Zmluva o zriadení VB č. 00851/2017-PKZO-B40038/17.00, k.ú. Záhorská Bystrica - Tirrellus s.r.o. (Západoslovenská distribučná, a.s.)

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00851/2017-PKZO-B40038/17.00

   evidenčné číslo oprávneného z vecného bremena – 17/361/1613100012-BKPV/VB

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                          (ďalej len „zmluva“)

                                 Čl. I
                          Zmluvné strany

1. Názov:                 Slovenská republika zastúpená

                          Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                    Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:         JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                          Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                      17 335 345

DIČ:                      2021007021

Bankové spojenie:         Štátna pokladnica

Číslo účtu:               SK3581800000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2. Názov:                 Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:                    Čulenova 6, 816 47 Bratislava

Zastúpení:                Ing. Andrej Juris, predseda predstavenstva

                          Ing. Tomáš Turek, Ph.D.

oprávnení konať v mene spoločnosti podľa poverenia zo dňa 25.04.2016:

                          JUDr. Szabolcs Hodosy

                          Ing. Xénia Albertová

IČO:                      36 361 518

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I , oddiel Sa, vložka 3879/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

a

3. Názov:                 Tirrellus, s. r. o.
       Sídlo:             Digital Park II, Einsteinova 25,851 01 Bratislava
       Zastúpení:         Michal Padych, konateľ
                          Ing. Michal Mydlo, konateľ
       IČO:               36 742 601
       Bankové spojenie:  ČSOB, a. s.
       Číslo účtu IBAN:   SK54 8120 0000 1900 1961 0060

       zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro, vložka
       114935/B
       (ďalej len „platiteľ“)

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku parcela KN E č.
       6441 druh pozemku ostatné plochy o výmere 1699 m2, ktorý sa nachádza v k. ú.
       Záhorská Bystrica, obec BA - m. č. Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV, ktorý je
       zapísaný na liste vlastníctva 7286 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe
       povinného z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného
       bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu 17 m2 zameraných geometrickým plánom č. 6-2/2017
       vyhotovenom GeosK, s. r. o. overenom správnym orgánom pod č. 535/2017 dňa
       14.03.2017 (ďalej GP č. 6-2/2017 ) a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia č. 2007E 0258 - 6. zmena na
       podnikanie v energetike v rozsahu distribúcia elektriny vydaného rozhodnutia Úradu
       pre reguláciu sieťových odvetví (ďalej len povolenie) a zabezpečuje prevádzkovanie
       distribučnej sústavy na vymedzenom území, na ktorom sa nachádza aj pozemok
       povinného z vecného bremena.

2. Platiteľ je investorom inžinierskej stavby s názvom „Obytný súbor Boháčky, technická
       infraštruktúra, MČ Bratislava – Záhorská Bystrica, SO 09b.1 NN káblové vedenie-
       2.etapa“ (ďalej len energetická stavba“, ktorej súčasťou je zriadenie energetického
       zariadenia NN (ďalej energetické zariadenie). Výstavba energetickej stavby bola
       povolená stavebným povolením č. 2014/746/G/11Ro vydaným Mestskou časťou
       Bratislava-Záhorská Bystrica, dňa 08.08.2014, ktoré nadobudlo právoplatnosť
       12.09.2014 a užívanie energetickej stavby bolo povolené kolaudačným rozhodnutím č.
       2015-14/1601/H/1/Ro vydaným Mestskou časťou Bratislava-Záhorská Bystrica dňa
       21.01.2015, ktoré nadobudlo právoplatnosť 29.01.2015.

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemok uvedený v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena
       a) Zriadiť a uložiť na pozemku povinného z vecného bremena energetické zariadenie,
       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy úpravy rekonštrukcie energetickej stavby a jej
           odstránenie
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
           prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena za účelom
           výkonu povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b)

        tak ako je zakreslené v GP č. 6-2/2017 a v rozsahu podľa čl. II ods. 2 tejto zmluvy.

 2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
        bod 1. tejto zmluvy
        a) zriadenie a uloženie energetického zariadenia,
        b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie
             a akékoľvek iné stavebné úpravy energetickej stavby a jej odstránenie
        c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
             prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným z za účelom výkonu povolenej
             činnosti a činností uvedených v bode a) a b)

 3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
        neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

 4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
        opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
        pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

 5. Povinný berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením energetického
        zariadenia vzniká ochranné pásmo podľa zákona č. 251/2012 o energetike a o zmene
        niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

                                                       Čl. V
         Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené so

                                        zriadením vecného bremena

 1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
        výške 226,10 €, slovom dvestodvadsaťšesť a 10/100 € (výmera pozemku 17,00 m2 ,
        cena za jeden (1) m2 je 13,30 €).

 2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
        do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 € znáša platiteľ.

3. Okrem toho platiteľ uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
       5,00 € (ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                       Čl. VI
                                Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                        a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

 1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena jednorazovú odplatu a náklady
      spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 1. a 3. zmluvy, spolu vo výške
      231,10 € slovom dvestotridsaťjeden a 10/100 € na účet povinného z vecného bremena
      číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
      symbol 4554003817 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy zmluvnými
      stranami.

 2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       platiteľom sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený
       v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a nákladov
     spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného bremena oprávnený od
     platiteľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
     omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
     § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým
     sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
     predpisov. Platobná povinnosť platiteľa sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
     platba pripísaná v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného
     v bode 1. tohto článku.

                                                    Čl. VII
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú spoločne
       povinný z vecného bremena a platiteľ. Do 30 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena zašle povinný z vecného
       bremena platiteľovi návrh na vklad podpísaný povinným z vecného bremena spolu
       s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre
       oprávneného z vecného bremena spolu s prílohami k návrhu na vklad. Platiteľ sa
       zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete
       uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný
       počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku
       V zmluvy platiteľ hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
       nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová
       odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2. a 4.
       zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena z dôvodu
       porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením
       vecného bremena podľa Čl. V bod 1. a 3. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej
       výške podľa Čl. VI zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní od doručenia výzvy
       na jej zaplatenie platiteľovi, a to na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví
       tejto zmluvy. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku zmluvy aj v
       prípade, ak povinný z vecného bremena odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 1. a 3. na
       účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške. Zmluvné
       strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok
       platiteľa uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok
       uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné
       plnenie poskytnuté mu platiteľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo
       náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a
       právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                     Čl. IX
                                           Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením tejto zmluvy
       v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného
       z vecného bremena s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi
       ukladajúcimi povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením návrhu tejto zmluvy
       v rozsahu uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného
       z vecného bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím
       Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                     Čl. X
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre
       administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena a 1 rovnopis
       pre platiteľa.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa.....................  V Bratislave, dňa.......................

Povinný z vecného bremena:              Oprávnený z vecného bremena:

   ___________________________          ______________________________
       JUDr. Adriana Šklíbová                        JUDr. Szabolcs Hodosy
         generálna riaditeľka
                                            oprávnený konať v mene spoločnosti
______________________________
       Ing. Boris Brunner               ________________________________
                                                   Ing. Xénia Albertová
 námestník generálnej riaditeľky
                                        oprávnená konať v mene spoločnosti

                                                Platiteľ:

                                        __________________________
                                                Michal Padych
                                                   konateľ

                                        __________________________
                                                Ing. Michal Mydlo
                                                      konateľ