Kúpna zmluva - k.ú. Lozorno, kúpa pozemku C-KN č. 9308/124 na LV č. 4151 za účelom realizácie stavby "Vodná stavba Lozorno - rekonštrukcia telesa hrádze"

KÚPNA ZMLUVA č. ...............

                                 (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

  uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
                        (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/                         OBEC Lozorno
Názov:                     Hlavná 1, 900 55 Lozorno
Sídlo:                     00 304 905
IČO:
DIČ:                       Ľubomír Húbek, starosta obce
Bankové spojenie:
IBAN:
konajúci prostredníctvom:

(ďalej len „predávajúci“)

a

2/

Slovenská republika: Správca

Obchodné meno:             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                           štátny podnik

Právna forma:              Štátny podnik

Sídlo:                     Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

DIČ:

IČ DPH:

IČO:                       36 022 047

Bankové spojenie:

IBAN:

konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na
doručovanie písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Odštepný závod Bratislava, Karloveská 2, 842 17 Bratislava
(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                                   Článok I.
                                            Úvodné ustanovenia

1. Predávajúci je výlučným vlastníkom pozemku nachádzajúceho sa v katastrálnom území
   Lozorno, obec Lozorno, okres Malacky, zapísaného na liste vlastníctva č. 4151, vedenom
   Okresným úradom Malacky, katastrálnym odborom ako:

    - parcela registra “C“ č. 9308/124 s výmerou 30 m2, druh pozemku zastavané plochy a
         nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1, por. č. v časti B 1.

2. Zmluvné strany uzatvárajú túto kúpnu zmluvu za účelom stavebného zámeru “Vodná
   stavba Lozorno – rekonštrukcia telesa hrádze“.

3. Predaj nehnuteľnosti špecifikovanej v Čl. I. ods. 1 tejto kúpnej zmluvy schválilo Obecné
   zastupiteľstvo v Lozorne Uznesením č. 13/2017 zo dňa 25.01.2017 v súlade s § 9 zákona
   č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov priamym predajom. Farebná
   fotokópia tohto uznesenia tvorí neoddeliteľnú Prílohu č. 1 k tejto zmluve.

                                                  Článok II.
                                              Predmet zmluvy

1. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do výlučného
   vlastníctva Slovenskej republiky a do svojej správy pozemok uvedený v článku I. ods. 1.
   tejto zmluvy v celosti (ďalej len ako “predmet kúpy“).

2. Vlastníctvo k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy nadobúda Slovenská republika, kupujúci
   bude v zmysle zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov
   a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady
   č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
   neskorších predpisov, správcom majetku štátu.

                                                  Článok III.
                                                 Kúpna cena

1. Kúpna cena za 1 m2 predávanej nehnuteľnosti uvedenej v čl. II. ods. 1. tejto zmluvy ako
   predmet kúpy je stanovená na základe Znaleckého posudku č. 58/2015 vyhotoveného
   znalcom Ing. Petrom Villantom, Hlavná 91, 991 11 Balog nad Ipľom, znalec v odbore
   Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad nehnuteľností, evidenčné číslo znalca
   914920, v súlade s Vyhláškou Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky
   č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov.
   Táto kúpna cena je zároveň cenou dohodnutou zmluvnými stranami ako cena zmluvná
   v súlade so zákonom č. 18/1996 Z.z. o cenách v znení neskorších predpisov.

                                                             2

    Číslo Register Celková výmera Spoluvlastnícky  Hodnota        Kúpna cena za

LV  parcely  KN  v m²  podiel                      pozemku podľa  pozemok (€)

                                                   ZP (€/m2)

4151 9308/124 C  30    1/1                         7,53           225,90

                               Kúpna cena celkom: 225,90 €

Spolu kúpna cena vo výške 225,90 € (slovom: dvestodvadsaťpäť Eur a deväťdesiat
eurocentov) pri výmere 30 m2. Kúpna cena nepodlieha DPH.

2. Kúpna cena bude predávajúcemu vyplatená do šesťdesiatich (60) kalendárnych dní od
   nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia príslušného okresného úradu, katastrálny odbor
   o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúceho do katastra nehnuteľností
   a to na účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy.

                                                  Článok IV.
    Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady

                               spojené s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
   príslušnom Okresnom úrade kupujúci, ktorého predávajúci týmto zároveň splnomocňuje na
   všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu vlastníctva
   k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní
   a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad.

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení
   vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností hradí kupujúci.
   Náklady spojené s overením podpisu predávajúceho hradí predávajúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného
   rozhodnutia Okresného úradu Malacky, katastrálny odbor o povolení vkladu vlastníckeho
   práva podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

4. Vlastnícke právo k predmetu kúpy nadobúda Slovenská republika. SLOVENSKÝ
   VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik vykonáva správu majetku štátu
   v zmysle zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov.

                                                  Článok V.
                                           Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a v takom stave v akom sa
   ku dňu uzavretia tejto zmluvy nachádza, ho bez výhrad kupuje.

2. Predávajúci vyhlasuje a zaručuje kupujúcemu, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel
   žiadnu inú kúpnu, darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu
   zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek
   skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby
   k predmetu kúpy.

                                                             3

3. Predávajúci vyhlasuje, že k pozemku, ktorý je predmetom kúpy na základe tejto zmluvy
   neprebieha žiadne iné konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že
   údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy sú správne a pravdivé, že
   predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy a že
   nemá vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že na pozemku, ktorý je predmetom kúpy neviaznu žiadne ťarchy,
   bremená ani iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke právo kupujúceho,
   alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

5. Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním tejto zmluvy sú svojimi zmluvnými
   prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Malacky,
   katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

6. Predávajúci zodpovedá za škodu vzniknutú z nesprávnych údajov a vyhlasuje, že má plnú
   spôsobilosť na právne úkony. V prípade, ak sa predávajúcim uvedené údaje preukážu ako
   nepravdivé, kupujúci má právo okamžite odstúpiť od tejto kúpnej zmluvy.

7. Predávajúci vyhlasuje, že kupujúcemu poskytne všetku potrebnú súčinnosť nevyhnutnú na
   to, aby kupujúci k predmetu kúpy nadobudol vlastnícke právo.

8. V prípade, že kupujúci nezaplatí kúpnu cenu vo výške dohodnutej v tejto kúpnej zmluve,
   má predávajúci právo od tejto zmluvy odstúpiť. Odstúpenie je v celom rozsahu. V takomto
   prípade sú zmluvné strany povinné vrátiť si vzájomne poskytnuté plnenia.

9. Povinnosť platiť dane, poplatky a iné verejné dávky spojené s vlastníctvom a užívaním
   pozemku tvoriaceho predmet kúpy, tak ako je uvedené v čl. II. ods. 1 tejto zmluvy vzniká
   pre kupujúceho až dňom povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
   v prospech kupujúceho.

                                                  Článok VI.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Dňom podpisu tejto zmluvy sa zmluvné strany dohodli na ukončení Zmluvy
   č. BA/2015/308 podpísanej dňa 12.12.2016. Zmluvné strany vyhlasujú, že ku dňu
   účinnosti tejto zmluvy považujú všetky svoje záväzky a pohľadávky vyplývajúce zo
   Zmluvy č. BA/2015/308 vzájomne vyrovnané.

2. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
   Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
   na území Slovenskej republiky.

3. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
   Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
   o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
   slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

4. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
   č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
   zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
   vyjadrujú súhlas.

                                                             4

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
   považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
   nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
   takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
   odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol.

6. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
   originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá kupujúci, dva (2) rovnopisy si ponechá predávajúci
   a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade
   Malacky, katastrálny odbor.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
   a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
   vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných
   strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
   zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Lozorne, dňa:                                            V Banskej Štiavnici, dňa:

Predávajúci:                                               Kupujúci:
OBEC Lozorno                                               SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,
                                                            štátny podnik

.........................................................  ................................................................................
           Ľubomír Húbek,                                                    Ing. Stanislav Gáborík
             starosta obce                                                       generálny riaditeľ

                                                           5