Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č. 02417/2017-PKZ -K40506/17.00 - SSC, k.ú. Brezno

Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č. 02417/2017-PKZ -K40506/17.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde
a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991
Zb.“) a § 19 zák. č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva
k pozemkom v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                            (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenská republika zastúpená

                           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                           Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu:                7000001638/8180

IBAN:                      SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „prevodca“)

a

2. Názov:                  SR - Slovenská správa ciest

Sídlo :                    Miletičova 19, 826 19 Bratislava

Štatutárny orgán:          Ing. Roman Žembera, generálny riaditeľ SSC

Zastúpený :                Ing. Peter Polešenský, riaditeľ SSC Investičnej

Oprávnený konať v mene spoloč.: výstavby a správy ciest Banská Bystrica,

                           Skuteckého, ul. 32, 974 23 Banská Bystrica podľa

                           štatutárnym orgánom určeného rozsahu

                           podpisového práva

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu:                7000135433/8180

IBAN:                      SK44 8180 0000 0070 0013 5433

SWIFT:                     SUBASKBX

IČO:                       00 33 28

Právna forma: Štátna rozpočtová organizácia zriadená Ministerstvom dopravy, pôšt a

telekomunikácií SR zriaďovacou listinou číslo 316/M-2005 zo [vynechané].

(ďalej len „nadobúdateľ“)

           Čl. II
    Predmet zmluvy

1.  Predmetom tejto zmluvy je prevod práva správy majetku štátu k pozemkom vo

    vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu (ďalej len „prevádzané

    pozemky“) nachádzajúce sa v k.ú. Brezno, obec Brezno, okres Brezno:

    o pozemok parcela KN C p. č. 6541/35, druh pozemku TTP vo výmere 38 m2,
       ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 5810, vlastnícky podiel 1/1,

    o pozemok parcela KN C p. č. 6541/47, druh pozemku TTP vo výmere 280 m2,
       ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 5810, vlastnícky podiel 1/1,

    o pozemok parcela KN C p. č. 6541/51, druh pozemku TTP vo výmere 1 m2, ktorá
       je zapísaná na liste vlastníctva č. 5810, vlastnícky podiel 1/1,

    o pozemok parcela KN C p. č. 2269/3, druh pozemku TTP vo výmere 32 m2, ktorá
       je zapísaná na liste vlastníctva č. 5810, vlastnícky podiel 1/1,

    o pozemok parcela KN C p. č. 6543/21, druh pozemku TTP vo výmere 246 m2,
       ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 5810, vlastnícky podiel 1/1,

    o pozemok parcela KN C p. č. 6566/7, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria
       vo výmere 25 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 5810, vlastnícky podiel

       1/1,

    o pozemok parcela KN C p. č. 6566/5, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria
       vo výmere 169 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 5810, vlastnícky

       podiel 1/1,

    o pozemok parcela KN C p. č. 2052/5, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria
       vo výmere 48 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 5810, vlastnícky podiel

       1/1,

    o pozemok parcela KN C p. č. 2034/48, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria
       vo výmere 41 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 5810, vlastnícky podiel
       1/1,

    o pozemok parcela KN C p. č. 6541/49, druh pozemku TTP vo výmere 3406 m2,
       ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 13847, vlastnícky podiel 2/8,

    o pozemok parcela KN C p. č. 6541/50, druh pozemku TTP vo výmere 2 m2, ktorá
       je zapísaná na liste vlastníctva č. 13847, vlastnícky podiel 2/8,

2. Celková výmera prevádzaných pozemkov pripadajúca na vlastnícky podiel
        prevodcu predstavuje 1732 m2 .

3. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda do správy prevádzané pozemky opísané
        v Čl. II bod 1. a 2. tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                      Čl. III
                  Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzaným pozemkom

1. Prevodca ako správca prevádzaných pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky,
       uvedených v čl. II. tejto zmluvy, má v správe prevádzané pozemky podľa § 16 ods. 1
       písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb.
       (resp. § 19 zákona č. 180/1995 Z.z.) je oprávnený ich odplatne previesť do správy
       nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. I tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaných pozemkov a tieto
       pozemky nadobúda do správy v stave, v akom sa nachádzajú.

                                                      Čl. IV
                                         Dôvod uzatvorenia zmluvy

Prevodca prevádza pozemky do správy nadobúdateľa za účelom prevodu práva správy
pozemkov určených na výstavbu líniovej stavby „ I/66 Brezno – obchvat, II. Etapa, 1. úsek“
na základe územného rozhodnutia Mesta Brezno vydaného pod. č. 2013/2187-06 zo dňa
29.07.2013, právoplatného dňa 09.09.2013 a rozhodnutia č. MsÚ-2016/3896-04 o predlžení
platnosti územného rozhodnutia zo dňa 02.08.2016, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa
02.09.2016.

                                                      Čl. V
                                       Cena za prevádzané pozemky

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 177/2016 zo dňa
        20.11.2016 a jeho doplnku č. 120/2017 zo dňa 27.09.2017 vypracovaných znalcom
        v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby - Odhad hodnoty nehnuteľností Ing.
        Imrichom Lasabom, Hlavná 314, 966 53 Hronský Beňadik evidenčné číslo znalca
        911987 vo výške 9,68 €/m2, čo za prevádzanú výmeru 1732,00 m2 predstavuje sumu
        16 765,76 €, slovom: šesnásťtisícsedemstošesťdesiatpäť 76/100 eur.

2. Cena za prevádzané pozemky je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
        16 765,76 €, slovom: šesnásťtisícsedemstošesťdesiatpäť 76/100 eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že nadobúdateľ uhradí prevodcovi aj náklady na poštovné,
       poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR. (ďalej len „náklady spojené s prevodom)

4. Vykonanie záznamu v katastri nehnuteľnosti v zmysle § 34 ods. 1 zákona č. 162/1995
       Z.z. o katastri nehnuteľnosti a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam
       v znení neskorších predpisov je bezplatné.

                                                      Čl. VI
                                             Spôsob úhrady ceny

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy dohodnutú cenu a náklady spojené
       s prevodom vo výške podľa Čl. V bod 2. a 3. Zmluvy, spolu vo výške 16 770,76 Eur,
       slovom: šesnásťtisícsedemstosedemdesiat 76/100 eur na účet prevodcu číslo IBAN:
       SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
       4084050617 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
       stranami a pred podaním návrhu na vykonanie záznamu o prevode práva správy v katastri
       nehnuteľností.

2. Zaplatením dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom nadobúdateľom sa
       rozumie deň pripísania na účet prevodcu.

3. Ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou dohodnutej ceny a nákladov
       spojených s prevodom, je prevodca oprávnený od nadobúdateľa požadovať zo sumy, s
       úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania.
       Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho
       zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré
       ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť
       nadobúdateľa sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu prevodcu uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                     Čl. VII
                     Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností predloží nadobúdateľ po
       uhradení dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom prevodcovi. O podaní
       návrhu na vykonanie záznamu bude nadobúdateľ prevodcu písomne informovať tak, že
       doručí prevodcovi kópiu návrhu na vykonanie záznamu s vyznačením dátumu podania na
       príslušnému okresnému úradu.

2. Nadobúdateľ nadobudne pozemok do správy vykonaním záznamu v katastri
       nehnuteľností.

                                                    Čl. VIII
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
       nápravu doručenej nadobúdateľovi, ak nebude dohodnutá cena a náklady spojené s
       prevodom poukázané na účet prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa
       Čl. V bodu 2. a 3.

2. Nadobúdateľ je okrem úrokov z omeškania povinný zaplatiť prevodcovi z dôvodu porušenia
       povinnosti zaplatenia dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom podľa Čl. V bodu
       2. a 3. Zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI Zmluvy aj
       zmluvnú pokutu vo výške 10% z dohodnutej ceny. Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní
       od doručenia výzvy na jej zaplatenie nadobúdateľovi, a to na účet prevodcu uvedený v

       záhlaví tejto zmluvy. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku
       zmluvy aj v prípade, ak prevodca odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia ceny a
       nákladov spojených s prevodom pozemku podľa Čl. V bod 2. a 3. a Čl. VI na účet
       predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške. Zmluvné strany zhodne
       potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho
       uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy
       trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak nebude vykonaný záznam
       do katastra podľa tejto zmluvy.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
       predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Čl. IX
                                            Osobitné ustanovenie

1. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu
       vlády SR a na internetovej stránke prevodcu s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi prevodcovi povinnosť ju zverejniť.

2. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom
       v predchádzajúcom odseku tohto článku na internetovej stránke prevodcu v priebehu
       schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady
       vrátane.

                                                      Čl. X
                                           Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6-tich vyhotoveniach, z ktorých 1 vyhotovenie
       nadobúdateľ doručí Okresnému úradu Brezno, katastrálny odbor, 3 vyhotovenia si
       prevodca ponechá pre administratívne účely a 2 vyhotovenia pre nadobúdateľa .

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

V Bratislave, dňa..........                          V Banskej Bystrici dňa.................
Prevodca:                                            Nadobúdateľ:

...................................................  .......................................................
JUDr. Adriana Šklíbová                               Ing. Peter Polešenský
generálna riaditeľka                                 riaditeľ SSC Investičnej výstavby
                                                     a správy ciest Banská Bystrica
……....………………..................
Ing. Boris Brunner
námestník generálnej riaditeľky