Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - "Stankovany - navýšenie pravého brehu rieky Váh" pozemok k. ú. Stankovany, LV 768, LV 2411

-OZPiaíranv
                                                                                                                                                                      Ev,<Jenčné áfsio zmluvy'

                                                     imlion-rij

                          Zmluva o budúcej kúpnej zmluve
             „Stankovany - navýšenie pravého brehu rieky Váh“

  uzatvorená podľa § 50a a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov

                                                                              medzi

Budúcim predávajúcim:
Názov: Obec Stankovany
Zastúpená starostom: Rudolfom Balejom
Adresa: Stankovany 133, 034 92
IČO: 00315761 DIČ: 2020589736
Štátna príslušnosť: SR

                    v ďalšom texte len „budúci predávajúci“

                                           a

Budúcim kupujúcim:

                   SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik,

                   Odštepný závod Piešťany

                   Nábrežie Ivana Krásku 3/834

                   921 80 Piešťany

Zastúpený:         Ing. Jozefína Slezáková - riaditeľka Odštepného závodu Piešťany

Oprávnený rokovať vo veciach technických:

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČODPH:            SK 2020066213

Adresa doručovania: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik,

                   Odštepný závod Piešťany

                   Nábrežie Ivana Krásku 3/834

                   921 80 Piešťany

Bankové spojenie:

Číslo účtu:

                    v ďalšom texte len „budúci kupujúci“
                     a to za ďalej uvedených podmienok:

                                           I.
                                    Preambula.

    Táto zmluva o budúcej kúpnej zmluve upravuje budúcu kúpu nehnuteľnosti, a to pozemku
určeného vo výmere v zmluve presne špecifikovanej na umiestnenie stavebného objektu stavby

                               „Stankovany - navýšenie pravého brehu rieky Váh“

                                                  II.
                    Predmet zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.

Budúci predávajúci a budúci kupujúci sa zaväzujú, že po splnení všetkých podmienok, uvedených
v článku IV. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uzavrú najneskôr do 12 mesiacov

od kolaudačného rozhodnutia kúpnu zmluvu, ktorej predmetom bude kúpa nehnuteľností
uvedených v článku III. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a ktorej obsah bude zodpovedať
minimálne náležitostiam dohodnutým v článku V. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.

                                         III.
                      Predmet a účel budúcej kúpy.

1. Predmetom budúcej kúpy sú nehnuteľnosti - pozemky predávajúceho nachádzajúce sa

v katastrálnom území Stankovany, obec Stankovany, okres Ružomberok, ktoré budú

zabraté stavbou „Stankovany - navýšenie pravého brehu rieky Váh“ ako trvalý záber,

označené vo vykupovačom pláne zo dňa "            vyhotoveného Geoprojekt-Trenčín s.r.o.

J. Kráľa 7, 911 01 Trenčín, IČO 36339377, ako novovytvorené pozemky:

                parcela KN-C číslo 289/2 s výmerou 5 m2, diel 4

                parcela KN-C číslo 289/3 s výmerou 143 m2, diel 5

- parcela KN-C číslo 289/4 s výmerou 1071 m2, diel 6

odčlenené od pôvodnej parcely :

parc.č. (reg.)   LV   druh pozemku       celková  vlastnícky       trvalý záber  trv. záber v podiele
                                     výmera (m2)     podiel              (m2)                 (m2)
 289 (KN-C)     768       ost. pl.
                                         4242         1/1              1219               1219

Pôvodná parcela KN-C č. 289 zostáva vo vlastníctve doterajšieho vlastníka

    - parcela KN-C číslo 297/2 s výmerou 59 m2, diel 7
 odčlenené od pôvodnej parcely :

parc.č. (reg.)   LV   druh pozemku       celková  vlastnícky       trvalý záber  trv. záber v podiele
                                     výmera (m2)     podiel              (m2)                (m2)
 297 (KN-c)     768       zast. pl.
                                         1914         1/1                59                59

Pôvodná parcela KN-C č. 297 zostáva vo vlastníctve doterajšieho vlastníka

    - parcela KN-C číslo 650/6 s výmerou 927 m2, diel 19
 odčlenené od pôvodnej parcely :

parc.č. (reg.)   LV   druh pozemku       celková  vlastnícky       trvalý záber  trv. záber v podiele
                                     výmera (m2)     podiel              (m2)                (m2)
650/2 (KN-c)    768         t.t.p.
                                         1888         1/1               927                927

Pôvodná parcela KN-C č. 650/2 zostáva vo vlastníctve doterajšieho vlastníka

       parcela KN-C číslo 288/3 s výmerou 40 m2, diel 3
  - parcela KN-C číslo 2247/5 s výmerou 55 m2, diel 23
odčlenené od pôvodnej parcely :

parc.č. (reg.)    LV  druh pozemku       celková  vlastnícky       trvalý záber  trv. záber v podiele
                                     výmera (m2)     podiel              (m2)                (m2)
856/1 (KN-E)    2411        t.t.p.
                                          758         1/1                95                95

Pôvodná parcela KN-E č. 856/1 zostáva vo vlastníctve doterajšieho vlastníka

  - parcela KN-C číslo 2246/7 s výmerou 28 m2, diel 22
       parcela KN-C číslo 3304/17 s výmerou 14 m2, diel 29

  - parcela KN-C číslo 3304/19 s výmerou 17 m2, diel 30
  - parcela KN-C číslo 3304/21 s výmerou 578 m2, diel 31

       parcela KN-C číslo 3304/22 s výmerou 3 m2, diel 32
odčlenené od pôvodnej parcely :

parc.č. (reg.)    LV  druh pozemku      celková     vlastnícky  trvalý záber  trv. záber v podiele
                                     výmera (m21)3     podiel         (m2)                 (m2)
856/2 (KN-E)    2411        t.t.p.
                                         1800           1/1          640                640

Pôvodná parcela KN-E č. 856/2 zostáva vo vlastníctve doterajšieho vlastníka

    - parcela KN-C číslo 406/2 s výmerou 40 m2, diel 10
    - parcela KN-C číslo 2202/2 s výmerou 11 m2, diel 20
 odčlenené od pôvodnej parcely :

parc.č. (reg.)    LV  druh pozemku       celková    vlastnícky  trvalý záber  trv. záber v podiele
                                     výmera (m2)       podiel         (m2)                 (m2)
4203 (KN-E)     2411     zast. pl..
                                         1352           1/1           51                 51

Pôvodná parcela KN-E č. 4203 zostáva vo vlastníctve doterajšieho vlastníka

2. Trvalý záber bude upresnený v súlade s porealizačným zameraním stavby.

3. Účelom budúcej kúpy je zabezpečenie výstavby a prevádzkovania stavby „Stankovany -

navýšenie pravého brehu rieky Váh“ budúcim kupujúcim, v zmysle projektovej dokumentácie

stavby, ktorú vypracoval w                          ' ................

                                                      IV.
                      Podmienky uzavretia budúcej kúpnej zmluvy.

1. K uzavretiu budúcej kúpnej zmluvy medzi budúcim predávajúcim a budúcim kupujúcim dôjde
     po splnení podmienok, ktorými sú nadobudnutie právoplatnosti rozhodnutia Okresného
     úradu, odboru starostlivosti o životné prostredie Ružomberok o povolení vodnej stavby
     „Stankovany - navýšenie pravého brehu rieky Váh“ a zabezpečenie finančných prostriedkov
     na realizáciu stavby „Stankovany - navýšenie pravého brehu rieky Váh“

2. Vyššie uvedené podmienky sa v zmysle ustanovenia §-u 36 ods. (2) zákona č. 40/1964 Zb.
     Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov považujú za podmienky odkladacie,
     ktorých splnenie bude mať za následok začiatok plynutia doby dohodnutej podľa článku II.
     tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na uzavretie budúcej kúpnej zmluvy.

                                                                 V.
                                            Obsah budúcej kúpnej zmluvy.

1. Budúcou kúpnou zmluvou prevedie budúci predávajúci za cenu určenú v súlade s platným
     cenovým predpisom budúcemu kupujúcemu predmet budúcej kúpy vymedzený v článku III.
      bod 1. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve do vlastníctva, a to len na účel vymedzený
     v článku III. bod 2. tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.

2. Budúci kupujúci prijme pozemok/y uvedený/é v článku III. bod I. do svojho výlučného
      vlastníctva.

3. Hodnota pozemku/ov bude určená znaleckým posudkom, ktorý bude vypracovaný znalcom
      v odbore stavebníctvo, odvetvie vodohospodárske stavby, odhad hodnoty nehnuteľností v
      zmysle vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení

      neskorších predpisov, po ukončení stavby „Stankovany - navýšenie pravého brehu rieky
     Váh“.
4. Budúci predávajúci prehlasuje, že pozemok/y nie je/sú zaťažený/é záložným právom,
      vecným bremenom alebo inými ťarchami.
5. Budúci kupujúci nadobudne vlastnícke právo k prevádzanému pozemku vkladom do katastra
      nehnuteľností. Dňom vkladu prechádzajú na kupujúceho všetky práva a povinnosti
      k pozemku uvedenému v článku III. bodu I. sa vzťahujúce.
6. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva bude predložený
      Katastrálnemu úradu v Ružomberku najneskôr do 15 dní po uzavretí kúpnej zmluvy.
7. Kúpna cena bude budúcemu predávajúcemu vyplatená do 60 dní od doručenia rozhodnutia
      príslušného katastrálneho úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech budúceho
      kupujúceho. Kúpna cena bude poukázaná prevodným príkazom na účet predávajúceho,
      alebo poštovou poukážkou na adresu budúceho predávajúceho uvedenú v záhlaví tejto
      zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
8. Ďalšie, tu v tomto článku zmluvy o budúcej kúpnej zmluve nedefinované vzájomné práva a
      povinnosti alebo tu v tomto článku zmluvy o budúcej kúpnej zmluve síce všeobecne
      dohodnuté, ale bližšie nekonkretizované vzájomné práva a povinnosti budúceho
      predávajúceho a budúceho kupujúceho ohľadom budúcej kúpnej zmluvy budú po dohode
      zmluvných strán doplnené, resp. presne špecifikované v obsahu samotnej budúcej kúpnej
      zmluvy.

                                                                 VI.
                                                  Osobitné ustanovenia.

1. V prípade, že odkladacie podmienky uvedené v článku IV. tejto zmluvy o budúcej kúpnej
      zmluve nebudú splnené v plnom rozsahu, považuje sa táto skutočnosť za takú zmenu
      okolností, že nemožno spravodlivo požadovať aby sa budúca kúpna zmluva uzavrela, t. j.
      v súlade s ustanovením §-u 50a ods. (3) zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
      neskorších predpisov zaniká záväzok uzavrieť budúcu kúpnu zmluvu podľa článku II. tejto
      zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.

 2. V prípade, že pozemok/y uvedený/é v článku III. bod 1. nebude/ú po eventuálnom
      opätovnom zameraní stavby geometrickým plánom dotknutý/é stavbou, nie sú zmluvné
      strany viazané dojednaniami zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. O tejto skutočnosti upovedomí
      budúci kupujúci budúceho predávajúceho pozemku/ov do najneskôr do 2 (dvoch) mesiacov
      odo dňa, kedy sa o tejto skutočnosti dozvie.

 3. Budúci predávajúci svojím podpisom na tejto zmluve dáva súhlas budúcemu kupujúcemu so
      zápisom geometrického plánu na porealizačné zameranie pozemkových nehnuteľností,
      uvedených v čl. III. ods. 1 evidenčným spôsobom bez právneho úkonu, v zmysle § 67 ods.
      1, zák. č. 162/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov. Budúci predávajúci zároveň
      splnomocňuje budúceho kupujúceho k podaniu žiadosti o zápis tohto geometrického plánu
      na príslušný katastrálny odbor. Budúci kupujúci túto plnú moc v celom rozsahu prijíma

4. Budúci predávajúci, podpisom tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve dávajú súhlas
     SLOVENSKÉMU VODOHOSPODÁRSKEMU PODNIKU, štátny podnik a jeho organizačným
     zložkám so spracúvaním ich osobných údajov v administratívnom procese smerujúcom
     k prevodu vlastníckeho práva bez časového obmedzenia. Tento súhlas sa vzťahuje na všetky
      úkony vykonávané v záujme dosiahnutia prevodu vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy
     o budúcej kúpnej zmluve.

                                                                 VII.
                        Záverečné ustanovenia zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.1

 1. Akékoľvek zmeny alebo doplnky tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve je potrebné vypracovať
      v písomnej forme, pričom platnými a účinnými sa stanú až po ich podpise oboma zmluvnými
      stranami.

2. Podpisom tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve budúci predávajúci súhlasí s realizáciou
     verejnoprospešnej stavby „Stankovany - navýšenie pravého brehu rieky Váh“ minimálne do
     doby nadobudnutia vlastníckeho práva k predmetnej nehnuteľnosti budúcim kupujúcim.

3. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
     nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
     Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o
     slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
     slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

4. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
     211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
     (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú
     súhlas.

5. Ostatné práva a povinnosti zmluvných strán sa riadia príslušnými ustanoveniami zákona č.
     40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov.

6. Táto zmluva o budúcej kúpnej zmluve bola spísaná v 4 (štyroch) vyhotoveniach, pričom
     budúci predávajúci obdrží 1 (jeden) originál a budúci kupujúci obdrží 3 (tri) originály.

7. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve bola účastníkmi prečítaná a keďže znenie tejto je v súlade
     s prejavom ich slobodnej a vážnej vôle, bola nimi dnešného dňa na znak súhlasu podpísaná.

v                   o'oO/    dňa.....................
                               Budúci kupujúci
Budúci predávajúci

...........................       Ing. Jozefína Slezáková
Za obec Stankovany                          riaditeľka

                             Odštepného závodu Piešťany