Zmluva o výpožičke nebytových priestorov č. 109/2017/8.3 - k. ú. Staré Mesto

so? tu u n p o n

                    Zmluva o výpožičke nebytových priestorov č. 109/2017/8.3

uzatvorená podľa § 13 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 278/1993 Z. z. o správe
majetku štátu v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o správe majetku štátu“) a § 659
anasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len
„Občiansky zákonník“) (ďalej len „zmluva“) medzi zmluvnými stranami:

Požičiavateľ:                 Slovenská republika - Ministerstvo životného prostredia
                              Slovenskej republiky
Sídlo:                        Námestie Ľ. Štúra 1, 812 35 Bratislava
Zastúpený:                    JUDr. Ľubomíra Kubišová, generálna tajomníčka služobného
                              úradu
IČO:                          42181810
DIČ:                          2023106679
Bankové spojenie:             Štátna pokladnica
IBAN:                         SK 14 8180 0000 0070 0038 9046

(ďalej len „požičiavateľ“)

Vypožičiavate!’:              Slovenská republika - Štátna ochrana prírody
                              Slovenskej republiky
Sídlo:                        príspevková organizácia v zriaďovateľskej pôsobnosti
Zastúpený:                    Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky
IČO:                          Tajovského 25B, 974 01 Banská Bystrica
DIČ:                          Ing. Milan BoroŠ, generálny riaditeľ
Bankové spojenie:             17058520
IBAN:                         2021526188
                              Štátna pokladnica
                              SK85 8180 0000 0070 0039 0872

(ďalej len „vypožičiavateľ“)

za nasledovných podmienok:

                                                     Článok I
                                          Predmet a účel výpožičky

1. Požičiavateľ je správcom nehnuteľného majetku vo vlastníctve Slovenskej republiky,
        a to stavby súp. č. 2980, postavenej na pozemku pare. C-KN č. 7304/2, kat. úz. Staré
        Mesto, obec BA-m. č. Staré Mesto, okres Bratislava I, druh stavby - administratívna
        budova, nachádzajúcej sa na Bukureštskej ul. č. 4 v Bratislave, zapísanej v katastri
        nehnuteľností vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na LV č.
         1406.

2. Požičiavateľ bezodplatne prenecháva vypožičiavateľovi do výpožičky nebytové
         priestory, bližšie špecifikované v prílohe č. 1, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou tejto
         zmluvy, a to:
         - kancelárske priestory na 5. NP spolu o výmere 207 m:, z toho:
              • miestnosť č. 406 - kancelária o výmere 30 m3,
              • miestnosť č. 408 - kancelária o výmere 13 m2,
              • miestnosť č. 408A - kancelária o výmere 17 m2,
              • miestnosť č. 408B - kancelária o výmere 20 m2,
              • miestnosť č. 409 - kancelária o výmere 40 m2,
              • miestnosť č. 410 - kancelária o výmere 19 m2,
              • miestnosť č. 411 - kancelária o výmere 13 m2,
              • miestnosť č. 412 - kancelária o výmere 55 m2

         - hygienické zariadenia, chodby, sklad a schodisko na 5. NP spolu o výmere 107 m2,
         - podzemná garáž na 1. PP o výmere 30 m2
         (ďalej len „predmet výpožičky“).

         Celková výmera predmetu výpožičky je 344 m2.

3. Vypožičiavate!’ má právo užívať spoločné priestory a zariadenia budovy (vrátnicu,
         schodiská, výťah) nachádzajúce sa v stavbe špecifikovanej v čl. I ods. 1 tejto zmluvy.

4. Predmet výpožičky bude vypožičiavateľ využívať na plnenie úloh v rámci predmetu
        jeho činnosti a v súvislosti s ním - vykonávanie administratívnej činnosti.
         Vypožičiavateľ je oprávnený využívať predmet výpožičky výlučne na uvedený účel.

5. Vypožičiavateľ vyhlasuje, že mu je známy súčasný stav predmetu výpožičky a
         v takomto stave ho preberá.

6. Požičiavateľ sa zaväzuje pre vypožičiavateľa zabezpečiť dodávku služieb a energií
         súvisiacich s užívaním vypožičaných priestorov, a to elektrickú energiu, vodu, plyn
         a ostatné služby v rozsahu podľa čl. II ods. 1 tejto zmluvy.

7. Predmet výpožičky bol Rozhodnutím generálnej tajomníčky služobného úradu
         Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky zo dňa 6. septembra 2017 č.
         39950/2017 v súlade s ust. § 3 ods. 4 zákona o správe majetku štátu vyhlásený za
         dočasne prebytočný majetok Štátu, keďže prechodne neslúži požičiavateľovi na
         plnenie úloh v rámci predmetu jeho činnosti alebo v súvislosti s ním.

                                                     Článok II
                                     Úhrada prevádzkových nákladov

1. Vypožičiavateľ sa zaväzuje uhrádzať prevádzkové náklady za služby spojené
         s bezplatným užívaním predmetu výpožičky (ďalej len „prevádzkové náklady“) vo
         výške 779,72 Eur mesačne a to:
                  a) elektrická energia..................................... .......................... .......... 2 ,2 4 Eur
                   b) plyn.................................................................................................. 3 2 7 ,6 3 Eur
                  c) voda..................................................................................................2 6 ,5 5 Eur
                   d) strážna služba..................................................................................3 8 0 ,3 3 Eur
                  e) komunálny odpad.... ................ ........... ................... ............... .......2 6 ,5 5 Eur

         f) ostatné služby (revízie, údržba, servis výťahov, atď.)........... 16,42 Eur
Spolu a) až f) mesačne:............................................................................. 779,72 Eur

Výška úhrady prevádzkových nákladov bola vypočítaná na základe skutočného
čerpania podľa jednotlivých nákladov, prepočítaných pomerom vypožičiavateľom
užívanej plochy vo výmere 344 m2 a celkovej plochy nehnuteľnosti požičiavateľa,
ktoré je požičiavateľ povinný uhrádzať podľa všeobecne záväzných právnych
predpisov a uzatvorených zmlúv. Požičiavateľ si vyhradzuje právo úpravy
prevádzkových nákladov, ktoré budú upravené na základe skutočných nákladov po
uplynutí jedného roka výpožičky.

Vypožičiavateľ bude platby za prevádzkové náklady uhrádzať požičiavateľovi
mesačne bezhotovostným prevodom na účet požičiavateľa uvedený v záhlaví tejto
zmluvy a to najneskôr do pätnásteho (15) dňa príslušného kalendárneho mesiaca.

                                           Článok III
                                       Doba výpožičky

Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy
do 31. decembra 2018.

Vypožičiavateľ je povinný predmet výpožičky vrátiť požičiavateľovi pred uplynutím
dohodnutej doby výpožičky v prípade uvedenom v § 662 ods. 1 Občianskeho
zákonníka, teda ak predmet výpožičky nepotrebuje, najneskôr však do konca určenej
doby výpožičky.

Požičiavateľ môže požadovať vrátenie predmetu výpožičky aj pred skončením
dohodnutej doby výpožičky, ak vypožičiavateľ neužíva predmet výpožičky riadne,
alebo ak ho užíva v rozpore s účelom, ktorému slúži.

Zmluva o výpožičke zaniká:
a) zánikom predmetu výpožičky,
b) zmenou správcu alebo vlastníka predmetu výpožičky alebo jeho časti,
c) uplynutím dohodnutej doby výpožičky,
d) písomnou dohodou zmluvných strán,
e) písomnou výpoveďou.

Vypovedať túto zmluvu môže ktorákoľvek zmluvná strana aj bez uvedenia dôvodu.
Výpovedná lehota je jeden (1) mesiac a začína plynúť od prvého dňa mesiaca
nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej strane.

Požičiavateľ je povinný predmet výpožičky prevziať od vypožičiavateľa, ak tento ho
už nepotrebuje a na prevzatie požičiavateľa vyzval.

Zmluvné strany sa zaväzujú vysporiadať si ku dňu skončenia doby výpožičky všetky
vzájomné nároky vyplývajúce z tejto zmluvy.

                                                     Článok IV
                                     Práva a povinnosti požičiavateľa

1. Požičiavateľ je povinný:
         a) odovzdať predmet výpožičky v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie,
         b) predmet výpožičky udržiavať v prevádzkyschopnom stave a operatívne odstraňovať
         poruchy na predmete výpožičky,
         c)zabezpečiť vykonávanie preventívnych technických, bezpečnostných
         a protipožiarnych prehliadok na predmete výpožičky.

2. Požičiavateľ je oprávnený:
         a) kontrolovať za prítomnosti vypožičiavateľa technický stav predmetu výpožičky
         a spôsob jeho užívania,
         b) vstupovať do vypožičaných priestorov v prípade havárie, ktorá by mohla spôsobiť
         škodu na majetku Štátu.

3. Požičiavateľ nezodpovedá za majetok vypožičiavateľa vnesený do vypožičaných
         priestorov. Tiež nezodpovedá ani za majetok iných osôb, ktoré sa so súhlasom
         vypožičiavateľa zdržiavajú v týchto priestoroch.

4. Požičiavateľ nezodpovedá za škody vzniknuté vypožičiavateľovi, zapríčinené tretími
         osobami alebo živelnými pohromami.

5. Požičiavateľ má počas trvania výpožičky právo upraviť výšku úhrady za prevádzkové
         náklady, ak cena týchto bude upravená (znížená alebo zvýšená) na základe všeobecne
         záväzných právnych predpisov platných na území Slovenskej republiky alebo
         uzatvorených zmlúv.

                                                     Článok V
                                   Práva a povinnosti vypožičiavateľa

1. Vypožičiavateľ je povinný:
         a) uhrádzať prevádzkové náklady uvedené v čl. II ods. 1 tejto zmluvy,
         b) uhrádzať náklady spojené s bežnou údržbou (bežné opravy) predmetu výpožičky,
         c) odstrániť na vlastné náklady vzniknutú škodu na predmete výpožičky, ktorú
         spôsobil on alebo iné osoby zdržujúce sa vo vypožičaných priestoroch s jeho
         vedomím, prípadne uviesť predmet výpožičky do pôvodného stavu,
         d) vo vypožičaných priestoroch dodržiavať protipožiarne predpisy, predpisy
         o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci, prípadné náklady, pokuty za ich porušenie
         hradí vypožičiavateľ,
         e) oboznámiť vlastných zamestnancov s protipožiarnymi predpismi, predpismi
         o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci, prevádzkovým poriadkom budovy,
         vzťahujúcimi sa k predmetu výpožičky,
         f) umožniť požičiavateľovi vstup do vypožičaných priestorov za účelom vykonania
         preventívnych prehliadok, odstránenia porúch, vykonania údržby a opráv väčšieho
         rozsahu, ako aj zistenia jeho užívania v súlade s touto zmluvou,
         g) bez zbytočného odkladu oznámiť písomne požičiavateľovi potrebu rozsiahlych
         opráv, ktoré má požičiavateľ vykonať a umožniť vykonanie týchto i iných

nevyhnutných opráv, inak vypožičiavateľ zodpovedá za škody, ktoré nesplnením
týchto povinností vznikli,
h) zabezpečiť zákaz fajčenia v predmete výpožičky, ako aj v iných používaných
komunikačných priestoroch,
i) udržiavať predmet výpožičky a spoločné priestory požičiavateľa v súlade so
všeobecne platnými hygienickými predpismi,
j) po skončení výpožičky odovzdať predmet výpožičky v stave v akom ho prevzal
s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie.

Vypožičiavateľ má právo:
a) užívať predmet výpožičky v rozsahu dohodnutom podľa tejto zmluvy,
b) požadovať od požičiavateľa zabezpečenie poskytovania všetkých služieb
súvisiacich s užívaním predmetu výpožičky, ku ktorým sa požičiavate!’ podľa tejto
zmluvy zaviazal.

Vypožičiavateľ zodpovedá za bezpečnosť a ochranu zdravia vlastných zamestnancov
a tretích osôb zdržujúcich sa vo vypožičaných priestoroch s vedomím vypožičiavateľa
počas ich prítomnosti vo vypožičaných priestoroch a iných spoločných priestoroch.

Vypožičiavateľ nie je oprávnený prenechať predmet výpožičky do nájmu, podnájmu
alebo výpožičky tretím osobám. Ak tak vypožičiavateľ urobí, je takáto zmluva
neplatná.

Vypožičiavateľ nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu
požičiavateľa vykonávať akékoľvek stavebné úpravy na predmete výpožičky.

                                           Článok VI
                                   Záverečné ustanovenia

Zmluvné podmienky, ktoré nie sú upravené v tejto zmluve, sa riadia príslušnými
ustanoveniami zákona o správe majetku štátu, Občianskeho zákonníka a ostatnými
súvisiacimi všeobecne záväznými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej
republiky.

Zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch s platnosťou originálu, z ktorých
požičiavateľ dostane tri (3) vyhotovenia zmluvy, vypožičiavateľ dve (2) vyhotovenia
zmluvy a Ministerstvo financií Slovenskej republiky dostane jedno (1) vyhotovenie
zmluvy.

Zmeny a doplnenia tejto zmluvy je možné robiť len formou písomných a očíslovaných
dodatkov, podpísaných oboma zmluvnými stranami.

Zmluva nadobúda platnosť dňom udelenia súhlasu Ministerstvom financií Slovenskej
republiky podľa § 13 ods. 9 zákona o správe majetku štátu a účinnosť dňom
nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv, ktorý vedie Úrad
vlády Slovenskej republiky.

Zmluvné strany vyhlasujú, že si zmluvu riadne prečítali, jej obsahu porozumeli,
zmluva nebola uzatvorená v tiesni ani za zvlášť nevýhodných podmienok a na znak
súhlasu ju vlastnoručne podpisujú.

Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy je príloha č. 1.

V Bratislave, dňa:       V Bratislave, dňa:

Za požiŽ 4v5® í?^        Za vypožičiavateľa:

JUDr. Ľubomíra Kubišová                                    Ing. Milan Boroš \
   generálna tajomníčka
    služobného ¿radu                                     \ generálny riaditeľ

                                                                         i'ríhody

                                                                 Slovenskej rcpubltky
                                                                    Tajovskólio 2813

                                                          9 7 i 01 BANSKA b y s t r i c a
                                                       ICO: 1705SUD IČ DPJI SK202IJ261I*

  lP 'Ú W (t4 ŕ r  J. /v y

i

                            à

                                                                    1

'PU feo tí 4 i ? - 4 ľ ŕ

f          r ’ âfcdfcJi

       .i  'I
       ä f *. ■ f \

           ** i!          ^

           XL Ji             ;j

   nh                            Y
                                  \v\

                                                i\

                                       ot

                                    \\

                             te i
                                                              í

                                                        f

                                                                 t

          Ministerstvo financií Slovenskej republiky podľa § 13 ods. 9 zákona NR SR č. 278/1993 Z. z. o správe
majetku štátu v znení neskorších predpisov vo funkcii zriaďovateľa

                                                     súhlasí

s výpožičkou priestorov o celkovej výmere 344 m2 v stavbe - administratívna budova so súp. č. 2980, situovanej
na pozemku parcela č. 7304/2, nachádzajúcej sa v kat. území Staré Mesto, obec Bratislava - m. č. Staré Mesto,
okres Bratislava I, vedenej v katastri nehnuteľností katastrálnym odborom Okresného úradu Bratislava na liste
vlastníctva č. 1406 v celosti, ktorých poloha je špecifikovaná v ČI. I bod 2. a v prílohe č. 1 zmluvy o výpožičke
nebytových priestorov č. 109/2017/8.3, do bezodplatného užívania Štátnej ochrany prírody Slovenskej republiky,
so sídlom: Tajovského 25B, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 17 058 520.
V Bratislave 24.10.2017
K spisu číslo: MF/16890/2017-822

                                                    JUDr. Braníslav Pokorný
                                                               riaditeľ

                                                    odboru majetkovoprávneho