomné v €/m2/rok = nájomné v €/rok
Nájomné za 12 mesiacov spolu činí: 1 234,61 €
Nájomné za 4,5 roka spolu činí: 5 555,75 €
Nájomné je uvedené vrátane DPH.
4.2 Prenajímateľ vyhlasuje, že mal možnosť sa oboznámiť s Geometrickým plánom uvedeným v
tejto zmluve, v ktorom je zakreslený rozsah nájmu na predmetných Pozemkoch, a že mu je
známy postup pri výpočte ceny nájmu pozemkov za 1m2 dočasne zaberaných líniovou
stavbou. Geometrický plán, ako aj Znalecký posudok sa nachádzajú k nahliadnutiu v sídle
Rýchlostná cesta R2 Kriváň – Lovinobaňa, Tomášovce Strana 3 z 8
30603/NZaZoVB-199/2016/Podkriváň/1190/We
Národnej diaľničnej spoločnosti, a.s., Investičný odbor Banská Bystrica, Skuteckého 32, 974
01 Banská Bystrica zabezpečujúcej majetkovoprávne usporiadanie predmetnej stavby.
Článok V.
Platobné podmienky
5.1 Nájomné podľa článku VI. ods. 6.2 a 6.3 tejto zmluvy bude uhradené prenajímateľovi na
základe faktúry, ktorú vystaví potom, čo ho k tomu nájomca vyzve. Lehota splatnosti faktúry
bude 30 dní od doručenia jej písomného vyhotovenia nájomcovi. Faktúra musí obsahovať
obligatórne náležitosti podľa § 71 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení
neskorších predpisov. V prípade, ak faktúra nebude obsahovať obligatórne náležitosti alebo
ak bude obsahovať nesprávne údaje, nájomca je oprávnený takúto faktúru vrátiť
prenajímateľovi spolu s označením nedostatkov, pre ktoré bola vrátená. V tomto prípade sa
plynutie lehoty splatnosti takejto faktúry zastaví a nová lehota splatnosti začne plynúť dňom
nasledujúcim po dni doručenia opravenej faktúry nájomcovi.
5.2 V prípade neuhradenia nájomného v stanovenom termíne podľa bodu 5.1 tohto článku tejto
zmluvy, je prenajímateľ oprávnený vyúčtovať si úrok z omeškania v zmysle platných právnych
predpisov.
Článok VI.
Doba nájmu
6.1 Táto nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú.
6.2 Nájomná zmluva na časti Pozemkov uvedených v článku IV. ods. 4.1.1 tejto zmluvy sa
uzatvára na dobu určitú, na 1 rok. Nájom začína plynúť odo dňa skutočného začatia
stavebných prác na objekte – preložke inžinierskych sietí. Začatie plynutia nájmu je nájomca
povinný bezodkladne písomne oznámiť prenajímateľovi. Oznámenie o začatí plynutia nájmu je
zároveň výzvou na vystavenie faktúry podľa článku V.ods.5.1 tejto zmluvy za časti Pozemkov
uvedených v článku IV. ods. 4.1.1 tejto zmluvy na celé obdobie nájmu vopred.
6.3 Nájomná zmluva na časti Pozemkov uvedených v článku IV. ods. 4.1.2 tejto zmluvy sa
uzatvára na dobu určitú, a to na 4,5 roka. Nájom začína plynúť odo dňa, ktorý je určený ako
deň zriadenia staveniska v oznámení zaslanom prenajímateľovi zo strany nájomcu, pričom
nájomca zašle prenajímateľovi oznámenie pred zriadením staveniska. Odo dňa stanoveného v
oznámení ako deň zriadenia staveniska má nájomca právo vstúpiť na pozemky a začať užívať
pozemky pre účely realizácie stavby a súvisiace účely v plnom rozsahu. Oznámenie o zriadení
staveniska je zároveň výzvou na vystavenie faktúry podľa článku V. ods.5.1 tejto zmluvy za
časti Pozemkov uvedených v článku IV. ods.4.1.2. tejto zmluvy na celé obdobie nájmu vopred.
Článok VII.
Zánik nájomného vzťahu
7.1 Nájomný vzťah podľa tejto zmluvy sa môže skončiť:
a) uplynutím dohodnutej doby nájmu,
b) písomnou dohodou zmluvných strán,
c) odstúpením od tejto zmluvy.
d)
7.2 Prenajímateľ je oprávnený zmluvu písomne vypovedať pred uplynutím doby nájmu, ak
nájomca nevyužíva predmet nájmu na dohodnutý účel.
7.3 Nájomca je oprávnený zmluvu písomne vypovedať pred uplynutím doby nájmu ak:
a) účel nájmu pominul, resp. účel nájmu nevznikne z objektívnych príčin;
b) nájomca nevyužíva predmet nájmu na dohodnutý účel.
7.4 Výpovedná lehota je pre obidve zmluvné strany trojmesačná a začína plynúť prvým dňom
kalendárneho mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola písomne doručená výpoveď
druhou zmluvnou stranou.
7.5 V prípade, že v dôsledku skutočnej realizácie cestného telesa sa nebude na pozemkoch
uvedených v článku II. ods. 2.1 tejto zmluvy stavba realizovať, táto zmluva zanikne v zmysle
Rýchlostná cesta R2 Kriváň – Lovinobaňa, Tomášovce Strana 4 z 8
30603/NZaZoVB-199/2016/Podkriváň/1190/We
ods. 7.1 c) tohto článku zmluvy. O tejto skutočnosti je nájomca povinný bezodkladne písomne
informovať prenajímateľa.
Článok VIII.
Ostatné ustanovenia k nájomnej zmluve
8.1 Nájomca je povinný prenajaté nehnuteľnosti – časti Pozemkov užívať na dohodnutý účel, a to
pre realizáciu stavby uvedenej v článku I. tejto zmluvy.
8.2 Nájomca nie je oprávnený prenajaté nehnuteľnosti odpredať (ani čiastočne), prenajímať tretím
osobám, dávať do zálohy. Ak by tak konal, jeho záväzky sú právne neúčinné a majú za
následok neplatnosť takéhoto úkonu.
8.3 Nájomca zodpovedá za škody spôsobené prenajímateľovi alebo tretím osobám v súvislosti s
výstavbou.
8.4 Nájomca je povinný prenajaté časti Pozemkov užívať len na účel dohodnutý touto zmluvou,
povinný robiť opatrenia, aby nedochádzalo k poškodeniu prenajatého majetku, ak by sa
preukázalo, že vzniká škoda na prenajatom majetku, je povinný odstrániť škodu na vlastné
náklady, predovšetkým uvedením do pôvodného stavu, ak by to nebolo dobre možné alebo
účelné uhradí nájomca vzniknutú škodu v peniazoch.
8.5 Nájomca je povinný pri využívaní predmetu nájmu dodržiavať a rešpektovať všetky
požiadavky a pripomienky prenajímateľa k technickému riešeniu uvedenej stavby v súlade s
jeho vyjadrením č. CS 149/2016 CZ 10226/2016-39230,39210 zo dňa 8.9.2016 k projektovej
dokumentácii pre stavebné povolenie stavby „Rýchlostná cesta R2 Kriváň – Lovinobaňa,
Tomášovce“.
8.6 Nájomca je povinný k zahájeniu a ukončeniu stavebných prác stavby R2, ako aj ku všetkým
prácam na stavebných objektoch súvisiacich s vodnými tokmi, pri zásahoch do pobrežných
pozemkov vodných tokov, k výrubom brehových porastov, ako aj pri zásahoch do stávajúcich
objektov v majetku SVP, š.p., prizvať zástupcu SVP, š.p. OZ Banská Bystrica, Správy
povodia horného Ipľa Lučenec (mob. 0910 890 660).
8.7 Prenajímateľ upozorňuje nájomcu, že v zmysle ust. § 49 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách v
znení neskorších predpisov:
a) pri výkone správy vodného toku a správy vodných stavieb alebo zariadení môže správca
vodného toku užívať pobrežné pozemky. Pobrežnými pozemkami v závislosti od druhu
opevnenia brehu a druhu vegetácie pri vodohospodársky významnom vodnom toku sú
pozemky do 10 m od brehovej čiary,
b) správca vodného toku nezodpovedá za škody spôsobené mimoriadnou udalosťou(vplyvom
povodňových situácií).
8.8 Po skončení nájmu odovzdá nájomca prenajímateľovi časti pozemkov uvedené v článku IV.
ods. 4.1.1 a ods. 4.1.2 tejto zmluvy v stave spôsobilom na pôvodné užívanie. Za deň
odovzdania nehnuteľností sa považuje deň, v ktorom budú nehnuteľnosti navrátené do stavu
spôsobilého na pôvodné užívanie.
8.9 Prenajímateľ berie na vedomie a súhlasí s tým, že v rámci spresňovania situovania stavby v
teréne a ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie môže nastať čiastočný posun záberu s
dopadom na parcelu/y a výmeru záberu/ov. Prípadná zmena rozsahu dočasného záberu do 1
roka a/alebo dočasného záberu na dobu výstavby bude riešená dodatkom k tejto zmluve
podľa skutočného záberu stavby.
8.10 Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájomcovi, aby na základe tejto
zmluvy zabezpečil pre predmetnú stavbu stavebné povolenie a podľa príslušného
geometrického plánu dočasné vyňatie prenajatých nehnuteľností z poľnohospodárskeho
pôdneho fondu a/alebo dočasné vyňatie lesného pozemku z plnenia funkcie lesa.
Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými prácami, ako aj s vykonaním opatrení
súvisiacich so stavebnými prácami na prenajatých pozemkoch, ako aj s uskutočnením iných
úkonov, ktoré možno dôvodne predpokladať za účelom výstavby stavby definovanej v tejto
zmluve na uvedených pozemkoch dňom právoplatnosti stavebného povolenia.
Rýchlostná cesta R2 Kriváň – Lovinobaňa, Tomášovce Strana 5 z 8
30603/NZaZoVB-199/2016/Podkriváň/1190/We
8.11 Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je stavebníkom stavby uvedenej v článku I. tejto zmluvy,
dokladom k častiam Pozemkov uvedených v článku IV. ods. 4.1.1 a ods. 4.1.2 tejto zmluvy
ako iné právo podľa § 58, ods. 2 a § 139, ods. 1, písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. v znení
neskorších predpisov.
8.12 Prenajímateľ vyhlasuje, že má plnú spôsobilosť na právne úkony, že nemá vedomosť o tom,
že by k nehnuteľnostiam, ktoré sú predmetom tejto zmluvy prebiehalo akékoľvek konanie u
notára, na súde, prípadne na inom orgáne štátnej správy, že údaje v predložených dokladoch
o vlastníctve sú správne a pravdivé. Prenajímateľ vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by
ďalšia osoba mohla predložiť doklad o tom, aby mohla deklarovať jej vlastníctvo, resp.
spoluvlastníctvo k prenajímaným pozemkom. Inak sa finančné nároky tretích osôb vyplývajúce
z titulu vlastníctva, resp. spoluvlastníctva k predmetným nehnuteľnostiam prenajímateľ
zaväzuje uspokojiť výlučne sám, bez účasti nájomcu.
8.13 Prenajímateľ vyhlasuje že po obojstrannom podpísaní tejto zmluvy neuzavrie žiadnu inú
kúpnu, darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu, alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu
akékoľvek práva tretích osôb k predmetu nájmu a nepodá akýkoľvek návrh na povolenie
vkladu vlastníckeho, alebo iného práva k predmetu nájmu v prospech tretej osoby.
8.14 Zmluvné strany berú na vedomie, že v prípade ak neprišlo k ukončeniu nájmu podľa ods. 8.8
tohto článku zmluvy v rámci doby nájmu uvedenej v článku VI. ods. 6.3.tejto zmluvy, doba
nájmu sa automaticky predlžuje, do času kým nájomca písomne neupovedomí prenajímateľa
o zániku nájomného vzťahu, najviac však na dobu 2 rokov. Predĺžená doba nájmu začína
plynúť dňom nasledujúcim po skončení pôvodnej doby nájmu, tak ako je ustanovená v článku
VI., ods. 6.3. tejto zmluvy. Celková doba nájmu podľa tejto zmluvy nemôže presiahnuť 5
rokov.
8.15 V prípade predĺženia nájmu v zmysle vyššie uvedeného v ods. 8.14. tohto článku tejto zmluvy,
nájomca vyplatí prenajímateľovi nájomné len za skutočnú dobu užívania predmetu nájmu.
Nájomné v prípade predĺženia nájmu podľa ods. 8.14. tohto článku tejto zmluvy bude
uhradené prenajímateľovi na základe faktúry vystavenej prenajímateľom a doručenej
nájomcovi, najneskôr do 120 dní odo dňa skončenia predĺženej doby nájmu.
Časť B: Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena
Zmluvné strany sa dohodli na týchto podstatných obsahových náležitostiach zmluvy o
budúcej zmluve o zriadení vecného bremena:
Článok IX.
Predmet zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena
9.1 Touto zmluvou sa budúci povinný z vecného bremena zaväzuje, že na základe písomnej
výzvy budúceho oprávneného z vecného bremena doručenej budúcemu povinnému
z vecného bremena v lehote uvedenej v čl. XII. bod 12.2 tejto zmluvy, uzavrie s budúcim
oprávneným z vecného bremena zmluvu o zriadení vecného bremena.
9.2 Predmetom budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena bude odplatné zriadenie vecného
bremena – práva trvalého umiestnenia a uloženia inžinierskej/ych siete/í a práva vstupu,
prechodu a prejazdu za účelom vykonávania opráv, úprav a údržby preložky inžinierskej/ych
siete/í a to k zaťaženej časti pozemkov nachádzajúcich sa v katastrálnom území Podkriváň,
obec Podkriváň, okres Detva, zapísaných v katastri nehnuteľností vedenom Okresným
úradom Detva, katastrálnym odborom.
Článok X.
Výška jednorazovej náhrady
10.1 Výška jednorazovej náhrady za zriadenie budúceho vecného bremena bude určená
znaleckým posudkom vypracovaným znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty
nehnuteľností zabezpečeným nájomcom na jeho náklady. Jednorazovú náhradu za zriadenie
vecného bremena bude povinný poskytnúť „povinnému z vecného bremena“ „oprávnený z
vecného bremena“ a to na základe faktúry vystavenej povinným z vecného bremena do 30
kalendárnych dní od nadobudnutia účinnosti Zmluvy o zriadenia vecného bremena. Lehota
Rýchlostná cesta R2 Kriváň – Lovinobaňa, Tomášovce Strana 6 z 8
30603/NZaZoVB-199/2016/Podkriváň/1190/We
splatnosti faktúry bude tridsať (30) kalendárnych dní od doručenia jej písomného vyhotovenia
oprávnenému z vecného bremena.
Článok XI.
Doba trvania vecného bremena
11.1 Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
Článok XII.
Ostatné ustanovenia ku zmluve o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena
12.1 Za účelom skutočného zamerania umiestnenia a uloženia preložky inžinierskej/ych siete/í
bude po jej realizácii vyhotovený porealizačný geometrický plán (ďalej len „Porealizačný
geometrický plán“). Vyhotovenie Porealizačného geometrického plánu zabezpečí na svoje
náklady budúci povinný z vecného bremena. V prípade, že v dôsledku skutočného
umiestnenia vecného bremena, nebude na Pozemkoch uvedených v článku II. ods. 2.1 tejto
zmluvy vecné bremeno skutočne umiestnené, ustanovenia zmluvy o budúcej zmluve o
zriadení vecného bremena stratia platnosť dňom nasledujúcim po dni overenia
Porealizačného geometrického plánu v rámci dokumentácie skutočného vyhotovenia stavby.
12.2 Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje doručiť na adresu pre doručovanie
písomností uvedenú v záhlaví tejto zmluvy budúcemu povinnému z vecného bremena
najneskôr do 120 pracovných dní odo dňa úradného overenia Porealizačného geometrického
plánu výzvu na uzavretie zmluvy o zriadení vecného bremena spolu s príslušným počtom
vyhotovení zmluvy o zriadení vecného bremena.
12.3 Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje:
a) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na zaťažených
nehnuteľnostiach, uviesť zaťažené nehnuteľnosti minimálne do rovnakého stavu, v akom
boli pred vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravy
zaťažených nehnuteľností bude znášať oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý
je nevyhnutný na prinavrátenie zaťažených nehnuteľností do pôvodného stavu po
vykonaní opráv vyplývajúcich mu z vecného bremena,
b) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného bremena,
pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti budúceho
oprávneného z vecného bremena na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach.
12.4 V prípade podstatného porušenia povinností budúceho oprávneného z vecného bremena
vyplývajúcich z tejto zmluvy má budúci povinný z vecného bremena právo na náhradu škody,
ktorá mu týmto podstatným porušením povinností vznikne.
Článok XIII.
Spoločné záverečné ustanovenia pre časť A a časť B tejto Zmluvy
13.1 Na právne vzťahy osobitne neupravené touto zmluvou, sa primerane vzťahujú príslušné
ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov, zákona č. 364/20014 Z. z.
o vodách v znení neskorších predpisov a ostatné všeobecne záväzné predpisy platné na
území Slovenskej republiky.
13.2 Nájomca/budúci oprávnený z vecného bremena má právo, aj bez súhlasu
prenajímateľa/budúceho povinného z vecného bremena, postúpiť svoje práva a povinnosti
vyplývajúce z tejto zmluvy na tretiu osobu, ktorou môže byť iba štát, osoba s majetkovou
účasťou štátu alebo štátom poverená osoba, s čím prenajímateľ/budúci povinný z vecného
bremena vyslovene súhlasí. Nájomca/budúci oprávnený z vecného bremena je povinný takúto
zmenu bez zbytočného odkladu písomne oznámiť prenajímateľovi/budúcemu povinnému
z vecného bremena. Právo prístupu k predmetu nájmu má okrem nájomcu/budúceho
oprávneného z vecného bremena aj štát, osoba s majetkovou účasťou štátu alebo štátom
poverená osoba, s čím prenajímateľ/budúci povinný z vecného bremena vyslovene súhlasí.
13.3 Zmeny alebo doplnky tejto zmluvy môžu byť vykonané len na základe dohody zmluvných
strán písomnými číslovanými dodatkami k zmluve, ktoré musia byť podpísané obomi
zmluvnými stranami.
Rýchlostná cesta R2 Kriváň – Lovinobaňa, Tomášovce Strana 7 z 8
30603/NZaZoVB-199/2016/Podkriváň/1190/We
13.4 Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol.
13.5 Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania zmluvnými stranami a účinnosť
nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle §
47a zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a § 5a
zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
13.6 Prenajímateľ vyhlasuje, že údaje v tejto zmluve, ktoré ho identifikujú ako zmluvnú stranu, sú
pravdivé a správne.
13.7 Táto zmluva bola vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých každé vyhotovenie má
platnosť originálu s určením dve (2) vyhotovenia pre prenajímateľa a tri (3) vyhotovenia pre
nájomcu.
13.8 Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu riadne prečítali, jej obsahu porozumeli, že bola
uzavretá na základe ich slobodnej vôle, nie v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok,
ich prejavy sú dostatočne určité, vážne a zrozumiteľné, ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená
a na znak svojho súhlasu s jej obsahom ju vlastnoručne podpísali.
V Banskej Štiavnici dňa V Banskej Bystrici dňa
V mene prenajímateľa: Za nájomcu:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
štátny podnik zastúpená na základe poverenia:
.......................................................... ..............................................................
Ing. Stanislav Gáborík Ing. Peter Muránsky
generálny riaditeľ vedúci Investičného odboru
Banská Bystrica
Rýchlostná cesta R2 Kriváň – Lovinobaňa, Tomášovce Strana 8 z 8
30603/NZaZoVB-199/2016/Podkriváň/1190/WeÚdaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy. Zápis v registri partnerov verejného sektora podľa snímky registra z 30. 10. 2026. Zapisovať sa musí partner, ktorý od verejného sektora dostane jednorazovo viac ako 100 000,00 € alebo v úhrne viac ako 250 000,00 € ročne (zákon č. 315/2016 Z. z.); zákon má aj výnimky.
Nájom alebo výpožička (zmluva o budúcej zmluve). Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Podkriváň · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).