Nájomná zmluva - k.ú. Farná, LV č. 482, k.ú. Ivanka pri Dunaji, LV č. 482, k.ú. Svätý Jur, LV č. 946, prenájom nehnuteľností pre stavbu "Malokarpatská cyklomagistrála"

NÁJOMNÁ ZMLUVA č. BA/2017/1

                                   (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

     uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
(ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare) a v zmysle § 261 ods. 9 zákona č. 513/1991

                                     Zb. Obchodný zákonník, v znení neskorších predpisov

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:         Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

IČO:           36 022 047

DIČ:           2020066213

IČ DPH:        SK2020066213

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a. s.

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na
doručovanie písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Odštepný závod Bratislava, Karloveská 2, 841 02 Bratislava

(ďalej len „prenajímateľ“, alebo aj ako „SVP, š. p.“)

a

2/

Názov:         Bratislavský samosprávny kraj

Sídlo:         Sabinovská 16, 820 05 Bratislava
IČO:           36063606
DIČ:           2021608369
Právna forma:  samostatný územný samosprávny a správny celok SR zriadený zákonom NR SR

                             č. 302/2001 Z. z. o samospráve vyšších územných celkov
konajúci prostredníctvom: Ing. Bc. Pavol Frešo, predseda
Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len „zmluvné strany“)

                                                    Článok I.
                                            Predmet a účel nájmu

1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
    predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
    372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon), správcom majetku
    štátu, a to nasledovných nehnuteľností, ktorých výlučným vlastníkom je Slovenská republika:

    - parcela registra KN-C č. 956 s výmerou 84 786 m2, druh pozemku trvalé trávnaté porasty,
        spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Farná, obec Ivanka pri Dunaji, okres Senec,
        zapísaná na LV č. 482 vedenom Okresným úradom Senec, katastrálnym odborom,

    - parcela registra KN-C č. 1227/1 s výmerou 21 382 m2, druh pozemku trvalé trávnaté
        porasty, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Ivanka pri Dunaji, obec Ivanka pri
        Dunaji, okres Senec, zapísaná na LV č. 482 vedenom Okresným úradom Senec,
        katastrálnym odborom,

    - parcela registra KN-C č 6776 s výmerou 209 878 m2, druh pozemku ostatné plochy,
        spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Svätý Jur, obec Svätý Jur, okres Pezinok,
        zapísaná na LV č. 946 vedenom Okresným úradom Pezinok, katastrálnym odborom,

    - vodná stavba - teleso a berma ochrannej hrádze Šúrskeho kanála (hkm 2,333 – 6,228).
2. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi časti nehnuteľností, ktoré sú uvedené v ods.

    1 tohto článku nasledovne:
       - v k. ú. Farná, časť pozemku parc. KN-C č. 956 – záber s výmerou 4500 m2, dĺžka
            cyklotrasy 1800 m, hkm 2,333 – cca 4,350
       - v k. ú. Ivanka pri Dunaji, časť pozemku parc. KN-C č. 1227/1 - záber s výmerou 2125
            m2, dĺžka cyklotrasy 850 m, hkm cca 4,350 – cca 5,200
       - v k. ú. Svätý Jur, časť pozemku parc. KN-C č 6776 – záber s výmerou 2750 m2, dĺžka
            cyklotrasy 1100 m, hkm cca 5,200 – 6,228
       - vodná stavba - teleso a berma ochrannej hrádze Šúrskeho kanála – na častiach
            pozemkov uvedených v tomto odstavci (hkm 2,333 – 6,228)

    Celková výmera pozemkov: 9375 m2.
    Celková dĺžka cyklotrasy na predmete nájmu je 3750 m.
    Záber je bližšie špecifikovaný v grafickej prílohe, ktorej fotokópia tvorí neoddeliteľnú Prílohu
    č. 1 tejto zmluvy,
    (Ďalej aj ako „predmet nájmu“).
3. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške a

    spôsobom dohodnutým v Čl. II tejto zmluvy.

4. Nájomca je oprávnený predmet nájmu užívať výlučne za účelom realizácie, prevádzky

    a údržby stavby: „Malokarpatská cyklomagistrála“, stavebný objekt SO 01. Cyklotrasa na

    hrádzi Šúrskeho kanála (ďalej ako „stavba“ alebo aj ako „cyklotrasa“).

                                                    Článok II.

                                      Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších
     predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu podľa tejto zmluvy
     uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške 16,00 Eur (slovom: šestnásť eur).

2. Nájomné dohodnuté v ods. 1. tohto článku je v zmysle § 38 ods. 3 zákona č. 222/2004 Z. z.
     o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov, oslobodené od dane.

3. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi na základe faktúry vystavenej
     prenajímateľom najneskôr do 31.03. príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúry je
     dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň,
     kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený v tvare IBAN v záhlaví
     tejto zmluvy.

4. Alikvotnú časť nájomného za obdobie odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy do
     31.12.2017 je nájomca povinný uhradiť prenajímateľovi na základe faktúry vystavenej
     prenajímateľom najneskôr do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia
     účinnosti tejto zmluvy. Splatnosť faktúry je dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní odo dňa jej
     vystavenia nájomcovi. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané
     na účet prenajímateľa uvedený v tvare IBAN v záhlaví tejto zmluvy.

                                                               2

5. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie oznámené
     Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá
     úprava výšky nájomného bude za rok 2019. O mieru inflácie bude prepočítané nájomné za
     predchádzajúci kalendárny rok.

6. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného, prenajímateľ je oprávnený požadovať od
     nájomcu popri plnení aj úroky z omeškania podľa ust. § 517 Občianskeho zákonníka v znení
     neskorších predpisov a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov.

                                                   Článok III.

              Podmienky nájmu, povinnosti správcu a prevádzkovateľa cyklotrasy

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu
     užívať riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy,
     vzťahujúce sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne na
     účel uvedený v Čl. I ods. 4 tejto zmluvy.

2. Nájomca sa zaväzuje na vlastné náklady zabezpečiť porealizačné geodetické zameranie
     cyklotrasy po ukončení jej výstavby a súčasne sa zaväzuje, v termíne najneskôr do 30
     kalendárnych dní od kolaudácie stavby doručiť SVP, š. p. toto jej geodetické zameranie,
     ktorého fotokópia následne bude podkladom k vypracovaniu písomného číslovaného dodatku
     k tejto zmluve, predmetom ktorého bude upresnenie predmetu nájmu.

3. Nájomca bude vykonávať odborný výkon prevádzky a údržby cyklotrasy v rozsahu
     prináležiacom prevádzkovateľovi a zaväzuje sa plniť nasledovné povinnosti:
     a) zodpovedá tretím osobám, používajúcim cyklotrasu, za riadnu a bezpečnú prevádzku na
           nej, ako aj za škody, ktoré by vznikli na cyklotrase pri jej používaní,
     b) zodpovedá správcovi vodohospodárskeho majetku, SVP, š. p. za to, že zriadením,
           prevádzkovaním a užívaním cyklotrasy nedôjde k poškodzovaniu majetku v správe
           SVP, š. p.,
     c) zabezpečuje na vlastné náklady vykonávanie potrebnej údržby a opráv, podľa potreby aj
           po poškodení pri povodňovej aktivite, prípadne údržbe správcom toku, zabezpečuje na
           vlastné náklady vykonanie opráv cyklotrasy,
     d) zaväzuje sa všetky činnosti týkajúce sa vodohospodárskeho majetku v správe SVP, š. p.
           vopred písomne nahlásiť a vykonať až po písomnom odsúhlasení so správcom
           vodohospodárskeho majetku SVP, š. p.,
     e) zabezpečí na cyklotrase na vlastné náklady príslušné orientačné značenie,
     f) zabezpečí kosbu trávneho porastu min. 1 m od okraja cyklotrasy, rovnako aj okolo
           všetkých bodových súčastí cyklotrasy,
     g) zabezpečuje na vlastné náklady odstraňovanie a odvoz odpadkov z cyklotrasy a jej
           bezprostredného okolia,
     h) zaväzuje sa realizovať opatrenia na predchádzanie vzniku škody v takom rozsahu, aby
           prevádzkou cyklotrasy a nedostatočnou starostlivosťou nebola spôsobená škoda SVP, š.
           p.,
     i) zaväzuje sa zabezpečiť , aby prevádzkou cyklotrasy nedochádzalo k zhoršeniu kvality
           povrchových a podzemných vôd,
     j) preberá na seba aj zodpovednosť za BOZP svojich zamestnancov alebo osôb,
           realizujúcich činnosti súvisiace s prevádzkou a údržbou cyklotrasy,
     k) zaväzuje sa umožniť SVP, š. p. bezodplatne užívať cyklotrasu ako účelovú
           komunikáciu pri zabezpečovaní údržby vodného toku Šúrskeho kanála, pri kosení
           brehov i pri mimoriadnych udalostiach,
     l) SVP, š. p. nezodpovedá nájomcovi za škody spôsobené na cyklotrase, ktoré vzniknú
           v dôsledku bežnej prevádzky alebo mimoriadnych udalostí ani za škody spôsobené
           v rámci realizácie povodňových, zabezpečovacích prác,

                                                               3

     m) nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa
           prenechať predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania
           tretej osobe alebo do podnájmu tretej osobe,

     n) nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia vo užívaní predmetu
           nájmu v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z
           ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej
           rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
           neskorších predpisov a zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení
           neskorších predpisov,

     o) nájomca sa zaväzuje vybudovať na vlastné náklady na predmete nájmu cyklotrasu podľa
           vypracovaného projektu stavby, v súlade so stanoviskom SVP, š. p. vydanom pod číslom
           4630-210/2015-Ge zo dňa 07.04.2015, ktorého fotokópia tvorí neoddeliteľnú Prílohu č.
           2 tejto zmluvy a všetky prípadné zmeny sa zaväzuje prerokovať so SVP , š. p.,

     p) nájomca sa zaväzuje v rámci realizácie stavby cyklotrasy a v rámci jej prevádzkovania
           v plnej miere rešpektovať vecné bremeno zapísané na LV č. 482, k.ú. Farná v časti C :
           Ťarchy na pozemku parc. KN-C č. 956 v prospech Západoslovenskej distribučnej, a.s.
           a tiež v plnej miere rešpektovať vecné bremeno zapísané na LV č. 482, k.ú. Ivanka pri
           Dunaji v časti C : Ťarchy na pozemku parc. KN-C č. 1227/1 v prospech
           Západoslovenskej distribučnej, a.s.,

     q) každá zmluvná strana sa zaväzuje informovať druhú stranu o skutočnostiach, ktoré môžu
           ovplyvniť prevádzkovanie nehnuteľností za podmienok v tejto zmluve uvedených.
           Informácie budú zaslané elektronicky, minimálne 5 dní vopred, na adresu prenajímateľa:
                                                           , adresa na komunikáciu zo strany nájomcu:
           malokarpatska.cyklomagistrala@region-bsk.sk alebo telefonicky na tel. č.: 0421 248
           264 107,

     r) prenajímateľ je oprávnený vykonávať kontrolu užívania predmetu nájmu nájomcom za
          jeho prítomnosti alebo v prítomnosti ním poverenej osoby.

                                                   Článok IV.
                  Podmienky nájmu, povinnosti prenajímateľa a správcu vodného toku

1. Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súhlas nájomcovi, aby na základe tejto zmluvy
     zabezpečil realizáciu stavby: „Malokarpatská cyklomagistrála“, stavebný objekt SO 01.
     Cyklotrasa na hrádzi Šúrskeho kanála. Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými
     prácami, ako aj s vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými prácami na predmete nájmu,
     ako aj s vykonaním iných úkonov, ktoré možno dôvodne predpokladať za účelom realizácie
     stavby definovanej v Čl. I. ods. 4. tejto zmluvy. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je
     stavebníkom stavby uvedenej v Čl. I. ods. 4. tejto zmluvy dokladom k pozemkom uvedeným
     v Čl. I ods. 1 tejto zmluvy v súlade s ust. § 58 ods. 2 a § 139 ods. 1 písm. a) zákona č. 50/1976
     Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších
     predpisov.

2. SVP, š. p. si vyhradzuje právo pri vyhlásení povodňovej aktivity na vodnom toku Šúrsky
     kanál a s tým súvisiacim výkonom nutnej údržby, obmedziť až zastaviť na nevyhnutnú
     dobu prevádzku cyklotrasy.

3. Cyklotrasa bude slúžiť zároveň pre SVP, š. p. ako účelová komunikácia na údržbu
     vodného toku Šúrsky kanál, a to bezodplatne.

4. Nájomca berie na vedomie, že SVP š. p. je povinný plniť si svoje zákonné aj iné povinnosti,
     vyplývajúce mu z povahy jeho činnosti, správcu vodohospodársky významných vodných
     tokov. Z tohto dôvodu si je nájomca vedomý skutočností a súhlasí s tým, že v dôsledku
     plnenia riadnych a mimoriadnych úloh, SVP š. p. môže vzniknúť potreba prípadnej
     rekonštrukcie, modernizácie, opráv, údržby touto zmluvou prenajatého

                                                               4

      vodohospodárskeho majetku a v súvislosti s tým môže dôjsť k čiastočným alebo
      celkovým úpravám, obmedzeniam, znehodnoteniam alebo nutnosti odstránenia
      cyklotrasy. SVP š. p. sa v takomto prípade nedopúšťa porušenia akýchkoľvek
      a žiadnych zmluvných ani iných povinností zo záväzného vzťahu, ktoré by mohli založiť
      nárok nájomcu na náhradu škody. SVP š. p. nie je v takomto prípade povinný cyklotrasu
      uviesť do pôvodného stavu ani uhradiť nájomcovi akékoľvek náklady s tým spojené
      a takéto náklady sa v žiadnom prípade nepovažujú za škodu vzniknutú nájomcovi.
      Uvedenie cyklotrasy do pôvodného stavu, v prípade ak o to bude mať záujem, zabezpečí
      sám nájomca a to na vlastné náklady.
5. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
      národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)
      SVP, š. p. nezodpovedá za škody spôsobené na majetku nájomcu spôsobené mimoriadnou
      udalosťou.

                                                     Článok V.
                                  Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú 20 rokov odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto
      zmluvy, s možnosťou je predĺženia pred uplynutím doby nájmu písomným číslovaným
      dodatkom k tejto zmluve na základe vzájomnej dohody oboch zmluvných strán.

2. Nájom je možné ukončiť:
     a) písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
     b) uplynutím dohodnutej doby nájmu,
     c) písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak
              i. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako 3 mesiace,
              ii. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore
                       s touto zmluvou,
              iii. nájomca prenechal predmet nájmu do užívania tretej osobe alebo do podnájmu
                       tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa,
              iv. prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich prevádzkových
                       potrieb,
              v. bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu,
     d) písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak
             i. predmet nájmu prestane byť spôsobilý na užívanie na dohodnutý účel podľa Čl.
                      I. ods. 4. tejto zmluvy.

     Zmluvné strany sa dohodli na výpovednej dobe 3 mesiace, ktorá začína plynúť od prvého dňa
     kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej strane.
3. V prípade ukončenia tejto zmluvy, resp. zrušenia cyklotrasy sa zmluvné strany zaväzujú
    k súčinnosti a k vykonaniu všetkých úkonov, v súlade s právnymi predpismi upravujúcimi
    nakladanie a hospodárenie s majetkom vyšších územných celkov a majetkom štátu platnými
    a účinnými v čase ukončenia tejto zmluvy, resp. zrušenia tejto zmluvy, vo veci majetkovo-
    právneho vysporiadania stavby cyklotrasy tak, aby sa táto stala finančnou a vecnou súčasťou
    vodohospodárskeho majetku správcu, alebo nájomca predmet nájmu uvedie do pôvodného
    stavu. Tento záväzok zaväzuje aj právnych nástupcov zmluvných strán.

                                                    Článok VI.
                                             Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
      zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
      Slovenskej republiky.

                                                                5

2. Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami
     podpísanými oboma zmluvnými stranami.

3. Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v piatich (5) vyhotoveniach, dve (2) vyhotovenia pre
     prenajímateľa a tri (3) vyhotovenia pre nájomcu, z toho jedno (1) vyhotovenie pre účely
     katastrálneho konania.

4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho
     zákonníka v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o
     slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
     slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

5. Návrh na zápis tejto zmluvy do evidencie katastra nehnuteľností podá na vlastné náklady
     nájomca, a to v lehote najneskôr 90 kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto
     zmluvy.

6. Zmluvné strany sa v súlade s § 379 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník, v znení
     neskorších predpisov dohodli, že škoda na ktorej náhradu môže byť SVP š. p. zaviazané voči
     nájomcovi sa nahrádza v maximálnom rozsahu sumy, rovnajúcej sa obdržanému nájomnému
     za celú dobu trvania zmluvného vzťahu.

7. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
     211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
     (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú
     súhlas.

8. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
     sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
     nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
     takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
     odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol.

9. Zmluvné strany prehlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a
     ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
     vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
     sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy
     ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:
Príloha č. 1 – fotokópia - grafická príloha
Príloha č. 2 – fotokópia stanoviska SVP, š. p. číslo 4630-210/2015-Ge

V Banskej Štiavnici, dňa:                             V Bratislave, dňa:

Prenajímateľ:                                         Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                     Bratislavský samosprávny kraj
štátny podnik

....................................................               .......................................................
    Ing. Stanislav Gáborík                                                 Bc. Ing. Pavol Frešo
       generálny riaditeľ                                                         predseda

                                                      6

                !t

           d!~

    I

                t

    .

           r~
          (

      ; rs~

63 9 B

     ...             ~"      f

     ~<;            ij       df

     it             iiii!    ~8~i

     ii~.~          i~       "1hh~~
     II><I)
                    ~~1~

     [D [1] [I]

ii u l co~
         l!o        l!! ~
u "c'C:             l~       ~~~·!j
         8~         .s.,.a8
                    ~~~i
         ~i
                     C>
         n~i!

         ~~

         c~>~

Q)   [I] [I] [I]

 0)
Q)
_J

-·-'-.·.~..,·                                                                                            71-iiol-tA c 2

                                                      Od~tepny uvod Bratislava

               SLOVENSKY                                                                                                 Rladfterstvo OZ
               VODOHOSPOOARSKY                                                                                           Kartoveska 2
               PODNIK, ~.p.                                                                                              842 17 Bratislava 4

                                                                               DIC Bratislava, s.r.o.
                                                                               Kocefova 15
                                                                               821 08 Bratislava

               Vas list zn./zo dna  Nasaznatka        Vyl)avuje/linka                                    Bratislava, dna
                                    4630-21012015-Ge
               2112015                                                                                   07.04.2015

               Vee: ..Cyklotrasa v useku JURAVA                                I  Vrakuna (revizia)"                      vyjadrenie

               k projektovej dokumentacii pre ucely stavebneho konania

        Dna 16.03.2015 bola na Slovensky vodohospodarsky podnik, s.p., OZ Bratislava dorucena
ziadost' o vyjadrenie k projektovej dokumentacii stavby ,,Cyklotrasa v useku JURA VA- Vrakufia".
Cyklotrasa bude realizovana v useku od cestneho mostu Vajnory - Cierna Voda po cestny most
Vrakuna - Jvanka pri Dunaji na korune hradze Sfuskeho kanala, v useku od mostu z Vrakune na

obec Ivanku pri Dunaji bude cyklotrasa prechadzat' okolo letiska M.R Stefanika po ucelovej
komunikacii a d'alej nespevnenou komunikaciou na l'avom brehu vodneho toku Maly Dunaj.
Predmetna dokumentacia bola spracovana Ing, Fedorom Zverkom v obdobi februar 2015. Sucast'ou
projektovej dokumentacie SU zaznamy zjej prerokovania (05.02.2015 a 24.02.2015), kde boli
zucastneni zastupcovia nasej organizacie. V predlozenom projekte je zapracovana zmena, ktora sa
tyka skratenia trasy vplyvom projektu ,,Obnova cyklistickej trasy Ivanka pri Dunaji - Mohyla".

               Predrnetna trasa s celkovou dlzkou 7,0 kmje rozdelena na 5 stavebnych objektov.

SO 0.1 - Cyklotrasa na hradzi Surskeho kanala:

               Zacina na korune hradze Sfuskeho kanala v useku pripojenia na cestu IIV502001 Vajnory -

Cierna Yoda a konci v km 3,959 na moste miestnej komunikacie v Ivanke pri Dunaji. V tomto

useku ma slrku 2,50 m a je navrhnuta tak, aby medzi okrajmi jej vozovky a hranou koruny hradze
Surskeho kanala zostal vol'ny zatravneny pas sirky 0,25 m. Sucast'ou tohto useku je spevnena

plocha pri ceste smerovo na Ciernu Vodu, ktora bude sluzit' pre zaparkovanie vozidiel

cykloturistov, odpocinkova z6na so sedenim, pristr7skom, informacnyrni tabul'ami a stojanmi na

zaparkovanie bicyklov (vybavenost' spevnenej plochy nie je riesena v tejto PD). Cyklisticka trasa

prechadza zjazdnymi rampami do berrny Sfuskeho kanala v miestach mostov dial'nice DI,

zeleznice a cesty 1/61. Tieto rampy su navrhnute v miestach, kde budu vyhovovat' aj vozidlam nasej
organizacie. Svetla vyska pod mostmi dial'nice DJ a cesty V61 je min 2,50 rn a pod zeleznicnym

mostom je svetla vyska cca I ,80 m bez moznosti jej zvysenia, pricom sa pocita s moznym

zaplavenim berrny vodneho toku a teda aj cyklistickej trasy v predmetnych miestach (spravca

cyklotrasy povinny inforrnovat' verejnost'). Teren v dotyku cyklotrasy so sachtami zhybky
a priepustu sa upravi tak, aby netvoril prekazku. Nasyp bude rozsireny na celu sfrku cyklotrasy a na

sachtach bude osadeny novy betonovy poklop. Na vozovke cyklotrasy budu vyznacene piktogramy

cyklistu a trvale dopravne znacenie bude osadene Jen pri vyusteni trasy na verejne komunikacie, Pre

zamedzenie neopravneneho vjazdu vozidiel budu pri verejnych kornunikacia osadene uzamykatel'ne

rampy prisposobene pre prejazd cyklistov.

                                                   '

oz je zapl.any v Obchodnom reg1s1n  1C:o11e DPH       Bankove spojenie.           Use!<:                 Telef6n         Fax
Okresneho .Udu Bratislava I         36 022 047 01     Vteobecni uve<ova banka     nadilera OZ            02/602 !12 301  021654 20 077
oddlel Po, ~otka Cfslo 1040/B       SK2020066213      296002655710200             lechnid<o-prevadzkovY  02/602 92 302   E-mail: ozbrattslava@svp.sk
                                                                                  ekonomid<y             02iti02 92 368

'so 0.2 -Cyklisticka lavka nad Surskym kanalom:

         Je sucast'ou projektu, ale bude spracovana samostatnou projektovou dokumentaciou, SO 0.2
prepoji useky cyklotrasy JURA VA I. - JURA VA JI. a odstrani sa tym docasny usek na cestnom
moste, ktory je v kolizii s intenzivnou automobilovou dopravou.

SO 0.3-Cyklotrasa pod mostom cesty na Ciernu Vodu:

       Tento usek je urceny na prepojenie systemu cyklotras JURA VA I. a JURA VA II. a na

vylucenie dnesneho kolizneho prechodu cez cestu ITI/502001 Vajnory - Cierna Yoda. Do bermy su
z oboch stran cestnej kornunikacie navrhnute rampy pre cyklistov a samotne rampy vyhovujuce pre
spravcu vodneho toku. Benna Stirskeho kanala sa ocisti od nanosov naplavenej zeminy, cim sa
zvysi podjazdna vyska z dnesnych 1,50 m na 1,80 m, ktora respektuje hladinu toku po vacsiu cast'
roka, pricom sa pocita s moznost'ou jej zaplavenia.

SO 0.4 - Cyklotrasa v useku Mohyla - Maly Dunaj

      ::JURA VA II. je medzi SO 0.1. a SO 0.4 prerusena v dlzke 1,80 km. Toto prerusenie je
nahradene projektom ,,Obnova cyklistickej trasy Tvanka pri Dunaji - Mohyla". Usek zacina pri
Mohyle gen. M.R. StefAnika a konci pri vodnom toku Maly Dunaj. Cely usek je tvoreny spevnenou
komunikaciou sirokou 3,50 m, ktory si vyzaduje opravu. Tento usek bude vyznaceny trvalym
dopravnym znaeenim, ktore obmedzi vyuiivanie komunikacie na vozidla letiska a SVP, s.p,

SO 0.5 - Cyklotrasa po nespevnenej ceste

         Usek zacina pri juznej brane arealu letiska a konci na urovni mostu nad tokom Maly Dunaj.
Trasa bola skratena o cyklotrasu riesenu projektom ,,Cyklotrasa Maly Dunaj" pozdlz praveho brehu
Maleho Dunaja. Prepojenie brehov je navrhnute existujucim mostom.

         Kons(rukcia vozoviek je na hradzi Surskeho kanala, jeho berme ako aj na zjazdnych
rampach navrhnuta ako betonova, zosilnena KARI siet'ami (priemer 6,0 mm) pri hornom a dolnom
okraji vozovky tak, aby umoznila pohyb vozidiel a mechanizmov Slovenskeho vodohospodarskeho
podniku, s.p., OZ Bratislava. Konstrukcia vozoviek bude tvorena 250 mm hrubym podsypom zo
strkodrvy a 180 mm hrubyrn cestnyrn betonom CBIV s 2 vrstvami KARl siete. Niveleta vozovky
v benne a zemne prace musia byt' vykonane tak (sklon 2 %), aby bol zabezpeceny plynuly odtok
zrazkovej a zaplavovej vody do Sfuskeho kanala. Okraje vozovky budu vybavene obrubnikmi
100/250/1000 mm. Zemne prace vykonavane na telese hradze budu pozostavat' z odstranenia
povrchovej zeminy, vyrovnania nerovnosti, nasypov s prisypavkami a upravou plane na unosnost'
30,0 MPa. Prisypavky sa zhotovia do urovne hornej hrany obrubnikov. Sucast'ou zaverecnej upravy
terenu je osiatie prisypavok travnym semenom a prve kosenie travy v sirke cca 1,0 m od hrany
vozovky.

         Slovensky vodohospodarsky podnik, s.p., OZ Bratislava dava k predlozenej projektovej
dokumentacii nasledovne vyjadrenie:

     l. Realizaciu stavebnych prac podmieiiujeme uzatvorenim zmluvneho vzt'ahu, v ktorom
         budu upravene podmienky prevadzkovania oyklotrasy (vid' bod c. 8) VO vzt'ahu k SVP, s.p.,
         OZ Bratislava.

     2. Upozomujeme na skutocnost', ze primarnou funkciou ochrannej hradze aj po realizacii
         cyklotrasy na jej korune ostane ochrana pril'ahleho uzemia pred povodiiami, a ze jej
         sekundarnyrn vyuzivanim na sportovo - rekreacne ucely nemoze byt' ohrozeny a
         obmedzeny jej primarny ucel, Z tohto dovodu si SVP, s.p., OZ Bratislava, vzhl'adom na
         zabezpecenie ochrany uzernia a tym aj majetku obcanov, vyhradzuje pravo vykonavat' na

      upravenej korune hradze cinnosti vyplyvajuce zo zakona c. 364/2004 Z.z. o vodach, zakona
      c. 7/2010 Z.z. o ochrane pred povodfiami. Bez naroku na nahradu skod sposobenych pri

         vykone spravy vodneho toku.

                                                                            2

Na telese hradze a na jej pobreznych pozemkoch je zakazane skladovanie stavebnych

materialov. Pocas realizacii stavby pozadujeme aby investor, resp. stavebnik nevyuzival

bermu (mimo stavbou dotknutych casti - pod rnostnymi objektmi) a svahy telesa hradze,

Pri spatnom zahumusovani pozadujerne pouzit' humozny material, ktory zabezpeci kvalitne

uchytenie travnateho porastu na telese vodnej stavby.

Upozornujeme, ze z hl'adiska vykonu udrzby vodneho toku s osadzanim pripadnych

prikazovy h dopravnych znaciek (modra kruhova znacka s bielym lemovanim) nebudeme

suhlasit', a oznacenie cyklotrasy pozadujeme pouzit' dopravne znacenie zakazujuce vjazd

motorovych voZid.iel s dodatkovou tabui'ou ,,Okrem vozidiel SVP, s.p. a spravcu

cyklotrasy".  s.
6, Cestne zabrany (rarnpy) pozadujeme opatrit' zamkami na jednotny kl'uc. Kl'uce

v pozadovanom mnozstve odovzdajte zastupcovi SVP, s.p., OZ Bratislava, Sprava

vnutornych vod Samorin.

7. Nakol'ko niektore casti navrhovanej stavebnej aktivity sa dotykaju koryta vodneho toku

Sfusky kanal, pozadujeme na cele obdobie vystavby vypracovat' povodnovy plan
zabezpecovacich prac podl'a prflohy c. 2 vyhlasky MZP c. 26112010 Z.z. Povodnovy plan

zabezpecovacich prac musi byt' spracovany v 8 vyhotoveniach, musi byt' odsuhlaseny na

SVP, s. p, OZ Bratislava a schvaleny na Okresnom tirade Senec, Schvaleny .Povodnovy

plan zabezpecovacich prac" zaslite v 2 vyhotoveniach na SVP, s.p., OZ Bratislava.

8. Investor resp. nim poverena organizacia vykonom spravy a prevadzkovania cyklotrasy:

a. Umozni vjazd t'aikych mechanizmov SVP, s.p., OZ Bratislava na upravemi korunu

hradze z dovodu vykonavania cinnosti vyplyvajucich pre prevadzkovatel'a ochrannej

hradze zo zakona c. 364/2004 Z.z. a zakona c.7/2010 Z.z o ochrane pred povodnami

(zabezpecenie povodnovych zabezpecovacich prac, udrzba vodohospodarskych

objektov, vykonanie technicko-bezpecnostneho dohl'adu, atd'...).

b. Zdl'Zi sa svojej cinnosti pocas II. a III. stupna povodiiovej aktivity (SPA) na vodnom

toku a pocas udrzby a oprav vodohospodarskeho majetku. Upozomenia o uzatvoreni

cyklotrasy rozmiestni na trase v miestach vstupov na cyklotrasu.

c. Zodpoveda tretim osobam, pouzivajucim cyklotrasu za riadnu a bezpecnu prevadzku

na nej, ako i za skody, ktore by im vznikli na cyklotrase pri jej pouzivani na tento

ucel, vratane ujmy na zdravi.

d. Zavazuje sa zabezpecit', aby jazdy na korune hradze dopravnymi prostriedkami

prevadzkovatel'a cyklotrasy boli vykonavane Jen v nevyhnutnom rozsahu a to za

dodrzania pravidiel bezpecnosti. Tieto jazdy budu vykonavane na vlastnu

zodpovednost'.                     i.

e. Zabezpecuje na vlastne naklady vykonavanie potrebnej udrzby (kosenie pozdlz

cyklotrasy) a oprav cyklotrasy, vratane udrzby a starostlivosti o dreviny a kriky

nachadzajuce sa v blizkosti cyklotrasy (orezavanie, odstraiiovanie a pod.).

f. Zavazuje sa zabezpecit', aby prevadzkou cyklotrasy nedoslo k zhorseniu kvality

povrchovych vod a podzemnych vod.

g. Zavazuje sa zabezpecit' respektovanie upozorneni a prikazov, vydanych

zamestnancami SVP, s.p., OZ Bratislava, vo vzt'ahu k vodohospodarskyrn objektom

dotknutym vystavbou a prevadzkovanim cykJotrasy na korune ochrannej hradze.

                               3

                                                                                                          ,,,.. r.

         h. Prebera na seba aj zodpovednost' za BOZP svojich zamestnancov alebo osobr- ...-
              realizujucich pre neho cinnosti suvisiace s prevadzkou, udrzbou a opravami
              cykJotrasy na korune ochrannej hradze.

         1. Zavazuje sa zabezpecit' odstranovanie a odvoz odpadkov z cyklotrasy a jej
              bezprostredneho okolia (zo svahov hradze),

         J. Zavazuje sa instalaciu akychkol'vek znaceni na hradzi realizovat' vylucne so
             suhlasom prevadzkovatel'a (SVP, s.p., OZ Bratislava) vodohospodarskeho majetku.

         k. Investor resp. nim poverena organizacia zmenu prevadzkovatel'a nahlasi vzdy
             pisornne na SVP, s.p., OZ Bratislava, Sprava vmitomych vod Sarnorin, Bratislavska

             47, 931 01 Bratislava.
9. Zaciatok stavebnych prac pozadujeme vopred pisornne nahlasit' na SVP, s.p., OZ

    Bratislava, Sprava vmitornych vOd Samorin, Bratislavska 47, 931 01 Samorin a oznamit'
    nazov a adresu dodavatel'a stavebnych prac. Sucasne k samotnej realizacii prac,
    k preberaciemu konaniu a ku kolaudacnemu konaniu poZadujeme prizvat' zastupcu Spravy
    vnutomych vod samorin.
10. Po ukonceni prac pozadujeme zastupcovi nasej organizacie odovzdat' 1 x realizacnu
    dokumentaciu v grafickej a 1 x v digitalnej fonne spo]u s vyskopisnym a polohopisnym
    zameranim stavby.

11. Pri vystavbe a prevadzke cyklotrasy pozadujeme dodrzat' ustanovenia zakona c. 364/2004
   Z.z. o vodach a zakona c. 7/2010 Z.z. o ochrane pred povodfiarni.

12. Projektovu dokumentaciu si ponechavame pre interne ucely nase] organizacie.

S pozdravom

                                                                                          Ing. Juraj Farurel
                                                                                        riaditel' OZ Bratislava

Na vedomie: Odbor 220
                  SVV Samorfn

                                                                                     4