Zmluva o nájme - k.ú. Štrba

sw u ij fouW 7

                                         Zmluva o nájme

                    uzavretá v zmysle ust. § 659 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
                                                    v znení neskorších predpisov

                            medzi

P renajím ateľom :

Názov; Pozemkové spoločenstvo Urbár Vyšná Šuňava
Sídlo: Pod vodojemom 1038, Šuňava 059 39
IČO: 42341345
DIČ: 2023984336
Bankové spojenie: unicreditbank
LBAN : SK2111110000006608336001
Zastúpený: Michal IlenČík, predseda PS, Michal Muránsky, podpredseda PS

(ďalej len „prenajímateľ“)

Nájomcom:

Názov:                 Štátna ochrana prírody Slovenskej republiky
Sídlo:                 Tajovského 28B, 974 01 Banská Bystrica
IČO:                   17 058 520
DIČ:                   2021526188
IČDPH:                 SK2021526188
Bankové spojenie :     Štátna pokladnica
IBAN :                 SK35 8180 0000 0070 0039 0899
Zastúpený:             Ing. Milan Boroš, generálny riaditeľ ŠOP SR

(ďalej len „nájomca“)

                                Článok I.
                            Predmet zmluvy

1.  Prenajímateľ na základe tejto zmluvy prenecháva nájomcovi do užívania predmet nájmu za

    podmienok dohodnutých v tejto zmluve a nájomca sa zaväzuje zaplatiť za užívanie predmetu

    nájmu odplatu.

2. Predmetom nájmu je časť parcely KN „E“ č. 2235/2, druh lesné pozemky, o výmere (celej parcely)
    657591 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č.550., vedenom Okresným úradom Poprad,
    katastrálnym odborom, pre k. ú. Š trba, obec Štrba, okres Poprad , a to v rozsahu (657591m2), ktorý
    vyplýva z grafického znázornenia tvoriaceho prílohu č. 1 tejto zmluvy (ďalej len „predmet
    nájmu“).

3. Prenajímateľ vyhlasuje, že je výlučným vlastníkom predmetu nájmu a má právnu spôsobilosť a
    oprávnenie uzavrieť túto zmluvu a vykonávať práva a plniť záväzky vyplývajúce pre neho z tejto
    zmluvy.

4. Prenajímateľ prenecháva predmet nájmu do užívania nájomcovi a dáva týmto výslovný súhlas na
    realizáciu projektu: „Ochrana a praktická starostlivosť o vybrané jaskyne Slovenska I“ . Realizáciou
    projektu dôjde k osadeniu Oplotenia Konskej diery. Uvedená aktivita je plánovaná v rámci
    operačného programu Kvalita životného prostredia.

5. Prenajímateľ sa zaväzuje, že nájomcovi súčasne s predmetom nájmu umožní vstup na predmetný
    pozemok v rozsahu a za účelom realizácie projektu.

                            i

5. Prenajímateľ sa zaväzuje, že nájomcovi súčasne s predmetom nájmu umožní vstup na predmetný
    pozemok v rozsahu a za účelom realizácie projektu.

                                                          Článok II.
                                                         Doba nájmu

Zmluvné strany sa dohodli, že nájomný vzťah sa dojednáva na dobu určitú, a to na 10 rokov odo dňa
doručenia písomného oznámenia nájomcu prenajímateľovi, z ktorého oznámenia bude vyplývať, že
Riadiaci orgán Operačného programu Kvalita životného prostredia „Programu ochrany a praktickej
starostlivosti o vybrané jaskyne Slovenska I“, schválil projekt uvedený v čl. I. ods. 4 tejto zmluvy.

                                                         Článok III.
                                                         Cena nájmu

1. Zmluvné strany sa dohodli, že ročné nájomné za prenajatú časť pozemku bude vo výške 1 EUR
    (slovom jeden. EUR).

2. Nájomca sa zaväzuje platiť nájomné ročne, vždy za obdobie jedného kalendárneho roka (v prípade
    posledného roku trvania nájomného vzťahu len pomernú Časť ročného nájomného), najneskôr do
    31.1. daného kalendárneho roka. Nájomné za pomernú časť prvého kalendárneho roku trvania
    nájmu na základe tejto zmluvy je nájomca povinný zaplatiť do 30 dní odo dňa začatia nájomného
    vzťahu v zmysle čl. II. tejto zmluvy. Zmluvné strany sa dohodli, že pokiaľ prenajímateľ bude
    subjektom, ktorý je povinný viesť účtovníctvo podľa osobitného predpisu, je prenajímateľ povinný
    vystaviť za účelom uplatnenia nájomného na základe tejto zmluvy vystaviť a nájomcovi doručiť
    faktúru s lehotou splatnosti 30 dní odo dňa doručenia faktúry nájomcovi ( v tomto prípade termín
    na zaplatenie nájomného nájomcom uvedený v prvej vete tohto ustanovenia neplatí). V Prípade, že
    Zmluvné strany sa dohodli, že pokiaľ prenajímateľ nebude subjektom, ktorý je povinný viesť
    účtovníctvo podľa osobitného predpisu, podkladom pre zaplatenie nájomného je táto zmluva.

                                                         Článok IV.
                                                    Podmienky nájmu

1. Predmet nájmu bude nájomca užívať za účelom určeným v či. I., bod 4 tejto zmluvy.

2. Prenajímateľ je povinný odovzdať nájomcovi predmet nájmu v stave spôsobilom na obvyklé
    užívanie.

3. Nájomca nie je oprávnený predmet nájmu poskytnúť tretej osobe do nájmu, podnájmu alebo
    výpožičky bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa.

                                                          Článok V.
                                                     Skončenie nájmu

1. Zmluva zaniká uplynutím doby, na ktorú bola zmluva dohodnutá.

2. Zmluvné strany môžu zmluvný vzťah založený touto zmluvou skončiť kedykoľvek písomnou
    dohodou oboch zmluvných strán.

3. Nájomca je oprávnený od zmluvy odstúpiť, ak bol predmet nájmu odovzdaný nájomcovi do
    užívania v stave nespôsobilom na dohodnuté užívanie, alebo ak sa stane nespôsobilým na užívanie
    bez toho, aby nájomca porušil svoje povinnosti vyplývajúce mu z tejto zmluvy.

                                                         Článok VI.
                                                        Doručovanie

1. Všetky písomnosti týkajúce sa právnych vzťahov založených medzi účastníkmi touto zmluvou sa
    doručujú:
    a) poštou,
    b) treťou osobou oprávnenou doručovať zásielky,
    c) osobne s podpisom preberacieho protokolu.

2. Písomnosti týkajúce sa právnych vzťahov založených medzi účastníkmi touto zmluvou sa doručujú
    doporučene na adresu sídla účastníka uvedenú v tejto zmluve. Každý účastník je povinný oznámiť
    druhému každú zmenu svojho sídla podľa zásad uvedených v tomto článku do troch dní odo dňa
    zmeny sídla.

3. Ak účastník neprevezme písomnosť na adrese uvedenej v tejto zmluve, považuje sa písomnosť po
    troch dňoch od jej vrátenia odosielateľovi za doručenú a to aj vtedy, ak sa adresát o tom nedozvie.
    Všetky právne účinky doručovaných písomností nastanú v tomto prípade dňom, ktorým sa
    písomnosť považuje za doručenú.

                                                    Článok VII.
                                                 Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné strany sa dohodli, že zmeny alebo doplnky tejto zmluvy je možné robiť len vo forme
    písomných a očíslovaných dodatkov k tejto zmluve podpísaných obidvomi zmluvnými stranami.

2. Akékoľvek spory vyplývajúce z tejto zmluvy alebo z právnych vzťahov vzniknutých na základe
    tejto zmluvy, budú zmluvné strany riešiť predovšetkým vzájomnou dohodou. V prípade ak
    k vyriešeniu sporu nedôjde vzájomnou dohodou, je ktorákoľvek zo zmluvných strán oprávnená
    podať návrh na súd na vyriešenie vzniknutého sporu.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že záväzkové vzťahy založené touto dohodou, ako aj záväzkové vzťahy
    touto dohodou výslovne neupravené sa budú riadiť príslušnými ustanoveniami Občianskeho
    zákonníka a ostatnými všeobecne záväznými právnymi predpismi Slovenskej republiky, bez
    použitia kolíznych noriem.

4. Táto zmluva, ako aj jej všetky prípadné dodatky, sa vypracúva v šiestich vyhotoveniach, z ktorých
    prenajímateľ obdrží jedno a nájomca päť vyhotovení.

5. Zmluvné strany týmto vyhlasujú, že túto zmluvu si prečítali, jej obsahu porozumeli a zmluva
    zodpovedá ich skutočnej, slobodnej a vážnej vôli, uzatvárajú ju dobrovoľne a na znak súhlasu s jej
    obsahom j u podpisuj ú.

6. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu obidvomi zmluvnými stranami a účinnosť dňom
    nasledujúcim po dni jej zverejnenia v “Centrálnom registri zmlúv“ (http://www.crz.gov.sk/).

V                 dňa .¿ži:.?'..•??/.?*                                      V Banskej Bystrici dňa

                                                                                ŠTÁTNA OCHRANA PR ÍR O M '

                                                                                         Slovenskej republiky ^

Za prenajímateľa                                                             Za nájomcu  Tajovskóli* 28B

                                                                                         7-101 BANSKÁ BYSTRICA

                                                                                         4 1705852í) IČ D P H -S K 2 0 2 ::i'

1f - o J c Pozemkové spoločenstvo

y/Asy—  Urbár Vyšná luňava

                .......... -jgfffe- iflM ľW I 745*......................     x                       — ____

✓------.                                                                     X           Ing. Milan Boroš

x ^ ^ x ^ ^ ^ ^ í u c h a l Muranský, podpredseda                               ^ generálny riaditeľ

Pozemkové spoločenstvo Urbár Vyšná Šuňava                                    Štátna ochrana prírody Slovenskej republiky

                                                                          3

Príloha: G rafické znázornenie predm etu nájm u
Popis prác K onská diera
Pred začatím prác je nutná likvidácia starého oplotenia priepasti, o celkovej dižke 29 metrov,
ktoré je zhnité a neplní svoju funkciu. Nové oplotenie zabezpečí tzv. pastiersky plot
o celkovej dĺžke 29 metrov. Tento pozostáva zo stojok v počte 13 kusov. Tieto sa skladajú zo
železného prípravku pevne osadeného v skalno betónovom základe. Na tento prípravok budú
pripevnené samotné drevené stojky a to tak aby trčali nad terén, čím sa zabráni ich odhnitiu.
Medzi stojkami budú pripevnené dva horizontálne profily tvorené guľatinou o minimálnej
hrúbke 20 cm a vertikálnej vzdialenosti 0,6 metra. Medzi týmito profilmi bude osadený šikmí
profil z guľatiny o minimálnej hrúbke 20 cm Celková výška plotu bude 1,2 metra. Po osadení
bude plot ošetrený konzervačným náterom.

                                                                                    Konská diera, vstup priepasti

                                                                               4

Konská diera  KN E 1;S 000

5