Zmluva o prevode vlastníctva č. 01311/2017-PKZP-K40086/17.00 - SR - Ministerstvo dopravy a výstavby SR, k. ú. Pohranice

Zmluva o prevode vlastníctva č. 01311/2017-PKZP-K40086/17.00

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. a) zákona č.
180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                      Čl. I
                               Zmluvné strany

1. Názov:                      Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                         Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:              JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                               Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                           17 335 345

DIČ:                           2021007021

Bankové spojenie:              Štátna pokladnica

Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492

SWIFT kód:                     SPSRSKBA

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

2. Názov:                      Slovenská republika zastúpená
                               Ministerstvom dopravy a výstavby
       Sídlo:                  Slovenskej republiky
       Oprávnený k podpisu:    Námestie slobody 6, 810 05 Bratislava
                               Mgr. Tibor Šimoni MBA, generálny tajomník
       IČO:                    služobného úradu, poverený ministrom dopravy a
       Bankové spojenie:       výstavby Slovenskej republiky v Organizačnom poriadku
       Číslo účtu IBAN:        Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky
       SWIFT kód:              30416094
       (ďalej len „kupujúci“)  Štátna pokladnica
                               SK71 8180 0000 0070 0011 7681
                               SPSRSKBA

                                      Čl. II
                               Predmet zmluvy

1. Predmetom zmluvy je prevod vlastníctva k pozemku nachádzajúcemu sa v k.ú.
       Pohranice, obec Pohranice, okres Nitra, zapísaný na liste vlastníctva č. 3358 ako
       pozemok KN E par.č. 2847, druh pozemku orná pôda o výmere 1 821 m2, podľa
       geometrického plánu č. 85/2017 zo dňa 07.04.2017, overený Okresným úradom Nitra
       dňa 20.4.2017 pod číslom 703/2017, ktorým sa zameral stav KN C, a to pozemok:

       KN E parc. č. 2847, druh pozemku orná pôda o výmere 1 821 m2,
       diel 1 o výmere 53 m2, ku KN C parc. č 2812/21 , druh pozemku orná pôda
       o výmere 53 m2 ,

       Nezistený vlastník: Pindešová Júlia r. Nagyová (zom.  ), dátum narodenia:
                    , podiel 1/1 , t.j. 53 m2,

       (ďalej len „predávaný pozemok“).

2. Celková prevádzaná výmera pozemku je 53 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. II bod 1. a 2.
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                    Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku

1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
       s pozemkom nezisteného vlastníka. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.
       predávajúci pri nakladaní s pozemkom uvedeným v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
       mene.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
       osoby.

1. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
       kupuje v takomto stave.

             Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy

Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne podľa § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. na
účely, na ktoré možno pozemok vyvlastniť podľa osobitného predpisu, a to konkrétne na
stavbu „Prípojky inžinierskych sietí pre odpočívadlo Pohranice R1 v km 53,3“ v rozsahu SO –
550 – ORL, stoka a úprava stoky 4 v úseku Š1 – Š5 v km 53,869 - 54,069 v zmysle
Územného rozhodnutia č. OU-NR-OVBP2-2016/023332-019 zo dňa 08.08.2016, ktoré
nadobudlo právoplatnosť 24.08.2016.

                   Čl. V
Kúpna cena predávaného pozemku

1. Všeobecná hodnota pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 88/2017 zo dňa
       19.06.2017 vyhotoveného znalcom Ing. Dagmar Suchá vo výške 40,28 € / m2.
       53 m2 x 40,28 € / m2 = 2 134,84 €, slovom: dvetisícjednostotridsaťštyri EUR

       osemdesiatštyri centov.

2. V zmysle § 6 ods. 1 zák. č. 540/2008 Z.z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 669/2007
       Z. z. o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic a
       ciest pre motorové vozidlá a o doplnení zákona Národnej rady Slovenskej republiky
       č.162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností ( katastrálny zákon ) v znení neskorších
       predpisov v znení zákona č. 86/2008 Z.z. a o zmene a doplnení niektorých zákonov,

       náhrada za výkup pozemku alebo stavby je 1,2 násobok náhrady v peniazoch za ich
       vyvlastnenie podľa všeobecných predpisov.

3. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       2 561,81 EUR, slovom: dvetisícpäťstošesťdesiatjeden EUR a osemdesiatjeden centov
       (predávaná výmera je 53 m2 , cena za jeden (1) m2 je 48,3360 EUR).

4. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému
       v Čl. II bod 1. zmluvy 2 561,81 EUR.

                                                     Čl. VI
                                       Spôsob úhrady kúpnej ceny

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bod
       3. zmluvy na depozitný účet prevodcu číslo IBAN: SK34 8180 0000007000194492,
       vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4584008617 do 30 kalendárnych dní od
       povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností príslušným okresným
       úradom.

2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho
       uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny, je predávajúci oprávnený
       od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
       omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje
       ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
       87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
       v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v
       deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho
       uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                    Čl. VII
                              Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností predloží kupujúci bezodkladne po uzatvorení
       zmluvy. O podaní návrhu na vklad bude kupujúci predávajúceho písomne informovať
       tak, že doručí predávajúcemu kópiu návrhu na vklad s vyznačením dátumu
       podania na príslušnom okresnom úrade.

2. Všetky náklady súvisiace s prevodom predávaného pozemku znáša kupujúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávanému pozemku.

                                                    Čl. VIII
                                          Odstúpenie od zmluvy

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
       na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bod 3. a Čl. VI

       poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne podľa Čl. VI bodu 1. a 2. zmluvy
       a v dohodnutej výške podľa Čl. V bodu 2 a 3 zmluvy.

2. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

3. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za
       doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj
       vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu
       zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
       vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

4. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

5. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia.

6. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       vzniknutých porušením zmluvy.

                                                     Čl. IX
                                           Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
       tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                     Čl. X
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 2
       rovnopisy si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

4. Zmluvu možno meniť a dopĺňať len na základe písomných, číslovaných dodatkov, ktoré
       musia byť podpísané oboma zmluvnými stranami.

5. Právne vzťahy touto zmluvou bližšie neupravené sa riadia príslušnými ustanoveniami
       občianskeho zákonníka a ostatnými všeobecne záväznými právnymi predpismi
       Slovenskej republiky.

V Bratislave, dňa..........                       V Bratislave, dňa.................
Predávajúci:                                      Kupujúci:

................................................  .............................................
JUDr. Adriana Šklíbová                            Mgr. Tibor Šimoni MBA
generálna riaditeľka                              generálny tajomník služobného úradu
                                                  poverený ministrom dopravy a výstavby Slovenskej
……....………………..................                    republiky v Organizačnom poriadku Ministerstva
Ing. Boris Brunner                                dopravy a výstavby Slovenskej republiky
námestník generálnej riaditeľky