Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby- k.ú. Dražovce

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v

                                      prospech tretej osoby

                                                           (ďalej ako „zmluva“)
        uzatvorená podľa § 50 v spojení s ustanovením § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky

                       zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“)

                                           Článok I
                                      Zmluvné strany

1/ Budúci povinný z vecného bremena:

                   Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica
Štatutárny orgán:  Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ
Právna forma:      štátny podnik
Registrácia:       zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská
                   Bystrica, odd. Pš, vložka č. 713/S
IČO:               36 022 047
IČ DPH:            SK 2020066213
DIČ:               2020066213
Bankové spojenie:  Všeobecná úverová banka, a.s.
IBAN:
SWIFT:             SUBASKBX

Adresa organizačnej zložky podniku, ktorého sa právny úkon týka a adresa
na doručovanie písomností:

                           SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
                           Odštepný závod Piešťany
                           Nábrežie I. Krasku 3/834, 921 80 Piešťany

(ďalej ako „Budúci povinný z vecného bremena“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
PODNIK, štátny podnik ďalej samostatne ako „SVP, š. p.“)

a

2/ Žiadateľ:

Obchodné meno: MH Invest, s.r.o.

Sídlo:             Mlynské Nivy 44/A, 821 09 Bratislava

v zastúpení:       Ing. Roman Sabo – konateľ

Právna forma:      spoločnosť s ručením obmedzeným

Registrácia:       Obchodný register Okresného súdu Bratislava I.,

                   oddiel: Sro, vložka číslo: 44056/B

IČO:               36 724 530

DIČ:               2022302931

IČ DPH:            SK2022302931

Bankové spojenie: Tatra banka, a.s.

IBAN:

SWIFT:             TATRSKBX

(ďalej ako „Žiadateľ“)

uzatvárajú nasledujúcu zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby –
                           oprávneného z vecného bremena, ktorým je:

Budúci oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno: Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:         Čulenova 6, 816 47 Bratislava

Právna forma:  akciová spoločnosť

Registrácia v OR: Spoločnosť je zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava

               I., oddiel Sa, vložka č. 3879/B

Zastúpený:     JUDr. Szabolcs Hodosy – vedúci úseku riadenia investícií

               Ing. Xénia Albertová – vedúca riadenia vlastníckych vzťahov

IČO:           36 361 518

DIČ:           2020154609

IČ DPH:        SK2022189048

Bankové spojenie: Tatra Banka, a.s.

IBAN:

SWIFT:         TATRSKBX

(ďalej ako „Budúci oprávnený z vecného bremena“)

                                   Článok II
                           Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik je v zmysle zákona č.
     111/1990 zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z.
     o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch
     v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov správca
     nehnuteľnosti vo vlastníctve Slovenskej republiky v nasledovnom rozsahu:
    - v katastrálnom území Dražovce, obec Nitra, okres Nitra parcela registra KN-E č. 3023/1
         s výmerou 13955 m2, druh pozemku vodné plochy, spoluvlastnícky podiel 1/1, zapísaná

         na LV č. 2977, vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom

    (ďalej ako „budúca zaťažená nehnuteľnosť“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Žiadateľ je investorom stavby „Vybudovanie strategického parku“ (ďalej ako „Stavba“),
     ktorej súčasťou sú okrem iných stavebných objektov aj stavebné objekty, ktorých
     predmetom sú preložky elektroenergetických stavieb a zariadení distribučnej sústavy vo
     vlastníctve Budúceho oprávneného z vecného bremena (ďalej len „Preložka“).

3. Úpravu práv a povinností pri realizácii Preložky si Žiadateľ a Budúci oprávnený dohodli
     v Zmluve o vykonaní preložky elektroenergetického zariadenia č. 1613400004-ZoVP
     uzavretej medzi Žiadateľom a Budúcim oprávneným z vecného bremena dňa 11.04.2016
     a v Dodatku č. 1 k Zmluve o vykonaní preložky elektroenergetického zariadenia č.
     1613400004-ZoVP uzavretom medzi Žiadateľom a Budúcim oprávneným z vecného
     bremena dňa 04.08.2016 (ďalej len „Zmluva o preložke“). V súlade s článkom VI. ods. 8
     Zmluvy o preložke a § 45 zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene a doplnení
     niektorých zákonov v znení neskorších predpisov platí, že Preložkou sa nemení vlastnícke
     právo k elektroenergetickým stavbám a zariadeniam distribučnej sústavy Budúceho
     oprávneného z vecného bremena, ktoré sú predmetom Preložky. Zmluvou o preložke sa
     Žiadateľ zároveň zaviazal Budúcemu oprávnenému z vecného bremena zabezpečiť mu
     práva zodpovedajúce vecným bremenám k časti budúcej zaťaženej nehnuteľnosti tak, ako
     je ďalej uvedené v tejto zmluve, pričom sa Budúcemu oprávnenému z vecného bremena
     zároveň zaviazal, že za Budúceho oprávneného z vecného bremena prevezme všetky
     záväzky na úhradu odplaty za zriadenie takýchto práv Budúcemu povinnému z vecného
     bremena a že bude znášať všetky náklady s tým spojené.

4. V rámci Preložky budú na budúcu zaťaženú nehnuteľnosť umiestnené nasledovné
     elektorenergetické stavby a zariadenia distribučnej sústavy Budúceho oprávneného
     z vecného bremena, ktoré budú vybudované žiadateľom:
     a) 22 kV káblové vedenie NA2XS(F)2Y 3x1x240 mm2,
     b) NN káblové vedenie NAYY-J 4x240 mm2,
     c) NN káblové vedenie NAYY-J 4x95 mm2,
     (ďalej len „Elektroenergetické zariadenia“ alebo „budúca oprávnená stavba“).

5. Elektroenergetické zariadenia, alebo ich časť, budú zriadené a uložené na časti budúcej
     zaťaženej nehnuteľnosti v rozsahu vyznačenom v grafickom podklade č. 57/2016 zo dňa
     18.03.2016 vyhotoviteľ GEODETICCA, Floriánska 19, 040 01 Košice (ďalej len
     „Predbežný plán“). Kópia časti Predbežného plánu týkajúca sa budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti tvorí prílohu tejto zmluvy a je neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy.
     Predbežný plán bude pre účely budúcej zmluvy o zriadení vecných bremien upresnený
     geometrickým plánom na zriadenie vecných bremien podľa čl. IV ods. 2 tejto zmluvy.

6. Realizácia Preložky Elektroenergetických zariadení Budúceho oprávneného z vecného
     bremena bola povolená stavebným povolením č. OU-NR-OVBP2-2016/017365-016
     vydaným stavebným úradom dňa 23.6.2016, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa
     09.08.2016 (ďalej len „Stavebné povolenie“).

                                                         Článok III
                                                    Predmet zmluvy

1. Vzhľadom na skutočnosť, že budúca oprávnená stavba sa bude realizovať na budúcej
    zaťaženej nehnuteľnosti, predmetom tejto zmluvy je záväzok budúceho povinného
    z vecného bremena a žiadateľa, že uzatvoria, za podmienok stanovených touto zmluvou,
    zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech budúceho oprávneného z vecného
    bremena s obsahom dohodnutým v článku V tejto zmluvy.

2. Touto zmluvou sa budúci povinný z vecného bremena a žiadateľ zaväzujú, že bez
    zbytečného odkladu od doručenia písomnej výzvy žiadateľa budúcemu povinnému
    z vecného bremena, uzavrú spolu zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech
    budúceho oprávneného z vecného bremena, predmetom ktorej bude zriadenie vecného
    bremena na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti v znení určenom podľa článku V tejto zmluvy.

3. Táto zmluva je pre žiadateľa dokladom k pozemkovej nehnuteľnosti uvedenej v článku II
    bod 1. tejto zmluvy, podľa § 58 ods. 2 v nadväznosti na § 139 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb.
    o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších
    predpisov, ako iné právo k pozemku.

4. Podmienkou uzatvorenia zmluvy o zriadení vecného bremena zo strany budúceho
    povinného z vecného bremena je udelenie predbežného vyjadrenia Ministerstvom životného
    prostredia Slovenskej republiky. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne
    odmietne uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena, je druhá zmluvná strana
    oprávnená domáhať sa na súde, aby vyhlásenie vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím,
    tým nie je dotknuté ustanovenie prvej vety tohto bodu článku III tejto zmluvy.

5. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu o zriadení vecného
    bremena, ak budúca oprávnená stavba nebude realizovaná na budúcej zaťaženej
    nehnuteľnosti. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu o zriadení
    vecného bremena, ak budúca oprávnená stavba bude realizovaná v rozpore s podmienkami
    dohodnutými v tejto zmluve, v rozpore s odsúhlaseným projektom alebo všeobecne
    záväznými právnymi predpismi, prípadne v rozpore s podmienkami a oprávnenými
    požiadavkami danými budúcim povinným z vecného bremena v priebehu výstavby.

                                                         Článok IV
   Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena v prospech tretej

                                                              osoby

1. Žiadateľ je oprávnený vyzvať budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie
     zmluvy o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby písomnou výzvou po
     vyhotovení geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena (porealizačné
     zameranie), najneskôr však do vydania rozhodnutia povoľujúceho užívanie budúcej
     oprávnenej stavby (ďalej len „kolaudačné rozhodnutie“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť geometrický plán na zameranie rozsahu vecného
     bremena (ďalej len „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare), ktoré má byť
     budúcou zmluvou zriadené. Žiadateľ zabezpečí na vlastné náklady vypracovanie
     geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena po zrealizovaní budúcej
     oprávnenej stavby. Prílohou výzvy musí byť tiež návrh znenia zmluvy o zriadení vecného
     bremena v prospech tretej osoby vyhotovený v súlade s článkom V tejto zmluvy.

3. Výzva na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby
     a akákoľvek korešpondencia s ňou spojená musí byť zaslaná doporučenou zásielkou na
     adresu organizačnej zložky budúceho povinného z vecného bremena, ktorou je
     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Piešťany,
     alebo na inú adresu, ktorú budúci povinný z vecného bremena žiadateľovi písomne na
     tento účel oznámi.

4. V prípade, že žiadateľ nevyzve v lehote určenej v článku IV ods. 1 tejto zmluvy budúceho
     povinného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena, je
     budúci povinný z vecného bremena oprávnený písomne vyzvať žiadateľa na uzatvorenie
     zmluvy o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby.

                                                             Článok V
                                     Obsah zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena uzatvára so žiadateľom zmluvu o zriadení vecného bremena
     in personam v prospech oprávneného z vecného bremena, predmetom ktorej je zriadenie
     vecného bremena spočívajúce v povinnosti povinného z vecného bremena strpieť na
     budúcej zaťaženej nehnuteľnosti v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne:
     a) zriadenie a uloženie elektroenergetických zariadení,
     b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie a akékoľvek iné
         stavebné úpravy elektroenergetických zariadení a ich odstránenie
     (ďalej len „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare), za podmienok dohodnutých
     v zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby.

2. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.

3. Jednorazová odplata za zriadenie vecného bremena je stanovená vo výške určenej na
     základe znaleckého posudku na ocenenie vecných bremien, ktorý je vyhotovený podľa
     geometrického plánu (ďalej len „znalecký posudok“). Vyhotovenie znaleckého posudku
     zabezpečuje na vlastné náklady žiadateľ.

4. Žiadateľ sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú odplatu uhradiť na základe faktúry, ktorú
     vystaví povinný z vecného bremena do tridsiatich (30) kalendárnych dní od účinnosti
     zmluvy o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby.

5. Lehota splatnosti faktúry je pätnásť (15) kalendárnych dní od dátumu jej doručenia
     žiadateľovi. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet
     povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví budúcej zmluvy vo formáte IBAN.
     V prípade, že splatnosť faktúry pripadne na deň pracovného voľna alebo pracovného
     pokoja, bude sa za deň splatnosti považovať najbližší budúci pracovný deň.

6. V prípade, že sa žiadateľ dostane do omeškania so zaplatením odplaty – jednorazovej
     náhrady za zriadenie vecného bremena, a to i v dodatočne písomne určenej lehote zo
     strany povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako 10 kalendárnych dní od doručenia
     písomnej výzvy na dodatočné uhradenie, považuje sa to za podstatné porušenie zmluvy
     o zriadení vecného bremena, a žiadateľovi tým vzniká povinnosť zaplatiť povinnému
     z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške dvojnásobku výšky jednorazovej náhrady za
     zriadenie vecného bremena, tým nie je dotknuté právo na náhradu škody. Zmluvné strany
     vyhlasujú, že výšku zmluvnej pokuty považujú za primeranú, pretože pri rokovaniach

     o dohode o výške zmluvnej pokuty prihliadali na hodnotu a význam touto zmluvnou pokutou
     zabezpečovanej zmluvnej povinnosti.

7. Uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby podlieha
     schváleniu osobou, v prospech ktorej sa Zmluva o zriadení vecného bremena v prospech
     tretej osoby uzatvára, t.j. oprávneným z vecného bremena.

8. Oprávnený z vecného bremena nadobudne práva zodpovedajúce vecnému bremenu
     povolením vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľnosti. Povinný z vecného
     bremena a Žiadateľ sa dohodli, že návrh na vklad vecného bremena do katastra
     nehnuteľností podľa Zmluvy o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby (spolu s
     dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne predpisy) podá
     Žiadateľ. Žiadateľ sa zaväzuje, že do 10 kalendárnych dní odo dňa podania návrhu na
     vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podľa Zmluvy o zriadení vecných
     bremien v prospech tretej osoby, doručí oprávnenému z vecného bremena kópiu návrhu na
     vklad vecných bremien do katastra nehnuteľností podľa Zmluvy o zriadení vecného
     bremena v prospech tretej osoby s vyznačeným dátumom a hodinou podania návrhu na
     vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podľa Zmluvy o zriadení vecného
     bremena v prospech tretej osoby. Všetky náklady spojené s katastrálnym konaním vo veci
     vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností podľa Zmluvy o zriadení vecného
     bremena v prospech tretej osoby bude znášať v plnej miere žiadateľ.

                                                         Článok VI
                                           Vyhlásenia zmluvných strán

1. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasí s realizáciou budúcej oprávnenej
     stavby na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, a to za podmienok ďalej dohodnutých v tejto
     zmluve a pre účely územného konania, stavebného konania aj kolaudačného konania
     udeľuje výslovný súhlas s užívaním časti budúcej zaťaženej nehnuteľnosti na zriadenie
     a uloženie elektroenergetických zariadení v rámci preložky.

2. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou v celom
         rozsahu potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) nemá vedomosť o tom, že by boli podané akékoľvek návrhy na vklad akýchkoľvek práv
         k budúcej zaťaženej nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a nemá vedomosť, že by
         existovali akékoľvek faktické alebo právne prekážky, ktoré by bránili uzavrieť túto
         zmluvu,
     c) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
         Slovenskej republiky a nemá vedomosť, že by si tretia osoba uplatňovala akékoľvek
         nároky k budúcej zaťaženej nehnuteľnosti,
     d) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho
         s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou.

3. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že sa až do okamihu splnenia alebo
     zániku všetkých povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy zdrží akéhokoľvek konania, ktoré
     by bránilo alebo znemožnilo uzatvoreniu budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena
     v zmysle tejto zmluvy. Budúci povinný z vecného bremena sa najmä zaväzuje, že budúcu
     zaťaženú nehnuteľnosť ani jej časť, ktorá má byť zaťažená vecným bremenom:
     a) neprevedie do vlastníctva inej osoby bez súhlasu budúceho oprávneného z vecného
         bremena a ani
     b) ju nezaťaží právom tretích osôb, ktoré by znemožnilo vykonávať práva zodpovedajúce
         vecnému bremenu budúcim oprávneným z vecného bremena.

4. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
         a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy,

     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na budúcej
         zaťaženej nehnuteľnosti, uviesť budúcu zaťaženú nehnuteľnosť do rovnakého stavu v
         akom bola pred vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravy
         budúcej zaťaženej nehnuteľností bude znášať budúci oprávnený z vecného bremena v
         rozsahu, ktorý je nevyhnutný na prinavrátenie budúcej zaťaženej nehnuteľnosti do
         pôvodného stavu po vykonaní práv vyplývajúcich mu z tejto zmluvy,

     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného
         bremena, pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti budúceho
         oprávneného z vecného bremena na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti.

5. Budúci povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na budúcu zaťaženú
     nehnuteľnosť, a to kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene
     zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch znení neskorších
     predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov.

6. Žiadateľ a/alebo budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzujú rešpektovať § 47
     zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
     372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
     neskorších predpisov a ustanovenia zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v
     znení neskorších predpisov.

7. Žiadateľ sa zaväzuje vykonávať na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti činnosti súvisiace
     s realizáciou budúcej oprávnenej stavby /terénne úpravy a stavebné práce/, výlučne
     v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami budúceho povinného z vecného
     bremena, v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi predpismi Slovenskej
     republiky. Počas výstavby sa žiadateľ zaväzuje manipulovať so stavebným materiálom
     a odpadom tak, aby nedošlo k znečisteniu okolitých povrchových vôd a podzemných vôd.

8. Zmluvné strany sa dohodli, že budúci oprávnený z vecného bremena bude môcť
     umiestňovať na budúcu zaťaženú nehnuteľnosť ďalšie elektroenergetické zariadenia alebo
     vykonávať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie a akékoľvek iné stavebné úpravy
     elektroenergetických zariadení, ktoré boli zriadené a uložené na budúcu zaťaženú
     nehnuteľnosť v rámci preložky, ako aj ďalších elektroenergetických zariadení na budúcej
     zaťaženej nehnuteľnosti v rámci koridoru vecného bremena určeného geometrickým
     plánom, bez náhrady za strpenie umiestnenia ďalšieho elektroenergetického zariadenia
     v rámci koridoru na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, ak nedôjde k takej stavebnej úprave,
     ktorá sa môže dotknúť existujúcich stavieb budúceho povinného z vecného bremena.

9. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce
     z tejto zmluvy, ktoré umožnia vstup mobilnej technike budúceho povinného z vecného
     bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.

10. Budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný
     uhrádzať akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane žiadateľovi a/alebo
     budúcemu oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na
     budúcej zaťaženej nehnuteľnosti. Budúci povinný z vecného bremena nezodpovedá za
     škody spôsobené na majetku žiadateľa a/alebo budúceho oprávneného z vecného
     bremena, ktoré boli spôsobené živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo
     mimoriadnou udalosťou.

11. Budúci oprávnený z vecného bremena je oprávnený previesť práva a povinnosti budúceho
     oprávneného z vecného bremena vyplývajúce z tejto zmluvy na tretiu osobu len
     s predchádzajúcim písomným súhlasom budúceho povinného z vecného bremena.

12. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa tejto
    zmluvy. Porušenie povinností podľa bodov 4., 6., 7. a 9. tohto článku tejto zmluvy

    žiadateľom alebo budúcim oprávneným z vecného bremena sa považuje za podstatné
    porušenie tejto zmluvy a zakladá právo budúceho povinného z vecného bremena
    neuzavrieť budúcu zmluvu a od tejto zmluvy o budúcej zmluve odstúpiť, a to s účinnosťou
    odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie o odstúpení od tejto zmluvy doručené
    žiadateľovi.

13. V prípade, že povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od tejto zmluvy
     o budúcej zmluve, táto zmluva sa od počiatku zrušuje, pričom zmluvné strany sú povinné
     vrátiť si navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba prijali a žiadateľ je povinný
     uviesť zaťaženú nehnuteľnosť do pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť
     zrealizovanú stavbu. Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo povinného z vecného
     bremena na náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto zmluvy, ktoré
     podľa prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

14. Budúci povinný z vecného bremena berie na vedomie, že zriadením a uložením
     elektroenergetických zariadení podľa § 43 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene
     a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, vzniká ochranné pásmo
     elektroenergetických zariadení. Budúci povinný z vecného bremena berie na vedomie, že
     zriadením a uložením elektroenergetických zariadení vzniká oprávnenému z vecného
     bremena podľa §11 ods.1 písm. a) zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene
     a doplnení niektorých zákonov právo vstupovať na zaťaženú nehnuteľnosť v rozsahu
     a spôsobom nevyhnutným na výkon povolenej činnosti.

                                                        Článok VII.
                                               Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania zmluvnými stranami a účinnosť
     nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v
     znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

2. Zmluvné strany berú na vedomie, že budúci povinný z vecného bremena je povinnou
     osobou v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
     a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
     predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

3. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
     právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa
     odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti
     odmietol.

5. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do
     desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť
     za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu
     svojej korešpondenčnej adresy.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom
     hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je možné ju
     doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa bodu 4. tohto článku, ak sa na
     tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na preberanie zásielok v čase doručenia
     zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom prevzatie
     korešpondencie musí byť vždy riadne písomne potvrdené.

7. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo
     neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť

     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení tejto
     Zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné,
     sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto Zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto zmluvy
     zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.
8. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých dva (2) sú určené pre
     budúceho povinného z vecného bremena, dva (2) pre budúceho oprávneného z vecného
     bremena a dva (2) pre žiadateľa.
9. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     zmluvnými stranami.
10. Zmluvné strany vyhlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne, vážne a bez omylu, že zmluva
     nebola uzavretá v tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, že si zmluvu riadne
     prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu túto zmluvu vlastnoručne podpisujú.

V Bratislave dňa                                           V Banskej Štiavnici dňa
Žiadateľ:                                                  Budúci povinný z vecného bremena:
MH Invest, s.r.o.                                          SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
                                                           PODNIK, štátny podnik

.........................................................  .......................................................
Ing. Roman Sabo                                            Ing. Stanislav Gáborík
konateľ                                                    generálny riaditeľ

Súhlas tretej osoby – budúceho oprávneného z vecného bremena, s touto zmluvou:
V Bratislave dňa
Západoslovenská distribučná, a.s.

...............................................            .........................................................
JUDr. Szabolcs Hodosy                                      Ing. Xénia Albertová
vedúci úseku riadenia investícií                           vedúca riadenia vlastníckych vzťahov