Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č. 00960/2015-PKZ-K40171/15.00 - ŽSR, K. ú. Hanzliková

Zmluva o prevode práva správy majetku štátu
                  Č. 00960/2015-PKZ-K40171/15.00

                         č. 20010-1413-III-ZoPPSMŠ/2015

      uzatvorená v zmysle § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
  usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových
spoločenstvách v znení neskorších predpisov a § 19 zák. č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na

                     usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov

                                              a
                       Zmluva o zriadení vecného bremena

                                 ( ďalej len “zmluva” )

                          Čl. I
                   Zmluvné strany

1. Prevodca a oprávnený z vecného bremena:

Názov:             Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                   Ing. Boris Brunner , námestník generálnej riaditeľky

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:   SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vloţka 35/B

(ďalej len „prevodca a oprávnený z vecného bremena“)

2. Nadobúdateľa a povinný z vecného bremena:

Názov:             Ţeleznice Slovenskej republiky, Bratislava

                   v skrátenej forme „ŢSR“

Sídlo:             Klemensova 8, Bratislava 813 61

Štatutárny orgán:  Mgr. Martin Erdössy, generálny riaditeľ ŢSR

oprávnený konať v mene spol: Ing. Igor Polák, námestník generálneho riaditeľa

                   pre rozvoj a informatiku

IČO:               31364501

Bankové spojenie:  VÚB, a.s.

Číslo účtu:        SK11 0200 0000 3500 0470 0012

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I , oddiel Po, vloţka 312/B

(ďalej len “ nadobúdateľ a povinný z vecného bremena ”)

                         Čl. II.
                   Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je prevod práva správy majetku štátu k nehnuteľnostiam –

   pozemkom, nachádzajúcich sa v katastrálnom území Hanzlíková, obec Trenčín, okres

   Trenčín, vytvorených GP č. 36335924-264-14, zo dňa 3.2.2015, overeným pod č.

   116/15, z pôvodných KN E parciel č. 262/10, druh pozemku trvalý trávny porast
   o výmere 142 m2 a KN E č. 264/2, druh pozemku orná pôda o výmere 5073 m2, vo

vlastníctve Slovenskej republiky a v správe prevodcu v celosti zapísaných na LV č.
1718, v nasledovnom rozsahu:

LV KN - E Predmet              podiel  Celková Druh     Trvalý  Cena Kúpna
       parcela č. prevodu        1/1                            €/m2 cena v €
                    par. KN C          výmera pozemku   záber
                                         v m2            v m2   47,65 6766,30
1718 262/10 710/63                                              47,65 23300,85
                                          142 zast.pl.    142
                                                                         30 067,15
1718 264/2 710/63              1/1 5073 zast.pl. 489

SPOLU

2. Celková výmera prevádzaných pozemkov je 631 m2.

3. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda do správy prevádzané pozemky opísané
   v Čl. II bod 1. a 2. tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                      Čl. III.
                   Vzťahy prevodca a nadobúdateľa k prevádzaným pozemkom

1. Prevodca ako správca prevádzaných pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky má
   v správe prevádzané pozemky podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z. z.
   a v zmysle § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. je oprávnený ich odplatne previesť
   do správy nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, ţe na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
   zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, ţe na predmete zmluvy viazne
   záloţné právo, predkupné právo, vecné bremena alebo iné obdobné právo tretej osoby.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, ţe mu je dobre známy stav predvádzaných pozemkov a tieto
   pozemky nadobúda do správy v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leţí.

                                                        Čl. IV.
                                           Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Prevodca prevádza pozemky do správy nadobúdateľa za účelom prevodu práva správy
   pozemkov určených na realizáciu stavby „Modernizácia ţelezničnej trate Nové Mesto nad
   Váhom – Púchov, ţel. Km 100, 500 – 159, 100, pre traťovú rýchlosť do 160 km/hod.“
   III. etapa, a to na základe územného rozhodnutia o umiestnení stavby, ktoré vydalo Mesto
   Trenčín pod č. ÚSŢPDI 2014/32677/86468/3-Km dňa 9.9.2014, ktoré nadobudlo
   právoplatnosť dňa 24.10.2014.

                                                          Čl. V.
                                           Cena za prevádzané pozemky

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 14/2015 zo dňa
   27.12.2014 vyhotoveného znalcom Ing. Pavlom Appelom vo výške 47,65 €/m2, 631 m2 x
   47,65 €/m2 = 30 067,15 €, slovom tridsaťtisícšesťdesiatsedem eur pätnásť centov.

2. Cena za prevádzané pozemky je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
    30 067,15 €, slovom tridsaťtisícšesťdesiatsedem eur pätnásť centov (predávaná výmera
    631m2, cena za m2 je 47,65 EUR).

3. Vykonanie záznamu v katastri nehnuteľností v zmysle § 34 ods. 1 zákona č. 162/1995
   Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam
   v znení neskorších predpisov je bezplatné.

                                                 Čl. VI.
                                         Spôsob úhrady ceny

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy dohodnutú cenu vo výške podľa
   Čl. V ods. 2 zmluvy, spolu vo výške 30 067,15 EUR na účet prevodcu číslo IBAN
   SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
   4084017115 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvoma zmluvnými
   stranami a pred podaním návrhu na vykonanie záznamu o prevode práva správy v
   katastri nehnuteľností.

2. Zaplatením dohodnutej ceny nadobúdateľom sa rozumie deň pripísania na účet
   prevodcu.

3. Ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou dohodnutej ceny, je prevodca
   oprávnený od nadobúdateľa poţadovať zo sumy, s úhradou ktorej je
   v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
   z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
   Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
   Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť
   nadobúdateľa sa povaţuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
   v prospech bankového účtu prevodcu uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                 Čl. VII
                 Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností predloţí nadobúdateľ po
   uhradení dohodnutej ceny prevodcovi. O podaní návrhu na vykonanie záznamu bude
   nadobúdateľ prevodcu písomne informovať tak, ţe doručí prevodcovi kópiu návrhu na
   vykonanie záznamu s vyznačením dátumu podania na príslušnom okresnom úrade.

2. Nadobúdateľ nadobudne pozemky do správy vykonaním záznamu v katastri
   nehnuteľností.

                                                Čl. VIII.
                              Zmluva o zriadení vecného bremena

1. Zmluvné strany sa touto zmluvou zároveň dohodli, ţe nadobúdateľ ako povinný
   z vecného bremena zriaďuje v prospech prevodcu ako oprávneného z vecného bremena
   k pozemku KN C parcela č. 710/63, druh pozemku zastavaná plocha o výmere 631 m2,
   ktorý vznikol na základe GP č. 36335924-264-14, zo dňa 3.2.2015, pod č. 116/15
   z pôvodných KN E parciel č. 262/10, druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 142
   m2 a č. 264/2, druh pozemku orná pôda o výmere 5073 m2, zapísaných na LV č. 1718, k.
   ú. Hanzlíková (ďalej len „zaťaţený pozemok“), ktorý nadobúdateľ nadobudne do svojej
   správy na základe tejto zmluvy spísanej na jednej listine so zmluvou o zriadení vecného

   bremena, vecné bremeno spočívajúce v práve vstupu, prechodu a prejazdu cez zaťaţený
   pozemok na pozemok KN C parcela č. 710/9, druh pozemku zastavaná plocha
   o výmere 4518 m2, ktorý vznikol na základe GP č. 36335924-264-14, zo dňa 3.2.2015,
   pod č. 116/15 z pôvodných KN E parciel č. 262/10, druh pozemku trvalý trávny porast
   o výmere 142 m2 a č. 264/2, druh pozemku orná pôda o výmere 5073 m2, zapísaných na
   LV č. 1718, k. ú. Hanzlíková, ktoré sú vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe
   prevodcu v celosti.

2. Vecné bremeno sa zriaďuje bezodplatne, časovo neobmedzene, okamihom
   nadobudnutia zaťaţeného pozemku do správy nadobúdateľom a je nerozlučne späté so
   správou zaťaţeného pozemku a so správou pozemku KN C parcela č. 710/9, ktorému
   má vecné bremeno slúţiť.

3. Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností predloţí nadobúdateľ spolu
   s návrhom na vykonanie záznamu prevodu práva správy majetku štátu k prevádzanému
   pozemku.

                                                  Čl. IX.
                           Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
   nápravu doručenej nadobúdateľovi, ak nebude dohodnutá cena poukázaná na účet prevodcu
   v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa čl. V bod 2.

2. Nadobúdateľ je okrem úrokov z omeškania povinný zaplatiť prevodcovi z dôvodu
   porušenia povinnosti zaplatenia dohodnutej ceny podľa čl. V bodu 2. Zmluvy
   v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa čl. VI. Zmluvy aj zmluvnú pokutu vo
   výške 10% z dohodnutej ceny. Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní od doručenia
   výzvy na jej zaplatenie nadobúdateľovi, a to na účet prevodcu uvedený v záhlaví tejto
   zmluvy. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku zmluvy aj
   v prípade, ak prevodca odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia ceny podľa čl. V bod
   2. a čl. VI na účet prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške. Zmluvné strany
   zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, ţe záväzok
   nadobúdateľa uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených
   v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak nebude vykonaný
   záznam do katastra podľa tejto zmluvy.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
   doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
   odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, ţe účinným dôvodom odstúpenia môţu byť len
   dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
   „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
   v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
   nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
   Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
   zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť
   uţ poskytnuté plnenia. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté
   mu nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou
   škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi
   vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
   a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                               Čl. X
                                                     Osobitné dojednania

1. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu
   vlády SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, ţe zmluva bude zverejnená
   v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Obchodný partner je povinný Ţelezniciam Slovenskej republiky, Bratislava písomne
  oznámiť kaţdú zmenu súvisiacu s personálnym, ekonomickým alebo iným prepojením
   voči ŢSR v súvislosti s ustanovením § 2 písm. n) zákona 595/2003 Z.z. o dani
   z príjmov v znp. a to do 5 dní odo dňa vzniku zmeny.

                                                               Čl. XI
                                                     Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy nadobúdateľ doručí
   okresnému úradu, 3 rovnopisy si prevodca ponechá pre administratívne účely a 2
   rovnopisy si ponechá nadobúdateľ.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, ţe táto zmluva bola uzatvorená váţne, dobrovoľne a za
   obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
   platnosti.

V Bratislave, dňa..........                                                 V Bratislave, dňa.................

Prevodca a oprávnený z vecného bremena:                                     Nadobúdateľ a povinný
                                                                            z vecného bremena:

.................................................                           ..................................................
 JUDr. Adriana Šklíbová                                                       Ing. Igor Polák
  generálna riaditeľka                                                        námestník generálneho riaditeľa
                                                                              pre rozvoj a informatiku
...................................................                           Na základe splnomocnenia
Ing. Boris Brunner
námestník generálnej riaditeľky