Zmluva o prenájme parkovacej plochy - k. ú. Dunajská Streda

6 'cP r 33¡X 011

                                      ZMLUVA
               O PRENÁJME PARKOVACEJ PLOCHY

uzavretá v zmysle § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka č. 40/1964 Zb. v znení neskorších
                                       predpisov medzi účastníkmi

Prenajímateľ:

Obchodné meno: CEKOSS, spol.s.r.o.

Miesto podnikania: Hlavná ul. č.6407/94, 929 01 Dunajská Streda

IČO:                 34 119 493

DIČ/ IČ DPH:         SK2020369846

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava ,Oddiel Sro, vložka č:. 1143/T

ďalej ako „ prenajímateľ “

Nájomca:

Obchodné meno: Štátna ochrana prírody Slovenskej republiky

Sídlo:               Tajovského 28B , 974 01 Banská Bystrica

IČO:                 17058520

DIČ / IČ DPH:        SK2021526I88

Stredisko:           11218-Správa CHKO Dunajské Luhy

Zákazka:             01001

Adresa určenia: Korzo Bélu Bartóka č.789/3, 929 01 Dunajská

ďalej ako „ nájomca

                                   Predmet nájmu

1.1 Predmetom tejto Zmluvy je prenechanie parkovacích m iest, /ktoré sú vo výlučnom
    vlastníctve prenajímateľa/ nájomcovi, aby ich dočasne užíval, a nájomca sa zaväzuje
    prenajímateľovi platiť dohodnuté nájomné.

1.2 Prenajímateľ je výlučným vlastníkom pozemku o výmere 99 m2, zapísaný na Liste
    vlastníctva č. 7488 , nachádzajúci sa v Správe katastra Dun.Streda , parcelné č. 1944/67,
    ktorý je bezprostredne spojený s nehnuteľnosťou (budova AUTOCENTRUM)
    nachádzajúca sa na Ulici Hlavnej č.6407/94 v meste Dunajská Streda.

1.3 Prenajímateľ prenecháva predmet nájmu za účelom parkovania motorových vozidiel.

                                                     Nájomné

2.1 Nájomca je povinný platiť dohodnuté nájomné. Nájomca a prenajímateľ sa dohodli na
nájomnom vo výške 99,- Eur + DPH (slovom deväťdesiatdeväť Eur) za kalendárny mesiac.

2.2 Ak nájomca nezaplatí prenajímateľovi nájomné riadne a včas, nájomca sa dostáva do
omeškania s platením nájomného a je povinný zaplatiť prenajímateľovi úrok z omeškania vo
výške 0,1% z dlžného nájomného za každý deň omeškania.

2.3 Nájomca je povinný uhradiť nájomné na účet IBAN: SK19 0900 0000 0001 9322 2303,
vedeného v banke SLSP, a.s.

                           Doba nájmu

3.1  Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú .

                Práva a povinnosti prenajímateľa a nájomcu

4.1  Prenajímateľ je povinný prenechať predmet nájmu v stave spôsobilom na

dohodnuté užívanie. Prenajímateľ sa zaväzuje predmet nájmu udržiavať v tomto stave na

svoje náklady.

4.2  Prenajímateľ je oprávnený na prístup k predmetu nájmu za účelom kontroly, či

nájomca užíva predmet nájmu dohodnutým spôsobom. Na účely kontroly má prístup

k predmetu nájmu len prenajímateľ a osoby písomne splnomocnené prenajímateľom.

4.3  Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne dohodnutým spôsobom.

4.4  Nájomca nie je oprávnený dať predmet nájmu do podnájmu. V prípade, ak

nájomca dá predmet nájmu do podnájmu, prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto Zmluvy

4.5  Akékoľvek zmeny na predmete nájmu je nájomca oprávnený vykonať len so

súhlasom prenajímateľa. Ak nájomca vykoná zmeny na predmete nájmu bez súhlasu

prenajímateľa, nájomca sa zaväzuje po skončení nájmu uviesť predmet nájmu na vlastné

náklady do pôvodného stavu. V prípade, že v dôsledku vykonaných zmien hrozí na veci

značná škoda, je prenajímateľ oprávnený od tejto Zmluvy odstúpiť.

4.6  Nájomca je povinný na vlastné náklady vykonávať drobné opravy a bežnú údržbu

predmetu nájmu, o vykonaných drobných opravách je povinný nájomca bezodkladne

informovať prenajímateľa.

4.7  Nájomca je povinný oznámiť prenajímateľovi bez zbytočného odkladu potreby

opráv, ktoré má vykonať prenajímateľ. Ak nájomca poruší túto povinnosť, zodpovedá za

škodu tým spôsobenú a nevznikajú mu nároky, ktoré by mu inak prislúchali pre nemožnosť
alebo obmedzenú možnosť užívať predmet nájmu pre vady predmetu nájmu, ktoré sa včas
prenajímateľovi neoznámili. Nájomca je povinný znášať obmedzenie v užívaní predmetu
nájmu v rozsahu potrebnom na vykonanie opráv a udržiavanie predmetu nájmu.

4.8         Ak nájomca vynaložil na predmet nájmu náklady pri oprave, na ktorú je povinný

prenajímateľ, vzniká mu nárok na náhradu týchto nákladov, ak sa oprava vykonala so

súhlasom prenajímateľa alebo ak prenajímateľ bez zbytočného odkladu neobstaral opravu,

hoci mu jej potreba bola oznámená zo strany nájomcu.

4.9         Nájomca je povinný starať sa o to, aby na predmete nájmu nevznikla škoda.

                                              ČI. V

                                              Skončenie nájmu

5.1      Nájom zriadený touto Zmluvou možno skončiť písomnou dohodou zmluvných

strán alebo písomnou výpoveďou ktoroukoľvek zo zmluvných strán. V prípade skončenia

nájmu písomnou výpoveďou začína plynúť trojmesačná výpovedná lehota prvým dňom

kalendárneho mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej

zmluvnej strane.

5.2         Nájomca je oprávnený vypovedať túto Zmluvu z nasledujúcich dôvodov:

a)          ak prenajímateľ hrubo a opakovane poruší povinnosti vyplývajúce z tejto
Zmluvy.

5.3         Prenajímateľ je oprávnený vypovedať túto Zmluvy z nasledujúcich dôvodov:

a)          ak nájomca hrubo a opakovane poruší povinnosti vyplývajúce z tejto Zmluvy.

5.4         V prípade, ak nájomca neporušil svoju povinnosť vyplývajúcu z tejto Zmluvy

a predmet nájmu sa stane nespôsobilým na dohodnuté užívanie, nájomca je oprávnený

odstúpiť od tejto Zmluvy.

5.5         Ak nájomca nezaplatí splatné nájomné do troch mesiacov odo dňa jeho splatnosti,

prenajímateľ je oprávnený od tejto Zmluvy odstúpiť, hoci bol o tejto skutočnosti nájomca

upomenutý.

V Dunajskej Strede, d ň a ......                     itTÁTŕiA ppU Ŕ A M PRÍUOLrť

        CEK O SS s p p . s r.o.                                slovenskej republiky ^

                  Hlavná ul t Á . j7 /9 4                     'ltUQvSkŕho 28B ^
             9 2 9 01 Duna/j^á Streda
    IČO: 34 11S 493 tč J l i f /K 2020369846              u m b a n &k A b y s t r ic a
          Okr Sud Trna J í M c Í143/T
                                                                    1 )* í S2<i i ť R P I I S t t 2 0 i : : . t : í
           Prenajímateľ